某经济适用住房bt项目招标文件07secretWord文档下载推荐.docx
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第六章投标文件商务文件格式
第七章工程量清单及图纸(另附)
第八章资格审查文件
第九章施工组织设计
1、*****建设工程造价咨询有限公司受*****开发有限公司委托对*****经济适用住房一期BT项目进行国内公开招标,现邀请你单位参加投标。
2、招标编号:
*****。
3、本次招标的主要内容详见投标须知第4、7条。
4、本工程采用BT方式,由发包方与承包方签订BT合同。
招标人就本项目的投融资、管理及施工工作通过公开招标的方式,选择合适的投标人,负责在工程建设期内对本工程的投融资、管理、施工工作,工程通过竣工验收后,由招标人按BT合同约定的时间向中标人回购。
5、2007年04月09日至04月13日上午8:
00~11:
30,下午14:
30~17:
30到***市建设工程交易中心(***市行政服务中心二楼,***市***号)购买招标文件及施工图纸,售后不退。
6、投标人应于投标截止时间2007年04月30日上午9:
00以前将密封的投标文件送至***市建设工程交易中心(***市行政服务中心六楼,***市***号),(招标代理单位将在截止时间前60分钟开始接受)逾期送达的投标文件恕不接受。
7、开标时间:
2007年04月30日上午9:
00在***市建设工程交易中心开标室公开开标,投标人应按招标文件规定出席会议。
8、凡对此次招标提出询问的,请以传真形式与*****建设工程造价咨询有限公司联系。
招标人:
*****开发有限公司
***分公司地址:
电话:
***传真:
联系人:
***
一、投标须知前附表
项号
条款号
内容
说明与要求
1
1.1
发包方
2
本项目工程名称
工程名称:
3
建设地点
***路交叉口西北侧。
4
建设规模
9#-16#及幼儿园等九幢建筑及建筑物配套的绿化、室外市政工程,总建筑面积为约70810m2(另地下室3700m2)。
5
合同方式
固定总价BT合同
6
质量标准
符合《工程施工质量验收规范》合格标准
7
2.1
招标范围
建设规模内容(详工程量清单)
8
2.2
建设期
420日历天。
9
3.1
资金来源
中标人自行融资
10
4.1
资格审查
资格后审
11
踏勘现场
本工程不组织踏勘现场,投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘。
12
8.1
招标文件的澄清
投标人若对招标文件有任何疑问,应于2007年04月
16日11时30分前以书面形式向招标人提出澄清要求,传真至招标代理单位(传真:
*****)。
投标人的书面投标疑问应列明招标项目名称,但不得署名。
招标人将答疑纪要内容通过福建招标与采购网(***)和***市建设工程招标投标信息网(***)公布。
13
15.1
投标有效期
60日历天(从投标截止之日算起)
14
16.1
投标保证金数额和提交方式
投标人从企业所在地基本帐户开户银行开具的投标保证金人民币捌拾万元以银行汇票或电汇或转帐形式,于开标前一天的17时00分前汇到招标人帐户(应标明工程名称或招标编号,并按银行要求录入电脑),
收款单位:
*****开发有限公司;
开户名称:
中信银行***分行;
银行账号:
***。
投标保证金有效期截止到投标有效期满后30天。
15
17.1
替代方案
不允许投标人提交替代方案。
16
18.1
投标文件份数
壹份正本,叁份副本
17
21.1
投标文件提交地点及截止时间
(提交投标文件时须出示本项目交易登记卡原件)
2007年04月30日9时00分以前(招标人于2007年04月30日8时00分开始接收)送至***市建设工程交易中心(***市行政服务中心六楼),逾期送达的或不符合规定的将被拒绝。
收件人:
18
25.1
开标时间、地点
开标时间:
2007年04月30日09时00分地点:
***市建设工程交易中心
19
评标办法
经评审的最低价中标法
20
26.2.1
招标最高控制价
工程造价为本项目招标最高控制价,
为(小写) 万元人民币。
21
26.2.2
招标最高控制价的计价依据(最高控制价含劳保费,劳保费暂按甲类计算)
1、按照《福建省建设工程综合单价计价办法》的工程造价计算程序和省建设厅颁发的现行的相关定额、取费标准、人工预算单价和施工机械台班预算单价以及材料市场价格信息计算。
参照福建省建设行政主管部门发布的《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-101-2005)、《福建省建筑装饰工程消耗量定额》(FJYD-201-2005)、《福建省市政工程消耗量定额》、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(2002版)、《福建省建筑安装工程费用定额》(2003版)和闽建筑[2005]15号文件、闽建筑[2005]25号文件、闽建筑[2006]24号文件、《福建省建设工程材料价格》、《福建工程造价信息》、2月份的***市工程信息价及市场行情确定。
22
31.1
履约保证金
中标人在接到中标通知书后10天内,签订本合同前,应向招标人提交合同总价10%为履约保证金。
其中,50%的履约保证金可用银行保函方式提供。
23
增加
对投标人的要求
工程采用BT方式,由发包人与承包人签订BT合同。
24
对投标报价的要求
场地土石方回填工程、支护项目及幼儿园二次装修项目不得优惠,否则按废标处理。
25
付款方式
1.主体封顶后付总合同价的35%;
2.单体初验后付总合同价的30%;
3.整体初验后付总合同价的15%;
4.工程竣工验收后付总合同价的15%;
5.保修期付总合同价的5%(分三次支付)。
