商场装饰装修工程施工方案技术标 secretWord文档下载推荐.docx

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第十节安全检查57

第五章确保文明施工和环境保护措施58

第一节现场文明施工管理原则58

第二节文明施工管理措施59

第六章环境保护管理体系与措施61

第一节环境保护机构及目标61

第二节环境保护方案63

第三节环境保护组织措施64

第四节环境保护技术措施64

第七章主要污染物控制技术措施65

第一节水、卫生、大气等污染控制措施65

第二节主要装修材料污染物控制限量65

第三节施工垃圾堆放及清运管理措施67

第四节控制噪音及扬尘的具体措施67

第八章施工工期保证措施69

第一节施工进度具体保证措施69

第二节协调管理措施72

第九章资源配备计划74

第十章施工现场平面布置及说明77

第十一章各工序的协调措施79

第十■章成品保护措施80

第十三章临时用电管理措施81

第十四章工程重点及难点82

第十五章工程交验后服务维护措施84

附表一拟投入本标段的主要施工设备表86

附表二劳动力计划表86

附表三计划开、竣工日期和施工进度横道图、网络图86

附表四施工总平面图87

附表五临时用地表88

我公司拟承XXXX购物广场项目装饰施工工程，为此，考虑到该工程施工管理的特殊性，制定本《施工组织设计》以规范和指导从事该项装饰工程施工的管理人员，按本《施工组织设计》从施工准备到竣工验收全过程按科学规律组织、规范、施工，有计划地开展各部各项工程，及时做好各项施工准备，保证各种资源和劳动力，以及对供应、协调与各施工单位、各工种之间的安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。

本公司是专门从事室内、外精装修及外墙幕墙等工程的专业企业，具有建筑装饰工程专业承包壹级、设计专业甲级等，拥有一批经验丰富、技术熟练、设计精湛的专业管理队伍，曾完成过多项大中型建筑装饰工程，工程质量达到国家质量标准。

为搞好本次工程施工管理，本公司将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加本工程施工，同时，严格管理各承包施工单位，加强对材料质量、施工质量、工期进度及安全文明施工管理等方面的管理力度；

制定一系列行之有效的工地管理措施，保证对整个工程施工运作中充分体现对质量精益求精和对工期的严格控制。

对于我公司所承担的本装饰工程项目施工，根据工程的要求、工程的难度、特制订整个装饰工程实施“保质量、保工期”的本施工组织设计。

目前，我公司已做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。

第一节工程概况

招标人：

XXXX公司

项目名称：

xxxx购物广场项目装饰施工工程

建设地点：

合肥市XX路与XX路交叉口

建设规模：

建筑面积约，层。

要求质量：

合格

工期：

符合招标文件要求

第二节施工目标

（1）工期：

严格按照招标文件所述工期，决不拖延，充分发挥我公司现有的技术、设备、管理优势，以及我公司几年来在本地施工的各方面资源，以业主的利益为重，一定在要求工期内经竣工验收后交付使用。

（2）质量：

合格标准

（3）安全生产：

杜绝事故发生，达到零事故目标。

严格执行建设工程安全生产管理条例，遵守安全操作规程，高空作业技术规范和施工现场临时用电技术规范等进行施工，确

保实现“五无”目标（无死亡、无重伤、无倒塌、无中毒、无火灾）

（4）环境保护：

对施工现场产生的建筑垃圾及时进行清理袋装，避免扬尘发生，对于发生的机械采取消声措施，使其产生的噪音控制在国家标准《建筑施工场界噪音限值》要求的范围内，施工用材时要选用环保型材料，防止有害物质对环境造成污染。

