表1苏州区级别基准地价表.docx
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表1苏州区级别基准地价表.docx
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表1苏州区级别基准地价表
表1苏州市区2015年度级别基准地价表
地区
评估基准日
土地用途
土地级别
基准地价
(元/平方米)
设定开发程度
设定容积率
苏州市区
2016/1/1
商服
Ⅰ
45505
七通一平
1.50
Ⅱ
25800
七通一平
1.50
Ⅲ
16065
七通一平
1.50
Ⅳ
9050
七通一平
1.30
Ⅴ
8270
七通一平
1.20
Ⅵ
5460
七通一平
1.00
Ⅶ
2810
七通一平
1.00
住宅
Ⅰ
7350
七通一平
1.10
Ⅱ
6885
七通一平
1.40
Ⅲ
6005
七通一平
1.40
Ⅳ
5005
七通一平
1.20
Ⅴ
3635
七通一平
1.00
Ⅵ
2050
七通一平
1.00
工业
Ⅰ
1200
七通一平
1.00
Ⅱ
885
七通一平
1.00
Ⅲ
785
七通一平
1.00
Ⅳ
555
六通一平
1.00
Ⅴ
475
六通一平
1.00
Ⅵ
355
五通一平
1.00
表2苏州市区2015年度区段基准地价表
地区
评估基准日
土地用途
区段编号
区段
名称
区段四至
所在级别
设定开发程度
设定容积率
基准地价
(元/平方米)
楼面地价
(元/平方米)
苏州市区
2016/1/1
商服
320505002001S
狮山路
东至高新区与姑苏区交界处,南至玉山路,西至长江路,北至金山路
2
七通一平
1.50
23475
15650
320505002002S
何山路
东至高新区与姑苏区交界,南至竹园路,西至长江路往西500米,北至何山路往北100米
3
七通一平
1.50
14755
9837
320505002003S
华山路
东至高新区与姑苏区行政边界,南至华山路,西至山枫路,北至马运路
4
六通一平
1.30
9185
7065
320505002004S
兴贤路
东至河流,南至兴贤路,西至312国道,北至河流
5
六通一平
1.20
8315
6929
320505002005S
华金路
东至真北路,南至华金路,西至河流,北至真北路
6
六通一平
1.00
5280
5280
320505002006S
浒杨路
东至浒杨路,南至浒杨路,西至浒杨路,北至浒杨路
6
六通一平
1.00
5750
5750
320505002007S
玉山路
东至高新区与姑苏区交界,南至竹园路,西至长江路往西500米,北至何山路往北100米
3
七通一平
1.50
14740
9827
320505002008S
竹园路
东至高新区与姑苏区交界,南至竹园路,西至长江路往西500米,北至何山路往北100米
3
七通一平
1.50
14775
9850
320505003001S
太湖大道
东至锦峰路,南至太湖大道,西至嘉陵江路,北至太湖大道
6
六通一平
1.00
5740
5740
320505003002S
东城路
东至东监测范围,南至南监测范围,西至河流,北至北监测范围
7
六通一平
1.00
2810
2810
320508001001S
观前街
东至凤凰街,南至十全街,西至中街路,北至白塔西路
1
七通一平
1.50
45735
30490
320508001002S
石湖
东至姑苏区与苏州工业园区交界处,南至东二路,西至馨泓路,北至西北街
2
七通一平
1.50
26240
17493
320508001003S
干将西路
东至东汇路,南至南环路,西至银泰路,北至苏站西路
3
七通一平
1.50
16410
10940
320508001004S
南环路
东至莫邪路,南至南环东路,西至福星路,北至解放东路
4
六通一平
1.30
8900
6846
320508001005S
东环路
东至常台高速,南至葑门路,西至莫邪路,北至桃花坞大街
4
六通一平
1.30
8975
6904
320508001006S
西环路
东至桐泾北路,南至干将西路,西至西环路,北至北环快速路
4
六通一平
1.30
9315
7165
320508001007S
城北东路
东至城北东路,南至北环快速路,西至城北东路,北至沪宁高速
4
六通一平
1.30
9075
6981
320508001008S
江星路
东至清塘路,南至清塘路,西至城北西路,北至城北西路
5
六通一平
1.20
8295
6913
320508001009S
城北西路
东至金业路,南至浒池路,西至万科金色里程,北至虎殿路
6
六通一平
1.00
5390
5390
320508001010S
景德路
东至姑苏区与苏州工业园区交界处,南至东二路,西至馨泓路,北至西北街
2
七通一平
1.50
25725
17150
320508001011S
道前街
东至姑苏区与苏州工业园区交界处,南至东二路,西至馨泓路,北至西北街
2
七通一平
1.50
26260
17507
320508001012S
葑门路
东至东环高架,南至葑门路,西至十全街,北至庄先湾
4
六通一平
1.30
8280
6369
320508001013S
福运路
