房建给排水监理细则.docx
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房建给排水监理细则
房建给排水监理细则
辅助工程
房建给排水工程
监理工作实施细则
项目管理部
1.总则
1.1本细则适用于公司承担的所有房建工程及市政工程项目。
1.2本细则编制的依据是水电施工监理规范、建设监理合同及施工承包合同范本,以及国家颁布的下列规程规范:
(1)《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-88)
(2)《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)
(3)《建筑安装工程施工工艺及操作规程管道安装工程》(DB/5100P01001-88)
(4)《安装工程质量检验评定手册》1990年
(5)《管道工程安装手册》1987年
(6)《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300-88)
2.监理职责
2.1审核承包单位施工组织设计、管理及质量保证体系、检查专用工具准备情况。
2.2检查原材料及设备规格、型号是否符合设计要求。
检查核实原材料及设备的质量合格证书、检验报告和试验资料,必要时对其进行复检。
2.3对隐蔽工程在隐蔽前进行检查验收,未经验收,不得隐蔽。
2.4施工过程中,监督检查施工工艺是否符合施工组织设计及规范要求。
2.5提交给水、排水工程监理总结报告,参与项目竣工验收。
2.6在工程保修期内定期回访,鉴定质量问题责任,上报业主督促承包单位修理,并做好保修签证。
3.室内给排水工程
3.1室内给水管道安装工程。
3.1.1监理检查内容:
(1)材料:
包括镀锌钢管、焊接钢管、给水铸铁管、阀门填料等;
(2)预留孔洞、预埋套管;
(3)管道支架、管沟、支座(墩);
(4)管道安装:
包括标高、位置、管径、坡度、连接、垂直度、轴线等;
(5)阀门安装:
包括规格、型号、流向、水压试验等;
(6)管道系统水压试验;
(7)管道及支座涂漆;
(8)成品保护;
(9)管道隐蔽前检查;
(10)系统吹洗;
(11)分项工程质量检查评定。
3.1.2技术要求
(1)室内生活饮用水应使用镀锌钢管,管径大于80mm,亦可使用给水铸铁管。
消防和生活合用的给水管道,应按生活饮用水管道选用管材。
标号、题?
公称口径
外径
普通钢管
加厚钢管
/mm
/in
公称口径/mm
允许偏差
壁厚
理论质量/kg·m-1
壁厚
理论质量/kg·m-1
公称口径/mm
允许偏差/%
公称口径/mm
允许偏差/%
6
1/8
10.0
2.00
0.39
2.50
0.46
8
1/4
13.5
2.25
0.62
2.75
0.73
10
3/8
17.0
±0.5mm
2.25
0.82
2.75
0.97
15
1/2
21.3
2.75
1.26
3.25
1.45
20
3/4
26.8
2.75
1.63
3.50
2.01
25
1
33.5
3.26
+12
2.42
4.00
+12
2.91
32
11/4
42.3
3.25
-15
3.13
4.00
-15
3.78
40
11/2
48.0
3.60
3.84
4.25
4.58
50
2
60.5
3.50
4.88
4.50
6.16
65
21/2
75.5
3.75
6.64
4.50
7.88
80
3
88.5
±1%
4.00
8.34
4.75
9.37
100
4
114.0
4.00
10.85
5.00
13.44
125
5
140.0
4.50
15.04
5.50
18.24
150
6
165.0
4.50
17.81
5.50
21.63
注:
①公称口径,表示近似内径的参考尺寸,对各种规格的钢管,其外径决定于YB822-57《圆锥状管螺纹》的尺寸。
每种规格的实际内径随壁厚而变化。
公称口径不等于减两倍壁厚差;
②表中尺寸及理论重量均指黑管。
钢管镀锌后的理论重量比黑管增加3-6。
(2)钢管表面不能有显著锈蚀、凹陷、扭曲等疵病,通常管道壁厚度δ≤3.5mm时,钢管表面不准有0.5mm深的伤痕。
δ>3.5mm时,伤痕深不准超过1mm。
(3)管道穿墙和基础应留孔洞,穿过底下室、水池和沉降缝时应预埋套管。
预留空洞尺寸如下表所示。
预留空洞尺寸标准
项次
管道名称
明管留孔尺寸
(长/mm×宽/mm)
暗管墙槽尺寸
(长/mm×宽/mm)
1
采暖或给水立管
管径≤25mm
100×100
130×130
管径32~50mm
150×150
150×130
管径70~100mm
200×200
200×200
2
一根排水立管
管径≤50mm
150×150
200×130
管径70~100mm
200×200
250×200
3
两根采暖或给水立管
管径≤32mm
150×100
200×130
4
一根给水立管和一根排水立管在一起
管径≤50mm
200×150
200×130
管径70~150mm
250×200
250×200
5
两根给水立管和一根排水立管在一起
管径≤50mm
200×150
200×130
管径70~150mm
250×200
250×200
6
给水支管或散热器支管
管径≤25mm
100×100
60×60
管径32~40mm
150×130
150×100
7
排水支管
管径≤80mm
250×200
管径100mm
300×250
8
采暖或排水立干管
管径≤80mm
300×250
管径100~150mm
350×300
9
给水引入管
管径≤100mm
300×200
10
排水排出管穿基础
管径≤800mm
