建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范条文文档格式.docx
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3.2材料设备管理.............................................................................5
3.3施工过程质量控制.....................................................................6
4室内给水系统安装........................................................................8
4.1一般规定...............................................................................8
4.2给水管道及配件安装..................................................................8
4.3室内消火栓系统安装..................................................................9
4.4给水设备安装............................................................................10
5室内排水系统安装......................................................................11
5.1一般规定..............................................................................11
5.2排水管道及配件安装.................................................................11
5.3雨水管道及配件安装.................................................................12
6室内热水供应系统安装...............................................................13
6.1一般规定..............................................................................13
6.2管道及配件安装........................................................................13
6.3辅助设备安装............................................................................13
7卫生器具安装.............................................................................15
7.1一般规定..............................................................................15
7.2卫生器具安装............................................................................15
7.3卫生器具给水配件安装.............................................................15
7.4卫生器具排水管道安装.............................................................15
8室内采暖系统安装......................................................................17
8.1一般规定..............................................................................17
8.2管道及配件安装........................................................................17
8.3辅助设备及散热器安装.............................................................18
8.4金属辐射板安装........................................................................19
8.5低温热水地板辐射采暖系统安装..............................................19
第4页
8.6系统水压试验及调试.................................................................19
9室外给水管网安装......................................................................21
9.1一般规定..............................................................................21
9.2给水管道安装............................................................................21
9.3消防水泵接合器及室外消火栓安装..........................................23
9.4管沟及井室................................................................................23
10室外排水管网安装....................................................................25
10.1一般规定............................................................................25
10.2排水管道安装..........................................................................25
10.3排水管沟与井池......................................................................26
11室外供热管网安装....................................................................27
