欢乐海岸主题公园B区工程监理Word格式.docx
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工程质量
符合第二章“投标人须知”第项规定
评标入围价
评标入围价确定方法如下:
、招标控制价:
元。
、值:
招标控制价×
(),即元。
、不高于招标控制价且不低于值的投标报价为评标入围价(开标时确定),超出评标入围价的投标报价不得进入评标程序。
其他
.投标人不能以他人的名义投标、串通投标、或者以其他弄虚作假方式投标;
.投标文件不能附有招标人不能接受的条件;
条款内容
编列内容
分值构成
总分:
分。
其中:
资信经济标书资信部分:
分
资信经济标书报价部分:
综合总得分计算公式
综合总得分=资信经济标书资信部分得分+资信经济标书报价部分得分
()
资信经济标书资信部分评分标准(分)
企业资质
(分)
投标人具备房屋建筑工程监理甲级资质或具有工程监理综合资质的企业的,得分;
投标人同时还具有人民防空工程建设监理资质乙级或以上资质的加分,不具有的不加分。
本项目最多得分。
注:
须提供资质证书副本复印件并加盖公章。
资质证书副本以投标人在佛山市公共资源交易信息化综合平台投标人主体信息库中正式入库的信息为评审依据,投标人未录入投标人主体信息库中的信息或已录入投标人主体信息库但未经公示结束的信息或投标文件提供的资料与投标人主体信息库中的资料不相符均不予认可。
请投标人及时维护、更新企业投标人主体信息库的信息。
因投标人未及时维护、更新库内信息造成的后果,由投标人自负。
管理体系
投标人同时具有质量管理体系认证、环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证并在有效期内的,得分;
只具备上述其中项或项管理体系认证的,得分;
不具有的不得分。
提供认证证书复印件并加盖公章。
相关证书以投标人在佛山市公共资源交易信息化综合平台投标人主体信息库中正式入库的信息为评审依据,投标人未录入投标人主体信息库中的信息或已录入投标人主体信息库但未经公示结束的信息或投标文件提供的资料与投标人主体信息库中的资料不相符均不予认可。
企业表彰
①连续年≤投标人连续获奖年限<连续年,获得工商部门颁发“守合同重信用企业”荣誉证书的,得分;
②投标人连续获奖年限≥连续年,获得工商部门颁发“守合同重信用企业”荣誉证书的,得分;
本项目不能重复计分,最多得分。
提供荣誉证书复印件并加盖公章。
企业诚信
投标人在“佛山市建筑行业诚信管理平台”考评:
①在“佛山市建筑行业诚信管理平台”年度考评中连续(含)(不含)年获得优良(或级)且在“佛山市建筑诚信评价体系管理平台”评标当天的动态诚信评价等级为“级”的,得分;
②在“佛山市建筑行业诚信管理平台”年度考评中连续(含)(不含)年获得优良(或级)且在“佛山市建筑诚信评价体系管理平台”评标当天的动态诚信评价等级为“级”的,得分;
③在“佛山市建筑行业诚信管理平台”年度考评中连续年获得优良(或级)且在“佛山市建筑诚信评价体系管理平台”评标当天的动态诚信评价等级为“级”)的,得分;
其它情况不得分。
本项不能重复计分,最多得分。
、投标人须提供“佛山市建筑行业诚信管理平台”的“考评记录”打印网页加盖投标人公章;
、投标人须提供“佛山市建筑诚信评价体系管理平台”投标截止日前天内任天的本企业动态诚信评价网页打印页加盖投标人公章。
工程获奖
①年月日至投标截止日(以发证时间为准),投标人已完成单项建筑面积>万平方米的监理项目,有获得相关建设主管部门(或相关行业协会)颁发的市级安全生产文明施工示范工地或级安全文明标准化工地的,得分;
②年月日至投标截止日(以发证时间为准),投标人已完成单项建筑面积>万平方米的监理项目,有获得相关建设主管部门(或相关行业协会)颁发的省级(或以上)安全生产文明施工示范工地或级安全文明标准化工地的,得分;
①②合计最高得分;
同一项工程只按最高等级计一次分。
须提供竣工验收备案表、监理合同和中标通知书复印件(中标通知书必须是当地集中交易机构或招标投标管理部门核发的方为有效),否则不得分。
相关资料以投标人在佛山市公共资源交易信息化综合平台投标人主体信息库中正式入库的信息为评审依据,投标人未录入投标人主体信息库中的信息或已录入投标人主体信息库但未经公示结束的信息或投标文件提供的资料与投标人主体信息库中的资料不相符均不予认可。
资信经济标书报价部分评分标准(分)
经济标得分计算方法(分)
(()×
)
式中:
投标报价得分(最低得分为零);
;
投标人的投标报价;
所有有效投标报价中的最低报价。
报价得分保留小数点后两位(小数点后第三位四舍五入)。
投标文件出现上述情形在开标会上被宣布为无效投标或投标报价低于值的,不再经评标委员会确认,亦不进入评标程序,该投标文件不予退回。
备注:
、综合得分(满分分)资信经济标书资信部分得分(最高分)资信经济标书报价部分得分(最高分)
、当投标人未能按招标文件要求提供相关证明文件时,评标委员会有权对其有效性不予以认可,对相应的小项不予以给分,但评标委员会不能因此而对投标文件作废标处理,即其不能构成废标条件。
.评标方法
本次评标采用综合评分法。
评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件,根据本章第款规定的评分标准进行评分,并按总得分由高到低顺序推荐中标候选人,但投标报价低于其成本的除外。
综合评分相等时,以投标报价低的优先;
投标报价也相等的,采用随机抽取的办法确定中标候选人排序。
随机抽取办法:
在招标人、招标代理机构、交易中心及监督单位的共同监督下,按交易员指纹签到顺序号为投标人的对应号码球编号,将投标报价相同的投标人的号码球放进摇珠机,按率先抽中为先的原则,由招标人随机抽取号码球对应的投标人进行中标候选人排序。
.评审标准
技术标评审标准
形式评审标准:
见评标办法前附表。
响应性评审标准:
详细评审标准:
初步评审标准
形式评审标准:
资格评审标准:
响应性评审标准:
分值构成与评分标准
分值构成
()资信经济标书资信部分:
见评标办法前附表;
()资信经济标书报价部分:
评分标准
()资信经济标书资信部分评分标准:
()资信经济标书报价部分评分标准:
