江西水岸新城56#住宅楼施工组织设计Word文档下载推荐.docx
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序号
项目
内容
1
工程名称
水岸新城5~6#楼
2
建设单位
赣州百世特房地产开发有限公司
3
设计单位
江西五方建筑设计有限公司
4
建筑面积
5045.67㎡
5
工程地点
江西省赣州市于都县
6
结构形式
框架结构
7
基础形式
预应力高强混凝土管桩
8
建筑
用途
首层
杂物间
9
二至七层
住宅楼
(二)建筑设计特点
项目
规模
面积(m2)
占地
739
标准层
1549.80
5045.29
层数:
7层
高度(m)
首层:
2.78
2至7层:
2.8
檐高
22.20
屋面
SBS改性沥青防水卷材
外墙面
加5%防水粉的水泥砂浆
内墙面
刷乳胶漆、釉面砖
楼地面
详见《建筑结构做法明细表》
门窗
铝合金门窗、玻璃门
防水
(三)结构设计特点
土质情况
持力层为砂质粉土、粘质粉土、局部粉质粘土
地基承载力标准值
fka=160KPa
基础类型
条形基础
抗震设防烈度
6度
抗震等级
三级
混凝土强度等级
基础垫层:
C25
其它:
钢筋类别
热轧Ⅰ级、Ⅱ级
钢筋接头类别
机械连接
1、本工程室内装修除按《建筑构造做法明细表》规定的装修项目外,其余由二次室内装修设计确定,不列入土建施工范围。
二次装修必须符合消防安全要求,同时不能影响结构安全和损害水电设施。
2、各种装修材料的质量、颜色、规格尺寸等均应选好样品,经建设单位和设计单位协商认可,才能订货、施工。
3、凡风道、烟道、竖井内壁砌筑灰缝必须饱满,并随砌随原浆抹平。
有检修门的管道井内壁应做水泥混合砂浆粉刷,钢筋砼电梯井道不作粉刷。
4、凡柱和门洞口阳角处均做宽50、高2000,、厚20的水泥砂浆护角。
5、有吊顶的房间,其粉刷或装饰面层应做至吊顶高以上100mm处。
6、凡木砖或木材与砌体接触部位应涂防腐油,凡金属铁件均应先洗锈,后涂防锈漆一道,面层再油调和漆二道。
5、工程条件
本工程位于赣州市于都县。
其中设计标高0.000相当于绝对标高123.45室内外高差0.1M。
场区经水文地质勘探,场区内未发现不良地质构造现象。
6、工程特点
1、本工程要求空间灵活布置,采用框架结构。
2、本工程为住宅七层,杂物间一层。
第二章施工总体部署
一、工程目标
1、质量目标:
单位工程质量合格
2、安全目标:
确保无重伤、无死亡事故。
3、工期目标:
科学组织施工,合理安排工序,保持节拍流水作业,确保合同工期实现。
4、现场管理目标:
确保创建赣州市级文明工地。
5、管理体系:
管理机制按照GB/T50326-2006《建设工程项目管理规范》组织实施并落实于施工全过程。
质量体系经认证并符合ISO9001;
ISO14001环境体系,GB/T28001职业健康安全体系,赣州百世特房地产开发有限公司已经通过合ISO9001质量体系,ISO14001环境体系,GB/T28001职业健康安全体系的认证。
二、施工部署
1、项目经理部下设作业队及分工:
(1)基础及主体施工队:
负责建筑的基础、主体结构的施工;
(2)瓦工作业队:
负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面工程的施工;
(3)油漆工作业队:
负责油漆、粉刷工程的施工;
(4)木工作业队:
负责门窗工程、简装修工程的施工;
2、施工段划分及施工总体安排
(1)施工顺序:
为合理安排工期,基础同时开挖,各施工段流水作业施工;
(2)垂直运输:
总共考虑布置一台卷扬机;
负责主体结构模板、钢筋及混凝土的垂直运输,装修阶段拆除塔吊,负责砌筑、装修材料的垂直运输。
(3)土方开挖:
采用人工挖孔桩,人工挖基槽。
(4)混凝土采用商品混凝土,直接由混凝土泵车送至浇筑部位。
砌筑、装修砂浆由上料架运至使用部位。
(5)本工程模板采用18mm厚防水胶合板,以确保结构工程施工内部结构质量和外在建筑外观质量。
(6)脚手架工程:
主体结构施工和外装修采用满堂脚手架和双排脚手架,内墙砌筑及室内装修采用工具式脚手架。
(7)砌体结构按照建筑主体结构流水段分段进行验收。
(8)现场设木工棚,负责模板及配件的加工和制作。
