急救中心监理交底Word格式.docx
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各证件应保证在有效期内,并且年检未过期。
于开工前上报监理单位,部分开工后更改或增加的人员及资质等的证件及时上报、审批。
3、审批承包单位编写的施工组织设计及专项施工方案
施工组织设计、临电施工组织设计在承包单位自审手续齐全(要有编写人、公司技术负责人签字,并有单位公章)后,填《工程技术文件报审表》于开工前报监理单位。
分部分项工程专项施工方案必须在施工组织设计的基础上编制,在分部分项工程专项施工前报到监理部,经总监理工程师审批后,才能实施。
施工时对施工组织设计、施工方案做较大的改动时,仍要报总监理工程师审核同意。
建设单位要求对施组和专项方案进行审批的,施工单位应添加相应建设单位审批表格。
2、查验施工测量放线的成果
承包单位要将有关部门所钉的红线桩和水准点的引测成果与相关勘测部位进行移交,并进行复核,复核无误后将现场平面及高程控制网点的位置填写《施工测量放线报验单》并附《工程定位测量记录》、《基槽验线记录》报监理单位查验后经监理工程师签认,承包单位要做好上述桩妥善保护。
同时建设单位和施工单位要做好工程水准点和控制点的书面移交签字工作。
3、工程的移交
对存在一个单位工程需2家及以上施工单位共同完成的,后进场的施工单位应在前一个施工单位所施工的部分工程竣工前提前进驻现场进行现场检测,将达不到移交水平工程部位及问题及早上报监理单位及建设单位,以便将问题及时解决。
对先前进场施工的施工单位要积极配合监理单位及后期进场的施工单位完善自己的工作内容,保证工程顺利进行和移交。
4、审查开工条件:
开工应具备的基本资料:
建设单位:
1)施工许可证;
2)规划许可证;
3)工程地质勘测报告及验线记录;
4)监督机构确定和手续(包括监督联系单);
5)有关部门批准设计图纸及设计文字文件;
6)施工承包合同;
7)消防、环保等部门批准文件。
承包单位:
1)承包单位资质证书营业执照及注册等其他证书;
2)工程项目经理,及管理人员资格证书(上岗证);
3)特殊作业工人上岗证;
4)分包资质及业绩,外地劳务企业档案手册;
5)确定试验室资质证书(常规、见证):
试验要有专人管理、有试验室和同条件试块的测温记录、同条件试块要放在结构构件现场附近,要对试块做台帐6)严格按地方建设工程施工现场和生活区设置和管理标准,文明施工;
7)编制并审批完成施工组织设计及相关方案。
5、施工场地的准备
开工前,建设单位应将“三通一平”准备完成,对在招投标文件或施工合同中有明确要求由施工单位解决的,由施工单位负责具体实施。
施工区域内必须按照国家及神东公司的工地管理要求,合理建设临时建筑及道路,并进行绿化和维护。
单位工程施工准备完成后,并满足《神华神东煤炭集团有限责任公司的基本建设文明施工标准》和相关合同文件的开工条件要求后,承包单位填写《工程开工报审表》,经监理工程师审核认为具备开工条件后,由总监理工程师签署意见,并报建设单位。
㈡ 工程进度控制
进度控制以合同工期目标为依据,以确保工程质量、安全、造价为原则进行实施。
1、承包单位根据合同约定,按时编制施工总进度计划(应以时标网络图或横道图编制)、季、月、周进度计划,填写《施工进度计划报审表》(B2-3),报项目监理部审批。
施工总进度计划经建设单位同意后,由总监理工程师批准实施,并报送建设单位一份,监理、施工单位各存一份作为各方监督进度计划实施的依据。
2、对总进度计划、月进度计划,承包单位要同时编写主要工程材料、设备的采购及进场时间等计划安排。
每月一日前报月进度计划的同时要求报审《(月)工、料、机动态表》。
3、监理单位应按月及按周检查实际进度与计划进度的差异以及形象进度、实物工程量与计划工作量指标完成的一致性,检查施工的工、料、机投入情况;
对未完成计划所存在的问题,责令承包单位采取措施;
计划产生偏离,造成工期延误时,将由总监签发《监理通知》,并组织召开各方协调会议,采取措施,将延误的时间赶回来,以确保工期目标的实现。
