恒大地产住宅电气设计要求Word文档下载推荐.docx
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电视信号插座
宽带网信号插座
超豪华户型插座基本配置数量(单位:
家庭厅
视听间
工人房储物间玄关
3(台面)
主卫1个
音响信号插座
说明:
(1)以上插座数量为基本配置,不包括功能性插座。
(2)功能性设备为抽油烟机、微波炉、消毒碗柜、烤箱、洗碗机、碎骨机、冰箱、热水器、分体空调、电动坐厕、燃气报警、饮用水过滤设备。
功能性插座应按设计条件图中提供的家用电器布置而定。
(3)所有大堂设一个电源插座;
超豪华户型、十八层及以上住宅首层服务台处设、网络插座;
并预留可视对讲系统管理机接口。
(4)所有电视信号插座旁及书房书桌处应布置两个电源插座,次卧室为单边床头柜时,插座数量改为3个。
(5)当卧室有化妆台或书桌时,增加一电源插座。
(6)衣帽间带有化妆台时增加一电源插座。
(7)卧室无书桌时,在电视机位处设宽带网信号插座;
主卧带书房时,主卧不设宽带网信号插座。
(8)豪华户型两房以上户型客厅大于40m2设低位空调插座,首层4.45m层高的厅、房,需预留高、低位各一个空调插座,豪华户型其他厅、房仅设高位空调插座。
(9)超豪华户型、带装修别墅户型厨房洗菜盆下设饮用水过滤设备电源插座。
(10)严寒及寒冷地区景观阳台、露台不设插座。
(11)特殊情况下,插座配置数量可作适当增减。
(12)卫生间、露台、开敞式阳台插座、卫生间开关均采用防溅型,户插座H+1.80m及以下时采用安全型插座。
(13)洗衣机、厨房台面插座采用带开关单相三极插座,其他功能性电源插座采用单相三极插座,其余插座(含卫生间风筒插座)采用单相二、三极插座。
(14)电视机处音响信号插座采用四端子音响信号插座,其他音响信号插座采用两端子音响信号插座。
1.2平面布置要求
1.2.1所有电气设备应根据设计条件图布置定位,并尽量横平竖直。
1.2.2插座避免设在飘台下,若设在飘窗下,插座距地200mm。
1.2.3设音响信号插座时,在客厅电视插座旁设一个,在沙发两边的电源插座旁各设一个。
1.2.4客厅插座不得布置于沙发后。
1.2.5床头两边有位置时床头两边均设插座,床头插座近边距床边150mm布置。
注:
特殊户型或单侧设置插座时根据具体情况布置,并应保证插座不设于衣柜、床后。
1.2.6公共部分:
大堂不得设置强、弱电箱,大堂、电梯前室的开关、按钮(除消火栓按钮外)等电气设备应放在隐蔽、不显眼位置。
1.2.7住宅首层大堂液晶电视屏处应预留电源、电视信号暗装底盒各一个,两盒水平并排安装,中心线与电视屏中心线重合,底盒外加白盖板,盖板面开孔出线。
1.2.8除图中标示外,当开关、插座靠近门边、窗边、墙角安装时,开关、插座近边距门边、窗边、墙角150mm。
1.2.9开关底盒与室对讲机底盒中线间距250mm,其他同一位置的所有面板需紧靠安装,且强、弱电插座各自并列紧靠安装。
1.3高度布置要求
强弱电箱、强弱电插座、开关高度:
(单位:
m,H为本层建筑标高)
部位
名称
高度
空调高位插座
贴梁底安装/无梁时板下0.4m安装
电视信号及其电源插座、电视旁音响信号插座
H+0.65
冰箱插座、信号插座、空调低位插座、其他电源插座、电源插座旁音响信号插座
H+0.30
客厅红外探头
吸顶安装
信号插座、其他电源插座、电源插座旁音响信号插座
电源插座
书台处插座、信号插座、网络信号插座
电视信号插座、其他电源插座
工人房储藏室
