房屋转让合同通用15篇.docx
- 文档编号:18018471
- 上传时间:2023-04-24
- 格式:DOCX
- 页数:31
- 大小:29.50KB
房屋转让合同通用15篇.docx
《房屋转让合同通用15篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋转让合同通用15篇.docx(31页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
房屋转让合同通用15篇
房屋转让合同(通用15篇)
房屋转让合同(通用15篇)
随着法律观念的日渐普及,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作。
相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编为大家整理的房屋转让合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
房屋转让合同1
转让人(以下简称甲方):
受让人(以下简称乙方):
身份证:
身份证:
联系:
联系:
住址:
住址:
根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的根底上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本合同,共同履行。
第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。
房屋建筑面积______平米,房屋所有权证编号____;国有土地使用权证编号____。
甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购置上述房屋。
第二条房屋成交价格为人民币_____元,大写___。
第三条付款形式:
乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元(购房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元;甲方交付房屋。
第四条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。
相关税费_______(1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它)
第五条假设房屋成交价低于市场评估价,相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。
缴纳方式以本合同第4条规定。
第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时,应列写房屋移交清单,甲乙双方签字后认可。
第七条本合同经甲乙双方签字,乙方给付甲方购房定金后即生效。
合同生效后,如甲方违约,应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约,购房定金归甲方所有。
另有约定按约定的内容履行。
第八条甲方保证该房屋权属清楚,假设发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任。
如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;假设致使本合同不能继续履行,还应承担违约责任。
第九条乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。
甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期违约金。
第十条其它约定事项:
第十一条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房产交易管理部门一份。
第十二条本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。
本合同中铅印局部的文字具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
签订时间:
____年____月____日
签订地点:
____________________
房屋转让合同2
出卖方:
____简称甲方
买受方:
____简称乙方
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购置甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房),建筑面积为151.86平方米。
其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。
号)。
甲方保证上述房屋产权清楚,假设发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方负责。
自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有,任凭乙方支配使用。
甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。
第二条、上述房产的交易价格为:
单价:
人民币____元/平方米,总价:
人民币____元整(大写:
____元整)。
其中甲方已办按揭人民币元整(大写:
____元整)。
1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写:
____元整)。
2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整(大写:
____元整)。
3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款,合计人民币元整(大写:
____整)。
第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责归还房贷本息及承担编号为:
)的违约责任,直至还清农行房贷。
假设乙方中途拖欠拒不归还农行房贷,本合同作废,乙方应向甲方支付违约金叁万元,甲方付还乙方向甲方所缴购房房款,甲方不承担利息。
第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。
甲方应无条件提供有关证件,积极配合乙方办好房产过户等手续。
第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚,本合同经双方签字后生效。
甲乙双方不得反悔。
如有一方违约,违约方按捌万金额双倍赔偿对方。
第六条、本合同发生争议的解决方式:
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第八条、本合同一式二份。
甲乙方各执一份。
出卖方(甲方):
________________
身份证号码:
__________________
身份证号码:
__________________
买受方(乙方):
__________________
身份证号码:
__________________
经济担保人:
__________________
身份证号码:
__________________
房屋转让合同3
出让方(以下简称甲方):
买受方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方向甲方购置房地产签订此二手房转让合同,以兹共同信守执行。
第一条
甲方拟将位于市区第栋单元号的房地产(房屋平面图见附件
一)转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购置该房地产。
该房地产自用土地使用权面积为平方米,土地使用权类型为,房屋建筑面积为平方米,其中套内的建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。
该房地产甲方于________年____月____日申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码为,房地产权共有(用)证号码为。
第二条
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整大写。
乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。
乙方于________年____月____日前支付
第一期房款人民币元整大写。
剩余房款人民币元整,在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。
已付定金将在最后付款时冲抵。
第三条