4、通过每周召开的监理例会,对工程进度进行动态控制,要求施工单位在每周监理例会前报下周进度计划、上周进度计划及与实际完成情况的对比情况、工料机动态表三份文件(最好以横道图形式)。
如滞后于进度计划,应附原因说明和下周的赶工措施。
5、施工单位编制施工进度时,应充分考虑天气及气候对工程造成的影响,并做好相应的应急预案及物资准备,确保工期。
施工单位还应将突发情况(如出现不合格或安全隐患等情况)考虑在内,编制切实可行的进度计划。
㈢工程质量控制
质量控制以设计施工图、工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据,以项目合同约定的质量等级为目标进行。
质量控制的原则:
⑴全过程质量控制,以质量预控为重点;
⑵对人、机、料、法、环诸因素的全面控制,监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位;
⑶严格监理,认真把关,坚持不合格的材料或构配件不准在工程上使用;
坚持本工序质量不合格和未进行验收不予签认,下道工序不得施工。
尽量避免夜间钢筋及模板验收,如有特殊情况必须具备验收条件。
另外为加强施工单位自检系统运行,规定关于报验要求一次合格,如不合格再次报验必须为项目技术总工或生产经理,如验收还不通过,要求项目经理报验。
1、工程质量的事前控制
⑴检查承包单位的质量保证体系和质量管理体系。
要求其质量保证体系机构设置健全,各个专业之间人员配备齐全,管理制度完善,职责分工明确,专业管理人员及专业工种操作人员持证上岗且到岗到位。
⑵审查分包单位资格
分包工程开始前,总包单位填写《分包单位资质报审表》,并提供分包单位营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书以及该分包单位的业绩报监理单位审查签批。
⑶查验测量放线
承包单位将工程定位桩、轴线控制桩、轴线位置,高程控制标志、垂直控制等填写《施工测量放线报验单》,并附《工程定位测量纪录》、《基槽验线纪录》、《楼层平面放线纪录》报监理单位签认。
在施工过程中对每层每段工程的控制桩及线,要求施工单位准确控制测量,至少双人测量,最少分2级复核,并在施工前报监理单位确认方可施工。
⑷材料、构配件及设备报验
材料、构配件及设备进场前,承包单位向监理单位报《工程物资进场报验表》。
建设、监理、施工单位对进场物质进行检查验收,填写《设备、材料进场检验记录》,报验资料要齐全,对重要的原材料、构配件及设备必要时要组织有关人员到生产厂家进行实地考察,对进口材料和设备必须有商检局出具的合格证(复印件盖报送单位红章并注明抄件人、抄件日期和身份证号)。
对样品材料经过检验不合格的不准进场;
已进场的不合格材料限期退场,不得在现场存放,由监理工程师跟踪出场,并做退场纪录。
进场材料和试验要有台帐,尤其是水泥、钢筋等构成结构实体的重要材料的批次必须按规定送检,批号要与进场、试验、使用时一致。
未经检验或检验不合格的材料严禁在工程上使用,不合格材料如再次送检,要加倍复试。
现场搅拌砼、砂浆,要报《砼、砂浆配合比申请单,通知单》、供监理单位审查,监理单位还要在对现场搅拌所用的计量设备、测量放线仪器和现场管理情况进行检查。
其中计量设备、测量放线仪器要出具有效年检合格证。
每个施工工地必须设置标养室及样品室,确保工程材料及试件的真实和质量。
⑸审查主要分部(分项)工程施工方案
由监理单位指定的主要分部(分项)工程施工前,承包单位应将施工工艺、主要施工方法、原材料的使用、劳动力配置、质量和安全保证措施等情况编写专项施工方案,用《工程技术文件报审表》报监理单位。
工程的安全文明施工方案,应急预案,重大危险源辨识表,检验批方案,冬、雨季施工方案等,承包单位必须提前编制,报其上级技术部门签字盖章批准后,用《工程技术文件报审表》报项目监理部。
以上各方案经监理工程师审核后,由总监理工程师签发。
未经批准,该分部(分项)工程不得施工。
1、施工过程中的质量控制
(1)划分检验批,在检验批施工方案中明确检验批的划分。