11.1一般规定............................................................................27
11.2管道及配件安装......................................................................27
11.3系统水压试验及调试...............................................................28
12建筑中水系统及游泳池水系统安装............................................29
12.1一般规定............................................................................29
12.2建筑中水系统管道及辅助设备安装........................................29
12.3游泳池水系统安装...................................................................29
13供热锅炉及辅助设备安装..........................................................31
13.1一般规定............................................................................31
13.2锅炉安装............................................................................31
13.3辅助设备及管道安装...............................................................33
13.4安全附件安装..........................................................................34
13.5烘炉、煮炉和试运行...............................................................35
13.6换热站安装..............................................................................35
14分部(子分部)工程质量验收........................................................37
第5页
3基本规定
3.1质量管理
3.1.1按照《建设工程质量管理条例》(以下简称《条例》)精神,结合《建筑工程
施工质量验收统一标准》GB50300(以下简称《统一标准》),抓好施工企业对项目质
量的管理,所以施工单位应有技术标准和工程质量检测仪器、设备,实现过程控制。
3.1.2按《条例》精神,施工图设计文件必须经过审查批准方可施工使用的要求,
并在原《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82(以下简称原《规范》)基础上,
做了条文修改。
3.1.3按《统一标准》要求,结合调研了解到,施工组织设计或施工方案对指导工
程施工和提高施工质量,明确质量验收标准确有实效,同时监理或建设单位审查利
于互相遵守。
3.1.4按建筑给水、排水、采暖、锅炉工程的工艺特点,分项工程结合原《规范》
进行划分。
3.1.5该条提出了结合本专业特点,分项工程应按系统、区域、施工段或楼层等划
分。
又因为每个分项有大有小所以增加了检验批。
如:
一个30层楼的室内给水系统,
可按每10层或每5层一个检验批。
这样既便于施工划分,也便于检查记录。
一个
5层楼的室内排水系统,可以按每单元1个检验批进行验收检查。
3.1.6按《条例》精神,结合调研发现建筑工程中,给水、排水或采暖工程的施工
单位,有很多小包工队不具备施工资质,没有执行的技术标准,建设单位或总包单
位为了降低成本,有意肢解发包工程,所以增加此条,加强建筑市场的管理。
调研
中还了解到验收人员中行政管理人员居多,专业技术人员太少或技术资格不够,故
增加此内容。
3.2材料设备管理
3.2.1该条符合《条例》精神,经多年实用可行。
按现行市场管理体制,增加了适
应国情的中文质量证明文件及监理工程师核查确认。
3.2.2进场材料的验收对提高工程质量是非常必要的,在对品种、规格、外观加强
验收的同时,应对材料包装表面情况及外力冲击进行重点检验。
3.2.3进场的主要器具和设备应有安装使用说明书是抓好工程质量的重要一环。
调
第6页
研中了解到器具和设备在安装上不规范、不正确的安装满足不了使用功能的情况时
有出现,运行调试不按程序进行导致器具或设备损坏,所以增加此内容。
在运输、
保管和施工过程中对器具和设备的保护也很重要,措施不得当就有损坏和腐蚀情况。
3.2.4取消了原《规范》第2.0.14条“如有漏、裂不合格的应再抽查20%,仍有不
合格的则须逐个试验”。
调研中了解到目前国内小型阀门厂很多,但质量问题也很多,
若保留此条款内容则给施工单位增加了很大工作量,而且保护了质量差的产品。
国
内大企业或合资企业的阀门质量相对较好。
3.2.5参考《通用阀门压力试验》GBJ/T13927的有关规定。
3.2.6调研中了解到,非标准冲压弯头有使用现象,缩小了管径,外观也不美观,
故增加此条。
3.3施工过程质量控制
3.3.1按《条例》和《统一标准》精神,增加此条,主要是解决相关各专业间的矛
盾,落实中间过程控制。
3.3.2调研中了解到隐蔽工程出现的问题较多,处理较困难。
给使用者、用户和管
理者带来很多麻烦,故增加此条款。
3.3.3原《规范》经过多年的实践对该条执行较为认真并有效地防止了质量事故的
产生。
如果忽略了此条内容或不够重视将造成严重的后果,所以将此条列为强制性
条文。
3.3.4在调研中了解到,有些工程项目在伸缩缝、抗震缝及沉降缝处的管道安装,
由于处理不当,使用中出现变形破裂现象,所以增加了此条款。
3.3.5~3.3.7原《规范》第2.0.8条、第2.0.9条、第2.0.11条经过多年的实践是可
行适用的,故保留。
3.3.8原《规范》第2.0.12条中保温管道支架间距根据调研及参考一些资料适当地
放宽0.5m。
3.3.9参考中国工程建设标准化协会标准、资料和有关省市规定编写。
3.3.10调研中了解到近年采用铜管做给水管材的很多,支架间距较杂。
此条参考上
海市工程建设标准化办公室的推荐性标准《建筑给水铜管管道工程技术规程》编写。
3.3.11原《规范》第2.0.13条调整并增加同一房间管卡应安装在同一高度的要求。
3.3.12~3.3.14原《规范》条文,增加了套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料。
经过调研了解到,这个缝隙不堵不美观,而且不具私密性,所以增加此内容。
第7页
3.3.15管道接口形式,保留了传统适用的连接形式,又增加了目前常见的新连接形
式,并做了基本规定,有利于工程质量过程控制。
