主体工程自评报告1104Word下载.docx
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工程名称:
华馨阁
建设单位:
海南盛亿房地产开发有限公司
勘察单位:
海南水文地质工程地质勘察院
设计单位:
深圳市建筑设计研究总院有限公司
监理单位:
湖北中南工程建设监理公司
华馨阁工程位于海南省澄迈县老城经济开发区南二环路南侧约300米(万达影城对面),包括2栋25F住宅,3F商业建筑,设一层整体地下室,本工程2栋25F住宅采用框架剪力墙结构,建筑高度为82.55m。
本工程商业裙房为框架结构,1#、2#楼为剪力墙为结构。
抗震等级,1#、2#楼、地下室为一级抗震,商业裙房为二级抗震。
地下室地基与基础承台、底板结构面标高为-5.100m。
屋面及地下室结构整体自防水,抗渗标号为S6;
抗渗混凝土中SY-G微膨胀剂掺量为水泥用量的10%,且每立方米混凝土内掺1公斤聚丙烯纤维;
剪力墙外墙和消防水池墙的水平施工缝采用300mm宽3mm厚钢板止水带。
为防止地下室剪力墙及水池剪力墙混凝土开裂,在钢筋保护层厚度为50mm的地下室剪力墙外侧和水池墙内侧配有ФR4@150点焊钢筋网片。
屋面及地下室防水等级为一级。
主体结构工程混凝土全部采用商品混凝土,其标号为:
裙房主体结构墙柱梁板混凝土强度等级见下表
1#、2#塔楼主体结构墙柱梁板混凝土强度等级见下表
本工程采用的热轧钢筋为Ⅲ级钢筋HRB400,fy=360N/mm2;
以及冷轧带肋钢筋CRB550,fy=360N/mm2。
钢筋直径d≥16mm时采用直螺纹连接,直径d<16mm时采取按规范搭接绑扎。
本工程填充墙砌块和砂浆成品墙板材料选择和强度等级见下表。
本工程开工日期为2018年5月1日,2019年10月30日主体结构以及墙体砌筑全部完成。
工程项目内容详见下表:
工程项目技术经济指标总表
项目概况
项目名称
用地位置
海南省澄迈县老城经济开发区
地块编号
用地单位
用地主要经济技术指标
总用地面积(m2)
9328.29(13.99亩)
建设用地面积(m2)
总建筑面积(m2)
27807.25
建筑面积
24075.08
架空绿化
667.85
地下室
3064.32
具体经济指标详见总平面图
本工程设计建筑子项主要特征
(一)
子项名称
1#、2#楼
建筑规模
19249.96(m2)
建筑性质
住宅
层数(地上)
25
总高度
82.55米
设计使用年限
50年
结构类型
剪力墙
建筑类别
二类
防震设防烈度
8度
建筑耐火等级
一级
人防工程等级
甲类核6级
本工程设计建筑子项主要特征
(二)
商业裙房
4825.12(m2)
15.05米
框架
二、施工资料:
1#楼该主体结构分部工程质量保证资料共9项。
项目
数量
备注
钢筋出厂合格证及复试报告
10份
合格
直螺纹连接试验报告
30份
混凝土配合比
54份
防水材料
3份
砂石检测报告
水泥检测报告
砌块
2份
砼试块检验报告
108组
如下说明
砌筑砂浆试块检验报告
50组
2#楼该主体结构分部工程质量保证资料共9项。
商业裙楼该主体结构分部工程质量保证资料共9项。
4份
9份
28组
6组
砼试块检验报告说明:
1#楼:
该分部工程砼C40标养抗压试块20组(另同条件养护试块20组),C30标养抗压试块34组(另同条件养护试块34组)。
2#楼:
该分部工程砼C40标养抗压试块_19_组(另同条件养护试块_19组),C30标养抗压试块31组(另同条件养护试块31组)。
商业裙楼:
该分部工程砼C35标养抗压试块6组(另同条件养护试块6组),C30标养抗压试块8组(另同条件养护试块8组),C30S6抗渗1组。
以上混凝土试块均已到期检测,检测结果均符合设计规范要求。
砌筑砂浆试块检验报告说明:
该分部工程砌筑砂浆Mb7.5抗压试块25组,Mb5.0抗压试块25组。
该分部工程砌筑砂浆Mb7.5抗压试块3组,Mb5.0抗压试块3组。
以上砂浆试块均已到期检测,检测结果均符合设计规范要求。
三、施工过程质量控制依据及措施:
1、控制依据:
(1)华馨阁工程施工图、设计变更、图纸会审记录;
