房屋租赁合同模板汇编7篇Word格式.docx
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三、交付日期和租赁期限
3.甲乙双方商定,出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。
乙方需连续承租该房屋的,那么应于租赁期满前一个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4.甲、乙双方商定,该房屋每月租金总计为人民币_________元。
(大写:
_____万_____千_____百_____十_____元整)。
4.2乙方应于每按月租金的%支付滞纳金。
4.3乙方支付租金的方式如下:
_________________________________________。
五、保证金和其他费用
5.甲、乙双方商定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为一个月的租金,即人民币_________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外,剩余局部无息归还乙方。
5.2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方担当。
六、房屋使用要求和修理责任
6.租赁期间,乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施。
在租期内,乙方致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责修理。
乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。
6.2除本合同附件外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,方可进展。
对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。
租赁期满后,依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方全部。
七、房屋返还时的状态
7.除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后马上返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。
7.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当担当的费用。
八、转租、转让和交换
8.除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋局部或全部转租给他人。
九、解除本合同的条件
9.甲、乙双方同意在租赁期内,有以下情形之一的,本合同终止,双方互不担当责任:
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
9.2甲、乙双方同意,有以下情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;
给对方造成损失的,支付的违约金缺乏抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部:
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定,致使不能实现租赁目的的;
或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方平安的。
(三)乙方未征得甲方书面同意擅自转变房屋用处,致使房屋损坏的;
(四)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自转变本合同规定的租赁用处,或利用该房屋进展违法违章活动的;
(七)乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上的。
十、违约责任
0.因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
0.2租赁期间,非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。
假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
0.3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状,并赔偿损失。
0.4租赁期间,非本合同规定的状况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金缺乏甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
十一、其他条款
..本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部,与本合同具有同等效力。
.2.甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为力气,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。
如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。
.3.甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议,应协商解决。
协商不成时,可向南京市仲裁委员会申请仲裁,或向该房屋所在地区的人民法院起诉。
.4.本合同(正本)连同附件共3页,一式两份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同篇2
甲方〔出租方〕:
乙方〔承租方〕:
甲乙双方原于二零一三年1月1日日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于,总面积约为:
XXXX平方米。
现因情势变更无法连续履行合同,装修,改造,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:
一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。
合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。
二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给甲方。
移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的全部税费,包括:
房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主见;
甲方支付的室内装修、装饰费用贰XXXX,也不再向乙方主见。
本协议生效后,甲乙双方就该局部费用互不相欠。
五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和协作的义务。
七、如乙方依据商定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
身份证号:
法定代表人:
年月日年月日
房屋租赁合同篇3
出租方〔甲方〕:
邮政编码:
联系地址:
承租方〔乙方〕:
身份证号码:
邮政编码:
及有关的规定,甲、乙双方经过公正、自愿、充分协商,就乙方向甲方租用房屋事宜达成全都看法,特订立本合同,以资信守。
一、甲方同意将座落在市区,建筑面积为平方米的房屋〔间数〕〔以下简称该房屋〕出租给乙方作住宅使用。
乙方对该房屋已作充分了解并情愿承租该房屋。
二、租赁期限:
自年月日起至年月日止共个月。
甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。
三、租金及其缴纳方法
1、租金为每月人民币元〔大写:
元〕。
2、签订本合同的同时,乙方向甲方支付租赁保证金元,〔大写:
本合同期满终止时,甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项,经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为后,须在日内将租赁保证金无息退还给乙方。
3、乙方必需于每月日前向甲方缴交当月租金。
四、房屋的修理及保养
甲方在交付房屋给乙方使用时,应保证该房屋在出租使用时的质量符合平安使用的要求,并依据移交物品、设备清单把有关的物品、设备移交给乙方〔见附件1〕。
本合同终止后,乙方依据清单所记载物品、设备的状况、特征,把其交还给甲方。
在出租使用时,由于使用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏,由乙方负责修复或赔偿。
五、甲方的权利、义务
1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。
2、甲方保证该房屋权属清楚。
3、租赁期内,甲方保证不将该房屋租给第三方。
六、乙方的权利、义务
1、在租赁期内,在乙方履行本合同前提下,依法使用该房屋,享有国家有关法规所赐予承租人的权益。
2、在租赁期内,乙方必需听从管理公司的管理及遵守楼宇?
管理公约?
及?
住户守那么?