(9)钢筋在钢筋棚集中后,加工成半成品后运至现场绑扎成型。
3、施工现场用水、用电布置:
(1)给水(详见施工总平面布置)
从建设单位指定位置接入水源,管径DN100,并做水表井;
现场配置5台灭火器;
环线引管径DN32支管供搅拌、养护用水;
环线引管径DN25支管,枝状分布。
分供办公室、大门冲洗用水;
从环线引管径DN40立管,各层从立管引管径DN32支管,加截门。
用软管引至施工作业面,供施工生产用水。
(2)排水
施工现场地面硬化,并形成一定坡度。
雨废水有组织排至沉淀池;
在大门处设冲洗水槽,负责车辆清洗。
沉淀池定期清掏。
(3)施工临时用电(详见施工总平面布置):
根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。
电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。
现场布置,均按三级配电,二级保护。
本工程临时用电均从甲方提供的室外变配电室引入,并进入本施工现场的红线内,在红线内设总配电箱,从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。
并在总配电箱处做重复接地一组。
其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005的要求。
第三章主要施工方法及技术措施
一、基础施工
1、土方开挖
基础开挖前进行详细的技术交底,施工技术人员将开挖具体位置及尺寸用滑石粉细描于地面上,采用人工土方开挖,其中分为人工挖孔桩土方开挖和基础梁沟槽土方开挖,根据设计要求等进行基础施工工序。
2、钢筋绑扎
人工挖孔桩在钢筋加工棚加工好,并验收合格后放入桩孔,固定好。
基础梁钢筋绑扎前,对基坑进行清扫,底层、顶层及四周钢筋要进行点焊,加强骨架的稳定,钢筋间距、搭接长度均要符合规范要求,钢筋绑扎完后经监理工程师检查验收,方可进行浇注。
4、浇筑砼
砼浇筑采用商品砼,集中场拌、砼罐车运输,溜槽或串筒放模施工,浇筑前充分做好准备,清除基坑中的杂物,平整清理场地,浇筑时预留好相应数量的试压块。
砼浇筑振动时移动间距不应超过震动器作用半径的1.5倍,防止漏捣,振动棒插入下层约5cm,振动棒与侧模应保持5~10cm的距离,避免振动棒碰撞模板、钢筋及其他预埋件。
4、养护
派专人,按照相应规范进行浇水养护。
二、主体工程
1、施工测量的准备工作:
(1)了解工程的总体布局、定位及标高情况。
(2)对图纸进行校核。
2、施工层放线:
放线前应在平面上校核轴线,闭合后测设细部轴线,以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线,各部位放线的允许误差为:
4、工程施工测量:
(1)标高传递的允许误差:
详见相关设计资料。
(2)各传递点的起始标高线为+1.00m,应由附近的二个临时水准点确定。
标高传递时采用钢尺沿铅直方向(经纬仪配合)向上量至施工层。
钢尺丈量时应考虑各项改正数。
在传递过程中应根据每层的误差进行上一层的调整,以防止层间误差的积累而引起总误差超限。
5、装修工程施工测量:
(1)地面工程的施工测量:
按照规范严格执行,确保精度符合设计要求。
(2)门窗安装施工测量:
门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定,向上反到窗下皮标高,并弹线找直。
各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线,保证所有的门在同一水平线上。
其精度应符合要求。
三、钢筋工程
1、钢筋混凝土保护层厚度:
人工挖孔桩:
35mm;
框架柱:
30mm;
构造柱:
20mm;
梁柱纵筋:
25mm;
板:
15mm;
基础板面25mm;
2、钢筋连接:
钢筋连接采用机械连接。
3、楼板钢筋绑扎:
(1)工艺流程:
核验模板标高→弹钢筋位置线→绑扎底层钢筋→安放垫块→敷设专业管线→安放马凳→标识上层钢筋网间距→绑扎上层钢筋→申报隐检→隐检验收→转入下道工序。
(2)双层钢筋网片之间设钢筋马凳,以确保上部钢筋的位置.