.评标程序
基本程序
评标活动将按以下六个步骤进行:
()评标准备;
()初步评审
()详细评审;
()澄清、说明或补正;
()推荐中标候选人,提交评标报告。
评标准备
评标委员会成员签到
评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席。
评标委员会的分工
评标委员会首先推选一名评标委员会负责人。
评标委员会负责人负责评标活动的组织领导工作。
熟悉文件资料
评标委员会负责人应组织评标委员会成员认真研究招标文件,了解和熟悉招标目的、招标范围、主要合同条件、技术标准和要求、质量标准和工期要求,掌握评标标准和方法。
未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。
招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据,包括招标文件、未在开标会上当场拒绝的各投标文件、开标会记录、招标控制价、工程所在地工程造价管理部门颁布的工程造价信息、定额(如作为计价依据时)、有关的政策文件、国家标准以及评标委员会认为必要的其他信息和数据。
但不得明示或者暗示其倾向或者排斥特定投标人。
初步评审
评标委员会依据本章第款规定的标准对投标文件进行初步评审。
有一项不符合评审标准的,评标委员会应当否决其投标。
形式评审
评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准,对投标人的投标文件进行形式评审。
资格评审
评标委员会根据评标办法前附表中的规定的评审因素和评审标准,对投标人的投标文件进行资格评审。
响应性评审
评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准,对投标人的投标文件进行响应性评审。
投标人投标价格不得超出(不含等于)按照第二章“投标人须知”前附表载明的招标控制价,凡投标人的投标价格超出招标控制价的,该投标人的投标文件不能通过响应性评审。
判断否决投标
判断否决投标的全部条件,在本招标文件《投标文件否决性条款摘要》中集中列示。
算术错误修正
投标报价有算术错误的,评标委员会按以下原则对投标报价进行修正,修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。
投标人不接受修正价格的,评标委员会应否决其投标。
()投标文件中的大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准;
()总价金额与依据综合单价计算出的结果不一致的,以综合单价金额为准修正总价,但综合单价金额小数点有明显错误的除外;
如果综合单价金额小数点有明显错误,应以总价为准修正单价。
澄清、说明或补正
在初步评审过程中,评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或者补正。
投标人应当根据问题澄清通知要求,以书面形式予以澄清、说明或者补正。
详细评审
只有通过了初步评审、被判定为合格的投标方可进入详细评审。
按照评标办法前附表中规定的分值设定、各项评分因素、评分标准,对资信经济标评审和评分;
按照评标办法前附表中规定的分值设定、各项评分因素、评分标准,对经济标(投标报价)评审和评分,并对明显低于其他投标报价的投标报价,或者在设有标底时明显低于标底的投标报价,判断是否低于其个别成本;
所有评委对资信经济标的独立评分的算术平均值,分别为各投标人资信经济标得分,各得分分值计算保留小数点后两位,小数点后第三位“四舍五入”。
汇总资信经济标的综合得分。
评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价,或者在设有标底时明显低于标底,使得其投标报价可能低于其成本的,应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。
投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的,评标委员会应该认定该投标人以低于成本报价竞标,否决其投标。
在详细评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明,或者对细微偏差进行补正。
评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。
澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容(算术性错误修正的除外)。
投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。
评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的,可以要求投标人进一步澄清、说明或补正,直至满足评标委员会的要求。
推荐中标候选人
详细评审工作全部结束后,按照详细评审最终得分由高至低的次序对投标人进行排序,推荐中标候选人。
编制并提交评标报告
评标委员会在评审结束后向招标人提交评标报告。
评标报告应当由全体评标委员会成员签字,并于评标结束时抄送有关行政监督部门。
评标报告应当包括以下内容:
()基本情况和数据表;
()评标委员会成员名单;
()开标记录;
()符合要求的投标一览表;
()否决投标情况说明;
()评标标准、评标方法或者评标因素一览表;
()经评审的价格一览表(包括评标委员会在评标过程中所形成的所有记载评标结果、结论的表格、说明、记录等文件);
()经评审的投标人排序;
()推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜;
()澄清、说明、补正事项纪要。
.特殊情况的处置程序
关于评标活动暂停
评标委员会应当执行连续评标的原则,按评标办法中规定的程序、内容、方法、标准完成全部评标工作。
只有发生不可抗力导致评标工作无法继续时,评标活动方可暂停。
发生评标暂停情况时,评标委员会应当封存全部投标文件和评标记录,待不可抗力的影响结束且具备继续评标的条件时,由原评标委员会继续评标。