低位燃气报警插座、低位微波炉插座、低位消毒碗柜插座、碎骨机插座、洗菜盆下的饮用水过滤设备插座
冰箱插座、台面插座、台面微波炉插座、台面消毒碗柜插座
H+1.40
油制气/高位燃气报警器插座、高位微波炉、高位消毒碗柜插座、豪华户型抽油烟机插座
H+2.15
超豪华户型抽油烟机插座
H+2.30
公共卫生间
风筒插座
H+1.50
主卫
座便器电源插座
插座
H+0.70
电视及其电源插座
风筒插座、浴霸开关
阳台
洗衣机插座
(优先考虑设于洗衣机龙头正上方)H+1.40
热水器插座优先考虑贴洗衣机插座
正上方布置或H+1.50
其他
温控开关、门铃、其它开关、按钮
户对讲分机、管井开关及插座
住户弱电箱、大堂电源插座、大堂插座
住户配电箱
H+1.80
大堂电视及其电源插座
H+1.90
说明:
(1)表中未注明时高度按设计定。
(2)一般配电箱、开关、插座、壁装灯具指底盒底边高度;
明暗装户对讲分机指预埋底盒底边高度;
大型配电箱、控制箱可用箱中心线标注,图中需特别说明除外。
(3)大堂入口处的对讲门口机采用立柱式,其他入口采用嵌墙式对讲门口机,其中心距地1.50。
1.4厨卫设计要求:
1.4.1根据厨房橱柜条件图中的电器设备位置布置插座。
1.4.2冰箱插座安装在易操作的位置,不被冰箱遮住,抽油烟机插座设于抽油烟机正上方,微波炉、消毒碗柜等插座宜设在设备的右上方。
1.4.3厨房台面电源插座尽量分两处布置。
1.4.4插座不应设于烟道上,燃气灶下柜不得设插座。
1.4.5厨房台面插座应尽量远离燃气灶及洗菜盆。
1.4.6厨房燃气报警器按当地要求预埋穿线管及出线底盒,如当地无要求则可不设;
1.4.7厨、卫灯开关设于厨、卫外。
1.4.8卫生风筒插座避免设在洗脸盆正前方,有条件时设于洗脸盆侧墙,插座边距正面墙净距350mm。
1.4.9考虑给排水立管、燃气管、燃气表、热水器对开关、插座的影响,如当地无特殊规定,应保证插座与燃气管、燃气表和热水器等的净距不小于300mm。
1.4.10户是否设等电位端子箱以通过当地验收的最低标准为原则,需设等电位端子箱时,不得设于醒目位置,统一设于洗脸盆下柜,无位置时可设于门后。
1.4.11浴霸设计要求:
(1)户配电箱设置单独回路供浴霸用电;
(2)浴霸到自带控制盒的线路暗敷,控制底盒在卫生间暗装;
(3)浴霸不带插头,在吊顶接线盒接线,接头应做好防潮、绝缘处理;
(4)已定标的浴霸功率:
松下1.5kW,美的2.052kW。
1.5住户配电箱、弱电箱及可视对讲户机
1.5.1住户均设配电箱、弱电箱。
1.5.2住户配电箱、弱电箱应设置于隐蔽位置,并避免设在剪力墙或电梯井道墙上。
1.5.3放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应少于120mm,低于180mm时,配电箱、弱电箱后应挂网抹灰。
1.5.4住户配电箱、弱电箱应分开设置。
1.5.5豪华户型住户配电箱宜设置顺序为:
入户门后、储物间门后、工人房、厨房门后。
1.5.6超豪华户型住户配电箱不应在厅设置,宜设置顺序为:
储物间门后、工人房、厨房门后。
1.5.7住宅户弱电箱设置顺序为:
储物间、工人房、厨房门后、入户走廊。
1.5.8在门后设置的配电箱不得突出门扇投影。
1.5.9可视对讲户机:
(1)避免设在剪力墙或电梯井道墙上;
(2)尽量靠近入户门。
1.5.10可视对讲户机与住户配电箱或户箱之间不可背靠背安装。
1.5.11超豪华户型空中花园在隐蔽处设接线盒,单独回路供电(设漏电保护)。
