建筑劳务分包合同交底Word文档格式.docx

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电话：

资质专业及等级：

木工作业分包劳务分包一级，钢筋作业分包劳务分包一级，砌筑作业分包劳务分包一级，脚手架搭设作业分包劳务分包一级，焊接作业分包劳务分包一级，混凝土作业分包，抹灰作业分包，油漆作业分包。

，电话：

木工作业分包劳务分包二级，钢筋作业分包劳务分包二级，砌筑作业分包劳务分包二级，脚手架搭设作业分包劳务分包二级，混凝土作业分包，抹灰作业分包，油漆作业分包资质企业。

电话：

二、承包范围及承包方式：

主体结构工程及粗装修工程，即模板、钢筋、砼、砌筑、抹灰、地坪工程、屋面工程、土方或砂回填、支模架、垫层工程等全部工作。

包括但不限于以下工作：

1、模板工程：

所需材料水平及垂直运输，模板﹑木方﹑木料的卸车、翻样（提供模板放样图，梁柱模板用定型加工）、制作、运输、安装、清理（模板木方去钉及钢管上的扣件拆除）、维修、刷防腐油、刷脱模剂、模板拆除；

临时操作架搭设、卫生间吊模制作与安装，卸料平台的制作、修补、安拆以及支撑系统的搭设和拆除等；

包括接头位置贴5mm厚双面胶，水平拼缝大于5mm处选用白铁皮拼缝；

模板拆除后的胶带铲除，胶带由中标单位提供；

为保证剪力墙、柱根部不漏浆，支模时在根部模板的外侧加需加钉木条；

为保证外圈剪力墙、柱以及楼梯间竖向构件的砼浇筑质量及垂直度，模板、木方必须超过水平施工缝以下150MM，并采取在下层预埋螺杆的方式进行加固。

模板、木方拆除及清理后运到甲方指定地点（或直接装车），按甲方要求分类整齐堆放、堆码（堆码两次以内不计费用，包括甲方要求的多次堆码整齐并做好标识）。

（圈梁、构造柱模板支、拆，弹线贴双面胶带，双面胶带的铲除）吊模垫块的制作安装，以及涉及的所有工作和每道工序完成后的清理工作。

模板支撑系统所需钢管扣件的场内运输，满堂内脚手架（包括高于3.6米）的搭设、拆除；

竹笆的铺设、张挂及拆除；

正常施工过程中的维修、清理、清洗、维护；

施工中的巡视检查；

钢管、扣件、竹笆等周转材料拆除、清理（包括拆除钢管上的扣件）运到甲方指定地点、分类堆放整齐。

以及涉及的所有工作和每道工序完成后的清理工作。

一结构及二结构（包括图纸上能反应的）所有模板工作内容每道工序完成后的清理工作。

2、钢筋工程：

所需材料水平及垂直运输；

PHC管桩钢筋笼制作与安装；

塔吊基础钢筋加工与安装；

圈梁、构造柱钢筋制作安装；

钢筋翻样、进场钢筋的吊车卸运（含吊车配合卸车）、场内运输、二次倒运、圆盘钢筋场内调直、除锈、成型、预留钢筋保护及对焊、绑扎（满扎）、搭接焊；

接桩焊接、直螺纹套筒安装、电渣压力焊、成品塑料垫块及马蹬的采购及安装；

板厚超过150（不包括150）板筋支架制作、安装（利用各种现场废料钢筋及废旧槽钢、钢板、角钢、工字钢等制作各种架立钢筋、定位筋、锚固钢筋、插筋预埋铁件等，以及搬运、安装）；