检验批的划分必须具有针对性、合理性、严密性、全面性。
检验批的划分必须依据国家相关规范,必须符合施工工艺及工程现场施工要求。
编制完成后由建设单位、监理单位、档案室等部门确认合理后方可实施。
(2)分项工程、隐蔽工程验收
承包单位在每项分项工程、隐蔽工程完成并自检合格后,分项工程填写《分项/分部工程质量报验表》,隐蔽工程填写《隐蔽工程检查记录表》报项目监理部。
隐蔽工程内容应按照施工图纸填写具体、规范。
监理人员在检查记录的施工单位自检签署合格的基础上到现场检验、核查。
检查合格后,准予进行下道工序施工。
不合格者签发《不合格项处置记录》,承包单位整改后,经监理单位复查合格后,方可进行下道工序施工。
对于钢筋工程一般采用两次检验签证的方法,即第一次检验合格后,模板支好后再进行二次检验。
在各种专业预埋件、预留孔洞和预留管线繁多的部位,要提请各专业人员对各自的埋、留物复查,确认无漏错并签认后才可浇筑砼。
钢结构工程做好原材料进场检验和复试工作,基础预埋件定位、标高测量和构件的安装校正工作,做好焊接和螺栓连接的施工工艺操作检查和检测工作。
监理单位事前制定的重要部位或重要项目的隐蔽工程,如分部工程验收,承包单位应在前三日向监理单位提出报验,并约定建设单位、质检单位、设计单位、勘察单位共同检验签认。
砼工程除按规定制做标准试块外,还应根据规范规定制作工程同条件试块,包括结构实体试块和拆模试块,并按规定进行有见证取样及送检。
建筑防水、建筑采暖、卫生、电气、通风与空调等专业分项工程,必须在施工试验、检测完毕合格后方予以签认。
监理指令包括联系单、监理通知、停工令等,监理通知、停工令按国家监理规范必须回复,重要的工作联系单要求回复的必须按时回复。
2、工程验收
⑴分部工程验收
承包单位在分部工程完成,施工单位自检合格后,填写《分部(子分部)工程质量验收表》和《分项/分部工程施工报验表》报监理部,由总监理工程师组织设计单位及施工单位项目经理和技术、质量负责人共同验收并签认。
⑵阶段性工程验收
桩基工程完成、基础工程完成进入结构施工和结构工程完成进入装修施工前,应分别进行桩基或换填地基检测、基槽验收、基础和主体结构分部工程验收,项目部自检合格后,填写《分部(子分部)工程质量验收表》报请施工企业技术、质量部门验收并签认后。
由总监理工程师组织建设、监理、设计、承包单位共同进行现场质量验收。
根据内业及现场检查结果,各方协商验收意见并在检验记录上签字认可。
阶段性工程验收前,由建设单位、承包单位或监理单位报告主管质量监督站参加或核查。
⑶工程竣工验收
a、竣工预验收
承包单位在单位工程自检合格达到验收条件后,填写《单位工程竣工预验收报验单》,并将全部资料(包括分包单位的竣工资料)报监理单位,提出验收申请。
监理单位组织各专业监理工程师对各专业工程质量、功能作全面检查,对需要功能试验或试车的项目,督促承包单位及时试验并提出试验报告,监理单位对重要项目亲临现场监督,必要时还应请建设单位、设计单位等部门参加。
在承包单位对需要整改的内容整改完善、内业资料检查补充完备后,总监理工程师组织监理工程师和承包单位等部门共同参加预验收。
预验收中提出的问题,由承包单位整改。
整改完成后承包单位上报预验收整改回复报告并再验。
预验收合格由总监理工程师签署《单位工程竣工预验收报验单》,监理单位做出质量评估报告。
b、竣工验收
竣工验收由建设单位组织,设计、监理、档案室、使用单位、施工单位等部门参加验收通过后,形成《单位(子单位)工程质量竣工验收记录表》。
由建设单位向质量监督站办理备案手续。
然后监理单位和建设单位共同签署《竣工移交证书》,工程即进入保修阶段。
(4)确定每周一上午进行安全大检查,第周二上午进行质量大检查。
(5)相关的监理工作制度
1).施工组织设计(施工方案)审核制度
施工组织设计(施工方案)经承包单位技术总负责人(公司总工)审核批准后交项目监理部审批。
项目总监理工程师组织人员进行认真细致的审查,提出意见,要求承包单位修改或补充。
施工组织设计(施工方案)经批准后,承包单位必须严格执行,如有变动应取得项目监理部的同意。
