营口理工学院新校区总体规划设计方案任务书模板Word下载.docx
- 文档编号:18214607
- 上传时间:2022-12-14
- 格式:DOCX
- 页数:10
- 大小:22.45KB
营口理工学院新校区总体规划设计方案任务书模板Word下载.docx
《营口理工学院新校区总体规划设计方案任务书模板Word下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《营口理工学院新校区总体规划设计方案任务书模板Word下载.docx(10页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
4.坚持实事求是、因地制宜的原则。
校园建设要根据本地区的自然条件,从建筑设计到绿化、景观设计都要与地域环境相协调;
5.坚持软硬件建设并重的原则。
校园建设既要重视硬件条件的建设,也要重视软环境的建设。
一期工程完成校舍主体建筑面积不低于20万平方米,确保2016年部分投入使用,到2017年底完成主体工程建设。
2018年,一期工程全部投入使用,二期工程完成工程训练中心、礼堂、培训中心、教师公寓等配套工程建筑面积不低于16万平方米,到2020年全部投入使用。
二、新校区建设规模要求
(一)建设规模需求预测依据
1.《普通高等学校建筑规划面积指标》(建标〔1992〕245号);
2.《关于大学生公寓建设标准问题的若干意见》;
3.《普通本科学校设置暂行规定》(教发〔2006〕18号);
4.教育部《普通高等学校基本办学条件指标(合格标准)》;
5.《普通高等学校本科教学工作水平评估方案》(A级标准);
6.国家计委《关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》(计投资[1999]
2250号)。
(二)总体规划要求
根据教育部普通高校校舍的分类方法,根据**学院的发展规模,新校舍总建筑面积不低于36万平方米,教职工住宅13万平方米,其中教学行政用房建筑面积20.9万平方米(见附表1)。
规划力求通过绿化系统的组织营造以“大学园林”为特征的山水田园式的校园环境,在校园中形成大大小小有主有次的园林群。
规划通过不同层次的处理将校园“分园治之”。
中心园以中心教学楼为主体,注重体现生态性,与校园所有功能区渗透。
在各功能组团之间,以及各功能区与校外空间之间的园林,作为各功能体之间的界质,着重在于不同活动和行为转换过程中的休憩功能。
将大面积的绿色环境引入建筑单体院落之中,形成多层次相互交融的绿色空间。
为了突出学校的特色,选择一些适宜的树木花卉,采用乔木、灌木、花卉、草坪有机组合,充分利用绿地,增加绿化植物的层次、加大绿化量和提高绿地率,使景观更趋于生动自然;
更好的降低噪音、阻滞灰尘、分隔空间。
在局部绿地中,利用乔灌木组织空间的功能,巧妙的开辟静谧、优美的大小绿地空间,来满足学生晨读、课外活动、游憩等多种需求。
(三)教学行政用房建设规划要求
1.教学楼
教学楼位于核心广场,是校园主入口广场的标志性建筑,也是教学建筑序列的开端,建筑风格遵循校园整体形象,庄重典雅,体现校园建筑的特色。
总建筑面积为4.236万平方米,平面布局使结构体系简洁明快,与校园环境相协调。
在建筑外观设计上体现教学建筑稳重、庄严的风格,其他校园建筑风格与其保持一致,体现现代化校园的整体性和标志性,同时也增加校园的学术气氛。
建筑共六层,底部是使用面积大的大教室;
中部是使用人数较多的专业教室;
顶部是以教授、副教授为主的小教室。
功能分区要合理,各部分联系要紧密,局部应集中方式设置大型阶梯教室。
中小教室和二期建筑设计成为单体建筑,与大教室楼分而未断,通过走廊和楼梯间联系,使用上可以相互独立,避免人流交叉干扰的问题,但是必要时又可以相互连通,形成较多的交通、休息等附属空间,加强外部空间和景观的渗透,从而扩大师生的活动空间范围。
考虑到小教室的视听光线要求较高,布置在没有建筑遮挡的建筑群体南侧,使小教室得到充分的光照。
2.图书馆
图书馆位于校园规划的中心区域,并通过校园轴线与学校主入口广场遥相呼应,形成整个校区的又一开放性空间场所。
图书馆建筑面积2.436平方米,局部5层。
要体现图书馆建筑独特的性格特征,并结合周围环境,把该区域塑造成整个校园的一个有机组成部分成为方案设计的重点所在。
在功能配置上,图书馆采用开敞明亮的现代大空间开架阅览方式为主,按阅览空间使用频率的高低合理地将不同功能的阅览空间分布于不同层数,结合中庭在建筑南北两个方向设置读者入口。
