第五章 技术条件Word文档格式.docx
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《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
《暖通空调制图标准》GB/T50114-2001
《高层民用建筑设计防火规范》
《自动喷水灭火系统设计规范》
及设计任务书及相关专业提供资料。
第三部分项目设计说明
一、装修工程将区域划分为两大部分
工作区与休闲区同处于一层;
(一层有9个安全出口,疏散指示85个,符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95》规范要求。
工作区包括办公区,会议室,经理室,档案室,打印间等;
休闲区包括餐厅,厨房,茶水间,休闲区域及卫生间;
本次装修涉及地面、隔断、天花、墙面,装修材料燃烧性能等级达到国家标准要求。
接待区隔墙为轻钢龙骨石膏板,隔墙面饰白色乳胶漆、白色超白背漆玻璃、灰色防火板等,顶面为石膏板吊顶,其他区域为裸天花;
银行办公区隔墙为轻钢龙骨石膏板隔墙,卫生间为白色墙砖饰面,餐厅为马赛克、肌理漆和墙砖,其它功能间墙面为白色乳胶漆;
接待区为大理石,机房地面满铺架空地板,餐厅为仿木纹地砖,厨房、洗手间为防滑地砖,办公区为PVC地板,接待区为大理石,经理室、档案室和休闲区为地毯;
前厅服务区主入口门为外开钢化玻璃门,宽度1.5米;
后勤办公区设置逃生防火门与原大楼疏散通道连接,办公区通道不小于1米,安全通道们为不锈钢防尾随互锁联动门;
卫生间门为平开门,面贴防火饰面板,具体详见门表图;
柜子,踢脚线为木工板基层面贴防火饰面板,所有木基层须涂防火涂料。
二、供电系统为TN-S三相五线制。
电源由大楼低压配电间引来。
电气箱均安装于集中式非标开关柜中,电气箱外壳等外露可导电部分均应可靠接地。
PE线不得采用串联连接。
电缆桥架和金属线槽穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后,用防火材料填充堵死。
出口指示灯在门上方安装时,底边距门框0.2m;
若门上无法安装时,在门旁墙上安装,顶距吊顶50mm,出口指示灯明装。
疏散指示照明配电电线采用NH-BYJ-2.5,吊顶内所有电线管必须采用金属电线管,到灯位处采用普利卡管,电源接头处须做搪锡处理。
系统接地电阻不得大于1欧姆(原有接地装置未达此值则加装接地装置)。
凡本工程内的管路较长或有弯时应设拉线盒。
无弯管路30米,一个弯时20米,二个弯时15米,三个弯时8米。
若设置拉线盒有困难可加大管径。
所有穿过建筑物伸缩缝,沉降缝的管线按照《建筑电气安装工程图集》中有关的作法施工。
光源的显色系数须大于84,采用三基色高效率荧光灯,镇流器必须为优质符合国家电工标准的电子镇流器。
三、空调系统设计,办公室FCU系统及新风系统、排风系统。
(1)设计依据
1、采暖通风与空调设计规范(GB50019-2003)
2、建筑设计防火规范(GB50016-2006)
3、通风与空调工程施工及验收规范(GB50243-2002)
4、工业金属管道工程施工及验收规范(GB50235-97)
5、工业设备及管道绝热工程施工及验收规范(GBJ126-89)
6、公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)
7、通风与空调工程质量检验评定标准(GBJ304-88)
8、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范(GB50275-98)
9、甲方提供资料
(2)设计计算参数
①室外设计参数(详见图纸)
②室内设计计算参数(详见图纸)
(3)主要设计技术措施
①本工程为羊城国际贸易中心6楼办公区域(除IT机房外的办公区域)空调工程,采用大厦商场提供的冷水机组,施工区域单元内新增风机盘管+新风机组。
设计总冷负荷408KW;
根据大厦原有预留主管立管分成3个区域系统。
各开发办公室、经理室、会议室、餐厅及各功能房间安装风机盘管。
新风经吊顶新风柜处理后送到各房间,其中厨房独立安装10000CMH风量新风柜1台(换气次数25~35次/小时),其他区域安装4台3000CMH风量新风柜,安装4台2500CMH排风机;
