十张王牌解析红豆国际广场.docx
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十张王牌解析红豆国际广场
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◆编者按语
编者按:
在锡城中山路上,紧临胜利门广场,有一个建筑正在一天天长高,因建成后将成为市中心第一高楼而备受社会各界广泛关注!
这幢大楼就是誉为“新概念城市综合体”的红豆国际广场。
最近,随着大楼的一天天崛起,广大投资者,迫不及待地想知道这个“城市综合体”庐山真面目。
为满足广大读者的这一迫切愿望,本报从即日起连续推出“十张王牌解析红豆国际广场”系列报道,揭开红豆国际广场的神秘面纱,以飨广大读者。
十张王牌解析红豆国际广场系列报道之一
◆社会关注:
现代服务业的重点工程
“我们脚下的这片土地,是一片受万人瞩目的钻石福地。
感谢无锡市委、市政府,感谢崇安区委、区政府,将这样一个重要位置的重要开发项目托付给红豆集团,我们决不辜负各级政府的莫大信任,一定会举全集团之力,把这个项目做好、做精、做优,建成一个全市最高、功能最先进的CBD新地标,打造出城市新亮点,使之成为无锡城市的风景线……”
这段话是2006年3月25日,在红豆国际广场盛大开工典礼仪式上,红豆集团总裁周海江致辞中所说的一段话。
这也是红豆集团决策层向出席开工典礼的省主要领导,以及市、区主要领导和社会各界做出的一个庄严承诺:
建一个市中心最高、功能最先进的CBD新地标!
红豆的每一步发展离不开各级政府部门的关心与支持,令红豆人万分感激的是,省、市、区领导拨冗出席红豆国际广场项目的开工奠基典礼。
全国工商联的领导及社会各界人士与数千人也应邀出席,全国青年常委、央视著名节目主持人周涛和区领导分别主持了奠基典礼仪式。
始终铭记市领导在开工典礼致辞中所说的:
“红豆国际广场是红豆集团加快发展,造福社会,参与锡城开发建设的一个力作,希望红豆集团按照以人为本、精品至上的开发理念,把红豆国际广场打造成经得起时间检验的优质工程,为无锡的城市发展做出应有贡献。
”
红豆集团的每一步发展都离不开各级政府和社会各界的支持,而红豆的每一次关键跨越又总是有惊人之举。
2004年初在锡城取得的第一块土地就是位于中山路核心城区的钻石地段,正是地段的稀缺性使得地价也成为当时无锡最高的地价,近1800万元/亩,这一寸土寸金的地段,政府也是希望有实力、有责任的企业来开发。
因此,红豆集团的开发,自然就受到了社会各界的广泛关注。
从开工典礼到施工建设的过程中,各级领导10多次莅临指导,给予了红豆人极大地鼓舞。
红豆国际广场是由购物中心、高档写字楼、国际豪装公寓三种物业形态组成,省、市、区领导视察时充分肯定红豆国际广场建成后对无锡市服务业所起到的重要作用。
在社会各界的关注下,在各级领导的大力支持下,红豆国际广场被确定为“2006年度无锡市服务业重点项目”。
业内专家也认为,通过红豆国际广场这个城市综合体的建设,将进一步提高无锡的城市品位,提高无锡商业地产的先进经营理念,而现代服务业的重点工程又将对国际高端商家的进入起来积极的推动作用。
十张王牌解析红豆国际广场系列报道之二
◆规划设计:
来自世界级的顶级合作团队
中山路上的绝版地段,是名副其实的钻石宝地;好的钻石需要设计大师的精雕细刻,好的地段同样需要好的规划大师来规划设计。
获取土地后,面对“天价”、“地王”,如何规划出城市的“楼王”,成了红豆集团决策层思考最多的问题。
如是,建无锡第一高楼的想法闪现在了红豆决策者的脑海中。
有了这一想法,红豆瞄准“世界第一高楼”进行搜索:
“台北101”进入了视线!