东至宝运路,南至太湖西路,西至福运路,北至宝带西路
5
六通一平
1.20
8250
6875
320508001014S
竹辉路
东至东汇路,南至南环路,西至银泰路,北至苏站西路
3
七通一平
1.50
16375
10917
320508001015S
胥江路
东至东汇路,南至南环路,西至银泰路,北至苏站西路
3
七通一平
1.50
16385
10923
320508001016S
上塘街
东至东汇路,南至南环路,西至银泰路,北至苏站西路
3
七通一平
1.50
17385
11590
320508001017S
人民路
东至凤凰街,南至十全街,西至中街路,北至白塔西路
1
七通一平
1.50
45140
30093
320508001018S
凤凰街
东至姑苏区与苏州工业园区交界处,南至东二路,西至馨泓路,北至西北街
2
七通一平
1.50
26550
17700
320508001019S
十梓街
东至姑苏区与苏州工业园区交界处,南至东二路,西至馨泓路,北至西北街
2
七通一平
1.50
26515
17677
320513002001S
星海广场
东至尹山湖,南至机场路,西至嘉杭路,北至现代大道北
3
七通一平
1.50
16320
10880
320513002002S
旺墩路
东至星湖街,南至钟园路,西至华池街,北至现代大道
4
六通一平
1.30
9120
7015
320513002003S
湖东大厦
东至津梁街,南至中新大道,西至星湖街,北至钟园路
6
六通一平
1.00
5345
5345
320513002004S
南施街
东至南施街,南至钟园路,西至星湖街,北至现代大道
4
六通一平
1.30
8945
6881
320513002005S
葑谊路
东至通园路,南至独墅湖大道,西至南环高架,北至东振路
5
六通一平
1.20
8260
6883
320513002006S
斜塘老街
东至星塘街,南至斜塘河,西至松涛街,北至琼姬路
6
六通一平
1.00
5275
5275
320513002007S
现代大道
东至尹山湖,南至机场路,西至嘉杭路,北至现代大道北
3
七通一平
1.50
16315
10877
320513002008S
星港街
东至尹山湖,南至机场路,西至嘉杭路,北至现代大道北
3
七通一平
1.50
16270
10847
320513002009S
华池街
东至星湖街,南至钟园路,西至华池街,北至现代大道
4
六通一平
1.30
9140
7031
住宅
320505002001J
学府路
东至福运路向西1公里,南至环山路片区,西至宝带西路,北至向阳路
4
六通一平
1.20
4995
4163
320505002002J
马运路
东至中环西线,南至向阳路,西至长江路,北至太湖大道
3
七通一平
1.40
6225
4446
320505002003J
何山路
东至滨河路向东1公路,南至竹园路,西至长江路,北至华山路
2
七通一平
1.40
6630
4736
320505002004J
湘江路
东至中环西线,南至金山路,西至建林路,北至泰山路
4
六通一平
1.20
4770
3975
320505002005J
金业街
东至城北西路,南至长江路,西至金筑街,北至京沪高速
5
五通一平
1.00
3545
3545
320505002006J
兴贤路
东至兴贤路,南至兴贤路,西至北津东路,北至铁路
4
六通一平
1.20
5200
4333
320505002007J
浒杨路
东至金筑街,南至桑园路,西至评估边界,北至评估边界
5
五通一平
1.00
3585
3585
320505002008J
虎殿路
东至文昌路,南至泰山路,西至评估边界,北至通浒路
5
五通一平
1.00
3560
3560
320505002009J
苏福路
东至福运路向西1公里,南至环山路片区,西至宝带西路,北至向阳路
4
六通一平
1.20
5015
4179
320505002010J
向阳路
东至中环西线,南至向阳路,西至长江路,北至太湖大道
3
七通一平
1.40
6195
4425
320505002011J
马涧路
东至中环西线,南至金山路,西至建林路,北至泰山路
4
六通一平
1.20
4790
3992
320505002012J
长江路北
东至城北西路,南至长江路,西至金筑街,北至京沪高速
5
五通一平
1.00
3550
3550
320505002013J
嵩山路
东至文昌路,南至泰山路,西至评估边界,北至通浒路
5
五通一平
1.00
3575
3575
320505002014J
文昌路1
东至文昌路,南至泰山路,西至评估边界,北至通浒路
5
五通一平
1.00
3570
3570
320505002015J
大同路
东至文昌路,南至泰山路,西至评估边界,北至通浒路
5
五通一平
1.00
3580
3580
320505002016J
玉山路
东至滨河路向东1公路,南至竹园路,西至长江路,北至华山路
2
七通一平
1.40
6645
4746
320505003001J
华金路
东至北津东路,南至通浒路,西至评估边界,北至评估边界
6
五通一平
1.00
2020
2020
320505003002J
太湖大道
东至评估边界,南至科普路,西至福东路,北至武夷山路、科研路