本合同签订之日起____日内,甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。
乙方支付所有购房款时,甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条
双方同意于________年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第六条
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起____日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方人民币元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在____日内退回乙方。
第七条
办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条
本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下述第种方式解决:
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条
甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同
第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证,有线电视用户证,物业费缴付,宽带使用凭证等所有与本合同
第一条所列房产相关的附属设施设备和相关效劳的权利凭证。
以上按原已有的办理,如原无那么无需交付。
第十条
甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、、宽带等所涉及的费用已结清,不存在欠费。
第十一条
甲方未按本合同
第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期____日按照购房总价的2支付违约金,逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,并向乙方支付房价10%的违约金。
乙方未按合同规定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金额的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。
第十二条
甲方同意将该房产装修保持不变,防盗门窗、家具、局部电器(卧室内空调,冰箱,洗衣机,热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。
第十三条
本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议(附件二),补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条
本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一份。
自双方签字确认后生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
________年____月____日________年____月____日
房屋转让合同4
出租方(下称甲方):
承租方(下称乙方):
甲乙双方在平等自愿、协商一致的根底上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就甲方拥有合法出租权的房屋租赁给乙方经营使用之事宜,签订本合同。
第一条:
租赁房产、租赁区域
甲方将位于莱阳市旌阳路的临街门面房四间,出租给乙方经营使用。
第二条:
租赁期限
1、该房屋租赁期共年。
自年月日起至年月日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还,同等条件下乙方具有优先租赁权。
3、乙方经甲方与原租房主协商,可重新签订租赁合同。
第三条:
租金转让费支付方式
1、转让费共计元,包括店内设施桌、椅、板凳、冰箱等所有设备(不包括店内商品),一次性缴纳给甲方(包括当年租金)。
2、房屋年租金从年月日到年月日,一年租金为8万元,提前一个月缴纳给甲方,甲方出具收条。
3、从年月日到年月日一年的租金8万元,提前一个月缴纳给甲方,甲方出具收条。
4、甲方负责协助乙方办理工商、卫生等执照,费用由乙方自行承担。
乙方必须登记为家乐大骨面的牌子(因本牌名已注册),合同到期后乙方不在经营此店,乙方应立即停止使用此店名。
第四条:
租赁期间相关费用及税金
甲方应承担的费用:
乙方承租之前的任何历史欠费都由甲方负担,与乙方无关。
乙方交纳以下费用:
乙方应按时交纳水、电、燃气等费用。
第五条:
房屋修缮与使用
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第六条:
房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方经营饭店,不得经营电脑。
2、因乙方经营不善在不影响甲方的利益情况下,经甲方容许许可后,乙方可以将房屋对外转租。
第七条:
合同的变更、解除与终止
1、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(2)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(5)拖欠房租累计1个月以上。
2、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
3、租赁期满合同自然终止。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第八条:
乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同租金的10%向甲方支付违约金。
(1)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(2)拖欠房租或各项费用累计1个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,那么应按上述费用总额的10%支付甲方滞纳金。
第十一条:
免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。
第十二条:
本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。
第十三条:
争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,可依法向莱阳市人民法院提起诉讼。
第十四条:
其他约定事项:
第十五条:
本合同及附件一式贰份,甲、乙双签(章)后生效,由甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日年月日
房屋转让合同5
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):
____________
地址:
____________________________
联系:
________________________
委托代理人:
______________________
地址:
____________________________
联系:
________________________
买方(以下简称乙方):
____________
地址:
____________________________
联系:
________________________
委托代理人:
______________________
地址:
____________________________
联系:
________________________
委托代理机构:
____________________
经办人:
__________________________
联系:
_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、老实的根底上,同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议:
第一条房屋根本情况
1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___________房屋结构为_______,房屋用途为________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____平方米。