圈梁、构造柱钢筋成型、制作、绑扎、植筋（植筋胶、植筋工具由中标单位提供）；

钢筋工绑扎所需操作架的搭设、拆除、配合等；

钢筋废料按甲方指定地点分类集中堆放整齐并做好标识；

其它各种零星钢筋的加工、安装和焊接工作；

预埋铁件及钢板止水带加工、安装﹑卸车﹑搬运﹑集中堆放整齐、做好标识﹑安装固定；

施工缝、加强带及后浇带的网片制作安装（含加工安装钢丝网等）；

料斗料篮制作、维修；

3、混凝土工程：

所需材料水平及垂直运输，清理、排水（含排水设备）；

配合机械挖土、零星人工挖土、人工清土；

运输破碎垃圾；

基底清理、夯实、砖胎膜砌筑抹灰；

凿截桩、PHC管桩清孔填芯；

砼浇捣；

混凝土浇筑完毕后对已完成结构的清理及清洗；

移动混凝土固定泵；

泵车、泵送管的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备的清理、冲洗等；

泵管、卡子、弯头的保养，泵管、管卡遗失由中标单位负责赔偿；

外架垫层、零星砼搅拌、运输、浇捣、收光、养护；

砼试块制作，同条件养护；

基坑排水沟设置；

地下室外墙抹灰；

防水保护层；

砼高、低温天气必需采取的保护措施；

4、砌筑工程：

砌筑材料的场内运输、所需材料水平及垂直运输、调制砂浆、砌砖、塞缝、勾缝、墙面打磨，砼砖及钢筋砼过梁的预制、安放；

细石砼灌芯；

如需在楼层中搅拌砂浆必须使用灰槽；

构造柱、砼圈梁、过梁、腰梁、门框柱、窗台砼、导墙等的施工，施工完毕后对原有结构的清理及清洗、喇叭口的凿除、安装、钢筋垫块安放、砼浇注、收光）；

砌筑脚手架搭、拆；

放线配合。

配电箱、消火栓箱、电缆桥架、通风管道、烟道、气道等预留洞口的预留及安装完毕后的翻边、封堵工作；

与水电、安装线管的配合开槽。

5、抹灰工程：

基层处理；

喷浆；

砂浆的搅拌和运输；

砂浆试块制作；

搭设、拆除抹灰用脚手架，包括超高脚手架；

内、外墙抹灰的全部工序，包括女儿墙和楼梯抹灰、门窗洞口塞缝收头、外墙凹缝，烟道节点处理，包括门窗、天棚、挑檐、雨棚、楼梯﹑阳台板外口等滴水线条；

外墙抹灰分格条设置，包括堵脚手架管洞及穿墙杆洞及结构预留洞（水电安装除外）；

包括不同墙体交接处加钉宽度≥200钢丝网和所有内墙阳角、2米高1:

2水泥砂浆暗护角等；

抹灰所用砂浆清理再利用；

工完场清；

其它涉及抹灰工程的一切工作。

6、楼地面工程：

按照招标文件和设计图纸从结构面基层处理至楼地面面层的除防水工程外的全部工作内容，包括踢脚线、台阶、坡道和楼梯踏步、散水、明沟、平台、墙角倒角、排水板安放等；

其它涉及楼地面工程的一切工作。

7、屋面工程：

按设计图纸从结构砼面基层处理至屋面面层的全部工作内容，包括屋面瓦铺设、屋面保温、泛水做法及圆角、收头、排气孔、上人孔、防水收头、屋面积水清理等一切必要工序。

8、现场文明施工配套工程：

在甲方划分承包区域内完成但不限于以下工作内容，具体做法以甲方规划为准：

（1）文明施工：

中标单位负责现场道路及硬化场地的卫生（上级领导检查、参观时必须无条件服从甲方安排），所有用工均包含在综合单价内；

现场建筑垃圾指定场地堆码及清理装车；

施工现场的扣件池、石灰池、黄沙池、石子池、钢筋废料池、模板废料池、建筑垃圾池、钢筋钢管等原材料堆场的灌芯、砌筑、抹灰、预埋钢管、涂料施工；

已完工程的成品保护工作（如门窗保护、楼梯护角，柱护角），按照甲方要求执行，所需用工及辅材费用全部包含在综合单价内（甲方可提供废旧模板）；

现场库房、地磅房（包括地磅基础）、塔吊基础、人货电梯基础、货梯基础、井架基础、跑道、水沟、标养室水池、洗车池的模板、钢筋、混凝土砌筑、架设屋盖、抹灰、涂料施工；

现场灭火器笼的加工及灭火器的日常维护、更换。

（2）现场临电：

乙方负责电缆线的铺设、保护、架空、移位、回收及二级电箱的提升、移位。

明露电缆保护盒的制作、安装、刷漆；

电箱基础的砌筑、浇砼，封板的制作、安装、刷漆；

现场电箱配合安装、拆除及回收。

9、其他：

（1）人工配合机械挖承台、集水井、电梯坑、后浇带、排水沟、设备坑、零星人工挖土、修边、运土等；

施工期间的抽水用电箱、水泵等由中标单位提供；

人工配合机械回填土并按甲方要求分层摊平打夯；

场内装土、运土、卸土及铺平、碎土、平土、填土分层打夯等全部操作过程的全部工作内容以及涉及的所有工作和每道工序完成后的清理工作。

（2）橡胶止水带、止水钢框的安装：

按图提采购单；

到货后卸车、搬运，按安装长度切割、安装固定；

余料送到甲方指定仓库、堆场分类整齐堆放及装车。

及涉及的所有工作和每道工序完成后的清理工作。

（3）配合试验用试块的制作、养护和搬运；

配合试验用钢筋及其它材料的取样、制作、搬运。

（5）承包范围内甲方内部调入材料的到场卸车，调出材料的装车。

（6）测量放线：

甲方只提供至正负零轴线控制线，以上楼层由分包自行引测，甲方复核。

标高的一米线控制点，其他放线工作由中标单位负责；

施工过程中的沉降观测点由总包指定位置，中标单位按照指定位置进行安装、转换。

（7）若乙方在施工过程中因施工质量、进度、安全等不能满足甲方的要求，且经甲方书面要求仍未达到要求，或未按甲方要求的时限满足甲方要求时，甲方有权根据具体情况减少乙方的工程项目和工程量，乙方必须无条件执行甲方对工程项目的调整，配合其他承包人的施工，并承担因此产生的修复、赶工等费用。

（8）甲方有权因工程实际需要或设计单位指示，增加或取消部份工程或部份项目，并按本合同计价办法结算，但甲方不会因增减乙方在合同范围内的工作而给予乙方相应的利润补偿。

（9）成品保护：

除门窗的成品保护外，其他柱脚护角、楼梯踏步护角、成品、半成品保护等均包含在所报单价内。

（10）结构闭水试验：

试验区域的清理、修补、预留洞口的封堵；

充水；

仪器安装、观测计量等与闭水实验相关工作。

（11）临建设施中的临建道路、加工场地、材料堆场、沉淀池、排水沟砌筑（除基坑排水沟外）等另行核价。

二、承包方式：

甲方除提供模板、木方、钢筋、混凝土、泵车、泵管、屋面瓦、屋面保温板、界面剂、L型铁件、钢管扣件、砖砌块、水泥、黄砂、外墙抹灰分格条、塔吊、施工电梯、井架、主电箱、二级配电箱（到现场）外，其余但不限于以下各种辅材、机械、工器具等全部由乙方自行提供。

所有工器具和辅料（包括胶带、脱模剂、圆钉、拼缝白铁皮、穿墙套管、穿墙螺杆、蝴蝶夹等等）、机械（平刨、圆锯、电钻、三级移动电箱等）、木工及配合用工等均由乙方自行提供。

所有辅材（扎丝、焊条、电渣压力焊药、植筋胶、机械连接套筒（国标）等）、机械（切割机、对焊机、弯曲机、拉伸机、电焊机等）均由乙方自行提供。

所有辅助机械（清水泵、污水泵、振动棒、振动器、配电箱、手推车、小型工具等）均由乙方自行提供，乙方应根据现场进度需求提供相应数量的布料机。

所有辅助材料机械均由乙方自行提供。

5、抹灰工程、楼地面工程：

所有辅助材料（钢丝网、保温钉、网格布、滴水线条）机械均由乙方自行提供。

7、人工配合机械土方开挖、回填夯实：

所有工具、手推车、辅助机械（清水泵、打夯机等）均由乙方自行提供。

8、包人工、包辅材、包机具和工器具、包质量、包安全、包工期、包文明施工，场容、场貌达到甲方和业主及当地政府有关部门的要求。

9、严禁转包或非法分包，一经发现，甲方有权终止合同，责令退场，并由中标单位承担所造成的全部经济损失。

10、甲方有权根据现场情况及施工方案调整劳务工作内容或直接从乙方的承包范围划出委托其他单位施工。

三、工期：

开始工作日期（暂定）：

计划开工日期为2011年6月25日，完工日期：

2012年9月15日，总日历工作天数为：

448天。

3.1重大节点控制日期：

1、半地下室结构：

确保2011年7月25日全部完成。

2、住宅楼（除半地下室部分）结构：

确保2012年2月25日结构封顶。

3、二结构：

确保2012年4月5日全部完成。

4、粗装修：

确保2012年9月15日全部完成。

注：

工期以甲方技术部最终安排为准。

3.2甲方提供乙方总进度计划和重大工程节点日期，乙方必须自行制定月进度计划和周进度计划，并根据甲方要求的格式按时（月计划于上月26号之前，周计划于每周三中午11点半以前）上报甲方，待甲方批准后，乙方按批准的进度计划组织施工并接受甲方对进度的检查、监督、考核。