3.3.16见各章节相关说明。
第8页
4室内给水系统安装
4.1一般规定
4.1.1本章适用范围。
为适应当前高层建筑室内给水和消火栓系统工作压力的需求,
经调研和组织专家论证,将其工作压力限定在不大于1.0MPa是合适的。
4.1.2目前市场上可供选择的给水系统管材种类繁多,每种管材均有自己的专用管
道配件及连接方法,故强调给水管道必须采用与管材相适应的管件,以确保工程质
量。
为防止生活饮用水在输送中受到二次污染,也强调了生活给水系统所涉及的材
料必须达到饮用水卫生标准。
4.1.3调研中了解到给水系统用镀锌钢管较为普遍,DN≤100mm镀锌钢管丝扣连
接较多,同时使用中发现由于焊接破坏了镀锌层产生锈蚀十分严重,故要求管径小
于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接,并强调套丝后被破坏的镀锌层表面及
外露螺纹部分应作防腐处理,以确保工程质量。
管径大于100mm的镀锌钢管套丝困
难,安装也不方便,故规定应采用法兰或卡箍(套)式等专用管件连接,并强调了镀锌
钢管与法兰的焊接处应二次镀锌,防止锈蚀,以确保工程质量。
4.1.4综合目前市场上出现的各种塑料管和复合管生产厂家推荐的管道连接方式。
列出室内给水管道可采用的连接方法及使用范围。
4.1.5给水铸铁管连接方式很多,本条列出的两种连接方式安装方便,问题较少,
并能保证工程质量。
4.1.6调研时了解到,铜管安装连接时,普遍做法是参照制冷系统管道的连接方法。
限制承插连接管径为22mm,以防管壁过厚易裂。
4.1.7给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端,要求安装可拆的连接件,
主要是为了便于维修,拆装方便。
4.1.8冷、热水管道同时安装,规定1.上下平行安装时热水管应在冷水管上方,主
要防止冷水管安装在热水管上方时冷水管外表面结露;
2.垂直安装时热水管应在冷水
管左侧,主要是便于管理、维修。
4.2给水管道及配件安装
主控项目
4.2.1强调室内给水管道试压必须按设计要求且符合规范规定,列为主控项目。
检
第9页
验方法分两档:
金属及复合管给水管道系统试压参照钢制给水管道试压的有关规定;
塑料给水管道系统试压则参照CECS18:
90及各塑料给水管生产厂家的有关规定,制
定本条以统一检验方法。
4.2.2为保证使用功能,强调室内给水系统在竣工后或交付使用前必须通水试验,
并作好记录,以备查验。
4.2.3为保证水质、使用安全,强调生活饮用水管道在竣工后或交付使用前必须进
行吹洗,除去杂物,使管道清洁,并经有关部门取样化验,达到国家《生活饮用水
标准》才能交付使用。
4.2.4为延长使用寿命,确保使用安全,规定除塑料管和复合管本身具有防腐功能
可直接埋地敷设外,其他金属给水管材埋地敷设均应按规范规定作防腐处理。
一般项目
4.2.5给水管与排水管上、下交叉铺设,规定给水管应铺设在排水管上面,主要是
为防止给水水质不受污染。
如因条件限制,给水管必须铺设在排水管下面时,给水
管应加套管,为安全起见,规定套管长度不得小于排水管管径的3倍。
4.2.6原《规范》第9章内容过于烦锁,使用不方便,根据调研确定此两款。
4.2.7给水水平管道设置坡度坡向泄水装置是为了在试压冲洗及维修时能及时排空
管道内的积水,尤其在北方寒冷地区,在冬季未正式采暖时管道内如有残存积水易
冻结。
4.2.8本条参照《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302-88(以下
简称《验评标准》)第2.1.14条及表2.1.14并增加塑料管和复合管部分内容。
4.2.9管道支吊架应外观平整,结构牢固,间距应符合规范规定,属一般控制项目。
4.2.10为保护水表不受损坏,兼顾南北方气候差异限定水表安装位置。
对螺翼式水
表,为保证水表测量精度,规定了表前与阀门间应有不小于8倍水表接口直径的直
线管段。
水表外壳距墙面净距应保持安装距离。
至于水表安装标高各地区有差异,
不好作统一规定,应以设计为准,仅规定了允许偏差。
4.3室内消火栓系统安装
4.3.1室内消火栓给水系统在竣工后均应作消火栓试射试验,以检验其使用效果,
但不能逐个试射,故选取有代表性的三处:
屋顶(北方一般在屋顶水箱间等室内)试验
消火栓和首层取两处消火栓。
屋顶试验消火栓试射可测出流量和压力(充实水柱);
首
第10页
层两处消火栓试射可检验两股充实水柱同时到达本消火栓应到达的最远点的能力。
4.3.2施工单位在竣工时往往不按规定把水龙带挂在消火栓箱内挂钉或水龙带卷盘
上,而将水龙带卷放在消火栓箱内交工,建设单位接管后必须重新安装,否则失火
时会影响使用。
4.3.3箱式消火栓的安装,其栓口朝外并不应安装在门轴侧主要是取用方便;
栓口
中心距地面为1.1m符合现行防火设计规范规定。
控制阀门中心距侧面及后内表面距
离,规定允许偏差,给出箱体安装的垂直度允许偏差均为了确保工程质量和检验方
便。
4.4给水设备安装
4.4.1为保证水泵基础质量,对水泵就位前的混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺
栓孔位置按设计要求进行控制。
4.4.2为保证水泵运行安全,其试运转的轴承温升值必须符合设备说明书的限定值。
4.4.3敞口水箱是无压的,作满水试验检验其是否渗漏即可。
而密闭水箱(罐)是与
系统连在一起的,其水压试验应与系统相一致,即以其工作压力的1.5倍作水压试验。
4.4.4为使用安全,水箱的支架或底座应构造正确,埋设平整牢固,其尺寸及位置
应符合设计规定。
4.4.5水箱的溢流管和泄放管设置应引至排水地点附近是满足排水方便,不得与排
水管直接连接,一定要断开是防止排水系统污物或细菌污染水箱水质。
4.4.6因弹簧减振器不利于立式水泵运行时保持稳定,故规定立式水泵的减振装置
不应采用弹簧减振器。
4.4.7《验评标准》第2.3.7条及表2.3.7之1、2两项经多年使用起到了保证质量的
作用。
4.4.8《验评标准》第2.3.7条及表2.3.7之3项适用检查保温材料,而且非常方便,
起到保证质量的作用。
第11页
5室内排水系统安装
5.1一般规定
5.1.1本章适用范围。
5.1.2对室内排水管道可选用的管材作一般规定。
5.2排水管道及配件安装
5.2.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前作灌水试验,主要是防止管道本身及管道接
口渗漏。
灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度,主要是按施工程
序确定的,安装室内排水管道一般均采取先地下后地上的施工方法。
从工艺要求看,
铺完管道后,经试验检查无质量问题,为保护管道不被砸碰和不影响土建及其他工
序,必须进行回填。
如果先隐蔽,待一层主管做完再补做灌水试验,一旦有问题,
就不好查找是哪段管道或接口漏水。
5.2.2根据《验评标准》第3.4.8条表3.4.8,主要为保证排水畅通。
5.2.3塑料排水管道内壁较光滑,结合对多项工程的调研,确定表5.2.3的坡度值。
5.2.4参照CJJ/T29-98:
第3.1.34条;
第3.1.17-20条;
第4
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