楼层两处卫生间各安装2台1500CMH风量的轴流排风机(换气次数12次/小时)。
②风系统
气流组织形式采用上送上回的气流组织形式。
③水系统
空调冷冻水管采用异程式。
空调冷冻水屋面经管道井连接至各楼层空调末端。
凝结水分区域汇集就近接到洗手间排水管。
④空调控制系统
空调主机设备自有控制系统,通过控制冷冻水回水温度,控制空调主机的卸载、加载。
在空调末端安装温度控制器,通过监测室内温度变化,控制安装在空调冷冻水管的电动阀开关,从而控制室内温度。
空调主机由专业工作人员操作主机的运行使用。
(3)施工要求
①空调水系统(详见图纸)
②通风管道(详见图纸)
③油漆(详见图纸)
④调试及试运行(详见图纸)
第四部分装饰材料表
装修材料分类
装修部位
材料名称
工程标准要求达到燃烧性能等级
国家标准要求达到燃烧性能等级
顶棚装修材料
开放区、办公区、会议室、经理室、休闲区、洗手间、餐厅、厨房
矿棉板
A
石膏板
墙面装修材料
开放区、办公区
乳胶漆
墙纸
B1
地面装修材料
接待区、开放区、办公区、餐厅、厨房、洗手间、公共走廊、复印室、监控室、储物室、杂物房、经理室、档案区、休闲区
地毯
防滑地砖
防静电高架地板
PVC地板
大理石
房间隔断材料
开放区、办公区、会议室
轻钢龙骨石膏板
纸面石膏板
玻璃
固定家具
防火板
第五部分主要材料推荐品牌表
序号
产品、材料
使用部位
推荐厂家/品牌/型号
备注
1
水泥
广州水泥厂、珠江水泥厂、石井水泥厂
(或相当于推荐的厂家/品牌)
2
加气混凝土砌块
中联建材实业有限公司、天河建宝轻质材料厂、广州利泰建材有限公司
3
聚氨酯
深圳新龙(BS)、鲁班、德高
4
防火板
墙身、天花板、柜
富美家(formica)、皇冠、杰科(上海)有限公司、北新集团建材股份有限公司(龙牌)
E1级;
(或相当于推荐的厂家/品牌)
5
瓷片
地面、墙身
马可波罗、斯米克、蒙罗丽莎、东鹏
特级(优等)以上、;
6
仿木纹砖
特级(优等)以上、摩氏硬度≥8;
7
8
钢化玻璃、清镜、背漆玻璃
墙面、镜
深圳南坡、洛玻、佛山市中南、广州宝鹰贸易发展有限公司、耀华牌
9
人造石
地面、水台
杰宝石、汕头国份、佛山荣冠、揭阳骏飞
10
轻钢龙骨
墙身、天花板
杰科(上海)有限公司、北新集团建材股份有限公司(龙牌)、广东可耐福新型建筑材料有限公司
11
豪森、杰科(上海)有限公司、北新集团建材股份有限公司(龙牌)
12
阿姆斯壮(美天系列)、美露达、龙牌
13
钢化玻璃门
14
办公地胶
LG、耐宝丽、德国帝彩、日本东理、阿姆斯壮
15
办公地胶毯
Interface、美林肯、Shaw
16
多乐士ICI/金装五合一、香港骆驼、立邦
17
硝基漆
长颈鹿、青竹、力邦、骆驼
18
木漆
19
防火漆
20
门锁
皇冠(GMT)、多玛、中山坚朗、高利牌
21
不锈钢拉手
22
门拉手
23
门磁吸
24
门夹
25
不锈钢管
佛山市澜石宇航不锈钢钢管有限公司、南海新亚铝业不锈钢有限公司、佛山金华发不锈钢制品有限公司
26
洁具
美加华、科勒、TOTO、乐华、箭牌
27
配电柜、配电箱
配电柜、配电箱、插座箱:
珠海丰兰、东莞基业、广州白云、施耐德、长塘电箱;
(柜)内开关元件及附件:
施耐德、西门子、海格、ABB
合格(需报验);
28
电缆、电线
广东电缆厂、庆丰、万家乐、广州电缆厂
29
电缆桥架、电线线槽
番禺珠江、番禺电缆桥架厂、广州宏际、广州中兴
30
镀锌电线管、镀锌钢管
珠江钢管厂、广州钢管厂、广东华捷钢管厂
31
塑料电线管
联塑、顾地、锋牌
32
开关、插座类
施耐德、西门子、松下、奇胜
国标;
33
吸顶灯类、筒灯类、荧光灯类
西顿、三雄、飞利浦、欧普
镀锌钢板(管)、国标;
34
荧光灯支架类
PVC;
35
应急照明电源
36
应急灯、出口、疏散指示灯类
37
LED明装筒灯
三雄、雷士、乐星
38
PPR给水管
联塑、顾地、锋牌、华亚
39
闸阀、角阀
埃美柯、永享、宁波南洋
(或相当于推荐的厂家/品牌);
铜芯、不锈钢
40
水表
自来水公司水表厂、广州人民水表厂、上海仪表厂
PPR、UPVC;
41
PVC-U排水管
42
塑料凝結水管