（5）文明施工：

以标准化文明施工现场标准及合肥市有关规定组织施工，以整齐的场容，场貌，争创“安全文明示范工地”。

第三节编制依据

3.1本工程深化设计施工图纸、招标文件等

3.3国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、图集

3.4国家关于工程施工和验收的法律法规

3.5现行的施工和验收的规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规

3.6本工程施工现场的现状及公司相关工程的施工方法和施工经验。

相关法规、规范、标准一览表

序号

名称

类别

编号

1

《建筑装饰工程施工及验收规范》

行业标准

JGJ73—93

3

《建筑内部装修设计防火规范》

国家标准

GB50222-95

《建设工程施工现场管理规定》

建设部法规

建设部第15号令

5

《建筑用轻钢龙骨》

（GB/T11981-2001）

6

《质量保证手册》第五版

企业规定

ZS/GA—01

7

《钢化玻璃》

（GB9963）

8

《天然石材产品放射性防护分类控制标准》

（JC518）

9

《钢结构工程施工及验收规范》

（GB5020—95）

10

《建筑装饰工程施工质量验收规范》

（GB5021—2001）

11

《电气装置安装工程电气照明装置施工》

（GB5025—96）

12

《建筑给排水米暖工程施工质量验收规范》

（GB5024—2002）

13

《建筑防腐工程质量验收评定标准》

14

《民用建筑隔声设计规范》

（GBJ118-88）

15

《施工现场临时用电安全技术规程》

（GBJ46-88）

第二章重要施工方法说明

第一节基层处理施工方法和措施

1、地面：

检查基层平整情况，偏差较大的部分先凿平和修补。

基层应粗糙洁清，不能有

油污、落地灰和积水，特别不能有白灰砂浆灰，不能有渣土。

清理干净后在抹底子灰前应撒水湿润，但地面不得有积水。

铺装前用素水泥浆涂刷底层，与铺装的水泥砂浆结合为一体。

2、墙面：

墙面涂料工程前先检查基体空鼓或基层的缺棱掉角处情况，用1:

3的水泥砂浆

修补,表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。

基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流应清除干净。

3、木门套安装

1根据设计要求，事先找好位置标高，进行弹线，木护墙可用9X25（25X30，20X50）

木龙骨竖、横间距400（500）、300（400），按龙骨分挡尺寸，用①16〜20冲击钻头打眼，孔距300（400），孔深不小于60,用木楔铁钉固定，墙面易受潮的部位，墙面应做防潮层，木楔可刷桐油、干燥后打人墙孔内。

木龙骨安装必须垂直，找直、找方。

龙骨露空部分应涂刷防火涂料，然后在木龙骨上用枪钉铺钉5〜9mn基层胶合板。

2面板铺钉前按临近部位颜色近似的木材进行挑选，面板表面严禁有划痕胶液。

3面板配好后进行试装，面板尺寸、接缝合适、木纹、颜色观感较好才能正式安装，一般木纹根部向下，对称。

面板有离缝要求的可用摞机修直缝槽。

第二节块料地面施工工艺与质量标准

1、施工准备

主要材料：

水泥（硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；

其标号不应低于325号，并严禁混

用不同品种、不同标号的水泥）、砂（过8mn孔径筛子，其含泥量不应大于3%、地砖有出厂合格证，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整（水泥花砖要求表面平整、光滑、图案花纹正确）、边角整齐、无翘曲及窜角。

108胶等均有出厂合格证。

主要机具:

水桶、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窗纱筛子、锤子、橡皮锤子、方尺、云石机

2、作业条件

1内墙+100cm水平标高线已弹好，并校核无误。

2墙面抹灰、地面防水和门框已安装完。

3地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。

穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。

有地漏的房间应找好泛水。

4提前做好选砖的工作，预先用木条钉方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过土1mm平整度有秆尺检查，不得超过土0.5mm外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。

厂i

3、操作工艺

1工艺流程：

基层处理f找标高、弹线f抹找平层砂浆f弹铺砖控制线f铺砖f勾缝、擦缝一养护一踢脚板安装。

2基层处理：

将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。

如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。

3找标高、弹线：

根据墙上的+100cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。

4抹找平层砂浆：

洒水湿润：

在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

抹灰饼和标筋：

从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。

有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。

抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm

装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：

清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4-0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。

然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1:

3-1:

4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。

5弹铺砖控制线：

当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线。

预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm虚缝铺贴缝隙宽度宜为5-10mm在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排

放在两墙边处。

根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一

根控制线）。

6铺砖：

为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横

水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖在由，每块砖应跟线，操作程序是：

铺砌前将砖板块放入半裁水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。

找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4-0.5），

涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。

结合层的厚度：

如采用水泥砂浆铺设时应为10-15mm采用沥青胶结料铺设时应为2-5mm采用胶粘剂铺设时应为2-3mm结合层组合材料拌合：

采用沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验室试验后确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求在规定时间内用完。