“台北101”的全称是台北国际金融中心,是位于台北市兴义区的一幢摩天大楼,楼高508米,地上101层,地下5层,是全球最高的摩天大楼;“台北101”的主楼旁边还有一栋6层楼,是总高60米的裙楼,规划为购物中心、银行和证券行等;“台北101”有列入吉尼斯世界记录的两部最快电梯,供观景使用;“台北101”大楼夜间灯光选择彩虹的七种颜色……这是一个让世界为之震撼的伟大建筑。
红豆集团总裁周海江当了解到台北101大厦后,最感兴趣的是大厦背后的规划设计者,他要用规划设计台北101大厦的原班人马来规划设计无锡中山路上的红豆国际广场项目。
最终目标锁定“台北101”的设计大师李祖源先生。
最终红豆集团携手台湾李祖源建筑师事务所,由李祖源先生亲自来规划设计无锡市中心区的第一高楼“红豆国际广场”。
把“创作当成生命与宇宙的奥秘结合在一起”的建筑建设大师李祖源先生,致力于研究有传承中国传统特色的新建筑。
当他对红豆国际广场项目考察思考后,一个“生命建筑”新东方主义的价值理念,成了规划红豆国际广场的核心理念。
把地块视为无锡之“心”,让项目与城市的生命气息,息息相关。
站在“大风水、大格局、大明堂、大整合”的城市高度,规划出生命建筑,从建筑对生命气息节节相生的寓意,业态布局对生活的全方位思考,并从生态、空间、健康、人文、科技和价值等诸多方面体现出项目对新东方主义的完美诠释。
经过无数次的思想碰撞,最终红豆国际广场项目规划为总建筑面积13.6万平方米,总高度248米,总共48层,集高档购物中心、国际甲级办公和国际豪装公寓三大物业形态的规划设计千呼万唤始出来。
生命体现在建筑之中,而匠心独运的外形更是寓意深刻,在建筑的顶部,象一个层层盛开的莲花,“花开富贵”的寓意,让这个标志性的建筑把“富与贵”赠予了整个城市。
规划设计上的得意之作,离不开与世界顶级团队李祖源建筑事务所的合作;在完成规划设计后,建筑设计同样携手中国最具影响力的建筑设计院之一的华东建筑设计院,该院已完成了万余个项目的设计与咨询,项目遍及全国及20多个国家和地区,像国内东方明珠、金茂大厦、上海大剧院等一大批经典大型项目。
从规划设计到建筑设计,红豆从合作团队的选择上,保证了红豆国际广场这个“第一高楼”的品质高度。
十张王牌解析红豆国际广场系列报道之三
◆建筑施工:
争创“鲁班奖”的一流目标
规划要与国际顶级设计大师合作,施工同样要与国内一流的建设施工企业强强连手,为了确保无锡第一高楼的优良品质,红豆集团专门下发文件,用文件的形式对合作企业的门槛提出高要求。
在周海江总裁“做好、做精、做优”
的高目标要求下,红豆国际广场的建设施工单位最终选择了上海建工集团旗下的上海第四建筑有限公司。
上海建工集团有着50多年发展历史,是世界百强和中国最大的建筑企业集团之一。
在上海,有80%的重点工程和标志性建筑由该集团承建;上海建工人曾以超人的智慧和惊人的速度创造了一个又一个拓展时空的经典之作,创造了一个又一个城市建筑发展史的神话:
像高耸入云的金茂大厦、流光溢彩的东方明珠、蜿蜒回转的城市高架……
然而,隶属于上海建工集团的上海第四建筑有限公司,却是全国同类企业中获奖最多的质量优秀企业,并且是上海地区唯一荣获“三特”荣誉的企业。
所谓“三特”就是“创鲁班工程特别奖”、“建国50周年特别质量奖”和“精品先锋特别荣誉”。
上海建工集团旗下的上海四建,在“三特”荣誉中的“创鲁班工程特别奖”是红豆集团与之合作最为看重的,该公司所承建的项目有19个荣获国家鲁班奖。
红豆国际广场是位于市中心的第一高楼,上海四建恰恰是以建高楼而出名,于是,上海四建就成了红豆国际广场最匹配的总承包单位。
选择上海四建第一看中的是该企业的实力和建造高楼的经验,更有深层次的原因就是要把红豆国际广场项目打造成“鲁班奖”工程。
有了创造“鲁班奖”的这一共同的合作目标,上海四建安排了该公司最优秀的项目经理王汝敏。
王汝敏是上海市建设功臣、上海市劳动模范、全国重点工程建设优秀项目经理。