(2)16G101混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图,混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204--2015);
(3)国家建设标准强制性条文;
(4)国家及湖北省有关的施工操作规范和验收标准;
(5)海南宏基晖建筑工程有限公司建筑工程施工工艺标准WJ/QBC3-2004KB;
(6)华馨阁基础工程施工组织设计。
2、控制措施
施工前,首先组织项目部及各施工班组认真学习《建筑法》,贯彻执行《海南省建筑工程管理条理》,学习施工规范及新的验收评定标准;
熟悉图纸领会其设计意图,做好各分部分项工程的技术交底工作。
在施工中坚持跟踪检查、现场指导,尽可能避免返工现象影响工程质量,建立健全各项管理体制,坚持班前布置班后检查总结,严格执行自检,互检,交接检的“三检”制度,加强质量管理,确保工程质量达到优良标准。
四、施工过程控制:
1、材料质量控制:
我们对材料的质量控制从材料的进场开始,严把进场材料的质量
关,并在监理的见证下取样送检(取样试件全部送至武汉市江岸区建筑工程质量检测站),待试验合格后方才使用,对试验不合格的材料坚决清除退场,杜绝不合格的材料在工程中出现。
2、各分项工程的质量控制:
在施工中,我们始终坚持每道工序必经监理验收合格,方才进行下道工序的施工,严把工序质量关,保证各分项、分部的质量关。
2.1工程的测量放线:
本工程轴线系统由四条控制轴线组成,我项目部组织了专业的施工测量人员,在认真研究施工图纸及现场实际情况后,对工程进行施工测量和轴线监控。
测量放线所用仪器采用国家二级标准测量仪器,对仪器有专人使用,并经常校验以确保测量的精度,对测量用基准点严格保护并在施工期间定期复核确保测量正确。
每次测量结束后立即请监理复核验收,保证测量的准确性。
2.2钢筋工程:
(1)钢筋工程分钢筋的制作和绑扎,钢筋由钢筋车间统一制作。
首先对进入加工车间的钢筋在监理见证下分类按量进行取样送检,待复试合格后再加工制作,对于加工好的钢筋根据图纸设计及施工规范检查,并在需要直螺纹连接的部位在监理见证下随机取样送检,合格后再绑扎成品钢筋。
(2)对于钢筋的质量如油渍及老锈,则必须先清除干净。
进入施工现场的钢筋按部位,型号分类堆放整齐,经监理复验后才进行绑扎。
(3)在绑扎过程中跟踪检查以避免出现返工现象影响工程质量和进度,钢筋绑扎完毕后我们针对钢筋的直径,规格型号,位置,数量及其锚固长度,搭接长度,几何尺寸,保护层厚度等进行自检,互检,交接检,检查合格后报监理验收,待监理验收合格后才进行下道工序施工。
(4)为保证在砼浇筑时钢筋不变形,不移位,我们安排有责任心的钢筋工值班,随时调整柱、剪力墙、楼板等钢筋的位置。
2.3模板工程:
(1)为保证工程质量,首先对模板的材料进行选择,为保证结构感观质量,达到亚清水砼的效果,墙、柱全部采用了18mm全新木胶合模板施工。
在模板施工前制定了模板施工方案。
(2)模板安装前,首先对施工缝的清理进行检查验收,待清理干净后方才进行安装,模板安装时对模板的清理及脱模剂的刷涂进行检查,对施工工人进行构件的几尺寸、形状、轴线位置标高进行技术交底。
在施工中如出现不符合图纸设计及施工规范的工序立即制止。
(3)模板安装完毕后为保证其强度、刚度及稳定性,再对模板及其支架进行支撑的检查,重点控制支杆,水平杆的间距及其固定的稳定性;
检查斜撑的位置及数量,检查梁柱墙接点处的墙洞是否符合要求,对于大跨度板检查模板起拱处的高度是否符合设计要求,待模板全部安装完毕后再进行复查重点检查模板的轴线标高、断面尺寸、墙体模板的垂直度及平整度。
(4)各项检查合格后报监理验收,经监理验收合格后才进行下道工序施工,砼浇注时为防止在浇注砼模板出现意外胀模,发生意外,特安排专人值班负责检查,随时处理问题。
(5)模板的拆除:
在拆模前对同条件养护的试块进行试压,待强度达到规范要求后报监理验收合格后方允许拆模。
2.4砼工程:
(1)砼工程在施工之前首先对上道工序进行验收复查,并上报砼开盘报告,请监理对各上道工序进行复核,同时制定砼浇注方案及对工人进行技术交底,且检查砼浇注前的一切准备工作是否完毕,待监理同意后方才进行砼浇注。