3
七通一平
1.40
5695
4068
320505003003J
天佑路
东至评估边界,南至武夷山路,西至福东路,北至青城山路
5
五通一平
1.00
3855
3855
320505003004J
普罗山路
东至评估边界,南至评估边界,西至评估边界,北至昆仑山路
6
五通一平
1.00
1985
1985
320505003005J
东渚镇路
东至评估边界,南至评估边界,西至评估边界,北至太湖大道
6
五通一平
1.00
2010
2010
320505003006J
通浒路
东至北津东路,南至通浒路,西至评估边界,北至评估边界
6
五通一平
1.00
1970
1970
320508001001J
观前街
东至仓街,南至十全街,西至养育巷,北至西北街
1
六通一平
1.10
7350
6682
320508001002J
干将路北
东至莫邪路,南至南环东路,西至阊胥路向东1公里,北至平齐路
2
七通一平
1.40
7150
5107
320508001003J
南环东路
东至苏嘉杭高速,南至评估边界,西至盘胥路向西500米,北至南门路
3
七通一平
1.40
5935
4239
320508001004J
干将西路
东至阊胥路向东500米,南至三香路,西至彩香路,北至上塘街
2
七通一平
1.40
7205
5146
320508001005J
北环路
东至广济北路向东100米,南至三香路,西至鹿山路,北至城北西路
4
六通一平
1.20
5175
4313
320508001006J
江星路
东至常台高速,南至平齐路,西至苏虞张公路,北至评估边界
4
六通一平
1.20
4805
4004
320508001007J
盘胥路
东至盘胥路向西500米,南至三香路向南1公里,西至西环路,北至金门路
3
七通一平
1.40
5660
4043
320508001008J
胥江路
东至评估边界,南至福运路,西至西环路,北至劳动路向北1公里
4
七通一平
1.20
4970
4142
320508001009J
干将路南
东至莫邪路,南至南环东路,西至阊胥路向东1公里,北至平齐路
2
七通一平
1.40
7085
5061
320508001010J
福运路
东至评估边界,南至福运路,西至西环路,北至劳动路向北1公里
4
七通一平
1.20
4980
4150
320508001011J
枫桥路
东至广济北路向东100米,南至三香路,西至鹿山路,北至城北西路
4
六通一平
1.20
5170
4308
320508001012J
江宙路
东至常台高速,南至平齐路,西至苏虞张公路,北至评估边界
4
六通一平
1.20
4800
4000
320513002001J
东振路
东至星港街,南至评估边界,西至莫邪路,北至现代大道
3
七通一平
1.40
5950
4250
320513002002J
娄门路
东至苏嘉杭高速,南至中新路,西至莫邪路,北至评估边界
4
六通一平
1.20
4875
4063
320513002003J
苏虹西路
东至金鸡湖东侧,南至东振路以北500米,西至苏嘉杭高速,北至312国道
2
七通一平
1.40
6975
4982
320513002004J
葑亭大道
东至中环东线,南至312国道,西至杨溪路,北至评估边界
5
五通一平
1.00
3785
3785
320513002005J
华池街
东至星湖街,南至评估边界,西至金鸡湖西侧,北至312国道
2
七通一平
1.40
6765
4832
320513002006J
万盛街
东至星塘街,南至机场路,西至星湖街,北至312国道
3
七通一平
1.40
6025
4304
320513002007J
琉璃街
东至凤里街,南至评估边界,西至星塘街,北至312国道
4
六通一平
1.20
5140
4283
320513002008J
唯胜路
东至胜浦路,南至评估边界,西至唯胜路,北至312国道
6
五通一平
1.00
2175
2175
320513002009J
青丘街
东至唯胜路,南至评估边界,西至凤里街,北至312国道
5
六通一平
1.00
3625
3625
320513002010J
金陵西路
东至评估边界,南至312国道,西至星华街,北至评估边界
6
六通一平
1.00
2075
2075
320513002011J
苏惠璐
东至金鸡湖东侧,南至东振路以北500米,西至苏嘉杭高速,北至312国道
2
七通一平
1.40
6975
4982
320513002012J
苏桐路
东至金鸡湖东侧,南至东振路以北500米,西至苏嘉杭高速,北至312国道
2
七通一平
1.40
6970
4979
320513002013J
机场路
东至星湖街,南至评估边界,西至金鸡湖西侧,北至312国道
2
七通一平
1.40
6740
4814
320513002014J
东环路
东至星港街,南至评估边界,西至莫邪路,北至现代大道
3
七通一平
1.40
5955
4254
320513002015J
葑亭大道1
东至中环东线,南至312国道,西至杨溪路,北至评估边界
5
五通一平
1.00
3790
3790
320513002016J
津梁街
东至星塘街,南至机场路,西至星湖街,北至312国道
3
七通一平
1.40
6035
4311