①在工程保修期2年后,支付总合同价的2%;
②在工程保修期3年后,支付总合同价的2%;
③在工程保修期5年后,支付总合同价的1%。
26
联系方式
招标人:
地址:
*****传真:
二、投标须知
(一)总则
1.工程说明
1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项至第6项;
1.2 本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章,通过公开招标方式选定承包人。
2.招标范围、工程质量及工期
2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第7项;
2.2 本招标工程项目的工程质量要求详见本须知前附表第6项;
2.3 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第8项。
3.资金来源
3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第9项。
4.合格的投标人
4.1本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查,经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。
4.2 投标人合格条件详见第八章投标人资格审查文件。
5.踏勘现场
5.1 招标人不集中组织答疑,不组织投标人到现场踏勘,为编制投标文件和签订合同,投标人应自行考察工程所在地现场及周围环境,并有责任获得一切必需的信息,并应对此承担其责任和风险。
投标人必须承担在踏勘现场过程中,由于他们自身的行为所造成的人身伤害、财产损失或损坏,以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。
招标人对投标人踏勘现场过程中出现的风险不负任何责任。
在踏勘现场中由招标人提供的关于现场及周围环境的资料和数据,仅供投标人参考,招标人对投标人由此而做出的推论、解释和结论概不负责。
本工程详细地点:
6.投标费用
6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。
(二)招标文件
7.招标文件的组成
7.1 招标文件包括下列内容:
第二章合同条款(附房屋建筑工程质量保修书)
第七章工程量清单及图纸
7.2 除7.1内容外,招标人在规定时间,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。
7.3 投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出,否则,由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标有可能被拒绝。
8.招标文件的澄清
8.1 投标人若对招标文件有任何疑问,应于投标须知前附表规定的时间以书面形式向招标人提出澄清要求,传真至招标代理单位(传真:
不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清,招标人将答疑纪要内容通过福建招标与采购网(***)和***市建设工程招标投标信息网(***)公布。
澄清(答疑)纪要作为招标文件的组成部分,对投标人起约束作用。
9.招标文件的修改
9.1 招标文件发出后,在规定时间,招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人。
招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用。
9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。
9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究,招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间,具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
(三)投标文件的编制
10.投标文件的语言
投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。
11.投标文件的组成(由资格标、技术标和商务标三部分组成)
11.1 商务标由以下内容组成:
11.1.1 投标书目录
11.1.2 法定代表人身份证明书 附表1
11.1.3 投标文件签署授权委托书 附表2
11.1.4 投标书 附表3
11.1.5招标文件要求投标人提交的其他投标资料 附表4
11.1.6工程量清单报价表
11.1.7投标总价
11.1.8工程项目总价表
11.1.9单项工程费汇总表
11.1.10单位工程费汇总表
11.1.11分部分项工程量清单计价表
11.1.12措施项目清单计价表
11.1.13其他项目清单计价表
11.1.14零星工作项目计价表
11.1.15设备清单计价表
11.1.16分部分项工程量清单综合单价分析计算表
11.1.17措施项目费分析计算表
(一)
11.1.18措施项目费分析计算表
(二)
11.1.19规费分析计算表
11.1.20主要材料价格表
11.1.21签署投标造价文件的造价执业人员资格证书;
11.1.22投标人认为需要提供的其他材料。
11.2资格标由以下内容组成:
11.2.1具体详见第八章资格审查文件。
11.3技术标由以下内容组成:
11.3.1具体详见第九章的施工组织设计的要求。
12.投标文件格式