2).分包单位资质审核制度
总承包单位选定分包单位或建设单位直接选定分包单位后,应将分包单位的资质资料及拟签订的分包合同送交项目监理部审查。
分包单位的资质资料一般包括:
等级证书、营业执照、专业施工许可证、技术能力、人员配备、机械设备、实际业绩、企业信誉情况等内容。
项目监理部同意后,通知总承包单位或建设单位,未经项目监理部同意的分包单位不得进入现场施工。
3)、设计变更、工程洽商管理制度
A、设计变更
设计变更无论由谁提出和批准,其设计变更通知单或设计变更图纸须经监理确认后发给承包单位,承包单位按此设计变更文件组织施工,并将由于变更造成的对工程造价的影响书面报告项目监理部审查。
设计变更文件的内容应及时反映在施工图纸上。
B、工程治商
施工单位办理工程治商,应先经监理部同意,并经建设单位认可,才能生效。
工程中出现的变更、洽商,施工单位必须在发生变更、洽商之日起即将到来的验工计价前将变更、洽商资料准备齐全并通过监理、工程项目管理公司、工程部等部门的审批。
4).建筑材料、构配件及设备验收管理制度
A、建筑原材料、构配件及一般设备进入施工现场时,必须具备出厂合格证、材质和性能试验单,有些材料(如水泥、钢筋、防水材料、混凝土外加剂等)还应具备复试合格证明书。
施工单位填写报验单,经监理单位检验合格,签认报告单;
若经检验不合格,监理工程师签发《不合格项处理记录》,施工单位应将不合格物资及时清出施工现场,不得使用于工程之中。
B、重要设备(如锅炉、电梯、变压器、空压机、压缩机、大型水泵、计算机等)于订货前承包单位必须会同建设、设计、监理单位共同协商,必要时可由建设单位组织承包、监理、设计单位共同对生产厂家进行考察,达成一致意见后始可订货。
C、由建设单位直接供应的材料、构配件、设备,在使用或安装前,由承包单位检验合格后,向项目监理部报验,并注明“甲供”字样,如监理认为不合格时,向建设单位提出意见,必要时可向建设单位提出书面文件作为备忘录。
5)、工程隐检、预检及分项、分部工程验收制度
A、对于隐检、预检工程,承包单位自检合格后,将检查记录送监理工程师核查,合格后在原报表上签认,始可进行下一道工序;
不合格时通知承包单位整改,整改后重新报验。
B、分项工程完成后,经承包单位自检合格,填写分项工程质量报验认可单,向监理工程师申报。
监理对报验的资料进行审核,并到施工现场进行核查,如符合要求时,签认报验认可单;
如不符合要求,发出《不合格项处置记录》,由承包单位进行整改或返修。
整改或返修完成后重新报验。
采暖、卫生与燃气、电气、通风与空调、弱电与自动控制工程的分项工程签认,必须在施工试验、检测工作完成后并合格后进行。
C、分部工程完成后,承包单位将分项工程验收、验评资料汇总填写《分部工程质量评定表》和分部工程质量报验认可单报项目监理部审核签认。
6)、现场会议制度
A、监理例会原则上每周召开一次,由总监理工程师主持,主要参加人员:
建设单位驻工地代表:
承包单位项目经理部经理、技术负责人、各专业有关人员;
项目监理部成员;
如涉及勘察、设计单位、工程分包单位时,可请其派员参加。
会议的议题包括:
上次会议决议事项的执行情况。
如未完成应查明原因及其责任人,并研究制定补救措施;
工程进展情况。
与计划进度比较,如落后于计划进度时应研究补救措施,修订施工进度计划;
原材料、构配件和设备供应情况。
对存在的问题如何进行改进;
在施工程的施工技术、工程质量方面的有关问题,并明确改进措施;
工程款的核定及支付的有关问题;
施工现场有关安全防护、消防、文明施工及卫生环境情况,并提出改进的措施;
其它当前急待解决的、需要在会上通报的或在会上研究的事项。
监理会议纪要由总监理工程师审核签发,分送与会各单位,各单位应根据纪要中的决议认真执行与本单位有关的事项。
如对纪要内容有异议时,应于收到纪要后三日内向项目监理部反馈。
会议纪要的文字要简洁,内容要清楚,用词要准确,中心内容应包括两部分:
a上次会议决议事项的执行落实情况,如未落实原因为何?
具体责任者为谁?
应采取何种补救措施?
