品牌专卖合作协议Word格式文档下载.docx
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乙方需向甲方缴纳加盟保证金,大写:
万元(¥),此保证金使用范围参照《XX加盟管理办法》;
保证金需在协议签订之日起三个工作日内汇至指定账户,否则甲方有权取消乙方加盟资格。
第三条价格
1、标准产品:
甲方按照统一供货价(含税价)与加盟商结算;
加盟商按照统一价格折扣体系执行,特殊促销活动由甲方授权后方可执行。
(详见《XX产品价格表》)
2、大单和定制开发产品的价格可由双方根据实际情况商讨确定,执行一事一议的原则。
3、促销价格管理:
甲方根据市场情况拟定全国统一的促销活动,执行统一的促销价格政策。
第四条结算方式
1、标准产品采取现款现货的原则,甲方确定乙方货款到达指定帐户后即安排发货。
2、定制产品采取先预付总额50%,发货前三天全额支付剩余货款的结算方式;
3、发票开具:
甲方向乙方提供增值税专用发票(原则上普通发票单张金额不少于五千元、增值税发票单张金额不少于一万元)。
第五条双方权利和义务
1、甲方权利和义务
1)甲方有权要求乙方按照《XX加盟管理办法》规范经营的权利,了解乙方经营信息情况并提出市场改善策略的权利。
2)甲方有权要求乙方为其商品销售提供相关的销售报表并同时反映相关的市场销售情况。
3)甲方拥有全部XX的商标、著作、专利技术等知识产权,并受法律保护。
未经甲方书面授权,乙方不得随意使用。
4)甲方有义务为乙方提供必要的市场宣传、广告宣传物料、商场形象装修设计指导等支持;
包括对其业务和零售人员进行销售管理和产品专业知识培训。
5)对于甲方调整的加盟商和主动退出经营的加盟商,如无违反本协议及加盟管理办法相关要求,且双方来往货物与帐目已全部结算清楚,甲方在15个工作日内向乙方无息退还全额保证金本金。
2、乙方权利和义务
1)乙方有权利参与甲方组织的相关培训及加盟商会议活动,接受公司提供的相关培训服务和市场支持;
2)乙方有权利就相关市场问题及时与公司市场管理人员进行反馈沟通,争取及时解决;
3)乙方有权利获得甲方征募的会员消费利益,也有义务按照会员章程对会员进行服务;
4)乙方有义务积极配合甲方市场推广和促销活动,特殊情况须与甲方充分协商再进行执行;
5)乙方有义务维护甲方产品在当地市场的声誉,杜绝经营和销售假冒和侵权的产品
6)协议到期或双方结束合作关系,乙方须将剩余货物清退给甲方,甲方按照协议及加盟管理办法对货物进行清点统计,结算完毕相关费用及税款后退返相关款项于乙方;
对已损坏而无法进行二次销售的货物甲方不予以退回,按照结算价结算。
第六条包装、运输及检验
1、甲方提供适合瓷器运输要求的包装方式,由于甲方包装不善造成的任何损失,由甲方承担。
2、甲方公司提供公路汽运和普通铁路运输的方式将商品运送至乙方所在城市;
交通不便利城市,甲方与乙方协商将货物发送到指定最近城市;
市内转运费用由乙方自行承担。
乙方如提出中铁快运、航空和快递要求,费用由乙方承担。
如因公司生产交货原因导致的快递和航空费用由甲方负责。
在运输过程中,商品毁损、灭失的风险由甲方承担;
乙方指定收货地点为:
。
乙方指定收货人和联系方式为:
当乙方收货地址或收货人、联系方式需要更改的,应该在订单下达时以盖章的公函原件通知甲方。
如果因乙方未遵照上述约定而导致的货品或运费损失,由乙方自行承担。
4、验货:
乙方需配合甲方做好验货、取证等工作。
如有破损,当面与物流服务方清单确认并在之日起24小时内向甲方反馈,提供照片等信息,并保留破损原样;
如有数量短缺现象当场与物流方清点清楚,在货物签收单上备注说明,并在24小时内反馈甲方;
货号错误、花色不对等问题乙方在核实后24小时以内与甲方协调,可提出换货要求,由此造成的换货不列为退换货管理范畴,以此产生的运输费用均由甲方承担。
5、特殊情况下,乙方要求将货品运至市内指定门店时,运费由乙方支付。
第七条退换货
1、标准产品,乙方在确保产品完好情况下,甲方可按照其加盟管理办法有关退换货规定提供退换货服务;
乙方需退换货的商品应保持产品质量、包装盒和配套物料的完好,不影响甲方二次销售,否则甲方有权不予退换货;
2、定制产品:
甲方根据乙方需求定制的产品一律不予以退换。
第八条违约责任
1、甲、乙双方如有一方违反本协议约定,应承担违约责任;
给另一方造成的损失,本协议有约定的按约定赔偿,无约定的按实际损失额进行赔偿或参照相关法律法规的规定进行赔偿。
2、出现以下任何一种情况,甲方有权单方面终止协议,并由乙方承担由此造成的一切损失。
①乙方的经营状况出现持继恶化不能及时支付货款;
②乙方严重违反大客户操作规范和会员管理规范;
③乙方严重违反甲方价格销售政策,低价倾销;
④乙方销售假冒伪劣产品及其他给甲方产品造成不良影响。
第九条不可抗力
由于严重的火灾、地震、政府政策调整等和其他公认的不可抗力而导致本协议任何一方无法履行全部或部分协议义务,双方本着平等友好的原则妥善协商解决。
对因不可抗力造成的损失,双方互不承担责任。
第十条保密条款
甲、乙双方均对本协议的全部内容承担保密义务,除法律规定允许外,甲、乙双方均不可向第三者商讨与本协议有关的事宜或泄露其内容,如任何一方发现对方有违规行为,有权提出终止协议,所造成的损失由违规方承担。
第十一条适用法律和诉讼
1、协议期限为一年,从____年____月____日起至_____年____月____日止,协议期满,乙方在该区域拥有优先续签权;
乙方需在协议期满前一月向甲方提出续约申请,经甲方同意后再续签加盟协议;
2、协议期满,如乙方不再继续经营,双方应在协议期满后10天内办理结算手续。