;
不得有喧哗或骚扰邻居之举动,假设乙方受到投诉仍不予改善,那么甲方有权解除本合同,收回该房屋,租赁保证金不予退还。
3、乙方须按期如数向甲方交纳租金。
4、从房屋交付使用之日起,乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、煤气、有线电视、电话、公用分摊等费用。
5、在租赁期内,物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付。
6、乙方须确保该房屋的构造及其附属物品、设施不被损坏、转变,并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常修理、保养。
7、在租赁期内,乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。
如确需转借或转租给第三方,必需征得甲方书面同意。
转借或转租后,乙方对第三方使用该房屋时所负责任须担当连带保证责任。
8、租赁期满,如甲方连续出租该房屋,在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利,但须在租赁期满前日提出,经同意后双方另行签订租赁合同。
9、在租赁期间,乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备,须经过甲方书面同意,并应严格遵守本条第6款的规定,在安装完毕时,通知甲方检查。
七、出租方与承租方的变更
1、假设甲方将该房屋全部权转移给第三方时,本合同对新的房产全部者连续有效。
2、甲方出卖该房屋,须在个月前通知乙方。
在同等条件下,乙方有优先购置权。
八、违约责任
1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时,违约方应担当另一方由此而造成的经济损失。
2、甲方不能把该房屋交付乙方使用,应双倍退还租赁保证金。
3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方使用,从逾期交付之日起至实际交付之日止,每日按月租金的%向乙方支付违约金。
4、如乙方拖欠支付租金,每逾期一日,甲方有权按每月租金的%计收滞纳金,逾期超过个月的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方,乙方需向甲方支付个月租金作为违约金,违约金缺乏以弥补甲方损失的,乙方还应就缺乏局部担当赔偿责任。
5、在租赁期内,乙方将该房屋超出合同商定的范围使用,在该房屋内存放危急品及从事非法活动,经甲方书面通知后日仍未改正,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方。
造成甲方损失的,乙方还应赔偿甲方的损失。
6、未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租或转借的,甲方有权解除合同,租金保证金不予退还,造成甲方损失的,还应赔偿甲方的损失。
7、由双方依据具体状况选择〔只能选择一项〕:
〔〕除非本合同另有规定外,租赁期内,双方不得提前解除合同。
如乙方提前退租,甲方有权不退还其保证金;
如甲方提前收回房屋,须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。
〔〕任何一方如需提前解除合同,须书面通知对方。
自另一方收到通知之日起届满日后,本合同自行终止。
双方对此无须担当违约责任。
九、免责条件
如因不行抗力的缘由导致房屋毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。
十、合同的终止
1、符合以下条件之一,本合同终止
a、合同期满;
b、双方中任何一方违约而致使租赁合同不能履行时;
2、本合同终止后,乙方对于嵌入墙体、天花、地面等的`固定装修,撤除后可恢复原状的,应恢复原状;
不能恢复原状的,不得予以撤除,否那么,由此造成甲方损失的,甲方有权从租赁保证金中扣除,租赁保证金缺乏以弥补甲方损失的,甲方保存追偿的权利。
乙方应在合同终止后日内清场完毕并办理退租手续,将所租用的房屋及其有关的物品、设备〔依据附件1〕完好地移交给甲方。
十一、合同的生效
本合同及其附件,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
本合同一式份,双方各执份,每份均具同等的法律效力。
十二、其它事项
1、租赁期内,甲方不得对乙方正常的使用进展干预和干扰。
但在甲方预约状况下,甲方有权带准租客或准买家进入该房屋看房,乙方应赐予协作。
2、本合同在履行中如发生纠纷,双方应协商解决。
如协商不成时,任何一方可向人民法院提起诉讼。
3、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力。
4、其它:
甲方签章:
乙方签章:
签约代表:
签订日期:
年月日
签约地点:
房屋租赁合同篇4
____________________________________
本人〔法定代表人〕姓名:
________性别:
________身份证号:
地址:
____________________邮码:
__________电话:
_________
及其他有关法律、法规之规定,在公正、自愿、协商全都的根底上,甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋根本状况。
甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于,位于第____层,共〔套〕〔间〕,房屋构造为____,建筑面积____平方米〔其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米〕;
该房屋所占地土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;
该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;
〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为________.
其次条房屋用处。
该房屋用处为,除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用处。
第三条租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为〔人民币〕____元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;
除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔人民币〕____元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;
除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条修理养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次,乙方应予主动挂念。
不得阻挠施工。
正常的房屋大修修理费用由____方担当;
日常的房屋修理费用由____方担当。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并负责赔偿损失。
租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。
第九条关于装修和转变房屋构造的商定。
乙方不得任凭损坏房屋设施,如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有商定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
在租赁期,假设发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求连续租赁,那么须提前____个月书面对甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,犹如意连续租赁,那么续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的商定。
乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用处;
3.欠租金累计达____个月;
4.无正值理由闲置达____个月;
5.利用承租房屋进展违法活动;
6.有意损坏承租房屋;
第十三条提前终止合同。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。
如因国家建立、不行抗力因素或毁灭本合同第十条规定的情形,甲方必需终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的商定。
自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。
第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。
本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,提请沧州仲裁委员会〔任丘办事处〕仲裁。
其次十条本合同连同附表共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:
____________乙方:
____________
甲方代理人:
____________乙方代理人:
____年____月____日____年____月____日
房屋租赁合同篇5
出租方(以下简称甲方):
____________身份证号:
________________________
承租方(以下简称乙方):
甲乙双方为携手合作,促进进展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着狡猾信誉,互惠互利原那么,结合双方实际,协商全都,特签订本合同,以求共同遵守:
一、房屋根本状况
甲方将__________路_______号____楼__的房屋出租给乙方作为_______使用。
二、租赁时间
1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租赁期满后乙方假设需续租,须在租房合同期满前_____个月通知甲方。
三、房屋租赁费用
1、租金为人民币_______________元/月,超过租期(_____天内)按_____元/天计算,超过_____天按一个月计算;
2、乙方需支付房屋押金人民币__________元;
3、租金按月支付,先付款后住房;
四、房屋使用费用
1、是否使用煤气灶做饭:
是(____)/否(____);
2、物业管理费__________元/月,网费__________元/月,网线自备;
3、乙方自行担当本屋电费,每月加收一度电的过渡费用;
4、煤气费由全部用户按比例平摊,房屋使用费用按月结清;
五、房屋及设备修理保养
5、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时,乙方应准时通知甲方,甲方并准时支配修理保养。
重要设备需要进展大修理时,应通知甲方。
6、上述修理保养费用由甲方担当,但假设由于乙方人为缘由造成的修理,那么费用由乙方担当。
六、损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方担当。
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