300×300
管径100~125mm
(管径+300)×(管径+200)
注:
①给水引入管,管顶上部净空一般不小于100mm;
②排水排出管,管顶上部净空一般不小于150mm。
(4)栽管道支架的孔洞不宜过大,且深度不得小于120mm。
支架的安装应牢固可靠。
成排支架应的安装保证其支架台面处在同一水平面上,且垂直于墙面。
表钢管管道支架的最大间距
公称直径DN/mm
15
20
25
32
40
50
65
80
100
125
150
200
250
300
支架的最大间距/mm
保温管
1.5
2
2
2.5
3
3
4
4
4.5
5
6
7
8
8.5
不保温管
2.5
3
3.5
5
4.5
5
6
6
6.5
7
8
9.5
11
12
(5)立管管卡的安装:
当层高H≤5m时,须每层安装一个。
当H>5m时,每层不得少于两个。
管卡的安装高度,应距地面1.5~1.8m。
两个以上的管卡应均匀安装。
成排管道或同一房间的立管管卡和阀门的安装高度应保持一致。
多层或高层建筑,每隔一层在立管上要安装活接头。
(6)支管安装:
给水管和装有三个以上(含三个)配水点的支管始端以及给水阀后按水流方向,均应设置可装拆的连接件。
冷、热水管或冷、热水龙头并行安装时,应符合下列规定:
1)上下平行安装,热水管在冷水管上方;
2)垂直安装,热水管在左侧;
3)卫生器具上安装冷、热水龙头,热水龙头在左侧;
(7)阀门安装:
强度和严密性试验抽查。
(8)管道试压
1)试验压力不小于0.6MPa,生产、生活、消防合用的管道,试验压力为工作压力的1.5倍,但不得超过1MPa。
2)加压至试验压力后,停止充水,稳定压10分钟。
要求压降不大于0.05MPa,然后将试验压力将至工作压力,作外观检查,以下漏为合格。
3.1.3质量检查评定标准
标号、题?
表中字体统一?
项别
项目
质量标准
保证项目
1
水压试验
隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果,必须符合设计和施工规范规定
2
管道铺设
管道及管道支座(墩),严禁铺设在冻土和未经过处理的松土上
3
系统吹洗
给水系统竣工后或交付使用前,必须进行吹洗
基本项目
1
坡度
合格:
坡度的正负偏差不超过设计要求坡度值的1/3
优良:
坡度符合设计要求
2
碳素钢管
螺纹连接
合格:
管螺纹加工精度符合国标《管螺纹》(GB3289.1-3289.39-88)规定,螺纹清洁、规整,断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%;连接牢固,管螺纹根部有外露螺纹,镀锌碳素钢管无焊接口。
优良:
在合格的基础上,镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损,螺丝露出部分防腐蚀良好,接口处无露油麻等缺陷。
3
碳素钢管
螺纹连接
合格:
对接平行、紧密,与管子中心线垂直,螺杆露出螺母;衬垫材质符合设计要求和施工规范规定,且无双层
优良:
在合格的基础上,螺杆露出螺母长度(橡胶垫)一致,且不大于螺杆直径1/2
4
非镀锌碳
钢管焊接
合格:
焊口平直度、焊缝加强面符合施工规范规定焊口表面无烧穿、裂缝和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷
优良:
在合格的基础上,焊波均匀一致,焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔
5
金属或非
金属管道的承插和套箍接口
合格:
接口结构和所用填料符合设计要求和施工规范规定,灰口密实、饱满,填料凹入承口边缘不大于2mm,胶圈接口平直无扭曲,对口间隙准确
优良:
在合格的基础上,环缝间隙均匀,灰口平整、光滑养护良好,胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定
6
管道支(吊、托)架及管座(墩)安装
合格:
构造正确,埋设平整牢固
优良:
在合格的基础上,排列整齐,支架与管子接触紧密
7
阀门安装
合格:
型号、规格、耐压强度和严密性试验结果,符合设计要求和施工规范规定;位置、进出口方向正确;连接牢固、紧密
优良:
在合格的基础上,开启灵活,朝向合理,表面洁净
8
埋地管道防腐层
合格:
材质和结构符合设计要求和施工规范规定;卷材与管道以及各层卷材间粘结牢固
优良:
在合格的基础上,表面平整,无皱折、空鼓、滑移或封口吵严等缺陷
9
管道、箱类和金属支架涂漆
合格:
油漆种类和涂刷遍数符合设计要求,附着良好,无脱皮、起泡和漏涂
优良:
在合格的基础上,漆膜厚度均匀,色泽一致,无流尚及污染现象
允许偏差项目
1
项目
允许偏差/mm
水平管道纵、横方向弯曲
给水
铸铁管
每米
1
全长(25M以上)
不大于25
炭素
钢管
每米
管径≤100mm
0.5
管径>100mm
1
全长(25m以上)
管径≤100mm
不大于13
管径>100mm
不大于25
2
立管垂直度
给水
铸铁管
每米
3
全长(5m以上)
不大于15
炭素
钢管
每米
2
全长(5m以上)
不大于10
3
隔热层
表面
垂直度
卷材或板材
4
涂抹或其他
8
厚度(δ为隔热层厚度)
+0.1δ/-0.05δ
本表适用于工作压力不大于0.6MPa的室内给水和消防管道,材质为铸铁和非镀锌炭素钢管安装。
3.2管道附件及卫生器具给水配件安装
3.2.1检查内容
(1)材料:
包括饮水器、水表、消火栓、喷头等管道附件和各类卫生器具的小龙头、角阀、
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