乙方必须全力满足甲方的节点工期要求，若由于乙方原因造成工期或节点延误，甲方有权对乙方按照违约行为扣除违约金。

3.3节点进度工期完成的确认：

在各种材料清理完毕、各楼层清理干净并按甲方指定位置和标化规定堆码整齐后方可提请甲方验收。

节点验收通过，验收日期为节点进度实际完成日期。

工期顺延要求：

对因停水、停电或机械台班等原因而影响工期在连续3日内的，工期不得顺延。

对于以下原因造成的工期延误，经甲方代表书面确认，工期可相应顺延：

（1）变更工作量超过合同总工作量的5%以上；

（2）不可抗力（认定标准为甲方与业主签订的总包合同条款中的相关规定）；

（3）甲方同意可顺延的其他情况。

乙方在上述情况发生后4天内，应就延误内容、延误时间向甲方代表提出书面报告，甲方代表在收到乙方报告后5天内上报业主予以确认，经业主确认后甲方方可同意乙方顺延，否则不予顺延。

四、质量：

工程质量标准：

达到设计图纸要求，按照国家验收标准达到合格；

同时，乙方必须确保本工程标段在合理的结构设计使用年限不发生影响建筑物使用功能或超出国家规范允许值的渗漏、沉陷或塌陷等质量问题，否则，由此导致的一切损失及责任由乙方负责。

1、质量目标：

一次验收合格。

工程质量以国家和江苏省有关验收标准为准。

2、如因乙方原因未达到合同质量标准的，除免费返修至合同质量标准外，结算总价下浮8%。

五、图纸

甲方应在劳务分包工作开工3天前，向乙方提供图纸2套。

六、总包方工作及责任：

组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；

10.2除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用：

（1）向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：

水准点与坐标控制点准确，分包不得损坏水准点与坐标控制点；

（2）向乙方提供下列生产、生活临时设施：

水源接口、二级电箱接口、卫生间、宿舍、食堂、工地吸烟区，其交验要求与保护责任为：

摆放有标识，生活区垃圾的清理、提供指定垃圾桶用于剩菜剩饭倾倒；

10.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月、周施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；

10.4负责工程测量定位（仅提供主要控制点、轴线控制线）、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；

10.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，保证所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施满足施工需要；

10.6按本合同约定，向乙方支付劳动报酬；

10.7负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

七、分包方工作及责任

11.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；

11.1.1管理人员：

管理人员（持有效证件上岗）：

专职质量检查员不少于叁名、施工员不少于叁名、专职安全员不少于叁名、专职后勤管理人员不少于壹名、测量人员不少于贰名，专职材料验收收料人员不少于壹名，专职技术人员不少于壹名。

11.1.2乙方提供钢筋翻样、木模翻样人员各不少于壹人（人员不足时无条件增加，以满足工作需要为原则），参加甲方组织的翻样工作；

11.1.3技术工人：

模板工、钢筋工、砼工及辅助工人等；

11.1.4特殊工种：

电工（不少于壹人）、测量工、电焊工、气焊工、架子工等；

11.1.5乙方必须准备专业砼结构修补人员，砼拆模后出现缺陷经总包管理人员确认后必需及时修补；

11.2未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；

自觉遵守法律法规及有关规章制度；

11.3乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月月底前7天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；

11.4严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；

科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；

加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；

加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；

承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

11.5根据“谁用工谁负责”的原则，施工过程中若发现乙方违法乱纪、无理取闹、流氓斗殴、上访闹事，追究当事人的责任，实施处罚，同时追究施工队伍负责人的责任，实施处罚，还可视情节上报有关部门直至追究刑事责任；

11.6乙方在施工过程中做好施工场地周围建筑物、构筑物、各种管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及违约责任；