(3)板筋绑扎好后,严禁踩在上面行走。
为防止浇筑混凝土时工人踩坏钢筋,铺脚手板作行走平台,供人行走,浇灌混凝土中派钢筋工专门负责钢筋修理。
(4)楼板上的孔洞应预留,当洞口尺寸不大于300mm时不另加钢筋,板内钢筋不得截断,由洞边绕过;
当洞口尺寸大于300mm时应按设计要求设置洞边附加筋或小梁;
在负弯筋处加设矮马凳。
在钢筋绑扎成型后应及时铺脚手板防止踩踏钢筋。
4、板钢筋绑扎完毕后,水暖、电工即可配管、预埋,闸门盒、电闸箱等设施与钢筋网绑扎固定。
当电闸箱等设施位置与钢筋网发生矛盾时,将可能影响闸箱安装的钢筋去掉,待安装好闸箱后,按切断钢筋的数量绑扎附加筋。
5、浇筑砼过程中,安排专职钢筋工值班,发现钢筋位移和变形后及时修复,保证钢筋间距、位置、保护层始终符合设计要求。
6、二次浇筑时,钢筋应先用钢筋扳手校正钢筋位置,调直、除污、除锈,然后再绑扎分布筋。
四、模板工程
1、模板体系
(1)基础及主体模板全部使用18mm厚的木模板;
(2)楼板模板:
面板采用18mm厚的胶合板,50×
100mm木方,间距400mm,为满足板面平整度的要求,全部木方用压刨将接触板面的正、反面刨平。
模板缝封严。
竖向支撑采用木支撑系统,立杆间距符合要求,设三道水平连接。
(3)独立柱模板:
模板体系:
柱模板采用胶合板配木方,配模时优先选用通用、大规格模板,梁柱接头处在柱模上按梁底标高留好槽口。
柱模外侧用钢管加顶托与四周脚手架支撑,柱模根部内侧预插短钢筋头,然后垂直柱模焊接与柱同宽的钢筋,从内部将模板固定。
柱模四角用木方刨平后包角,并在拼装前封闭密实,以防漏浆.
2、支、拆模工艺流程:
设计模板图→模板拼装→弹模板位置控制线(距模板500mm)→模内杂物清理→墙体复线→找平或铺胶条→钢筋、管线、盒、洞预埋隐检完毕→模板拼装→调整加固模板→预检模板并签字→砼浇筑→养护→检验砼强度→拆模申请→审批申请→拆模→修整模板→码放模板→进入下一循环。
五、混凝土工程
该工程混凝土均采用商品混凝土,由商品混凝土泵车直接运输至浇筑部位。
1、混凝土搅拌
(1)外购的商品混凝土根据盛禾建设公司内部质量管理体系要求严格控制;
提供商品混凝土出场质量合格证明,现场根据规范要求分批次做同养和标养试压块;
2、混凝土浇筑
(1)在浇捣柱等竖向结构的混凝土时,先在底部填以5~10cm的与所灌筑混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆。
(2)柱混凝土灌筑完成后,停歇1~1.5h以上,待混凝土获得初步沉实后,方可继续浇筑梁板。
(3)混凝土开始浇捣后即连续进行,当根据施工气温,必须间歇时,间歇时间尽量缩短
(4)本工程混凝土采用机械振捣,振捣应符合相应技术规范要求。
(5)水平结构的混凝土表面,适时用木抹子磨平搓毛两遍以上。
(6)混凝土浇筑过程中,经常观察模板、支架、钢筋、预埋件等的情况,当发现有变形、移位时,及时采取措施进行处理。
3、混凝土养护
为了使混凝土有适宜的硬化条件,保证混凝土在规定龄期内达到设计强度,防止混凝土产生收缩裂缝,在混凝土浇筑完毕终凝后,及时进行浇水养护,浇水次数保持使混凝土处于润湿状态。
养护时间不少于14d。
夏季高温时采用草包覆盖洒水养护等方法。
在已浇筑的混凝土强度未达1.2N/mm2前,不允许在其上踩踏或安装模板及支架。
六、土方回填
1、本工程采用素土进行土方回填夯实;
2、回填土施工前,首先应进行土壤击实试验,根据回填土的最佳含水率及干容重,来确定回填用土的含水率控制范围及压实遍数。
3、回填前应对基础进行验收,混凝土强度达到设计强度后方可进行。
4、回填前应将填土部位的垃圾及杂物等清理干净。
5、土质应优先选用原土,但回填前应检测土质内不得含有有机杂质,使用前应过筛,确保粒径不大于50mm。
七、脚手架工程
1、外脚手架搭设参数:
搭设高度:
H=22.3+1.5=23.8
步距:
h=1.5m
立杆间距:
L=1.5m;
小横杆间距为1.05m;
排距:
1.5m
作业层数n=3;
连墙点竖距Hn为随楼层标高;
连墙点横距Ln为6m。
2、搭设工艺:
