南翔昌辉大楼监理商务投标0115Word格式.docx
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近年来,我公司监理了世界金融大夏、建银大夏、丁香公寓、达安圣芭花园别墅等高级办公楼及精装修高级住宅项目,因此我司为本项目投标所选派的监理人员大都具有相类似工程的监理经验。
由于服务业绩,我方曾被授予“全国先进建设监理单位”、“上海市信誉咨询企业”、“上海市建设监理先进单位”、“上海市模范集体”等十多项荣誉称号。
2、专业齐备、实力雄厚
我公司现有从事工程监理的技术、经济、管理、法律等各类专业人员共100多人,其中:
中、高级职称人员60余人,取得国家级监理执业资格人员30余人。
同时,我方还具备了开展监理工作所需的检测设备(仪器)和办公设备。
本次监理项目拟派总监和总监代表都是具有多年设计、施工管理、监理经历的土建专业高级工程师,其他监理人员亦都具有市政府规定的执业所需的资格和相应水平,可以说,如果我方中标,在人、财、物上能确保监理工作的顺利实施。
3、有效监管、确保目标
为业主提供高效、优质的监理服务,保证业主项目目标的顺利实现,是监理单位和全体监理人员的职责。
我们的服务特色是:
本着忠实、负责、精益求精的信念提供全方位全过程的监理服务,在质量控制方面:
按分项工程(检验批)报验的作法,对工程中每一个分项每个检验批的材料、隐检、检测结果施工方自评和监理的实测实量全部上报归档,通过此方法把整个工程分解成对每一个分项(检验批)的质量控制,为工程创优打下坚实的基础。
在进度控制方面:
做本工程的时间坐标网络计划,明确节点,逐日、逐周、逐月控制进度,动态管理,追赶措施落实到位。
在合同管理方面,视合同为依据,视合同为工作基础,争取介入合同签定,力求目标明确,可操作性强,随时以合同条文指导工作,规范合同各方行为,做宣传合同和执行合同的模范。
在资料信息管理方面,使用监理计算机软件进行管理,以资料促管理,通过资料到位,体现监理工作到位。
在组织协调方面:
对内严格管理监理组内部人员,团结协作,共同完成监理任务,对外以合同为依据,以公正、公平、合理的原则协调合同各方关系,讲求工作方法,力求最佳效果。
总之我们通过大目标分解,实施严格而有效的监管,确保目标的实现。
4、报价优惠、体现诚意
经我方对开展本次监理工作所需费用分析,我方本着保本微利的原则,在有关主管部门规定的允许范围内,给予了业主最大的优惠报价,以体现我方与贵公司友好合作的诚意。
三、监理机构的组织形式
1、现场监理机构的组织形式
公司
总师室
监理二部
总监理工程师
强、弱电
土建
测量
室外总体
水工
信息
管理
合同
进度
控制
质量
总监理工程师代表
2、现场主要监理人员配置表
序号
名称
姓名
职务
职称
主要资历、经验及承担过的项目
备注
1
吴知为
总监
工程师
另详
每周驻现场不少于二个全天
2
陈辉
土建
常住现场
现场人员
3
土建装饰监理工程师
宋巧根
虹华苑、丁香公寓
4
褚野根
助工
浦东计算机培训中心二期、新世界商厦
5
王幸旺
万里8#小区、临港普洛斯
6
卓永年
装饰
中山北一路商品住宅、上海服饰中心
7
林秉根
临港普洛斯、新世界商厦
8
乌惟清
黄浦区图书馆、上海直升机基地
9
幕墙装饰监理工程师
沈根宝
上海服饰中心、虹华苑
兼
10
测量监理工程师
刘斌
建银大厦、虹华苑
11
安装监理工程师
秦新海
临港普洛斯、万里8#小区
12
虞永翘
中山北一路商品住宅、万里8#小区
王志龙
13
电梯监理工程师
建银大厦、北欧风情街
沈永江
14
安全监理工程师
安全
见证人员
注:
监理人员将根据工程进展情况合理调配,施工高峰时监理人员保持在7-8人左右。
3、现场监理人员配备计划
各阶段
拟派人数
前期准备阶段(协助准备)
2人
----------
---------
独立别墅施工开始
3人
--------
商务办公楼基础施工阶段
7人
主体结构施工阶段
6人
外立面幕墙施工阶段
内外粉刷及安装阶段
8人
竣工验收阶段
4、总监理工程师和总监代表简历
1)吴知为总监简历
吴知为1986年毕业于同济大学工民建专业本科,注册监理工程师。
1986年-1995年上海市住宅一公司105处历任施工员、施工队长、质检科副科长、技术科科长。
1996年-2001年上海桑塔纳房地产开发有限公司工程部
2002年-2003年上海富达建设监理咨询有限公司总监代表
2004年-至今本公司任总监代表,总监。
监理过的主要项目有:
※江南清漪园住宅工程,建筑面积7.5万平方米,位于南汇惠南镇。
部分白玉兰工程。
※中山北一路商品住宅,总建筑面积6.8万平方米。
※建行信用卡中心装修工程,建筑面积1.8万平方米。
※建行上海浦东计算机培训中心(二期)工程,建筑面积4.58万平方米。
白玉兰优质结构工程。
该同志有丰富的现场施工管理经验和协调能力,有长期的监理工作经验,具有较高的总监领导艺术水平。
2)陈辉总监代表简历
陈辉1954.2,高中毕业,上海市监理工程师,工程师。
-2002年南京二建历任施工员、施工队长、项目副经理。
2003年-至今本公司任专业监理工程师,总监代表。
※金罗店北欧风情街工程,建筑面积7.5万平方米。
※万里示范区住宅8#、9#地块住宅工程,总建筑面积18.5万平方米。