11.7乙方施工过程中每楼层支撑架子和模板拆除后应立即安排人员进行清理，直至甲方验收合格为止；

11.8向甲方提供相关安全资料（包括三类人员证书、施工人员的三级教育卡、上岗证等）；

11.9乙方在施工过程中，若由于施工现场的条件限制或其他特殊要求时，造成施工顺序和施工部位的交叉、颠倒，乙方必须按要求负责施工，其费用不予增加；

若大面积的工程部位施工完后，留有少量的零星部位放弃施工时，甲方将安排其他队组进行施工，扣除乙方该部位应结款项的3倍价格；

如有零星部位施工需另行采取措施而增加的费用全部由乙方承担。

11.10乙方必须保证按图施工，若造成钢筋、预留洞及预埋铁件的遗漏，由此而造成的植筋、打凿、修补等一切费用皆由乙方承担，此费用在结算时直接予以扣除；

11.11乙方负责现场内移动厕所的搭拆、转移、小便桶的清理运输和清倒；

11.12乙方保证节假日、农忙期间的正常施工。

春节期间按甲方要求留相应人员，保证连续施工；

11.13自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；

接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；

与现场其他单位协调配合，照顾全局；

11.14按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；

11.15按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收；

11.16妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；

11.17除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序；

11.18若本分包工程进行期间发生或因本分包工程引致人身伤亡及财产损坏，属乙方责任范围内的，由乙方承担费用（包括甲方所花的一切费用）、损失、索赔或诉讼的法律责任，并保证甲方免负该等责任；

11.19积极与其他单位（或工种）人员密切配合确保工程顺利施工，配合甲方统一安排，服从甲方统一管理，严厉禁止擅自停工；

11.20乙方应遵守和执行甲方项目经理部的各项管理规定。

11.21甲方只提供至正负零轴线控制线，以上楼层由分包自行引测，甲方复核。

11.22遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生的费用，因分包人责任造成管理部门的罚款由分包人承担。

11.23乙方施工人员的食宿由甲方统一安排，食宿费用乙方自理。

工人住宿一律由甲方统一安排每间住8人。

乙方每次工人进场前需向甲方提交人员名单及新增用房数量，并交付1000元/间的押金，若房间住宿人员少于8名，则扣除200元/间·

月的押金。

11.24现场临建及现场文明必须服从甲方统一安排。

甲方统一购置安全帽、安全带，费用由乙方按成本购置价承担。

八、安全防护：

13.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，防护措施费用由甲方承担。

13.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前10天以书面形式通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施，由甲方承担安全防护措施费用。

13.3乙方所有进场的施工人员的安全帽由甲方统一配置，费用由乙方承担；

进场工人的胸牌由乙方到甲方处统一办理，乙方承担工本费。

其他安全防护和劳保用品由乙方自行配置，如果乙方不按要求配备，甲方有权代为配备，所发生的费用在乙方工程款中双倍扣除。

具体办理办法及流程详见附件七。

13.4乙方施工人员进场之前必须进行入场安全教育、遵守安全操作规程、接受甲方的安全交底，服从甲方现场安全管理规定，杜绝死亡和重伤事故。

确保安全防护到位，以及本方施工人员的安全操作，并且在危险地方要有明显标志。

施工必备的安全消防器材由甲方提供，乙方按甲方要求进行布置，费用已经含在安全文明施工费用中。

13.5职业健康安全管理目标达到：

合法用工。

杜绝物体打击、机械伤害、坍塌、高处坠落、触电造成的死亡及重伤事故；

杜绝食物中毒、现场作业中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故；

触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故、工伤事故频率零；

竣工安全考核优良。

（1）乙方必须保证合理用工，不得违反下列规定：

a、严禁乙方私招乱雇、冒名顶替、使用不满16周岁的童工、50周岁以上及有犯罪前科人员；

b、对16周岁以上，不满18周岁的未成年人不安排四级体力强度的工作；

c、务工人员证件齐全，特殊工种持证上岗。

严禁招用无证人员；

务工人员名册及证件复印件报现场项目经理部备案；

d、严格执行女工“四级”保护规定；

e、不准乙方拖欠民工工资；

（2）个人防护的一般要求:

a、进入施工现场必须戴好安全帽（符合甲方的要求）。

高处作业（2米以上）必须系好安全带，固定点牢固可靠，高挂低用。

b、使用手持电动工具应穿好绝缘鞋，戴好绝缘手套;

从事有毒有害作业必须按施工方案要求配戴、使用防护用品，如防毒口罩（面具），电焊面罩、耳塞等。

c、乙方根据作业内容必须及时为施工人员配备防护用品：

安全帽、安全带、绝缘手套、防护面具、口罩、电焊帽、护目镜、电焊服、电焊手套、耳塞、防毒面具等等。

d、乙方在进场前必须为施工人员配备施工所需的安全防护用品，若未配备的可由甲方代为配备，产生的费用在乙方工程款中双倍扣除。

13.6劳务承包人所有施工人员必须注意施工区、生活区外的人身安全，劳务承包人在施工区、生