住宅工程质量分户验收意见.docx
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住宅工程质量分户验收意见.docx
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住宅工程质量分户验收意见
住宅工程质量分户验收表
工程名称:
部位、房号
楼单元号
建设单位
施工单位
监理单位
开工日期
竣工日期
序号
验收内容
验收结论
1
建筑结构外观及尺寸偏差
2
门窗安装质量
3
墙面、地面的顶棚面层质量
4
防水工程质量
5
采暖系统安装质量
6
给水、排水系统安装质量
7
室内电气工程安装质量
8
建筑节能工程质量
9
其它规定、标准中要求分户检查的内容
综
合
验
收
结
论
验
收
单
位
建设单位
施工单位
监理单位
(验收专用章)
单位(项目)负责人:
年月日
(验收专用章)
单位负责人:
年月日
(验收专用章)
总监理工程师:
年月日
住宅工程质量分户验收意见
建
设
单
位
验
收
组
意
见
1、该工程质量分户验收_______户,共______户,抽查_______户,资料经审查_____________(基本完整/不完整)。
2、抽查户工程观感质量验收结论:
____________(好/一般/差)
3、竣工验收组对抽查户工程的质量综合验收结论为:
_________________
______________________________________________________(验收合格,同意竣工验收/不合格,应返工后重新组织验收)。
资料核查负责人(签字):
建设单位(公章)
现场检查负责人(签字):
验收组组长(签字):
年月日
项目监督组意见
1、分户验收工作监督评价:
⑴建设单位组织的住宅工程质量分户验收组人员资格、验收组织、程序、内容和执行验收标准________________(符合/不符合)规定要求;
⑵建设单位组织的住宅工程质量分户验收工作________________(有效/无效,整改后应重新组织验收)。
⑶住宅工程质量分户验收提出的问题________(基本/全部)整改到位。
2、综合评价:
____________(同意/不同意)建设单位验收组的综合验收结论,住宅工程质量分户验收________(合格/不合格),___________(同意/不同意)组织单位工程质量竣工验收。
监督机构(章)
项目监督工程师(签章):
项目监督组组长(签章):
年月日
(一)建筑结构外观及尺寸偏差(1.1现浇结构外观及尺寸偏差)
住分验表1-1
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
施工单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50204-2002)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主控
项目
1
外观质量
第8.2.1条
2
过大尺寸偏差处理及验收
第8.3.1条
一
般
项
目
1
外观质量一般缺陷
第8.2.2条
2
轴线位置mm
基础
15
独立基础
10
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
3
垂直
度mm
层高
≤5mm
8
>5mm
10
全高(H)
H/1000
且≤30
4
标高mm
层高
±10
全高
±30
5
截面尺寸
+8,-5
6
电梯井
井筒长、宽对
定位中心线mm
±25,0
井筒全高(H)
垂直度mm
H/1000
且≤30
7
表面平整度mm
8
8
预埋设施
中心线位置mm
预埋件
10
预埋螺栓
5
预埋管
5
9
预留洞中心线位置mm
15
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位
验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
(一)建筑结构外观及尺偏差[1.2砖砌体(混水)工程]
住分验表1-2
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
施工单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50203-2002)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主
控
项
目
1
砖强度等级
设计要求MU
2
砂浆强度等级
设计要求M
3
水平灰缝砂浆饱满度
≥80%
4
斜槎留置
第5.2.2条
5
直搓拉结筋及接槎处理
第5.2.0条
6
轴线位移
≤10mm
7
垂直度(每层)
≤5mm
一
般
项
目
1
组砌方法
第5.3.1条
2
水平灰缝厚度10mm
8-12mm
3
基础顶面、楼面标高
±15mm
4
表面平整度(混水)
8mm
5
门窗洞口高度宽
±5mm
6
外墙上下窗口偏移
20mm
7
水平灰缝平直度(混水)
10mm
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
(二)门窗安装质量(2.1铝合金门窗安装)
住分验表2-1
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
总包单位
参检人员姓名
职务
分包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50203-2001)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主
控项目
1
门窗质量
第5.3.2条
2
框和副框安装,预埋件
第5.3.3条
3
门窗扇安装
第5.3.4条
4
配件质量及安装
第5.3.5条
一
般
项
目
1
表面质量
第5.3.6条
2
推拉扇开关应力
第5.3.7条
3
框与墙体间缝隙
第5.3.8条
4
扇密封胶条或毛毡密封条
第5.3.9条
5
排水孔
第5.3.10条
6
安
装
允
许
偏
差
项目
允许偏差(mm)
实测值
门窗槽口
宽度、高度
≤1500mm
1.5
>1500mm
2
门窗槽口
宽度、高度
≤2000mm
3
>2000mm
4
门窗框的正、侧面垂直度
2.5
门窗横框的水平度
2
门窗横框标高
5
门窗竖向偏离中心
5
双层门窗内外框间距
4
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
总包单位质量检查员(签章):
年月日
分包单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
(二)门窗安装质量(2.2塑料门安装)
住分验表2-2
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
总包单位
参检人员姓名
职务
分包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50203-2001)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位
验收记录
主
控
项
目
1
门窗质量
第5.4.2条
2
框、扇安装
第5.4.3条
3
拼樘料与框连接
第5.4.4条
4
门窗扇安
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