并应落实补救措施的责任人及时限要求。
b本次会议决议事项,也要落实执行单位、责任者和时限要求。
会议纪要不宜采用发言记录的形式。
B、专题工地会议
专题工地会议是为解决施工中需要解决的专业技术问题和管理问题或突发的各种质量安全问题及隐患时而召开的会议。
专题工地会议由总监理工程师或其指定的人员主持,并指定专人记录,根据记录编写会议纪要分送有关各方。
7)、工程质量问题及质量事故处理制度
A、对施工中出现的细小的工程质量问题经监理工程师在日常巡视、旁站监理、隐检、预检和分项工程验收中发现后,向承包单位提出,承包单位应尽快予以解决。
B、对于一般可以通过返修弥补的质量缺陷,应由承包单位先写出质量问题报告,提出处理方案;
监理工程师审核后(必要时要经建设单位、设计单位认可),批复承包单位处理,处理完成后重新进行验收。
C、凡不能通过返修弥补的质量重大缺陷,视为质量事故,除责成承包单位写出调查报告,提出处理意见外,监理部应签发《工程部分暂停指令》,再与建设单位、设计单位研究,经设计提出处理方案,批复承包单位处理;
处理结果应重新进行验收。
D、对造成人员伤亡和直接经济损失重大的工程事故,应按国家有关规定处理。
8).见证取样制度
用于承重结构的砂浆试块、砖及小型砌块:
用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、砂子、石子;
钢筋原材及连接接头试件;
防水材料、混凝土外加剂等国家规范要求进行复试的必须进行见证取样试验。
承包单位应于开工前到质量监督机构办理见证取样备案,确定试验单位、见证人及见证试验数量。
项目监理部根据承包单位的试验数量,编制详细的见证取样计划。
见证取样必须有监理人员在场,并当场标记、签封。
见证取样的试验必须到有关部门批准的试验室进行,对未经批准的试验室提供的试验报告,监理不予确认。
监理部在接到试验合格的报告前,不得签认该分项工程的质量报验认可单。
当试验数量发生变化时,总监理工程师可根据实际情况增加见证数量,以满足见证试验占总试验数30%以上的要求(或按地方要求)。
9).单位工程竣工验收制度
A、承包单位在单位工程竣工并经所属企业经理和技术总负责人签认,并预验收通过和整改回复完成后,将有关技术资料(包括质量保证资料核查表、观感质量评定表、单应工程质量综合评定表及单位工程验收记录等)向监理部申请竣工验收。
B、项目总监组织监理部成员对上述资料和现场实体工程质量进行核查,如有问题通知并督促承包单位予以整改、完善。
C、组织建设单位、设计单位、承包单位和监理单位等部门对工程进行检查验收。
验收结果符合合同要求后,由各方在《单位工程验收记录》上签字、盖章,并确定质量等级。
D、建设单位与承包单位签署保修合同。
E、项目总监和建设单位代表共同签署《竣工移交证书》。
工程进入保修期,施工阶段监理结束。
(四)造价控制
造价控制原则:
严格执行建设工程施工合同中所约定的合同价、单价、工作量计算规则和工程款支付方法;
报验资料不全、与合同约定不符、未经质量签认合格或有违约的项目不予审核和计量;
合理、公正地处理设计变更、合同变更和违约索赔引起的费用增减。
神华神东煤炭集团有限责任公司每月的验工计价定在当月18号,每月16号,由施工单位报送计价资料给监理单位和建设单位。
同时报送相应的工程内业资料以备查验。
(五)安全文明施工管理
1、本工程适用国家《中华人民共和国安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》和陕西省有关工程建设安全生产的法律法规和技术标准及《神华神东煤炭集团有限责任公司基本建设文明施工标准》。
2、阐明合同约定的参建各方安全生产的责任、权利和义务:
建设单位的安全责任:
建设单位应向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料,并填写书面交接资料。
监理单位的安全责任:
工程监理应审查施工组织设计及安全施工方案的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;
情况严重的,应要求施工暂时停止施工,并及时报告建设单位。
施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应及时向有关部门报告。
施工单位的安全责任:
施工单位应当建立健全安全生产责任制和安全生产教育培训制度,制定安全生产规章制度和操作规程,保证本单位安全生产条件所需资金的投入,对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查。
施工单位应设立安全生产管理机构,配备专职安全生产管理人员。
建设工程实行施工总承包的,由总承包单位对施工现场的安全生产负责。
垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、登高架设作业人员,必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训,并取得特种作业操作资格证书方可上岗。
施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。
施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证和防火合格证。
作业人员进入新的岗位或者新的施工现场前,应接受安全生产教育和培训考核(相应教育记录和考核试卷交监理一份备查)。
未经教育培训或教育培训考核不合格的人员,不得上岗作业。
3、施工阶段安全监理工作的内容。
每天检查施工单位专职安全生产管理人员到岗情况。
抽查特种作业人员及其他作业人员的上岗资格。
检查施工现场安全生产责任制、安全检查制度和事故报告制度的执行情况。
检查施工单位对进场作业人员的安全教育培训记录。
抽查施工前工程技术人员对作业人员进行安全技术交底的记录(要班组长和每个工人签字)。
4、介绍施工阶段安全监理工作的基本程序和方法。
安全技术措施及专项施工方案的报审程序。
施工机械及安全设施的报审程序并定期检查。
(特种设备要有年检合格证明)
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