1.5.12照明、厨房插座、空调插座、厅房等普通插座、电热水器、浴霸等卫生间大型用电设备单独回路供电。
1.5.13分体空调回路划分:
厅单独回路,其它每2个空调插座为1个回路。
1.5.14除壁挂空调插座外,其他插座回路均应设漏电开关,漏电开关选用电子式;
1.5.15照明回路:
如当地无特殊要求,照明、壁挂空调采用1极微型断路器控制,照明回路按平面设计条件图中灯的数量、容量及位置设计。
1.5.16配电回路截面:
照明、普通插座、单个空调插座采用2.5mm2,两个空调插座、浴霸及厨房插座采用4mm2。
(四)照明系统
1.首层大堂入口、电梯前室、大堂中央、户照明需按设计条件图要求设计灯具底盒,施工时需预埋灯具底盒、开关底盒及相应管线。
2.有吊天花部位,按灯具数量设分组控制开关,每个开关面板在天花设一个灯具底盒。
3.无天花部位,按设计条件图设灯具底盒及控制开关。
4.两层空中花园不设吸顶灯,设壁灯。
5.露台设壁灯。
6.梯间、休息平台均设灯具。
7.大堂及电梯前室选用独立型应急灯时,应布置在不显眼位置。
8.首层从阳台入户的阳台灯开关设在阳台,其他阳台灯开关设在户,厅阳台灯开关宜设在过道一侧。
9.超豪华户型、带装修别墅客厅、卧室主灯采用双控开关控制,客厅其中一个双控开关设于主卧门外,豪华户型主卧主灯采用双控开关控制。
10.楼梯间光源采用功率为25W的白炽灯,采用带消防应急接通功能的红外线感应延时开关控制。
11.红外开关控制灯选用白炽灯。
12.首层大堂及入口处灯具均采用普通开关控制。
13.豪华户型电梯前室中央顶灯及两侧过道灯具采用设红外开关控制,其他灯具设普通开关控制以及在首层设时间集中控制。
14.超豪华户型电梯前室所有灯具在本层设普通开关控制,中央顶灯及部分灯具在首层设时间集中控制。
15.地下室车库用单管荧光灯,灯光功率36W细光管,灯具应隔两盏灯分路控制,地下室灯具数量及控制在满足照度的基础上尽量节能。
(五)管井及设备用房
1.强、弱电管井建议分开设置,管井应上到电梯机房底。
2.强电井设本层检修插座一个,弱电井设设备插座一个
3.电井和水井应设照明,采用墙上座灯,在门上方100mm壁装。
4.管井开关、插座采用明装方式;
5.表房、消防监控中心、电信机房、宽带网机房、弱电间等应结合总规及当地相关部门要求设计。
6.专变各回路均应设置电表,以方便物业管理,柴油发电机设总表计量,不另设分表。
7.电房位置
(1)商铺要集中设电表房(距离过远时可设两个),当有地下室时,商铺电表房可设在地下室。
(2)电房不得设在卫生间下部。
如当地供电局同意,必须在卫生间下设置时,需做双层板。
(3)在住宅正下方设置变压器时,变压器房上部需作双层板,层板之间设隔热处理。
(4)电房如作下沉,必须做好排水设施,保证电缆沟不积水。
(5)首层开关房需预留进、出线位置,首层开关房应直接对室外开门。
(6)变配电房应设于负荷中心,数量应综合考虑供电质量及敷设方便等因素;
地下车库的变配电房应尽量少占停车位。
8.发电机组烟道采用普通砖砌烟道(由土建施工),设钢制烟管,钢管外刷耐高温防锈漆,包隔热保温材料(由机房环保施工)。
(六)设备安装及线路敷设
1.住户配电箱、弱电箱采用暗装方式。
2.大型配电箱、柜,控制箱、柜及管井配线箱、接线箱均采用明装方式。
3.除管井开关、插座明装外,其他设备底盒均采用暗装。
4.住户强、弱电线路主体施工时采用PC管在楼板暗敷;
二次装修时在天花敷设的强电线路,采用薄壁金属管。
5.首层、标准层至住户的强、弱电线路采用PC管在楼板暗敷。
