公用设施设施维修保养计划18Word文档格式.docx
- 文档编号:18065925
- 上传时间:2022-12-13
- 格式:DOCX
- 页数:45
- 大小:29.77KB
公用设施设施维修保养计划18Word文档格式.docx
《公用设施设施维修保养计划18Word文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《公用设施设施维修保养计划18Word文档格式.docx(45页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
责任部门
配合部门
责任人
高压设备年检及低压设备保养
●
工程部
锅炉、压力容器年检
电梯、厂车、电动葫芦年检
锅炉安全阀及压力表校验
▲
水泵房设施设备维修、保养
○
排污装置维修、保养
日常完好率95%
锅炉房、换热站设备维修、保养
○─→维修
○─→保养
发电机启动及维修、保养
电梯保养
■
中央空调维修、保养
化粪池清理维护
○─→
水介质管网、阀门、井检漏保养
○─→30%─→50%─→70%─→100%
排水、雨水井管道清理疏通
○→30%→50%→100%
照明灯具维修养护
日常完好率应高于90%
弱电
单元对讲系统
○→100%遇坏即修
监控、周界、巡更、停车场
共防雷装置检测
○→30%→50%→70%→100%
蓄水池清洁及水质化验
○──→
供暖用精密机械仪器的保养、拆装
景观、娱乐设施、公告栏维修、保养
日常完好率应高于95%
新风机、卷帘门检修、保养
石材、道牙维护
日常维修率应高于95%
楼梯扶手维修、保养
屋面门维修、保养
日常完好率100%
消防设备检查维护保养
遇坏即修,设备完好率应高于98%,消防泵每月点动试验一次,管网压力每月检查一次。
变配电设备机房环境温度
变配电机房环境温度应小于或等于40℃
给排水、换热站设备机房相对湿度
机房环境温度22℃-38℃,相对湿度应为40%RH-60%RH
说明:
各项目工程班长根据设备管理部年度维修保养计划大纲,将其进行分解,于月底制定各项目次月工程班组的月工作计划,并报设备部;
消防、弱电机械与强电部分维修、维护责任归项目
●表示外检项目○表示自检项目○→表示工作周期○→30%...表示完成工作比例▲表示送检项目■表示每月俩次(外包)
编制:
审核:
主管副总:
总经理:
2010年紫薇物业设备设施维修保养计划
紫薇苑№:
2
紫薇苑
杨怀斌、电班长
孙波、水班长
设备部
水电班长
电班长
喷泉、音响维修、保养
水班长、孙波
○─―→30%─―→50%─―→70%─―→100%
水班长
郭兵、电班长
郭兵、水电班长
紫薇臻品№:
3
紫薇臻品
李新锋、电班长
电班长、李新锋
○─―→
水电班长、孙波
日常完好率应高于98%
楼梯、通道扶手维修、保养
紫薇龙腾新世界№:
4
紫薇龙腾
紫薇城市花园№:
5
城市花园
西部电子社区№:
6
西部电子
○—→30%—→50%—→70%—→100%
屋面门
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 公用设施 设施 维修保养 计划 18