乙方应将《授权书》和带有甲方商标标识等的招牌和材料退还甲方。
3、本协议双方代表签字即可生效,如有争议可协商解决,无法协商解决的情况下,任何一方可向签约地仲裁机构申请仲裁。
4、甲乙双方任何一方在协议履行期间违反国家法律、法规,或有严重影响对方声誉的行为,守约方有权终止合约,并追诉违约方责任。
5、《XX加盟管理办法》及公司的相关方案、文件等具有同等法律效力。
6、本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
合同风险主要包括哪几类
风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;
二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。
该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。
但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括:
安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作,从源头降低合同履约风险,是提高投标中标率的关键,也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后,由招标投标部门牵头,组织各职能部门进行招标文件评审,由各只能部门对相应管理职责提出评审意见,主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审,再由招标投标部门收集汇总评审意见,组织评审组深入研究和全面分析风险因素,正确理解招标文件,吃透业主意图和要求,制定相应投标策略,尽可能在投标书中,在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大,风险附加费越高。
但是,风险附加费的增加必须要有一个增加范围,对于承包商来讲,风险附加费不宜定得过高,过高必然会提高投标价格,会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平,通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究,反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺,合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书,往往条款不全、不具体、无针对性,缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款,要尽可能地修改完善。
如果不修改,合同一旦签订,施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组,对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上,施工单位合同谈判人员既要懂工程技术,又要懂法律、经营、管理等方面的知识,有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上,承包人应善于在合同中限制风险和转移风险,达到风险在双方中合理分配,这就要求承包商对于业主在何种情况下,可以免除责任的条款应研究透彻,做到心中有数,切忌盲目接受业主的某种免责条款,否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口,对承包人造成的损害拒绝补偿,并引用免责条款推卸法律责任,使承包人蒙受严重经济损失。
因此,对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。
总之,依据国家法律法规对施工合同管理具体规定,在合同谈判过程中进行有礼有节的谈判尤为显得重要。
合同履约管理。
由于施工合同管理涉及到施工企业生产经营的各个环节,因而履行施工合同必然涉及企业各项管理工作,施工合同一经生效,企业的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。
进行合同风险因素分析,并制定相应的防范措施。
对于可预见的风险,要认真分析,制定专门的防范措施,落实到相关部门和责任人,并下发风险控制文件,随时跟踪事态的发展,力争最大可能的降低风险。
组织部门有针对性的进行合同交底,对分析出的风险按管理部门进行交底,明确各部门管理重点,督促部门指导现场进行风险控制。
一切生产经营活动以合同条件为依据,项目在组织生产经营时,一切活动以合同为依据,按照合同要求办事,按合同要求完善管理手续,避免与合同冲突的事件发生。
定期检查合同执行情况,在合同执行过程中要按期组织合同执行情况对接会,各部门对照合同检查执行情况,对产生的偏差进行分析,并采取措施纠正措施,防止有大的偏差。
索赔管理在充满风险的建筑安装市场中,索赔是施工企业保护自身利益的一种方式。
索赔不仅仅是费用上的补偿,它是一种正当的权利,是以法律和合同为依据的、合情合理的行为。
我国建筑安装企业要想在国际建筑市场中分一杯羹,就必须改变“不懂索赔、不敢索赔、不会索赔”的现状。
以上就是“合同风险主要包括哪几类”的相关知识,希望大家能够多多了解,如果在以后遇到合法的权益被侵犯的情况,就可以通过法律武器来维护自己的合法权益。
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