12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容,投标人提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。
其中工程量清单报价文件不提供统一格式,投标人根据预算软件格式自行编制。
13.投标总价
13.1 投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
13.2 投标人的总报价,应是完成本须知第4条、第7条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部,不得以任何理由予以重复。
13.3 本工程的投标报价采用综合总价报价方式,除非招标人对招标文件予以修改,投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。
每一项目只允许有一个报价。
任何有选择的报价将不予接受。
投标人未填单价或合价的工程项目,在实施后,招标人将不予以支付,并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。
工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。
采用综合总价报价的,分部分项工程量的单位为全费用单价,全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。
13.4 本招标工程的施工地点为本须知前附表第3项所述,除非合同中另有规定,投标人在报价中所报的单价和合价,以及投标报价汇总表中的价格均包括
完成该工程项目的成本、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、施工配合费、政策性文件规定费用等所有费用。
13.5 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装饰限制及任何其他足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
13.6 合同价格风险
13.6.1 投标人在投标报价时应充分考虑工程施工期间的市场价格变化和政策性调整带来的风险,投标人应自行测算施工期间的所有风险费用,并计入投标报价,其合同价格不予调整。
13.6.2设计变更所引起的工程量变化产生的合同价格调整按合同专用条款的有关规定执行。
13.6.3在项目建设期间,中标单位还应负责项目建设资金的投融资,要求投标人有较强的投融资能力,所发生的费用包含在合同总价内。
13.7 核对工程量清单和工程量调整办法
13.7.1 实行固定总价合同的招标工程,包干范围内的工程量由中标人与招标人或其委托的中介机构在中标通知书发出之日起28天内进行核对。
13.7.2 经双方核对,确认工程量单项子目误差在±
3%(含±
3%)以内且造价不超过5000元的,招标人可不予调整工程量;
若单项子目工程量误差在±
3%)以内,但估算价超过5000元或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±
3%的,经双方确认后应在施工合同中对合同价款做相应调整。
13.7.3 中标人在规定时间内未对工程量清单提出异议的,招标人不再对工程量清单的项目和数量进行校对调整。
中标人必须按其报价完成招标文件规定范围内施工设计图纸规定的所有工程项目。
13.8 报价要求
13.8.1 报价要求按第五章的规定执行。
14.投标货币
14.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。
15.投标有效期
15.1 投标有效期见本须知前附表第13项所规定的期限,在此期限内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
15.2 在特殊情况下,招标人在原定投标有效期内,可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求,对此要求投标人须以书面形式予以答复。
投标人可以拒绝招标人这种要求,而不被没收投标保证金。
同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件,但需要相应的延长投标担保的有效期,在延长的投标有效期内,本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。
16.投标保证金
16.1 投标保证金作为其投标的一部分。
投标保证金由投标人企业所在地开户银行的基本账户以汇票或转账或电汇形式向招标人提交人民币捌拾万元的投标保证金,并于开标前一天的17时00分前(北京时间)到账(以银行实时对账单为准),且凭证上应注明招标编号或招标工程名称并要求银行录入电脑。
投标人汇到下列账户:
收款单位名称:
开户行名称:
账号:
***。
16.2投标保证金是投标文件的组成部分。
未能按要求提交保证金的投标人,将被视为不响应投标而被拒绝。
16.3未中标候选人的保证金将在招标人与中标人签订合同后5日内无息退还。
16.4中标候选人的投标保证金,在提交了履约担保并签订了合同协议书后5个工作日内退还,其期限最迟不能超过投标有效期满后30天。
16.5投标人有下列情形之一的,招标人将取消其投标或中标资格,并没收其投标保证金,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,对超过部分将要求赔偿:
16.5.1投标人在投标有效期(指投标截止日期起60天内)内撤回投标文件;
16.5.2投标人不接受第四章第4.3.3.2条的规定对其投标报价算术错误的修正;
16.5.3中标人未按中标通知书要求的日期与招标人签订合同或企图改变
投标文件中的承诺,或在规定期限内拒不按要求提交履约担保的;
