护航青春健康俱乐部工程文档格式.docx

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4、工程地点：

广州市黄埔区红山三路101号广州航海学院行政辅楼

二、工程招标范围和工程要求：

1、工程招标范围：

本工程位于广州市黄埔区红山三路101号广州航海学院行政辅楼内,主要对一楼天井、现医务所门ロ广场空间、一至三楼楼梯间、三楼走廊及活动室进行装饰及安装工程的改造。

招标控制价：

487269.51元。

2、工期要求：

甲方通知进场之日起计60个日历天完成；

3、工程质量要求达到合格等级：

合格

4、工程保修期：

按照《建设工程质量管理条例》规定。

三、承包方式：

1、承包方式：

本工程承包方式实行综合单价包干形式，包工、包料、包质量、工期、验收和安全等（按施工图纸、黄埔区财政局评审通过的工程预算书、现场情况等），投标报价清单子项的综合单价不得超过招标清单各子项综合单价最高限价，若个别单价超出则结算时按财局审定的综合单价。

2、在施工过程中，招标人有权根据实际情况对图纸上的工程量进行调整。

3、在结算时，原设计有而由招标人批准设计变更的，工程量减少的，应按照中标人的投标文件工程量清单进行调整；

原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：

1）中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；

2）中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。

如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。

如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》计算，《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》没有的材料单价，报业主审定。

3）中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=（招标控制价-中标价）/招标控制价），并报业主审定。

材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》计算，《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》没有的材料单价，报业主审定。

4）如相关定额没有相应子目的，其计价方式中标后双方协商约定。

四、标价编制依据：

1、投标人须根据该工程的施工设计图纸、工程量清单、招标文件要求及建设单位的使用要求进行工程量清单计价。

2、招标答疑会议纪要；

3、采用工程量清单计价，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东省建设工程计价通则（2010）》，套用《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》、《广东省安装工程综合定额（2010）》、《广东省市政工程综合定额（2010）》及《广东省园林绿化工程综合定额（2010年）》；

主要材料价格：

依据2017年第四季度广州市建设工程结算及有关问题的通知（穗建造价[2018]6号）和2017年第三季度《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》计取，厂商价没有的进行电话及网上询价确定；

费用费率：

依据广州市住房和城乡建设委员会转发关于营业税改增值税后调整建设工程计价依据有关事项的通知（穗建筑【2016】744号。

）

4、本项工程最高限价为487269.51元　（安全防护、文明施工措施费:

18249.73元，余泥渣土场外运输与排放：

83.97元）

5、投标报价的图纸说明：

详见施工设计图纸及工程量清单。

五、投标书内容：

1、广州建设工程施工招标投标书（附件一）

2、企业资质证书（建筑工程总承包三级或以上资质）、营业执照及安全生产许可证复印件。

3、法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。

4、投标人拟委派本工程项目负责人的人员为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，或具备建筑工程专业小型项目负责人资质及企业的聘任文件（聘书），并持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

（注：

注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。

根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。

投标人提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有效的《二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》）。

小型项目负责人需符合粤建市[2010]26号文规定，专业以企业聘书上所聘专业为准，如聘书中专业未明确，以小型负责人培训合格证或小型负责人继续教育培训合格证中的专业为准。

5、专职安全人员的安全生产考核合格证（C类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

项目负责人和安全员不为同一人。

6、工程量清单计价表。

工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照中华人民共和国国家标准《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及广东省相关定额及清单规范执行。

7、其它辅助说明资料。

8、本工程项目提供投标文件一式肆份，正本一份，副本叁份，当正、副本表述不一致时，以正本为准。

六、下列情况之一属无效标书：

1、不按招标文件要求编制的投标书；

2、投标书没密封；

3、投标书封口处没加盖单位公章；

4、开标会时，法定代表人或者被授权委托人无带身份证；

5、投标书无加盖公章或没有填写投标单位；

6、投标报价书中法定代表人及委托授权人无签名或盖章；

7、投标书未按时递交；

8、投标报价超过最高限价者；

9、对安全文明措施费与余泥排放费进行浮动或变更；

10、项目负责人与报名时不一致的。

七、评标、定标原则：

a）在所有的投标书中，最接近评标参考价者为第一中标候选人；

若同时出现二个或以上的相同报价时，则采用随机抽签的方式选定第一中标候选人。

有效投标报价仅次于第一中标候选人报价的为第二中标候选人;

注：

在位于[招标控制价×

80%，招标控制价]区间的投标报价为有效报价，如有效报价“＞”5家，则去掉最高和最低报价后进行算术平均；

如有效报价“≥”3家“≤”5家，则取全部报价进行算术平均（算术平均值保留小数点后两位），算术平均值为评标参考价。

若有效报价＜3家时，应当依法重新招标。

b）招标人根据开标结果确定第一中标候选人为中标人。

工程款支付方式（签订施工合同时商定）

八、本招标工程的其他说明：

1、乙方在施工过程中，如因甲方报建问题而造成停工时，甲方不另给停工费补贴，乙方在投标报价时必须考虑此风险费；

2、如因甲方报建问题而造成合同终止现象时，按乙方完成工程量结算，中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；

中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变；

中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东省建设工程计价通则（2010）》，套用《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》、《广东省安装工程综合定额（2010）》、《广东省市政工程综合定额（2010）》及《广东省园林绿化工程综合定额（2010年）》；

下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=（招标控制价-中标价）/招标控制价）,材料价格参考2017年第四季度广州市建设工程结算及有关问题的通知（穗建造价[2018]6号）和2017年第三季度《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》计取，厂商价没有的进行电话及网上询价确定，并报业主审定。

九、招标时间、地点安排：

1、投标单位疑问请在2018年5月30日16：

00前发邮箱至huangpujianli@

2、招标答疑会

不统一召开答疑会，答疑纪要以邮件方式发给投标人。

3、开标会（投标文件递交）

时间：

2018年6月11日10:

30时，迟到作弃权论处。

地点：

黄埔建设大厦七楼会议室（黄埔区丰乐中路94号7楼）

招标单位：

广州市黄埔区人民政府红山街道办事处

招标代理：

日期：

2018年5月21日

附件一：

广州建设工程施工招标投标书

投标日期：

年月日

工程名称

投标总报价（元）

大写：

小写：

其中安全防护、文明施工措施费（元）

投标总工期

工程质量标准

保修期限

按照《建设工程质量管理条例》规定

委派的项目负责人

姓名

建造师的注册编号或小型项目负责人的证书编号

委派的安全员

安全考核证书

（C类）编号

法定代表人

（签名或盖章）

授权委托人

投标单位

（企业公章）

1.本投标书适用于不要求编制技术标的项目。

2.本表可在广州建设工程交易中心网站下载

附件二：

法人授权委托证明书

（）第号

兹授权同志，为我方委托代理人,其权限是:

有效期限：

。

附：

代理人性别：

年龄：

岁职务：

营业执照号码：

主营：

授权单位：

（盖章）

法定代表人：

签发日期：

法定代表人证明书

同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。

法定代表人性别：

年龄：

身份证号码：

兼营：

有效日期：

签发日期：

单位：

（盖章）