由上海四建承建的红豆国际广场,在几年的施工过程中,以其丰富的工程建设和管理经验,在繁华的中山路上,创造了无锡民用建筑领域的多项之最:
最深的基坑、最大的一次性基坑混凝土浇注、最先进的基坑临时支撑定点爆破拆除等等。
实力、技术和经验,使得上海四建在红豆国际广场建设过程中,赢得了广大市民和各级管理部门的认可和赞许。
像基坑临时支撑定点爆破拆除技术,首开无锡建筑施工之先河,带来的好处是减少环境污染、提高建筑质量、缩短建筑工期,这就是国内最优秀建筑企业的优势。
红豆国际广场项目工地,在无锡市“五一”节前安全生产综合执法检测中,综合指标排名第一;在文明施工、工地平安法制建设工作中同样取得显著成绩,受到了市、区主管部门的充分肯定,成为崇安区唯一的“创建平安法制工地示范点”;成为无锡
“平安工地”基础上的平安法制工地。
百年大计、质量第一。
有了集团董事局的文件作指导,除工程总承包外,配套施工的上海安装、上海建科监理、上海一测等一批国内一流的企业牵手红豆国际广场,朝着“建筑工程鲁班奖”的目标奋进。
十张王牌解析红豆国际广场系列报道之四
◆城市蓝筹:
价值投资中的绝版地段
“第一是地段、第二是地段、第三还是地段”,这是地产巨头李嘉诚的经典名言。
仅管当前交通打破了时间与空间距离,但是对于商业地产而言,地段依然是决定物业价值的关键因素。
红豆国际广场位于中山路上,地段的绝版与稀有堪称“钻石”,其投资价值自然与“城市”同辉煌。
如果说投资追求价值回报,首先要选择的是城市的价值,无锡市地处长三角经济圈核心区域,素有“小上海”之称,是一个传统的民族工业城市,又是现代乡镇民营企业发祥地;无锡还是以苏锡常为代表的苏南都市圈的核心城市,是大上海都市圈的有机组成部分,是江苏经济发展的主导地区和创新中心,是中国最具国际竞争力城市之一。
在2007年中国竞争力十强城市中,无锡排在香港、深圳、上海、北京、广州、台北之后,位于苏州、佛山、澳门之前;在中国十大商业城市排行榜上,无锡排在杭州、上海、北京之后,居第四位;在中国十大生活质量城市排行榜上,无锡排在深圳、青岛、杭州、宁波、上海之后,居第六位。
通过这些排行上的名次,足以看出无锡是个具有投资价值的潜力城市。
任何一个大都市,都有核心价值的中央商务区,那么在无锡这座城市里,最有商业价值的地段又在哪里呢?
答案毫无争议的当属无锡中山路!
中山路,既见证了历史的繁华,又在无锡城市现代化的进程中不断复兴。
这个由崇安区所辖的中山路,进入新世纪以来,提出了“无锡文化商业主轴”的全新定位,中山路将成为独具无锡文化特色的商业街。
人文荟萃的中山路,向南连接南长街,向北贯通北大街,沿中山路向四面拓展的商业街区,既是一个名店名铺聚集,又是文化建筑、名人故居、文化保护单位集中的区域。
“文化保护单位”诉说着这里历史的沧桑与繁荣,而与古文化相辉映的现代化城市商业中心,正是沿中山路分布,使中山路成为无锡政治经济、社会历史、文化风貌、交通运输、商业中心等众多功能于一体的核心城区道路,更是无锡城市未来发展进一步升级与腾飞的城市核心。
过去的一百年,中山路从无到有,经过了岁月变迁,经过一次次嬗变,目前已成为无锡迈向国际化大都市的“城市名片”和商业中心。
红豆国际广场就位于中山路,且紧临胜利门广场。
在繁华的中山路上,短期不可能再有这么大型的“城市综合体”出现,因此说红豆国际广场的购物中心、国际甲级办公和国际豪装公寓也就显得弥足珍贵,是难得的投资臻品。
远见卓识的投资者都知道,投资,在宏观上要选择城市,作为中国竞争力十强城市的无锡是毋庸置疑的选择;在确定城市之后,微观上要选择的是地段和项目,地处中山路上的红豆国际广场更是毋庸置疑的首选。
选择了红豆国际广场,就好比投资了一个城市的原始蓝筹股。
十张王牌解析红豆国际广场系列报道之五
◆交通优势:
贯通地铁的城市综合体
投资为了回报,回报靠的是价值!
红豆国际广场是中山路上的绝版地段,有无锡这个全国最具竞争力十强城市的商业潜力。
除地段优势之外,红豆国际广场还有中山路上有无与伦比的交通优势:
地铁上盖!