(2)本工程的砼是由城开混凝土搅拌站集中搅拌,然后用搅拌车送到施工现场,再由泵车泵送至浇注部位,为保证砼的入模时间,选择最短运距运送,同时严格控制砼在现场的停滞时间,在施工现场随时检查砼的塌落度,严格控制砼的水灰比,从而保证砼的质量。
(3)在监理的旁站下按规范要求选择具有代表性的混凝土留置试块送检。
普通混凝土:
每100盘,但不超过100m3的同配合比混凝土,取样次数不少于一组。
超过1000m3的同配合比混凝土,每200m3留置一组,同时按现场实际情况留置相应同条件试块,同条件养护的试块成型后覆盖表面,试块的拆模时间与标准养护试块相同。
拆模的试块与结构或构件同条件养护。
抗渗混凝土:
试块的留设按每500m3一组。
(4)砼浇注时,现场管理人员指挥施工人员按照一定的施工顺序进行浇注,并有专人负责振捣,严禁出现漏振现象,对于洞口两侧及其他钢筋较密集地方,重点检查其振捣质量以确保砼不出现空洞,现浇砼板除振动棒点震外再用混凝土打磨机进行压实以防止出现裂缝。
(5)砼在浇筑完毕后,检查其表面找平情况,重点检查其标高是否符合要求,表面的密实度和施工缝的处理,尤其是楼梯施工缝的处理。
砼在找平时为避免出现裂缝采取二次抹压并用薄膜覆盖控制了裂缝的出现,同时二次抹压对底板、顶板渗漏也增加了一定的防水效果。
(6)每次砼浇筑完毕后均安排专人负责养护,且养护时间都未少于7天。
2.5砌体工程
(1)拌制砌筑砂浆:
现场采用砂浆搅拌机拌合砂浆,严格按照配合比配制。
(2)砂浆配合比用重量比,计量精度为:
水泥±
2%、砂及掺合料±
5%。
(3)砂浆组批原则及取样规定:
以同一砂浆强度等级,同一配合比,同种原材料每一楼层或250m3砌体(基础砌体可按一个楼层计)为一个取样单位,每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组。
(4)搅拌机投料顺序:
砂→水泥→掺合料→水。
(5)砌块排列:
按砌块排列图在砌体线范围内分块定尺、画线、排列砌块的方法和要求如下:
(6)砌块排列上、下皮应错缝搭砌,搭砌长度为砌块的l/2,不得小于砌块高度的1/3,也不应小于90mm,如果搭错缝长度满足不了规定的搭接要求,应根据砌体构造设计规定采取压砌钢筋网片的措施。
(7)外墙转角及纵横墙交接处,应将砌块分皮咬搓,交错搭砌。
(8)砌块就位与校正:
普通混凝土小型砌块不宜浇水;
当天气干燥炎热时,可在砌块上稍加喷水润湿。
轻集料混凝土小砌块施工前可洒水,但不宜过多。
龄期不足28d及潮湿的小砌块不得进行砌筑。
应采用主规格小砌块,小砌块的强度等级应符合设计要求,并应清除砌块表面的杂物后方可吊运就位。
砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内;
每层开始时,应从转角处或定位砌块处开始;
应吊砌一皮、校正一皮,墙皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。
(9)砌筑墙体要同时砌起,不得留斜磋。
每天砌筑高度不超过1.5m。
转角及交接处同时砌筑,不得留直磋,斜搓水平投影不应小于高度的2/3。
2.6水电预埋预留:
水电预埋预留符合设计要求和施工规范规定,坐标位置及标高基本正确。
预埋管、预留孔中心线位置偏移小于5mm,预留洞中心线位置偏移小于15mm。
总之对于每个分项工程我们都始终坚持“百年大计,质量第一”的原则,严把工程的质量关,杜绝了一切不合格的工序在工程中出现。
五、验收结论:
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)的规定,华馨阁1#楼、2#楼、商业裙楼主体工程结构质量均符合设计要求和施工验收规范的规定。
(1)该主体分部工程所含所有分项工程质量均验收合格;
(2)质量控制资料完整;
(3)主要使用功能的检测结果符合相关专业验收规范的规定;
(4)工程观感质量符合要求。
施工企业自评验收意见:
综上所述,华馨阁1#楼、2#楼、商业裙楼主体工程结构质量均满足验收规范要求。
敬请监理单位核定、设计单位认可、建设单位验收。
项目经理:
王先齐
技术负责人:
杨继鹏
海南宏基晖建筑工程有限公司华馨阁项目部
二零一九年十月卅日
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