纵向水平杆→立杆→横向水平杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→连墙件→第二步纵向水平杆→第二步水平杆。
八、砌体工程
1、本工程统一混凝土砌块2.常温施工时,砖必须在砌筑前一天浇水湿润。
3、小于600的洞口,采用钢筋砖过梁,大于600的洞口采用钢筋混凝土过梁,当过梁与构造柱、圈梁相碰时一起现浇。
4、构造柱留置位置按设计要求,构造柱与墙连接处砌成马牙槎,并沿墙高没500设2φ6拉结钢筋,每边伸入500,见设计图纸。
5、长度大于5.1米的墙体砌体顶部与框架梁、板底的稳定措施。
6、砌体施工质量控制等级为B级。
必须在材料、施工等环节严格遵守规范、规程、技术标准的有关规定,精心施工,严格监督管理。
九、装饰装修工程
1、外墙粘贴面砖
准备工作→基层处理→吊垂直、套方、找规矩→抹底层砂浆(砌筑部分)→弹线分格→排砖→镶贴面砖→勾缝和擦缝
(2)准备工作:
准备工作主要包括选砖和面砖粗排等。
然后根据面砖规格尺寸及排砖基本原则,决定出抹灰打底厚度。
(3)基层处理:
将基层表面灰尘、浮粒、油污等清除干净。
(5)抹灰:
抹底灰前,对墙面充分湿润。
抹一层找平层,再抹粘结层。
(6)弹线分格和排砖:
排砖前按设计图纸计算出每块墙面面砖纵横皮数和粘结块数。
按设计要求,满足质量与美观要求。
(7)镶贴面砖:
面砖使用前应清洗干净,用水浸泡,晾干或擦干后方可使用,粘贴面砖用的水泥砂浆,砂浆应饱满。
按规范严格施工。
(8)面砖勾缝与擦缝:
采用水泥砂浆勾缝,先勾水平缝,再勾竖缝,勾缝符合质量要求。
2、内墙基层粉刷
(1)刷素水泥浆:
在清理好的基层上,浇水湿润,撒素水泥面,用扫帚扫匀。
扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定,应随扫浆随铺灰。
(2)冲筋:
按施工规范抹灰饼,从房间一侧开始,每隔1m左右冲筋一道,冲筋应使用干硬性砂浆。
(3)根据施工规范与设计要求,严格控制基层与抹灰施工质量。
十门窗工程
1、本工程所注门窗尺寸均为洞口尺寸,门窗立面均为外视立面。
2、铝合金门窗、玻璃幕墙型材及玻璃厚度有专业厂家计算确定,并对其安全质量负责,但不得低于如下规定:
(1)铝合金型材壁厚:
门2.0mm,窗1.2mm,幕墙、玻璃屋顶3.0mm。
(2)玻璃:
门8mm,窗5mm。
3、所有门窗五金配件必须齐全,不得遗漏。
4、门窗立樘位置:
除注明外,一般居中。
内门则与开启方向墙面平。
5、门窗、幕墙框、扇、玻璃所选材料系列及颜色符合设计要求。
6、防火门窗及防火卷帘均应采用消防部门认可的合格产品。
7、推拉窗均应加设防脱落的限位装置。
8、玻璃幕墙须由具有设计资质的专业厂家二次设计,并对其安全质量负责、必须用预埋件固定,不得使用膨胀螺栓。
9、施工严格按照规范执行,满足安全、使用要求。
第四章施工进度总计划
一、具体施工进度计划
2013年1月1日到2014年1月日。
其间国庆节放假7天,春节7天假。
二、施工总进度的保证措施:
(1)劳动力、机械设备、周转材料以确保工程进度的前提,必须分阶段制定计划,按计划配足,并合理配置和使用,做到稍有富余,但又要避免窝工等浪费;
按工程进度计划,安排各工种搭接,工期切实做到周密安排。
(2)执行各分部分项工程进度计划,编制周进度计划和周工程量报表,并认真执行按期完成。
(3)对各类生产班组进行计划进度、生产技术、质量安全、文明施工等交底工作,并认真做好各种台帐。
三、加大物资材料、机械设备和劳动力的投入
1、强大的投入量是保证工期的前提,必须精心、实际地编写单项工程施工组织设计,对重要分部工程由项目部制定切实可行、有针对性的单项施工方案。
做到生产周有作业计划,根据计划落实劳动力、材料、设备的进场,确保全部到位。
四、加强专业班组的协调施工
1、主动协调解决施工中的生产、技术、材料、工程质量等方面的问题。
2、充分发挥每周协调会的作用,每次会议提出的协调内容,形成纪要,下次协调会检查落实情况,并及时总结。
第五章资源供应计划
1、主要施工机械计划表
二、主要材料进场计划
三、人力配备
第六章施工平面图
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