实用房屋租赁合同范文汇总九篇Word文档下载推荐.docx
- 文档编号:18136178
- 上传时间:2022-12-13
- 格式:DOCX
- 页数:21
- 大小:30.89KB
实用房屋租赁合同范文汇总九篇Word文档下载推荐.docx
《实用房屋租赁合同范文汇总九篇Word文档下载推荐.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《实用房屋租赁合同范文汇总九篇Word文档下载推荐.docx(21页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任一方承担,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
九、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解,也可向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
十一、其他约定事项:
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本简易租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十四、本简易租房合同一式三份,甲乙双方各执一份,租房合同副本一份,送房地产租赁管理机关。
甲方:
(签章)乙方:
(签章)
负责人:
年月日年月日房屋租赁合同篇2
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):
____________
身份证:
_______________________
联系电话:
___________
承租方(以下简称乙方):
___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和石家庄市政府及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在_____区________________的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方,乙方对该房屋已做充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意租赁改房屋。
2、该房屋的基本情况如下:
房屋性质:
________所有权人:
________产权证号:
________________房型:
________建筑面积约:
________楼层:
________总楼层:
________地下室(小房):
________单/双气:
________附属设施:
______________________________________________________________
第二条租赁期限
1、该房屋租赁期限共____个月,自____年___月___日至___年___月___日止。
2、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。
乙方若要求续租,则应在租赁期满前____天通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。
第三条租金及支付时间
1、该房屋月租金为人民币____________元整。
2、该房屋租金按____支付,首期房租支付时间为________,以甲方实际收到为准。
合同履行期间,乙方应当在所付租金使用完毕前十日内,将下期租金支付给甲方(首期租金未按本款规定支付的,不能作为乙方拒绝按本款规定期间、金额支付租金的抗辩理由)。
3、租金起算时间为:
本合同签订次日或______________(如填写的,以填写内容为准)。
4、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方应向甲方支付月租金的0.5%作为滞纳金。
拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此房屋,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
第四条租房押金及其他费用
1、为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签订本合同并支付首期租金时向甲方支付人民币(大写)____________元整做为该房屋押金。
租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿费用外,剩余部分甲方应及时足额返还给乙方。
2、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实
际发生的费用,若有特殊约定则从其约定。
第五条租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或能证明该房屋权属的证明。
2、甲方应保证出租该房屋的行为不违反相关法律、法规、行政规章的规定并保证自己有权决定此租赁事宜。
如甲方系该房屋承租人的,甲方应当提供其有权转租该房屋及剩余租赁期的凭证。
如甲方无法出示相关凭证乙方仍同意承租该房屋的,所发生的合同无效等后果由甲乙双方各自承担,甲方确认签字____________,乙方确认签字:
3、在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏(含自然损耗),甲方负有修缮义务。
甲方没有及时修缮房屋,影响房屋的正常使用的,乙方有权解除本合同。
甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件;
乙方保证遵守国家法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。
4、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
5、未经甲方同意,乙方不得擅自装修、装饰、拆改该房屋主体结构、损坏该房屋、或改变该房屋的使用用途。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修或承担赔偿责任。
由不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
第六条产权变更
1、如甲方依法规定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。
2、甲方若在租赁期间出售该房屋的,乙方同意放弃优先购买权。
第七条合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致,本合同终止。
乙方应在期满当日将房屋钥匙及房屋内其他财物一并交给甲方(乙方保证上述财产复核出租时的状态)。
房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方无异议。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设施、设备及水电使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
第八条违约的处理
1、甲方违约的处理
甲方应于本合同生效之日起____日内(或____年____月____日前)将该房屋交付给乙方。
交付以甲、乙双方对给该房屋构造及附属设施验收同意并交付钥匙为准。
未按合同规定的时间将功能完善及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应向乙方支付年租金的0.5%的违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权解除合同。
甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,乙方可据实追索甲方责任。
2、乙方违约的处理
未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋租赁、转借,擅自改造结构或改变用途的;
利用该房屋进行违法活动的;
拖欠房租一个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金的1%的违约金,且甲方有权解除合同。
若违约金不足弥补甲方损失的,甲方可据实追索乙方责任。
第九条免责条约
1、该房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲乙双方互不承担责任。
2、由于政府政策变化等原因导致合同不能全面履行的,甲乙双方互不承担责任。
租金按实际使用时间支付,多退少补。
第十条其他约定事项
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十一条其他
1、本合同一式两份,具有同等法律效力,甲乙两方签章之日生效。
2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的有房屋所在地法院管辖。
3、甲乙双方签订本合同时,视为对对方身份及房屋状况已核实清楚并认可。
甲方(签章):
_____________乙方(签章)___________授权代表(签字):
_________授权代表(签字)_______________年_____月____日_____年_____月____日房屋租赁合同篇3
xx公司
乙方:
为保障学生勤工俭学的顺利进行,更为了保障双方的合法权益不受侵害,根据《中华人民共和国劳动法》和《xx省人事厅人才服务的有关规定》,甲乙双方在平等、互利、友好的基础上达成以下协议:
一、协议的目的及意义:
为保证XX年暑期大学生社会实践活动的顺利进行,甲方在充分考虑乙方的实际情况后,为保证乙方人员顺利进厂参加社会实践和甲方的应得利益的有效保障,双方在友好协商的基础上达成协议,甲方在乙方上车进厂前收取乙方车费150元,待进厂后第一次结算工资时,扣取管理费130元。
