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二、电梯应当至少每15日进行一次保养检查。
三、电梯的日常维护保养必须由取得安装、改造、维修许可证的单承担此工作。
四、维保单位在维保中严格执行国家安全技术规范要求,保证电梯的安全技术性能,对超过安全技术规范规定使用年限或夫改造维修价值的电梯使用单位应当及时予以报废办理注销。
五、电梯使用一年时应当提前到当地质量技术监督部门报检。
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设备档案管理制度
为保证电梯设备档案的保管、验收,制定电梯设备档案管理制度如下:
1.电梯维修保养工程从签定合同开始专门建立该工程档案,实行一梯一档,由资料员负责收集保管。
2.电梯年检后,由有关人员办理完的档案资料,移交资料员保管。
3.电梯设备资料需要借阅时,办理借阅登记手续。
4.电梯档案资料按北京市质量技术监督局要求的内容整理.
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操作人员守则
1、熟练掌握所驾驶电梯的操作技能,能够判断电梯运行中的异常情况,发现问题及时报维修人员处理,严禁电梯带病运行。
2、按照电梯运行时间表提前五分钟到岗,做好开梯前的准备工作。
3、工作要按规定佩带服务标志,做到仪表干净、整洁、语言文明、有礼貌微笑服务。
4、认真执行电梯司机安全操作规程操作电梯,爱护设备,掌握使用特性。
5、坚守工作岗位,严禁擅自脱岗、委托他人开梯或打自动运行,工作中严禁从事与工作无关的事项。
6、电梯发生故障,及时通知维修人员修理并积极协助修理工作。
7、当电梯发生紧急情况时,要按照电梯紧急情况处理的有关规定进行处理。
8、经常打扫轿厢内及候梯厅的卫生,保持环境整洁干净。
9、接班使用人员未能到岗接班时,当班使用人员不能离岗,并通知有关领导解决。
10、因各种原因不能按时到岗要提前请假,严禁擅自空班。
11、认真准确填写交接班运行记录。
12、电梯使用完毕后,必须将轿厢停止在1-2层中间然后将其电源关掉。
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守则
1.认真实施上级下达的各项工作任务,严格执行公司的各项制度,上班期间不许喝酒、赌博,使用文明语言,不许擅自离岗。
2.熟练撑握所辖电梯的工作原理、保养、维修操作技能,认真执行电梯维修安全操作规程,持证上岗。
3.按照公司制定的电梯保养规程进行电梯保养,发现问题及时处理,并向组长汇报,认真填写保养工作记录。
4.当电梯发生故障时,要迅速到达现场,了解情况进行修理,当无法修理或修理时间超过1小时时要向班组长报告,请求技术支持,尽量减少停梯时间。
5.电梯修复后要认真进行自检,更换重要部件要经班组长复查确认无误后方可投入运行,并认真填写维修记录。
6.在维修电梯工作过程中在保证维修质量的前提下,注意节约维修材料,领用材料要按审批程序进行,做到不多领,不错领、不欠领,对于已领错的材料要及时退库更换。
7.积极配合上级主管部门对电梯的年度安全检验工作,对整改通知单列出的整改项目,必须认真整改,不能解决的问题要及时向班组长报告,认真填写整改回执单交公司备查。
8.对于各种突发事件(主指:
失火、跑水、工伤、治安事故等)要及时上报班组长或主管经理,并积极采取措施,控制事态发展,减少损失。
9.必须按要求准时参加公司组织的各项培训,努力提高技术理论知识和工作技能.