16.5.4投标人有围标、串标或弄虚作假等行为;
16.5.5中标人放弃中标项目或无正当理由不与招标人签订合同的。
16.6中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成损失超过投标保证金数额的,应当对超过部分予以赔偿。
17.投标人的替代方案
17.1 投标人所提交的投标文件应满足招标文件的要求,本工程项目不允许投标人提交替代方案。
18.投标文件的份数和签署
18.1 投标人应按本须知前附表第16项规定的份数提交投标文件。
18.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,字迹应清晰易于辨认,并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”,正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
函袋上应明确标明“资格标”、“技术标”和“商务标”。
18.3 投标文件的正本和副本应按具体要求由投标人加盖投标人印章并经法定代表人签字或盖章或其委托代理人签字。
由委托代理人签字的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。
投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求,否则投标文件签署授权委托书无效。
18.4 除投标人对错误处须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。
如有修改,修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。
18.5 工程量清单报价表应由投标人本企业的注册造价师或具备相应专业资格的预算员签字、加盖执业专用章并加盖投标人单位公章。
投标人本企业的注册造价师或具备相应专业资格的预算员应把加盖投标人单位公章的资格证书复印件附在投标文件中。
对造价执业人员所属单位的认定以执业资格证书所属单位为准。
18.6投标人若委托具有建设工程造价咨询资质的中介机构编制工程量清单报价表,则应将加盖协议双方单位公章的委托书附在投标文件中。
(四)投标文件的提交
19.投标文件的装订、密封和标记
19.1投标人应将投标文件正、副本密封在标函袋中,在密封处都要加盖公章。
所有封套均应采用***市建设工程交易中心统一提供的标函袋。
19.2 在封套统一书写如下:
19.2.1 写明招标人名称和招标文件规定的投标文件递交地址;
19.2.2 注明下列识别标志:
(1)招标工程招标编号;
(2)工程名称;
20.投标文件的提交
20.1 投标人应按本须知前附表第17项所规定的地点,由投标人的法定代表人(随带本人身份证)或其委托代理人(委托代理人应随带法定代表人的授权委托书及本人身份证)或投标人拟派出的项目经理(持项目经理资质证书原件)于截止时间前提交投标文件。
招标代理机构应予以签收,并出具表明签收人和签收时间的凭证。
在递交投标文件的同时需要出示本项目工程交易登记卡原件,否则投标文件将被拒绝接收。
21.投标文件提交的截止时间
21.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第17项规定。
21.2 招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式,酌情延长提交投标文件的截止时间。
在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间,均以延长后新的投标截止时间为准。
21.3 到投标截止时间止,招标人收到的投标文件少于3个,招标人则重新招标。
22.拒绝接收的投标文件
22.1 招标人在本须知第21条规定的投标截止时间以后收到的投标文件,或投标文件没有按本投标须知第19.1款、第19.2款规定装订和加写标记及密封或提交的投标文件的人员不符合本须知第20.1款的规定,其投标文件将被拒绝并退回给投标人。
23.投标文件的补充、修改与撤回
23.1 投标人在提交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件,并以书面形式通知招标人。
补充、修
改的内容为投标文件的组成部分。
23.2 投标人对投标文件的补充、修改,应按本须知第19条和第20条有关规定密封、标记和提交,并在密封袋上清楚标明“补充”、“修改”或“撤回”字样。
23.3在投标截止时间之后,投标人不得补充、修改投标文件。
24.资格审查申请书材料的更新
24.1 投标人在提交投标文件时,如资格审查申请书中的内容发生重大变化,投标人须对其更新,以证明其仍能满足资格审查评审标准,并且所提供的材料是经过确认的。
如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准,其投标将被拒绝。
(五)开标
25.开标
25.1 招标人按本须知前附表第18项所规定的时间和地点公开开标,并邀请所有投标人参加。
投标人的法定代表人(随带本人身份证)或其委托代理人(委托代理人应随带法定代表人的授权委托书及本人身份证)及投标人拟派出的项目经理(持本人身份证原件、项目经理资质证书原件)。
未能准时参加开标会议或不能完整出具以上证件的,投标文件不予开封,并视为无效的投标文件,不予送交评审。
25.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封,并退回给投标人;
按本须知第26条规定确定为无效的投标文件,不予送交评审。
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