6.在天花敷设的强电线路,采用金属管、槽;
7.消防报警、控制线路:
(1)暗敷采用PC管,明敷采用金属管、金属线槽,外涂防火漆保护;
(2)地下室电力、主干照明线路采用金属线槽(大截面用桥架)明敷,照明分支线路可采用塑料线槽或管明敷;
(3)消防线路采用金属管、金属线槽明敷,外涂防火漆保护(消防以通过当地消防验收为准)。
8.管井的线路
(1)采用电缆梯架,过楼板时穿套管;
在管井外敷设时,穿封闭式电缆桥架(或线槽);
(2)管井用的照明、插座回路可采用PC管明敷。
9.室外园林线路:
用BVV双塑线穿PC管埋地敷设。
10.过车行道管线外套镀锌水燃气钢管保护。
11.线管、桥架、线槽的产品标准按国标。
12.室外电力线路:
低压电缆、弱电保护管:
除过车行道管外,其他采用PC管(满足当地相关部门要求为准);
(七)室外配套设施
1.室外设备电控箱应尽量布置在室;
不能满足时,园林专业作美化、遮掩处理。
2.电信室外交接箱应尽量隐蔽布置。
3.室外线路小管可作过线箱,过线箱要埋入地中,大管应做管井。
4.井盖设置要求:
(1)井盖宜设于公共地方隐蔽位置;
(2)车行道及入户道不得设井盖;
(3)私家花园尽量少设检查井,若必须设置时,应分散设置,不得集中设置;
(4)室外电井应设排水设施。
5.室外管线埋深一般不小于0.5m,过路管不小于0.7m,在寒冷地区,电缆应埋设在冻土层以下,当无法深埋时,应采取措施,防止电缆受到损坏。
局部深度可作调整。
(八)防雷与接地
1.防雷与接地设计以通过当地验收为准;
2.应按规要求安装避雷器,下列部位须加设避雷器:
(1)屋面用电设备(风机、稳压泵、电梯)配电箱、航空照明配电箱及泛光照明配电箱;
(2)低压电源引入总箱处;
(3)高压引入高压配电柜处;
(4)变压器低压端;
(5)消防监控中心配电箱;
(6)室外摄像枪末端、室外摄像枪信号、电源及控制线引入机房处;
(7)电视、网络、电信防雷由专业公司负责;
按专业公司要求预埋接地连接点。
3.除别墅、叠加别墅房及情景洋房,采用暗装避雷带加避雷短针方式外,其他类型建筑屋面避雷带采用明敷。
4.利用柱钢筋作引下线时,暗装接地电阻测试端子板做法参照标准图执行,
5.各地项目可根据当地气象部门意见做局部调整。
6.对地区项目,另规定如下:
(1)高层建筑30m及以上每两层(隔层)利用建筑物圈梁主筋(不少于φ12)两根环周焊接连通,并与所有引下线相连接,作为防侧击雷的避雷带和均压环。
30m及以上外墙上的金属门窗、金属栏杆等较大金属物,须就近与均压环或引下线相连接。
(2)屋面避雷带材料不少于φ10mm,避雷针材料不少于φ12mm,高度不少于500mm;
(3)利用基础地梁钢筋做接地装臵时,当所有地梁面敷土深度不少于0.5m时,可利用地梁面两条纵向主筋焊接连通做接地体,否则必须利用地梁底部两条纵向主筋焊接连通做接地体;
当利用基础桩钢筋做接地装臵时,单桩承台利用桩(图中尺寸单位:
mm)4条主钢筋与承台接地用钢筋焊接,多桩承台利用桩2条主钢筋与承台接地用钢筋焊接。
(九)消防设施配置
消防设施配置以通过当地消防验收为准。
1.除管井外楼层其他处管线暗敷,地下室明装。
2.破玻按钮安装高度H+1.5m,消防警铃安装高度H+2.3m,按钮边距消火栓边净距100mm,消防警铃与按钮上下对齐安装。
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- 关 键 词:
- 大地 住宅 电气设计 要求