如使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为1:

2.5（水泥：

砂）干硬性砂浆。

i

亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。

铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。

铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。

拨缝、修整：

铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平

直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。

此项工作应在结合层凝结之前完成。

7勾缝擦缝：

面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同

颜色的水泥。

勾缝：

用1:

1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。

随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。

擦缝：

如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用绵纱团擦揉，将缝隙擦满。

最后将面层上的水泥浆擦干净。

8养护：

铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。

9镶贴踢脚板：

踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆

（配合比为1:

2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线

并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干,墙面刷湿润）。

4、质量标准：

各种面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。

5、成品保护

1在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉保护铁皮，运灰车采用窄车等。

2切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。

3当铺砌砂浆抗压强度达1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆时要对面层进行覆盖保护。

6、应注意的质量问题

1板块空鼓：

基层清理干净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素，都是导致空鼓的原因。

踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边，造成边角空鼓。

2踢脚板出墙厚度不一致：

由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。

因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。

3板块表面不洁净：

主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等都造成面层被污染。

4有地漏的房间倒坡：

做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。

因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。

5地面铺贴不平，出现高低差：

对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。

第三节石材地面施工工艺与质量标准

1.1材料

1.1.1石材（由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。

1.1.2水泥：

32.5号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥。

1.1.3砂：

中砂或粗砂。

1.1.4石材表面防护剂。

1.2作业条件

石材进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。

并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。

需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。

石材加工安排在场外加工。

室内抹灰、水电设备管线等均已完成。

房内四周墙上弹好100cm水平线。

施工前应放出铺设大理石地面的施工大样图。

2、操作工艺

2.1熟悉图纸：

以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。

2.2试拼：

在正式铺设前，对每一房间的石材板块；

应按图案、颜色、纹理试拼。

试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。

2.3弹线：

在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制石材板块的位

置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。

2.4试排：

在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于

3cm根据图纸要求把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、

洞口等的相对位置。

2.5基层自理：

在铺砌石材之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及石材），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。

2.6铺砂浆：

根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1:

3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。

砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。

2.7铺石材：

一般房间应先里后外进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。

铺前将板块预先浸湿阴干后备用，在铺好的干硬性水泥砂浆

上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比0.5的素水泥浆，然后正式镶

铺。

安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击大理石板），根据水平线用水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。

大理石板块之间，接缝要严，不留缝隙。

2.8打蜡：

当各工序完工不再上人时可打蜡达到光滑洁亮。

3、质量标准

3.1主控项目

3.1.1大理石面层所用板块的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。

3.1.2面层与下一层应结合牢固，无空鼓。

3.1.3饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。

3.2.1大理石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。

3.2.2大理石面层的允许偏差应符合质量验收规范的规定。

表面平整度：

2mm缝格平直：

2mm接缝高低：

0.5mm

踢脚线上口平直：

2mm板块间隙宽度：

1mm

4、石材六面防护剂涂刷时需注意的事项：

涂刷石材的防护必须待石材的水分干透后方可涂刷。

如水分还未干透，工期赶紧的情况下，可先刷五面防护剂，正面待项目完成后石材面水分完全蒸发后才做最后一道的正面石材防护剂处理，最后石材打蜡。

石材防护剂的涂刷如处理得不好，会把石材的水分封闭在石材里跑不出来，造成石材里保留水影，一旦形成水影后，此类质量问题就非常难处理和修复了。

第四节墙面石材干挂施工工艺与质量标准

为了确保墙面石材施工质量，使其达到设计要求，体现整体工程庄重、美观的效果，从原材料采购、设计施工等，均要进行认真把关和实施：

1、材料选择：

从选料开始就进行选择色泽一致的原料，才能保证石材基本上无色差

现象。

石材的物理技术指标及加工的几何尺寸精度符合部颁标准T205-83的要求。

根据

设计要求，用在内墙面上石材一般厚度为20mm外墙面上厚度为25mm主龙骨用热镀锌

8#槽钢及L50X5角钢，主龙骨间距不大于800mm次龙骨采用热镀锌L50X5角钢。

2、安装钢龙骨：

2.1首先将转接板用螺栓连接在埋件上，然后，可以安装竖向龙骨，安装时将已加工、已钻孔的钢立柱用螺栓与连接件相连，然后再通过螺栓与转接板相连，根据控制线对立柱进行复核，调整立柱的垂直，平整度。

