简单个人房屋租赁合同范本.docx
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简单个人房屋租赁合同范本.docx
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简单个人房屋租赁合同范本
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简单个人房屋租赁合同范本x
出租方(甲方):
,男/女,身份证号码,联系方式。
承租方(乙方):
,男/女,身份证号码,联系方式。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:
房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条房屋用途。
该房屋用途为居住。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条:
租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第四条:
租金
本房屋月租金为人民币______元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第六条维修养护责任。
租赁期间,租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
第七条消防安全责任
租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用。
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
第九条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十条租赁期满。
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第十一条房屋的转让与转租
x、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
x、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
x、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第十二条合同的变更、解除与终止
x、双方可以协商变更或终止本合同。
x、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(x)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(x)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
x、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(x)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(x)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(x)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(x)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(x)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(x)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(x)拖欠房租累计________个月以上。
x、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
x、租赁期满合同自然终止。
x、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十三条:
违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的xx%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的x%向乙方加收滞纳金。
第十四条:
本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(x)床铺一个、(x)柜子一个、(x)空调一个、(x)热水器一个、(x)桌子一个、(x)电脑桌一个。
(二)当前的水、电等表状况:
(x)水表现为:
度;(x)电表现为:
度;(x)煤气表现为:
度。
第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十七条本合同页数,一式x份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:
乙方:
年月日年月日
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甲方(出租方)乙方(承租方)
联系电话:
联系电话:
身份证号:
身份证号:
甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方将完全属于其所有权的幢单元号房屋,面积为㎡,
楼室厅,租给乙方作为使用。
并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、)
二、乙方的租房期为年月日起至年月日止,为期年(月)
三、租金每月元,按支付,合计人民币元(大写:
),乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。
乙方交纳租金押金元,待乙方退房时,如房屋无人为损坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清所有费用及相关手续后,本协议自动解除。
四、乙方需承担租用期间住房的费用,其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费元/月,有线电视费元/月,乙方须按时交纳以上费用,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。
五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施,如有损坏,由乙方负责赔偿或修复原状。
乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途,不得改变或破坏房屋的结构,乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意,待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。
六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权,不得单方违约,如甲方违约除退还剩余租金外,并双倍退还乙方押金;如乙方违约,甲方不退还乙方押金。
七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人,一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,并按第六条执行。
甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和维修的义务,如因此造成的一切后果由乙方承担。
八、在租房期将满时,若乙方需继续租用,须提前一个月与甲方协商,并交清租金;若乙方不再续租,须交清租房期间的所有费用,并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续,如不按此办理,由乙方承担一切责任,甲方有权在租期满五天后,自行打开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,甲方将不承担任何责任。
九、补充协议:
十、交房确认:
水表数:
冷:
吨、热吨;电表数度;煤气立方;
十一、本协议一式两份,甲乙双反签字按手印后即生法律效力。
双方必须严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼。
甲方签字:
乙方签字:
签约日期:
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出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
x、租赁期限。
租赁期限自日至月
x、租金。
该房屋月租金为(人民币大写)元整,乙方按支付租金给甲方。
x、交付房屋日期。
甲方于年月
x、甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明,在交付时该房屋没有产权纠纷。
x、维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担。
x、在房屋租赁期间,水、电、燃气、暖气、物业等日常费用,由乙方支付。
x、房屋押金:
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金,租赁期满,房子及屋内设施无损,返还乙方。
x、租赁期满。
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
xx、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
xx、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
附:
当前的水、电等表状况:
水表现为:
度;电表现为:
度;气表现为:
度。
甲方(签字):
乙方(签字):
电话:
电话:
___年___月___日___年___月___日
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出租方:
______(以下简称甲方)
身份证:
_________________
承租方:
______(以下简称乙方)
身份证:
_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:
塘南新村北区xx幢xx室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定
x、该房屋租赁期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
x、房屋租金:
每月_____元。
按月付款,每月提前五天付款。
另付押金_____元,共计______元.
(大写:
_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
x、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
x、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
x、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
x、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
x、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
x、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
x、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的',甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金xx%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(x)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(x)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(x)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(x)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:
电________,水________,)
甲方签字:
乙方签字:
联系方式:
联系方式:
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甲方(出租方):
_________身份证号码:
_________
乙方(承租方):
_________身份证号码:
_________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:
二、租赁期限:
_________,即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间:
每月元,乙方应每月付一次,先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:
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