锋牌、联塑、金德、顾地、国通、海亮保温材料(橡塑类):
凯门富乐斯、欧文斯科宁.阿乐斯
43
排气扇
金羚、深圳艾美特、BNN、乐声
44
各类风管成品配件(如消声器、静压箱、风阀、防火阀、风口、百叶类)
东莞飞达、佛山康达、高标、德通
45
风机盘管、吊顶新风柜
开利、大金、格力、麦克维尔
46
24口数据配线架
康普、泛达、西蒙
47
六类非屏蔽网线
48
面板
49
110语音配线架及语音配线架连接模块
50
网络机柜
艾默生、APC、金盾、图腾、威图
51
门禁控制器
TDSI、施耐德、汉诺威、西门子
与旧系统兼容;
52
开门面板
奇胜、施耐德、松下
53
电锁、门磁开关
LCJ、枫叶、凯威
54
读卡器(IC)
55
门禁机箱
56
电线、电缆
LLT(利路通、安利通)、金联宇、广州电缆厂
57
摄像机
三星、松下、索尼
58
监控主机
大华、海康威视、大立
59
镀锌电线槽
江苏华鹏、江苏华威、珠海光乐、番禺珠江、番禺电缆桥架厂、广州宏际、广州中兴
60
镀锌电线管
61
锋牌、联塑、金德、顾地、国通、海亮
62
投影幕
3M、红叶、利特
第六部分施工布署与领导机构(施工组织设计要点)
一、施工管理组织架构
为更好完成该工程的施工任务,应从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行合理的安排和调配。
同时在施工中,将从招标人的整体利益出发,积极与质量监督部门、监理单位配合,协调好内外关系及地盘管理,通过有效地对工序、材料、人员进行控制,不仅保证工程质量,而且保证安全文明施工得到有效保障。
通过有效的环保措施,使声、光、尘污染得到有效控制,创建安全文明施工的模范工地。
二、施工管理体系
1.质量管理体系
2.安全、文明施工管理体系
3.进度控制体系
4.安全管理防火体系
三、施工阶段划分
根据设计文件科学合理的进行划分。
四、施工部署
1.用成熟先进的施工技术;
2.投入现代化的施工机械设备;
3.合理且切实可行的施工方案和施工组织。
施工的原则是充分利用平面、空间和时间,进行平面分区段流水,多工种立体交叉的施工方法。
根据工程进度计划,提早组织材料订购、质量检测、配方测试,确保材料质量和供应
五、项目施工目标
配备强有力的管理人员和技术力量,投入成熟先进的施工机械设备,对工程实施标准化、规范化的项目管理,真诚与建设单位合作,以优质高速完成本工程。
1、质量目标
本工程质量确保合格。
2、安全目标
杜绝重大安全事故的发生,控制工、伤、轻伤事故在千分之一内。
3、工期目标
按招标文件的要求。
4、文明施工目标
按工程所在地的有关规定执行。
第七部分施工进度计划及施工进度保证措施
一、施工进度计划
本项具体开工时间以监理单位(或招标人项目负责人)签发的开工令为准。
二、施工进度保证措施如下:
1、重点加强管理,调配经验较丰富和技术水平较高的项目经理、技术负责人、主管施工员和质量安全检查员等组成强有力的项目经理部班子,全面负责本工程施工管理。
2、做好施工部署,并统筹好总体施工进度计划,严格对主要施工进度节点监控,在实际施工进度与计划存在偏差时,必须采取相应措施,确保所筹划的进度计划可行。
3、选好影响施工进度的主导工序,关键工作。
4、施工准备准确及时,要求精、细。
做到施工与材料、施工与加工构件、土建主体施工与专业交叉配合同步,按期正点完成施工各分部分项工作。
5、必须保证工程质量,因工程质量问题而引起的返工由投标人负责,不可抗力因素引起的工程质量问题除外;
另外,非投标人原因引起的工程质量问题而返工所产生的费用由相关责任人或单位负责,投标人自行进行追偿,招标人提供一定协助,原则不得据此原因延长施工工期,经与招标人协商同意除外。
6、积极与招标人、设计单位及监理单位的配合,定期召开协调会议,对施工过程遇到和发现的一些问题,及时协调解决,并告知招标人解决结果;
当问题涉及面较大,且无法独立协调解决的,及时报告招标人,同时采取有效措施防止问题扩大及双方损失的扩大。
7、自备柴油发电机,原有电容不足或停电时,自己发电,保证施工连续性。
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- 第五章 技术条件 第五 技术 条件