在焊缝处做防锈处理。

2.2在钢立柱上安装定位连接钢角码，用螺栓连接，然后将横框角钢与角码相连，然后用螺栓将挂件连接在角钢上进行调整，调整后收拧紧螺栓，以保证达到质量标准；

2.3横梁是分段在竖向龙骨上安装，直接焊接在钢立柱上，同一层横梁安装由下向上进行，当安装完一层时，应进行检查、调整、校正以保证达到质量标准；

3、隐蔽验收：

上述工序经自检、互检和专检后，及时办理隐蔽工程验收

4、安装挂件：

在次龙骨上预先钻好的孔内插入M8X40螺栓，将挂件固定在龙骨上。

5、石材剔槽：

5.1按设计要求在石材上、下两端剔两个槽，当板宽大于600mm寸需剔三个槽。

5.2槽位应在距板端1/4宽，槽宽6mm长30-50mm深5mm剔槽后应石材背面槽壁用钢錾剔出槽位以便埋卧挂件。

6、挂板安装：

首先应进行定位划线，确定石材板块在外平面的水平、垂直位置。

并在框格平面外设控制点，拉控制线控制安装的平面度和各组件的位置；

用云石胶注满槽腔，平稳将石材抬起，将槽口对将已固定在立柱及横梁上左边及下面的挂件缓缓插入，然后再将上面的挂件插入槽内并将挂件用螺栓连接在横梁上。

用靠尺检查并调整石材的垂直、水平、进出位置,使其符合立面控制控制线；

嵌缝注胶；

石材板块装配组板安装固定完成一定的组装单元后，即可进行填缝注胶工序，此时应先将填缝部位用规定溶剂净化处理，后塞入泡沫棒，再将胶缝两侧石材贴上皱纹纸，然后用设计规定牌号的耐侯胶注胶填缝，注胶时注意将胶缝压紧、抹平。

填胶完毕，撕去皱纹纸，将石材表面擦干净。

7、质量要求：

石材表面要平整，颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，大角通顺；

连接件与基层、石材要牢牢；

固定；

石材经过挑选，必须无裂缝、无风化、无隐伤、无破损；

石材幕墙交汇处封胶严密、宽度均匀，上下通顺。

&

石材钢制框架安装允许偏差表（见下表）

检杳项目

允许偏差

检查方法

竖向构件垂直度

一层

<

3

吊线

三层（包括三层以下）

4

经纬仪

2

相邻两竖向构件间

距尺寸

固定端头

±

2

用钢卷尺

任意连续横向构件

间距尺寸

2.5

相邻横向构件间距

2000

1.0

尺寸

>

2000

1.5

每个分格内对角线

3.0

用钢卷尺或

尺寸差

w3.5

伸缩尺

同咼度内主要横向

构件的咼度差

相邻两横向构件

w1

用水平仪或

拉线检杳

宽度w20m

w3

20m宽度w40m

w5

40m宽度w60m

w7

竖向构件外表面平

面度

相邻三根立柱相对偏差

w1.5

用激光仪或

20m宽度w60m

9、石材注胶工艺

9.1复核外饰面板块之间的距离及平整度，确认无误后，在接缝处中填塞与接缝宽度相配套的泡沫条，并保证连接且深度一致，以保证胶面厚度均匀可靠。

9.2在接缝两边饰面粘贴不小于25mm宽度的保护胶带，防止密封胶粘到外饰面上造成污染，影响外观效果。

9.3用酒精或其它易挥发的清洁剂，擦试胶缝的表面，除去杂物，保证表面清洁无污染，防止密圭寸胶粘接不牢，影响密圭寸胶效果。

9.4注胶：

注胶之前需做密封胶与饰面材料之间的相溶性试验，并将试验报告提交监

理公司等有关单位，得到各单位认可后开始注胶。

9.5修胶：

注好的密封胶表面要用到刮板或其它修胶工具进行修整，以保证胶缝表面

光滑、平整、均匀。

9.6清理：

对外饰面进行