(实际车费据实际情况收取,车费高管理费低,共计280元)。
二、甲方的权利及义务:
1、甲方保证乙方学生进厂参加社会实践,如果由于甲方原因造成乙方未能进厂参加工作,甲方赔偿乙方所有的交通费用。
并给予乙方200元的误工费作为补偿。
乙方个人原因所造成的未能安排,甲方不承担任何赔偿。
2、甲方保证对乙方学生进行进厂前的安全及厂规、厂纪的宣传教育工作。
3、甲方保证乙方学生进厂实习前,讲明实习厂家的实习情况,保证学生的知情权不受侵犯。
4、甲方保证实习厂家按时发放工资,如厂家未能及时发放或故意拖欠工资,甲方负责追回。
5、甲方负责协调乙方与实习厂家的争执,由学生个人原因引起的争执除外。
6、甲方保证学生在去往实习厂家的过程中的安全。
保证乙方安全顺利的到达实习厂家。
三、乙方的权利及义务:
1、如果甲方未能履行上述义务,乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。
2、乙方保证参加社会实践期间,服从实习厂家的安排与规定,按时、按量的完成厂家所交给的任务。
3、乙方保证到实习厂家的过程中听从带队人员的安排,不掉队,不托队。
到实习厂家之后要有自我保护意识,做到不因好奇或其他因素到厂家禁止的或有危险的地方去。
否则,出现问题由个人承担。
乙方未经过甲方即厂家同意,不得擅自离岗,否则,一切问题由个人承担。
本协议自签订之日起生效,至实习的最后一个工作日结束。
本协议未尽事宜由甲乙双方本着平等协商的精神,商议解决。
本协议若与国家法律相违背,以国家法律为准。
甲方签(盖章):
乙方签(盖章):
年月日房屋租赁合同篇4
甲乙双方经充分商议,同意以下房屋租赁权转让事项,订立本转让合同,共同遵守:
第一条房屋坐落:
裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。
第二条甲方将房屋租赁权转让给乙方使用,租期为一年,一次性支付转让费元(大写:
万仟佰拾元整),分期支付,分别为,支付间隔为个月。
房屋内所有甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙方。
第三条甲方拥有乙方的股份,此股份分红于每月月底交付甲方,若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时,责任由乙方承担。
第四条甲方有责任为乙方经营提供必要帮助,乙方于每月月底给甲方提供详细账单。
乙方在租赁期内承担所有的经营支出。
第五条若房屋在转让费付完之前出现意外情况(本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他),则终止合同,未支付的转让费将不再支付。
第六条若合同双方中任意一方单方面提出解约,双方无法达成共识时,则由毁约方支付另一方全额转让费的作为赔偿,则合同终止,未支付转让费将不再支付。
第七条本合同一式份,由甲乙双方各执份,具有同等法律效力。
身份证号:
电话:
签约日期:
年月日签约日期:
年月日房屋租赁合同篇5
甲方(房主):
______________身份证号码:
______________________联系电话:
________________
乙方(承租人):
___________身份证号码:
_______________________联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方乙方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
(一)房屋坐落于北京市_______区___________________,建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属情况:
甲方持有房屋所有权证,房屋所有权人姓名___________,房屋没有进行抵押。
第二条房屋租赁情况
(一)租赁用途:
____________;
如租赁用途为居住的,居住人数为:
________,最多不超过_________人。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共计_______年_____月。
经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前_____日向甲方提出要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:
人民币(大写)__________元/月,租金总计:
人民币(大写)______________________元整。
支付方式:
现金,押______付________,各期租金支付日期:
____________________________________。
(二)押金:
人民币(大写)___________元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,_________________由甲方承担,_________________由乙方承担:
(1)税费
(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应有甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;
乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,
费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同:
1、迟延交付房屋达10日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达10日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条违约责任
(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的100%向乙方支付违约金;
乙方有第七条第四款约定的情形之一的,应按照租金的100%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,并按月租金的100%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
出租人(甲方)签章:
__________承租人(乙方)签章:
___________签章时间:
_________________签章时间:
_________________房屋租赁合同篇6
上海市合同
商品房预租
(合同编号:
)
出租方(甲方):
【出租】
承租方(乙方):
预出租方(甲方):
【预租】
预承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:
《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜,订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1-1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。
该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米,土地用途为__________、结构为___________。
该房屋的平面图见本合同附件
(一)。
甲方已向乙方出示:
1)【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________;
[证书编号:
________________]。
2)【预租】预售许可证[许可证编号:
_______________]。
1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。
签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。
1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;
现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件
(二)、(三)中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。
【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。
【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。
3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。
【出租】月租金总计为(_________币)_________元。
(大写:
________万________仟________佰________拾________元________角整。
【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。
该房屋租金________(年/月)内不变。
自第________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。
逾期支付的’,逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下:
________________________
_______________________________________________
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 实用 房屋 租赁 合同 范文 汇总
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)