10、服从管理,经常征询使用人员及电梯司机对维保工作的意见,以便搞好工作,提高服务质量。
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1.北京市人民政府令(第125号)
2.电梯管理人员职责
3.电梯维保班组长岗位职责
4.操作人员守则
5.守则
6.电梯钥匙管理制度
7.机房管理制度
8.杂物电梯安全使用规程
9.停止运行的规定
10.发现跑水的安全措施
11.电梯事故应急处理
12.电话报救须知
13.电梯报检制度
14.设备档案管理制度
电梯事故应急处理
1.首先应保护现场:
发生事故后,尽一切可能抢救受伤人员,采取有效措施制止事故蔓延扩大,并在认真保护现场的前提下,尽可能使设备少受损失。
凡可能与事故有关的物体、痕迹等,均不得人为破坏。
若为抢救受伤者需要移动现场某些物体时,必须做好标记、拍照和详细记录。
事故现场要封好,只有当公安、安全、劳动等部门来人后,方可到事故现场查看。
2.及时报告事故:
在保护现场,及时抢救受伤人的同时,司机或最先发现事故的人,应立即逐级向上报告,事故严重时应立即向上级有关领导和权威部门直接报告,及时真实地填写事故登记表。
3.事故调查:
发生事故后,根据事故的性质及严重程度,由有关部门组成该事故调查组(与事故有关人员不得参加调查事故工作)。
调查事故时,应积极支持配合调查工作。
4.安全小组组成:
组长、副组长、组员。
5.事故上报:
组员、副组长、组长。
6.组长:
副组长:
组员:
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电梯运行安全管理制度
(杂物梯)
桥西区利亨渔家傲餐馆
2016.07.08
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电梯管理人员职责
1、制定控制电梯机械钥匙,底层开关钥匙、操纵盘上电梯工作状态换开关的钥匙,机房门锁钥匙的保管制度。
2、根据本单位的具体情况和条件,制定电梯机房的管理制度、和对维保工作的监督检查制度。
3、根据本单位的具体的情况,确定使用人选。
4、电梯运行服务公约,电梯司机守则、电梯司机安全操作规程、交接班制度、乘梯须知、和检查保存电梯运行记录。
5、收集和整理电梯的有关技术资料,具体包括井道及机房的土建资料,安装平面布置图,产品合格证书,电气控制说明书,电路原理图和安装接线图,易损件图册,安装说明书,使用维护说明书,电梯安装及验收规范,装箱单和备品备件明细表,安装验收试验和测试记录以及安装验收时移交的资料和材料,资料收集齐全后应登记建账,妥为保管。
只有一份资料时应提前联系复制。
2
电梯钥匙管理制度
1、电梯机房的钥匙,配置两把,一把由维保责任人保管,另一把由电梯管理部门保管。
发生丢失必须更新锁。
2、机械钥匙,是打开层门的专用钥匙。
误开层门易发生坠落事故,只准许称职的维修人员持有,绝对不得转借非称职人员。
3、底层开关钥匙,轿内操控盘上的钥匙,各配置三把。
电梯司机一把、维修人员一把,另一把由电梯管理部门保管。
发生丢失必须通知电梯管理部门方可配置。
4、所有钥匙不得转借他人,必须转借时要经电梯管理部门同意并备案。
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机房管理制度
机房的管理以满足电梯的工作条件和安全为原则
1、保持通往机房通道、楼梯间的畅通。
2、非岗位人员未经管理者同意不得进入机房。
(机房门应标示:
机房重地闲人免进)
3、机房内配置的消防灭火器材要定期检查,放在明显易取部件,(一般在机房入口)应保持在有效期内完好状态。
4、保证机房照明、通讯电话的完好、畅通。
5、经常保持机房地面、墙面和顶部的清洁及门窗的完好、门锁钥匙不允许转借他人。
机房内不准存放与电梯无关的物品,更不允许堆放易燃、易爆危险品和腐蚀挥发性物品。
6、保持室内温度在
C范围内,应通风良好。
7、注意防水、防小动物进入的检查,严防机房顶、墙体渗水、漏水和鼠害。
8、注意电梯电源配电设备的日常检查,保证完好、可靠。
7
杂物电梯安全使用规程
使用杂物电梯,轿厢严禁乘人:
用手操作按钮,请勿用物重击:
电梯不在本层,门应不能开启:
到达本层停车,才能打开层门:
人员勿靠层门,防止坠落危险:
物品装进取出,应先按下急停:
轿内物品码放,要均匀不超载:
易燃易暴物品,禁止进入轿厢:
发现电梯异常,立即停用报修:
若遇意外情况,不要惊慌失措:
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停止运行的规定
1、层门未关闭能起动运行:
2、电梯运行方向与指令方向相反:
3、预选层站不停车:
4、未选层站停车:
5、电梯运行速度明显发生变化:
6、电梯行驶时中突然停车:
7、电梯运行中出现异常噪声、振动和冲击:
8、电梯运行信号失灵、失控:
9、电梯平层误差过大:
10、除上下端站外,轿厢在中间层均不能停车:
11、电梯冲顶、蹲底:
12、接触到任何金属部分有漏电:
13、发现焦糊气味时:
14、楼内火灾、跑水、地震。
9
、电梯安全运行管理
紧急情况下的安全措施
“发现跑水”的电梯应急处理予案
当发现电梯井道的某一层进水后,应将电梯立即停在高于水位的楼层,切断总电源开关,防止短路、触电事故的发生。
在进水事故处理后,要采取相应的除湿烘干措施,在确认一切正常后,再投入运行。
必要时还应由政府主管部门进行安全技术检验,确认一切正常后,方可投入使用。
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电梯报救须知
救护电话号码为“120”火警电话为“119”
1、说明伤情(病情、火情)和已经采取了些什么措施,让救护人员事先做好急救的准备。
2、讲清楚伤者(事故)在什么地方,什么路几号、什么路口、附近有什么特征。
3、说明报救者单位、姓名(或事故地)的电话或传呼电话号码以便救护车(消防车、警车)找不到所报地方时,随时用电话通讯联系。
基本打完报救电话后,应问接报人员还有什么问题不清楚,如无问题才能挂断电话,通完电话后,应派人在现场外等候接应救护车,同时把救护车进现场的路上障碍及时给予清除,以利救护到达后,能及时进行抢救。
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