核心城区自然有四通八达的城市交通。
位于核心城区的红豆国际广场地处中山路北部,紧临胜利门广场,而在这个“龟背状的核心城市交通网中,项目离汽车站、火车站只有几分钟的车程,步行也就十数分钟,而途径于此的公交线路更是近30条之多,繁华的商业街区,便捷的交通优势,使项目更加前景无限。
与现有的交通相比,无锡城市快速轨道交通1号线的规划,给项目的现有与未来价值带来了巨大的想象空间。
当无锡轨道交通规划通过预审关后,红豆国际广场项目在规划时,也在地下一层预留了地铁入口,这一入口就使得红豆国际广场这个城市综合体一下子成了“地铁上盖”、或者说“贯通地铁”的物业。
由此红豆国际广场这个城市综合体,也就成为中山路上目前有地铁概念的“原始股”、成为未来城市轨道交通将带来翻番的绝版物业。
在城市化进程中,地铁的贯通,从某种意义上可以改变一
个城市的商业的竞争格局。
在深圳,地铁物业在楼市起伏中始终可以升值、保值,随着地铁的贯通,深圳商圈与商圈之争,社区与街区之争进行了演变,甚至改变了深圳原有八大商圈的商业地产市场,这就是地铁的作用与影响;在香港,最贵的商铺就是地铁上盖的物业;而在广州、北京、上海某些商铺,因为地铁的开通,价值数倍甚至上十倍的增长。
去年,南京“地铁物业”成为广大购物投资者的新宠,有地铁概念的物业的升值想象,成为广大投资者选择的理由。
在繁华的新街口,某个稀有的物业一亮相,因出门就是地铁口,对于这个楼盘的未来价值,有业内认识分析认为:
虽然无法确切判断其售价,但该项目占据新街口核心区域位置,稀缺小户型价值肯定会翻番。
根据亚洲其他城市地铁物业的成长经验,通常地铁开通前两年左右的时间里,地铁物业会被有眼光的投资者所追捧,并迅速繁荣起来,使物业价值也迅速飙升。
据悉锡城轨道交通力争年内奠基,1号线和2号线就有望在2013年和2015年通车试运行。
红豆国际广场是由购物中心、国际甲级办公和国际豪装公寓三大物业构成,地铁的贯通,无论是给购物中心未来带来人气的提升商业价值,或是给国际甲级办公和国际豪装公寓价值翻番的想象空间,还是对于办公物业人员出行的便捷,都是不言而喻的。
投资需要有前瞻性的眼光,红豆国际广场是未来地铁贯通的核心城市稀有物业,谁有眼光,谁就会占领中山路上这个“拥有一套、尊荣一生”的城市高地!
十张王牌解析红豆国际广场系列报道之六
◆购物中心:
都市时尚生活的泛会所
红豆国际广场之所以被誉为“城市综合体”,是因为它由“高档购物中心、国际甲级办公、国际豪装公寓”三大业态组成。
这种组合中的购物中心,顺理成章成为了办公和公寓人群享受时尚前沿生活的“泛会所”。
现代都市生活中,快节奏的人们需要一个方便、快捷、时尚、繁华,集多种功能于一体的综合空间,享受高效率的生活和工作环境,由此“城市综合体”最先在大都市应运而生。
所谓城市综合体就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等诸多城市生活空间中的三项以上进行组合,并在各部分建立一种相互依存、相互助益的功能关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。
大型综合体适合大都会城市和经济发达城市,在功能选择上根据经济特点有所侧重,一般来说酒店功能,或者写字楼功能与购物中心的组合是最基本、也是最好的组合。
红豆购物广场恰恰是由酒店公寓、写字楼、购物中心进行的组合。
无锡作为中国十大竞争力城市,也迫切需要“城市组合体”来提升城市形象。
红豆购物广场的地理位置决定了城市综合体的诞生,在规划设计中具备了城市综合体“超大空间尺度、通道树交通体系、现代城市景观设计和高科技集成设施”四大基本特征。
正是“城市综合体”把各功能组合在一起,加之红豆国际广场有真正意义上的国际高档购物中心,大大提高了国际甲级办公和国际豪装公寓的物业价值。
红豆国际广场近5万㎡的购物中心,是只租不售、统一招商管理的运营模式,在招商选择上注重购物环境的营造、注重对高端时尚人群的消费体验,在业态布局上有高档时尚服饰、运动健身娱乐、餐饮休闲购物等等。