为在校的广大师生提供大量的自习室和结合中庭布置的开敞自习空间,这些开敞的空间亦可用来作为展览、休闲、交流以及餐饮空间,使得图书馆真正成为多功能校园文化生活的建筑载体,实现自身的最大利用价值。
3.实验楼
实验楼位于校园东侧,横向轴线与教学楼、图书馆和生活区形成的纵向轴线的交点上,是联系教学区与学生生活区的重要纽带。
由一期工程4个建筑单体和二期建筑组成的群体建筑,总建筑面积9.432万平方米。
从建筑周边的特定环境以及其功能的相对复杂性出发,与周边环境和建筑都达到和谐统一。
“亦分亦合”的建筑功能布置原则,将实训楼单独定义,退后布置,与中小体量单体实验建筑和二期建筑单体通过走廊相连,提高建筑密度,加强与教学楼之间的横向联系,提高使用效率,空出较大的场地,增加绿化面积,同时预留发展用地。
4.体育场馆
校体育场馆建筑面积1.56万平方米,馆内主场地面积不少于2500㎡,副馆应包括标准游泳馆、乒乓球训练馆、篮球训练馆、排球训练馆、羽毛球馆、网球馆等。
高等学校体育馆具有比赛少、上课和训练使用要求多的特点,在总建筑面积不变的前提下,适当扩大比赛场地,增加活动座席减少固定座席,提高场地灵活性,是本方案设计的基本原则。
馆内地面为木质地板,有良好的通风、采光、音响、照明、电子屏幕等符合各项比赛要求的标准设备。
通过活动坐席数量的变化,可以控制比赛场地的大小,可承办专业篮球、排球、羽毛球、网球等各类体育比赛和大型会议、庆典活动。
5.行政办公用房
校行政用房建筑面积0.996万平方米,系行政用房建筑面积1.452万平方米,建议校行政楼只安排一部分行政部门(党群部门、财务处、人事处、科研处等部门),按照国家计委《关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》(计投资[1999]
2250号)的相关规定,建设校行政办公楼建筑面积控制在2500平方米左右(见附表2);
其他职能部门(总务处、基建处、安保处等部门)在相应工作区域设置;
教辅部门(教务处、学生处、基础部等部门)在教学楼各系办公用房中设置;
信息中心、实验中心、招生就业处以单独设置的建筑为宜;
图书馆以集中和分散相结合为宜,主体建筑不宜过大,可以相应在各教学楼和办公楼内设置相关专业的阅览室、图书室,将系行政用房加入教学楼中统一规划建设(见附表3)。
(四)生活区域建设规划要求
根据教育部《普通高等学校基本办学条件指标合格标准》以及《普通高等学校本科教学工作水平评估方案》(A级标准)的有关规定,学生公寓面积标准6.5m2/生。
同时,依据《教育部关于大学生公寓建设标准问题的若干意见》调整为8m2/生。
根据现有在校生预测结果,确定**学院学生公寓建筑面积为9.6万平方米。
1.学生宿舍(公寓)
总建筑面积9.6万平方米。
学生宿舍楼计划入住1.2万人,分两期建设,一期计划建五个区域,可入住7000人,建筑面积5.6万平方米;
二期计划建三个区域,可入住5000人,建筑面积4.0万平方米,每栋楼设计为5-6层。
在空间布局上,达到一、二期建筑形态风格统一,整体空间更趋完整。
2.学生食堂、教工食堂
食堂是为全校师生员工提供餐饮服务的场所,学生食堂与教工食堂建在一处。
总建筑面积1.836万平方米,分两期建设,一期1万平方米,二期0.836万平方米。
3.生活福利及其他用房
根据《普通高等学校建筑规划面积指标》规定,生活福利及其他用房包括幼儿园、大学生活动中心、医院、教工及离退休人员活动用房、教工浴室、印刷所、汽车库、综合修理部、金木泥工修理间、总务仓库、教学仪器仓库、学生浴室、洗衣房、超市、生活锅炉房、变电所、水泵房、消防用房、环卫绿化用房、警卫室等,总建筑面积为3.648万平方米。
4.教工住宅
依据有关规定,建议不低于170、135、123、115平方米住宅分别为90、300、490、120套。
与培训中心相邻,另外单独设计50平方米左右单元式教师公寓(周转房)60套。
教工住宅总建筑面积13万平方米。
分两期建设,一期建筑面积5.0万平方米,解决聘用教授住房问题,沿河布置联排别墅区0.6万平方米,入口核心区布置叠拼住宅,建筑高度5层,建筑面积1.2万平方米,其余为多层建筑3.2万平方米;
二期为学校职工集资住宅,多层和小高层建筑面积8万平方米。
三、新校区建设要求项目实施计划
(一)项目建设工期安排
该项目的进度安排,考虑下面几方面因素:
1、工程建设规模、结构特点、功能要求、结合工期定额和目前实际施工进度水平;
2、前期工作内容和前期工作程序的时间要求;
3、合理安排各阶段工作内容,确保工程质量及进度计划要求;