关于评标中途更换评委
除非发生下列情况之一,评标委员会成员不得在评标中途更换:
()因不可抗拒的客观原因,不能到场或需在评标中途退出评标活动。
()根据法律法规规定,某个或某几个评标委员会成员需要回避。
退出评标的评标委员会成员,其已完成的评标行为无效。
由招标人根据本招标文件规定的评标委员会成员生产方式另行确定替代者进行评标。
记名投票
在任何评标环节中,需评标委员会就某项定性的评审结论做出表决的,由评标委员会全体成员按照少数服从多数的原则,以记名投票方式表决。
第一部份建设工程委托监理合同
委托人与监理人经双方协商一致,签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下。
工程名称:
欢乐海岸主题公园区工程监理。
工程地点:
大良碧桂路以东、龙盘东路以北地块。
工程规模:
欢乐海岸主题公园区工程用地面积约平方米,作为欢乐海岸主题公园的配套项目,建设内容包含办公、商业、公寓及社区配套等,地上最高层,计容建筑面积约平方米;
地下层,建筑面积约平方米,最高建筑高度超过米。
工程内容包括:
土石方工程、基坑支护、基础工程、主体工程、人防工程、屋面工程、防水工程、保温、隔热、防腐工程、室内装修工程、外墙装饰、门窗工程、幕墙工程、给排水工程、消防工程、电气工程、高低压配电工程、防雷工程、通风与空调、电梯工程、弱电工程、节能工程、燃气工程、室外景观绿化配套工程、小区道路等。
目前,工程的前期报批手续已基本齐备。
监理范围:
本次招标为工程全过程监理服务,具体工作包括但不限于以下内容:
实施本项目的施工准备、施工等环节全过程全方位的监理服务及相关技术支持;
主导建设项目各方及相关单位的工作协调;
具体组织对工程项目各阶段进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案、项目移交使用等相关管理工作的工程监理服务,并负责跟进工程资料备案及整理归档,负责组织工程竣工验收和竣工备案,审查工程进度款支付和工程结算等工作。
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分:
⑴监理投标书或中标通知书;
⑵本合同标准条件;
⑶本合同专用条件;
⑷在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种、向监理人支付报酬。
本合同自年月日开始实施,预计至年月日完成,监理人对本项目的监理工作直至工程竣工验收及结算工作完成。
本合同式份,具有同等法律效力,委托人执份,监理人执份。
委托人:
(签章)监理人:
(签章)
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
住所:
住所:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
邮编:
邮编:
电话:
电话:
本合同签订于年月日
第二部份标准条件
词语定义、适用范围和法规
第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:
⑴“工程”是指经委托人委托实施监理的工程。
⑵“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方,以及其合法继承人。
⑶“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。
⑷“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。
⑸“总监理工程师”是指经委托人同意,监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。
⑹“承包人”是指除监理人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。
⑺“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定,委托人委托的监理工作范围和内容。
⑻“工程监理的附加工作”是指:
①委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;
②由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加的工作。
⑼“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自已的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作。
⑽“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
⑾“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、规章。
第三条本合同文件使用汉语语言文字的书写、解释和说明。
如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
监理人的义务
第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员,向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务,监理义务包括施工过程中质量和安全的控制。
监理人在履行合同义务期间,应按合同约定定期向委托人报告监理工作。
工程建设过程中,监理人在工程质量控制和安全控制方面履行的义务包括以下内容:
(一)准备阶段
()组织施工图纸会审;
()审查承包单位开工报告、施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系、施工安全保证体系;
()审查总承包、专业分包单位资质证书和安全生产许可证;
()审查承包单位施工管理人员架构设置情况;
(二)施工阶段
()核查进场材料、设备、构配件的质量证明文件及其质量情况;