320513002017J
榭雨街
东至凤里街,南至评估边界,西至星塘街,北至312国道
4
六通一平
1.20
5135
4279
320513002018J
星华街
东至凤里街,南至评估边界,西至星塘街,北至312国道
4
六通一平
1.20
5145
4288
320513002019J
敦煌路
东至凤里街,南至评估边界,西至星塘街,北至312国道
4
六通一平
1.20
5155
4296
320513002020J
胜浦路
东至胜浦路,南至评估边界,西至唯胜路,北至312国道
6
五通一平
1.00
2125
2125
320513002021J
青丘街1
东至唯胜路,南至评估边界,西至凤里街,北至312国道
5
六通一平
1.00
3640
3640
320513002022J
青丘街2
东至唯胜路,南至评估边界,西至凤里街,北至312国道
5
六通一平
1.00
3635
3635
工业
320505002001G
学府路
东至评估边界,南至评估边界,西至评估边界,北至宝带西路向北500米
5
六通一平
1.00
495
495
320505002002G
苏福路
东至评估边界,南至学府路,西至评估边界,北至向阳路
3
七通一平
1.00
740
740
320505002003G
何山路
东至滨河路向东1公里,南至向阳路,西至金枫路,北至马运路向北1公里
2
七通一平
1.00
995
1000
320505002004G
马涧路
东至金枫路,南至评估边界,西至建林路,北至泰山路
3
七通一平
1.00
735
735
320505002005G
嵩山路
东至河流,南至泰山路,西至评估边界,北至河流
4
七通一平
1.00
600
600
320505002006G
玉山路
东至滨河路向东1公里,南至向阳路,西至金枫路,北至马运路向北1公里
2
七通一平
1.00
1000
1000
320505002007G
兴贤路
东至河流,南至泰山路,西至评估边界,北至河流
4
七通一平
1.00
600
600
320505003001G
华金路
东至通浒路,南至评估边界,西至评估边界,北至评估边界
6
五通一平
1.00
350
355
320505003002G
科技城
东至绕城西线,南至评估边界,西至评估边界,北至昆仑山路
6
五通一平
1.00
355
355
320508001001G
观前街
东至凤凰街,南至十梓街,西至养育巷,北至西中市
2
七通一平
1.00
1055
1055
320508001002G
十全街
东至莫邪路,南至南门路,西至阊胥路,北至平齐路
2
七通一平
1.00
1030
1030
320508001003G
干将西路
东至阊胥路,南至评估边界,西至滨河路向西1公里,北至苏站路
3
七通一平
1.00
890
890
320508001004G
东环路
东至东环路,南至庄先湾路,西至莫邪路,北至东汇路
3
七通一平
1.00
770
770
320508001005G
城北东路
东至评估边界,南至北环路,西至苏虞张公路,北至京沪高速
4
七通一平
1.00
410
410
320508001006G
浒杨路
东至京沪高速,南至北环路,西至河流,北至评估边界
5
六通一平
1.00
520
520
320508001007G
桐泾南路
东至阊胥路,南至评估边界,西至滨河路向西1公里,北至苏站路
3
七通一平
1.00
910
910
320513002001G
金鸡湖西
东至金鸡湖东,南至东振路,西至苏嘉杭高速,北至312国道
1
七通一平
1.00
1200
1200
320513002002G
金鸡湖东
东至星华街,南至评估边界,西至金鸡湖西,北至312国道
2
七通一平
1.00
570
570
320513002003G
凤里街
东至唯胜路,南至评估边界,西至星华街,北至312国道
4
六通一平
1.00
570
570
320513002005G
东振路
东至星港街,南至南评估边界,西至东环路,北至东振路向北100米
4
七通一平
1.00
575
570
320513002006G
葑亭大道西
东至凤鸣街,南至312国道,西至苏嘉杭高速,北至评估边界
5
六通一平
1.00
500
500
320513002008G
葑亭大道东
东至胜浦路,南至唯胜路,西至钟南街,北至京沪高速
5
五通一平
1.00
375
375
320513002009G
胜浦
东至胜浦路,南至评估边界,西至唯胜路,北至现代大道
5
五通一平
1.00
455
455
320513002010G
敦煌路
东至评估边界,南至金鸡湖大道,西至星湖街,北至斜塘河
5
六通一平
1.00
530
530
320513002011G
星龙街
东至唯胜路,南至评估边界,西至星华街,北至312国道
4
六通一平
1.00
575
575
320513002012G
南施街
东至星华街,南至评估边界,西至金鸡湖西,北至312国道
3
七通一平
1.00
570
570
320513002013G
钟南街
东至星华街,南至评估边界,西至金鸡湖西,北至312国道
4
七通一平
1.00
565
565
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