4、根据以上因素,确定整个项目建设工作交叉进行,建设工期为三年半时间,其中前期及设计工作为半年,建设期三年,配套工期6个月,设备安装调试工期6个月。
具体安排如下:
1.可行性研究报告编制、论证和审批1个月;
2.地质勘查、初步设计及审批2个月;
3.施工图设计及工程招投标8个月;
4.一期工程计划2年;
5.二期工程计划1年;
6.配套工期6个月;
7.设备安装调试工期6个月;
2017年8月底竣工,并正式交付使用。
(二)项目建设资金计划预算
投资估算范围是包括一期工程和二期工程全部建设内容,总建筑用地面积100万平方米,总建筑面积不低于36万平方米。
主要内容包括:
1.教室面积4.236万平方米。
2.图书馆面积2.436万平方米。
3.实验室实习场所及附属用房面积9.432万平方米。
4计算机中心0.42万平方米。
5.风雨操场面积1.56万平方米。
6.校行政用房面积0.996万平方米。
7.系行政用房面积1.452万平方米。
8.会堂面积0.36万平方米。
9.学生宿舍面积9.6万平方米。
10.学生食堂面积1.56万平方米。
11.教工食堂面积0.276万平方米。
12.生活福利及其他附属用房面积3.648万平方米。
资金计划预算分为:
1.项目固定资产投资
新校区建设项目总投资为********万元,其中:
用于新校区工程投资为********万元。
它包括工程费用81985万元,工程其它费用为22261万元,基本预备费为7707万元,建设期贷款利息为8047万元,
用于教职员工集资楼投资为6649万元。
2.资金分配
项目总投资为********万元,其中:
一期工程投资为77052万元,占总投资的60.84%;
二期工程投资为42948万元,占总投资的33.91%;
教职员工集资楼投资为6649万元,占总投资的5.25%。
(三)总资金汇总计划
1.项目总投资
项目总投资:
用于新校区项目总投资为********万元;
用于教职员工集资楼投资为6649万元。
2.资金筹措
拟申请银行贷款9.6亿元;
**市政府支持2.4亿元。
教职员工集资楼投资由个人集资0.66亿元。
四、建设过程责任落实计划
(一)时间安排
项目计算期15年,其中:
建设期3年,运营期12年。
(二)项目内容
规划总用地面积100万平方米,总建筑面积不低于36万平方米。
根据对新校区的建设条件及选址的初步分析,对项目建设内容及规模的确定,以及建设方案的论证认为,该项目论证充分,方案可行,满足国家关于普通高校建设标准的要求;
项目建设的主要内容、规模及建设方案合理,反映了**市建设独立的高等院校的实际需求,项目的建设是必要的、可行的、先进的,也是增强**学院整体实力的有力保障。
根据对**学院新校区项目的投资估算及财务分析认为,项目建设投资基本上反映了建设的需要,项目建设的财务评价合理,社会效益显著。
建议
1、尽快落实项目建设实施计划;
2、由于项目建设规模较大,项目在实施中,应合理安排建设资金的使用,保证重点工程的建设;
3、尽快落实建设资金,避免由于资金不足影响本项目的深入开展。
附表1新校区建设规模技术指标
序号
建筑设施
建筑面积(m2)
备注
1
教学行政用房
********
教学楼
42360
图书馆
24360
实验室、实训中心
94320
计算中心
4200
体育馆(风雨操场)
15600
校行政用房
9960
系行政用房
14520
会堂
3600
2
学生宿舍(公寓)
96000
3
学生食堂
4
教工食堂
2760
5
生活福利及其他用房
36480
校舍合计
6
教工住宅
总计
附表2办公楼人员分布情况
部门人数
正职
副职
中层
职员
房间数
校领导
7
党群部门
党委办公室
宣传统战部
组织人事处
纪委
工会
行政部门
办公室
财务处
科研处
教学委
学术委
教师委
合计
14
28
21
附表3其他部门人员分布情况
部门人员
中层
分布部位
生活服务区
总务处
1+1
生活服务中心
基建处
安保处
警卫区
实验区
图书馆
19
1+N
信息中心
10
计算中心
实验中心
实验楼
教学区
教务处
教学楼A
学生处
教学楼B
团委
基础部
90
教学楼C
外语组
教学楼D
两课组
教学楼E
体育活动区
体育组
风雨教室
培训中心区
招生就业处
独立楼
机电系
132
化工系
96
经管系
68
经管学院
13
石化学院
11
装备学院
15
30
480
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 营口 理工学院 校区 总体规划 设计方案 任务书 模板