必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,包括对商品混凝土的交货检验、钢筋等原材料合格检测报告进行报审签认;
()参与工程质量的核验,其中包括钢筋、模板和混凝土工程的验收;
对阶段性资料的核查;
()对土方回填、基础后浇带、卷材防水层细部构造处理、梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、预应力张拉、基础钢结构安装及主体各种型式的结构安装等关键部位、关键工序旁站监理,全过程现场跟班监督;
()对需要进行功能试验的项目,督促承包单位及时试验,对重要项目现场监督检查,审查试验报告单;
()参加各阶段安全评价工作;
()督促承包单位对违规施工和存在安全施工隐患的工程进行整改,施工单位拒不整改或者不停止施工的工程应及时报告建设单位和质监机构;
()主持或参与工程质量安全事故的调查,督促责任单位落实处理措施;
()审查和处理工程变更;
(三)验收阶段
()对竣工资料及专业工程的质量进行全面检查,督促承包单位整改,并提交质量评估报告;
()协助建设单位成立工程竣工验收小组,制定验收方案,组织工程竣工验收。
第五条监理人在履行本合同的义务期间,应认真、勤奋地工作,为委托人提供与其水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益。
第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属于委托人的财产。
在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品,按合同约定的时间和方式移交给委托人。
第七条在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。
委托人的义务
第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。
第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。
根据需要,如将部分或全部协调工作委托监理人承担,则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。
第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。
第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。
第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定),负责与监理人联系。
更换常驻代表,要提前通知监理人。
第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利,以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人,并在与第三人签订的合同中予以明确。
第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料:
()与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。
()提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。
第十五条委托人免费向监理人提供办公用房、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施,对监理人自备的设施给予合理的经济补偿(补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×
设施原值十管理费)。
第十六条根据情况需要,如果双方约定,由委托人免费向监理人提供其他人员,应在监理合同专用条件中予以明确。
监理人权利
第十七条监理人在委托人委托的工程范围内,享有以下权利:
()选择工程总承包人的建议权。
()选择工程分包人的认可权。
()对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,有向委托人的建议权。
()对工程设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,向设计人提出建议;
如果拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得委托人的同意。
当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时,监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。
()审批工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议,并向委托人提出书面报告。
()主持工程建设有关协作单位组织协调,重要协调事项应当事先向委托人报告;
()征得委托人同意,监理人有权发布开工令,停工令,复工令,但应当事先向委托人报告。
如在紧急情况下未能事先报告时,则应在小时内向委托人作出书面报告。
()工程上使用的材料和施工质量的检验权。
对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料,构配件,设备,有权通知承包人停止使用;
对于不符合规范和质量标准的工序,分部,分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。
承包人得到监理机构复工令后才能复工。
()工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
()在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付
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