有业内专家认为,红豆国际广场将是无锡首家真正意义上的购物中心,建成后将为已经有七家大型百货商场的中山路开创全新的商业模式,将成为“领袖中山路”的商业旗舰典范。
说是真正意义上的购物中心,既体现在业态布局上,更体现在与国际接轨的“只租不售,统一管理”的先进理念上。
这一模式确保了购物中心的档次品位和成功运营。
综合体中有了购物中心,对于上面的办公人员和住居在豪华公寓里的城市精英们来说,足不出楼,就拥有了吃、喝、玩、乐、购,一应俱全的场所。
如果把红豆国际广场看成是一个建筑体量为13.6万平方米的楼盘,那么办公人员和豪华公寓的业主们就享受着购物中心所提供的生活配套,这个配套就好比是广泛意义上社区会所——泛会所。
“泛会所”提倡居住社区人与人之间的交流、人与环境交流并营造居家文化,生活配套与娱乐休闲相融合,倡导自由交流、沟通、互动、共享的一种生活方式。
现代都市人追求快节奏与高品位的时尚生活,对于有“泛会所”概念的红豆国际广场的国际办公和国际公寓二类物业而言,定将受到城市时尚精英一族的追捧。
从这种意义上说,有了购物中心,国际甲级办公和国际豪装公寓都将有极大的投资价值和升值潜力。
十张王牌解析红豆国际广场系列报道之七
◆城市景观:
驾驭城市之上的上层空间
在什么位置、在什么高度可以把一个城市的景观收入眼底并“据为己有”呢?
答案当然是一个城市的CBD高层建筑之中!
那么,什么样的住宅既彰显建筑魅力又体现业主尊贵身份呢?
答案就是拥有城市一流地段CBD地标中的国际级高层豪华公寓!
因为只有这样的高层建筑才可以享受一个城市的景观,才可以享受一个城市的配套资源!
高层建筑本身就有获取“双景”资源的优势。
所谓“双景”,一是指楼盘内部景观,俯瞰一览无余,二是城市景观,远眺尽收眼底。
位于无锡市中心核心区域的红豆国际广场,是一个超高层建筑,为市中心“第一高度”,总高度达248米,总共48层,总建筑面积13.6万㎡。
像红豆国际广场这样的超高层建筑本身就是城市的一种景观。
既有真正意义上的国际高档购物中心,又有国际甲级办公和国际豪装公寓。
其中8-22层为国际甲级办公,24-45层为豪华装修的国际公寓。
对于位于城市中央的第一高度中上半部分的公寓业主而言,足以把一个城市的景观揽入怀中。
城市绝版地段上稀有物业的豪华享受,是身份和地位的象征,可谓“拥有一套,一生尊崇”。
我们可以想象住在红豆国际广场24层以上豪装公寓中的人们,在拥有城市景观方面,推窗见景,驾驭城市之上,有“会当临绝顶,一览众山小”的尊荣与豪迈。
在高处,城市变成家中坐享的景观:
夜晚,享受城市霓虹、万家灯火,洗去一天的疲惫;清晨,满目川流不息的人群、行迹匆匆的车流,唤起一天的激情……这就是“坐拥城市山水、放眼世间万象”上层空间所带来的情趣。
豪装公寓的核心价值之一是稀缺性及对城市景观的占有,而坐拥繁华与喧闹,且身在高处又显适静与清闲,这就是市中心高层豪宅中“闹与静”的对立统一。
在富有阶层和精明的投资者眼里,选购具有增值潜力的顶级公寓的标准,最主要的是要看是否拥有稀缺地段和独享的景观资源,既要主宰都市繁华,又要驾驭城市景观,这就是他们在积累财富和享受人生的标准与归宿。
红豆置业把景观资源和城市文脉最丰富的绝版地段,建成CBD国际化的甲级办公与豪装公寓,使土地价值、城市价值最大化,同时最大程度满足更多的城市精英享有能代表尊贵身份的稀有物业。
豪装公寓通过对城市景观资源的占有,对中山路区域价值的挖掘,对建造品质的拔高,使其成为高价值和高品位的城市居住空间。
“豪装空中化”是当前大都市核心区域的趋势。
红豆国际广场让国际豪装公寓占领城市制高点,使其成为驾驭城市之上的上层空间,借助中山路、胜利门不可替代的人文资源,放眼城市的未来繁华与复兴,用高瞻远瞩的眼光去定位、去演绎稀缺资源的城市空间价值。