白玉兰住宅街坊(有1.6万平方米单层地下车库)。
成山路商业小区新建和装修工程,建筑面积2.8万平方米(有1.2万平方米地下二层地下车库深9M)。
(有1.7万平方米地下二层地下车库深10.5M)。
该同志有丰富的现场施工管理经验和协调能力,有长期的监理工作经验。
四、业绩证明材料
近我公司近年已完成监理的部分项目
主要办公楼监理项目一览表
工程名称
建设单位
地点
投资额(万元)
建筑面积
层数/地下
建筑性质
监理内容
质量情况
爱建金融大楼
上海爱建信托投资公司
外滩金融区
3500
5500
7/1
金融办公
全方位
优良
世界金融大厦
建行上海市分行
浦东陆家嘴
10000
80000
43/3
合格
工投大楼
上海投资集团有限公司
4500
16/1
高级办公楼
在建
华源世界广场
华源股份有限公司
中山北路
1.8亿
4.3万
28/2
办公楼
建银大厦
上海建银房产公司
浦东金桥
28000
69500
26/1
商办楼
全方位
玉兰坊综合楼
上海银泰置业公司
川沙
16700
34974
中诚大厦
上海兴诚置业公司
人民路
24000
42000
写字楼
上外教学楼
上海外国语大学
大连西路
4000
22287
12/1
教学、办公
潮汕大楼
汕头市府驻沪办
长宁区
700
2320
上海服饰中心
上海时装公司
浦东张扬路
18000
23800
14/2
商办、商场
上海信息城
信息城置业发展有限公司
浦东民生路
12000
2500
18
商办、写字楼
建行计算机中心(一期)
浦东花木
40000
计算机楼、档案楼
白玉兰
建行计算机中心(二期)
6100
34406
10/1
15
上海法官培训中心(一期)
上海市高院
莘庄
2000
10250
教室、会议、办公
16
上海法官培训中心(二期)
1100
3518
17
上海法官培训中心(三期)
1350
1650
浦江杯
上外松江校区(一期)
东方明珠房产公司
松江
11000
55000
4/1
19
上外松江校区(二期)
6000
45300
20
黄浦区图书馆
黄浦区文化局
福州路
19000
22000
18/1
图书馆、办公
21
长征医院专家楼
长征医院
东宝兴路
31000
24/1
办公住宅
22
生物芯片上海国家工程研究中心
上海生物芯片有限公司
张江
29000
科研楼
23
丁香公寓
上海市公积金管理中心/丁香房地产开发公司
华山路
9217
35800
31/2
高级商办楼
市优质结构
24
建行信用卡中心大楼装饰工程
张杨路
28
25
邮政银行上海市分行办公大楼
上海邮政公司
九江路
5600
6/1
主要住宅监理项目一览表
项目名称
总建筑面积M2
监理内容/工程质量评定情况
玉兰坊多层住宅
1300
12820
全方位监理/优良
银锚大厦
上海银建银房产公司
30021
上外高层住宅
2100
15214
全方位监理/合格
丹桂花园(二、三期)
上海桂保房地产公司
6500
30000
越秀苑
闸北城市发展投资总公司
4200
33
全方位监理/进行
百乐公寓(一、二期)
培力房地产置业有限公司
3480
31474
14/6
欧阳名邸
上海鑫鸿置业有限公司
3900
35000
15-31/1
申信公寓
上海申信房地产公司
15000
天马乡村俱乐部(一期)
天马乡村俱乐部有限公司
4351
12500
丁香公寓(一、二期)
上海丁香房地产开发有限公司/上海市公积金管理中心
14217
60800
24/1、31-12/1
全方位监理/优良,市优质结构
航华二馥华苑
上海华漕房地产开发公司
3000
36000
日高公寓
上海日高房地产开发公司
14113
19/1
全方位监理/优良浦江杯
新天花园
新高房地产公司
35318
质量监理/市优结构白玉兰
银泰花苑
上海银泰房地产公司
48813
华建公寓
华建置业有限公司
5000
24/11
达安花园(一、二、三期)
上海静安新世纪企业有限公司
25000
28/1
虹华苑(一、二期)
上海华纺房地产有限公司
11246
12-8/1
江南清漪园
上海在线置业发展有限公司
8000
74137
6-18
全方位监理/部分白玉兰
经纬城市绿洲A块I、II标(阳光水岸)
上海经纬置地有限公司
北欧风情街
上海金罗店开发有限公司
7500
64490
3-4
永新花苑二期
上海永龙房地产有限公司
8300
8112
达安春之声花园一、二期
上海中环投资集团有限公司/达安房产
44000
14-18/1
全方位监理/白玉兰街坊
虹桥永兆豪庭
上海永兆房地产有限公司
13000
76000
16-18
质量监理/合格
达安圣芭芭花园别墅(一、二、三期)
达安泰豪置业有限公司
16800
2-4
鸿发家园
上海浙信投资开发有限公司
9900
3-18/1
26
沁风雅泾轩一、二、三期
上海明虹房地产有限公司
27100
2-3/1
五、企业资质证书及质量认证等相关材料
1、公司营业执照复印件
2、公司资质复印件
3、ISO管理体系认证证书
4、荣誉证书复印件
5、先进单位奖状复印件
六、监理人员资质复印件
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