2.该房屋所有权证号________(共有权证号________),土地使用证号______,土地使用权限取得方式为_____。
3.随该房屋一并转让的附属设备、设施:
_________________
5.乙方对该房屋的各项根本情况均作了充分了解。
该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算,该房屋转让价格为(人民币)(________币)每平方米_______元,总金额_____元,大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。
第三条付款方式
双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款:
1.一次性付款:
本合同签订之日起_________天内,乙方一次性将购房款支付给________________。
2.分期付款:
_________________________
3.其他方式:
_________________________
第四条违约责任
违约方支付对方违约金________%,计币_______元。
第五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成的,甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。
第六条本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。
第七条本合同一式三份,双方各执一份,本公司执一份。
各方所执合同均具有同等效力。
甲方(签章):
__________________
甲方代理人:
____________________
(签章)
乙方(签章):
__________________
乙方代理人:
____________________
(签章)
甲方共有权人意见(签章):
______
(或承租人或上级主管部门)
代理中介:
______________________
签定日期:
_______年______月____日
签定地点:
_______________________
房屋转让合同6
卖方〔以下简称甲方〕:
[本人][法定代表人]姓名:
[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]:
卖方配偶
婚姻状况[未婚][已婚][离异][丧偶]姓名:
__________________________
地址:
邮政编码:
联系:
委托代理人:
地址:
邮政编码:
联系:
买方〔以下简称乙方〕:
〔如果有多个买受人,请用“,〞分隔,第一个填写的购置人将是房屋所有权人,其余购置人是共有权人,请慎重填写。
〕
[本人][法定代表人]姓名:
[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]:
地址:
邮政编码:
联系:
委托代理人:
地址:
邮政编码:
联系:
委托代理机构:
经办人:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、老实信用原那么的根底上,就房屋买卖事项达成如下协议:
第一条房屋根本情况。
1、甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于杭州市[上城区][下城区][江干区][拱墅区][西湖区][滨江开发区][之江开发区][下沙开发区]房屋结构为,建筑面积平方米,房屋用途为一般住宅,所有权证号为〔共有权证号为〕。
丘地号为。
地使用权取得方式为[转让][划拨]。
第二条房屋转让价格。
1、该套房屋转让价格为人民币总价元,大写亿千百拾万千百拾元角分。
2、上述房屋转让价格[是][否]包括装修价款,为人民币元,大写亿千百拾万千百拾元角分。
〔说明:
本款仅指装修价款。
选择房屋转让价格包括装修价款的,必须填写装修价款;如选择房屋转让价格不包括装修价款的,装修价款可以不填写。
〕
3、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。
第三条付款方式。
委托银行监管支付:
〔委托房产中介机构代理的,必须委托银行监管支付〕甲乙双方同意委托[XXX]银行帐号对房产交易资金进行监管支付。
双方约定按以下第[1、一次性付款][2、分期付款][3、其他方式〔公积金+商业贷款〕][4、其他方式〔商业贷款〕][5、其他〔公积金贷款〕]项方式,支付房款:
1、一次性付款:
本合同签订之日起天内,乙方一次性将购房款支付给。
2、分期付款:
本合同签订之日起天内,乙方先支付购房款元给,余款
3、其他方式:
第四条交房方式:
。
甲乙双方约定采用以下第项方式交房:
〔1〕、自本合同签订之日起天内,甲方将房屋交付给乙方。
〔2〕、其他方式。
第五条乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算。
逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:
〔1〕乙方向甲方支付违约金共计元整,合同期限继续履行。
假设乙方在天内仍未履行合同,遵照下述第〔2〕条处理。
〔2〕乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。
甲方实际经济损失与违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。
第六条甲方逾期交房的违约责任。
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算。
逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:
〔1〕甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限期履行。
假设甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第〔2〕条处理。
〔2〕甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止。
乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。
第七条关于产权登记的约定。
本合同生效之日起,乙方在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。
甲方给予协助。
如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房。
甲方必须在乙方提出退房之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整。
假设乙方不愿意退房,。
第八条其他约定事项。
1、该房屋[有][无]物业管理效劳。
物业管理效劳费用由甲方向物业管理企业结算至止,之后的物业管理效劳费用由乙方承担。
〔说明:
如选择有物业管理效劳的,必须明确物业管理效劳费用结算的截止日期。
〕
2、第九条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第[1][2]种方式解决。
1、由仲裁。
2、向人民法院起诉。
第十二条本合同自之日起生效。
1、甲、乙双方签字。
2、经公证。
第十三条本合同一式份,双方各执一份,各执一份。
各方所执合同均具有同等效力。
甲方〔签章〕乙方〔签章〕
甲方代理人乙方代理人
〔签章〕〔签章〕
甲方共有权人〔或上级主管部门〕意见〔签章〕:
签定日期:
年月日
签定地点:
房屋转让合同7
本协议双方当事人:
_______________
转让方〔以下简称甲方〕:
_______________
住址:
_______________
身份证号:
_______________
受让方〔以下简称乙方〕:
_______________
住址:
_______________
身份证号:
_______________
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的根本情况
转让房屋〔以下简称该房屋〕位于_______市_______区_______路_______号_______单元_______层_______室,房屋结构为_______,建筑面积_______平方米〔包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施〕,实际使用面积_______平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)_______元整,大写〔人民币〕___________________
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房屋 转让 合同 通用 15