“拥有一套,尊荣一生”,谁拥有红豆国际广场的豪装公寓,谁就驾驭城市景观,坐拥区域之繁华,尽享高层空间之尊崇。
十张王牌解析红豆国际广场系列报道之八
◆高尚品位:
细节之中凸显一流品质
最核心的钻石地段必须打造出与之匹配的城市价值最大化的一流物业,体现投资者尊荣身份和高尚品位。
红豆国际广场的品质体现在细微之处、体现在产品的细节营造上。
针对国际甲级办公,首先在层高的设计上为3.8米,确保了空间的品质感,通过对都市办公物业的调查分析和对办公人群的深入研究,引用“新风和四管制中央空调系统”打造“内生态”办公物业。
常年在都市写字楼办公一族,好的空气环境不仅能提高工作效率,保持头脑清醒,还能对身体健康起到很大好处。
为了使红豆国际广场办公物业与众不同,特设置了新风系统:
通过新风系统,即可把室外新鲜空气引入室内,还可对室内空气进行洁尘、除湿,还设有高效热回收装置,来调节空气温差,既节能又舒适。
红豆国际广场的新风系统采用日前最先进的独立分户,可以按照单位面积的办公人数,调节新风送风量。
所谓四管制:
由多台机组组成空调系统,不同的用户可以根据需要自主开启和关闭,保养维修不会影响整个系统运转。
中央空调系统主机采用有“全球空调专家”之誉的开利来恒温和恒湿,而独立的冷、热水供回水系统,任意调节“一年四季”。
国际甲级办公部分还有“架空地板”成为当前无锡的领先。
红豆国际广场写字楼全部采用架空网络地板,离地10厘米,并留有自由走线的预置线槽,还计划光缆进入每一个办公桌,为未来高节奏高效率的网络化、信息化办公提供技术支持。
豪装公寓部分的细节同样体现在环保节能这一时代主题。
在空调设计上创造性的避免了整幢楼集中式空调,而是采用分户式集中空调系统,不需要依赖整幢大楼的空调,每家每户都有自己的中央空调,这就是在技术上采用变频控制方式,按室内机开启的数量控制室外机内的涡旋式压缩机转速进行制冷流量的控制。
红豆国际广场从空调系统的细节上体现生态、科技与节能环保。
由于是超高层建筑,在电梯的选用细节上,突出时代高节奏的生活品质。
公寓电梯极速可达6米每秒,这种电梯就是具有智能群控制系统的瑞士进口的迅达S7000系列智能群控系统,这一产品在东京银座、新加坡OCBC、香港金钟广场等国际知名写字楼均已使用。
红豆国际广场在电梯细节上也显示出了国际品质。
最佳的地段、高档的品质,方显高尚品位。
在设计细节上,无柱办公空间,科学合理的结构体系和空间分割,无中柱,大开间,大大提高了空间利用率;写字楼大堂挑高8.7M,公寓大堂挑高4.5M,不仅在高度上体现奢华与尊荣,不同人群的分流同样体现的是物业的品位。
在管理上有“细节决定成败”之说,那么在红豆国际广场上“细节决定的是品质与档次!
”
十张王牌解析红豆国际广场系列报道之九
◆贴心管家:
安全便捷增值的世界级物业服务
“用国际水准来审视我们的服务,站在世界的高度来提升我们的管理,引进全球一流的智能系统来武装我们的装备。
”这就是红豆国际广场在物业服务上要做到的“贴心管家”和“资产增值”服务。
高端物业体现在物业管理服务上,而优秀的物业服务首先要有国际一流的高科技智能化系统。
红豆国际广场在智能化上“八大”系统堪称锡城一流,更有许多系统可能是锡城领先。
比如说“一卡通”系统,业主通过一张IC卡,可以完成开启房门、停车、办公、就餐、购物、收费服务等各项活动,这就是利用IC卡技术核心,将内部各项设施连接成一个有机的整体,与入户系统、泊车系统、安全系统无缝对接。
“一卡通”让业主少了卡多易丢失难保管的烦恼,折射出的是智能化系统的高端技术含量。
由于红豆国际广场的国际甲级办公和国际豪装公寓,都是瞄准高端人群,力求国际水准,整个楼宇可以实现楼宇自动化、信息自动化、消防自动化、安保自动化和办公自动化五大楼宇功能。
在“五大功能”的基础上,IBM综合布线系统,合理设置数据点、语音点、CP、无线AP、电话点、具备更高效、
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