枫叶新都施工组织设计Word文档格式.docx
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按国家颁发的质量验收评定标准验收,由市质量监督站、监理公司、建设单位、施工单位共同评定等级。
杜绝卫生间、阳台、墙面、屋面、门窗、管道等渗水和滴渗现象,杜绝楼地面起壳、跑砂等现象,杜绝结构性裂缝等质量通病。
2、安全目标
安全生产无重大伤亡事故,无火灾及重大设施事故,轻伤率不超过2%。
3、工期目标
严格按施工组织设计施工,集中技术力量,配足劳动力和周转材料,做到合理安排,优化组合,监理工程师论坛调动人的积极因素,采取各种激励措施,确保按照计划开工,合同工期180天。
4、文明施工目标
根据工程地处环境和规定要求,做到有计划地按程序施工,保持场地整洁、道路畅通、无积水,材料定点堆放,做到规范整齐,现场按文明施工标准,严格管理,工人操作严格做到工完料清、降低噪音,保护环境,达到文明施工,创建标化工地。
5、综合经济效益目标
实施科学管理,尽量采用新材料、新工艺、新技术,提高机械化作业程度,努力提高劳动生产率,加强计量管理和工程成本的核算工作,杜绝窝工和材料浪费。
四、工程概况
枫叶新都别墅区工程系泰州万泰欣房地产开发有限公司开发,它是由江苏省科佳工程设计有限公司设计,由江苏屹峰建设工程有限公司进行施工,建筑面积为7733平方米,本工程为框架二层,共有22幢楼,四种户型,分别为2#户型、2a户型、3#户型、3a户型,建筑总面积为7733M2。
每幢楼的建筑面积均为351.5M2,建筑基底面积为151.5M2,该工程为框架二层,设计标高±
0.000相当于绝对标高(黄海高程)3.600,室内外高差1500,建筑主体高度为8.60m,屋顶高度10.0m。
砼强度等级:
除垫层为C10,其他均为C25强度等级;
±
0.000以下采用MU10标准砖,M10.0水泥砂浆砌筑;
0.000以上采用KM1非承重空心砖,M5.0混合砂浆砌筑。
本工程的抗震设计等级为三级,耐火等级为二级,按抗震设防烈度七度设计,防水等级:
Ⅱ级,建筑耐久年限50年。
图纸设计概况如下:
1、基础工程
a.C25条形承台基础,防潮层在室内标高-0.06米处,20厚1:
2水泥砂浆内掺水泥用量5%的避水浆,砖墙在防潮层以下用强度等级MU10承重标准砖,M10水泥砂浆砌筑。
b.C10素砼垫层。
c.PTC-400(60A)-60预应力混凝土薄壁管桩
2、主体工程
本工程砼浇捣强度等级:
梁板柱为C25;
,±
0.000以上采用KM1非承重空心砖,M5.0混合砂浆砌筑;
屋面斜板现浇。
控制抗震设防烈度七度;
防火等级为Ⅱ级;
本工程结构体系:
框架结构体系。
3、楼地面工程
a.水泥地面:
20厚1:
2水泥砂浆压实抹光;
60厚C15混凝土垫层;
100厚碎石或碎砖夯实;
素土夯实。
用于全部水泥地面。
b.水泥楼面(卫生间,厨房除外):
10厚1:
2水泥砂浆面层;
3水泥砂浆找平层;
捣制钢筋混凝土楼板。
C.水泥砂浆踢脚线:
8厚1:
2.5水泥砂浆,压实抹光20厚1:
2.5水泥砂浆找底(h=200)与墙面平齐踢脚线。
用于住宅室内。
d.防滑地砖地面(卫生间,厨房):
8-10厚地砖楼面,干水泥檫逢,或1:
1水泥砂浆勾逢;
撒素水泥面;
20厚1:
2干硬性水泥砂浆结合层;
刷素水泥一道;
;
e.大理石楼面(楼梯间):
20厚石材楼面,水泥浆檫逢;
撒素水泥面;
30厚1:
4、屋面工程
a.水泥彩色瓦屋面:
混凝土瓦;
挂瓦条30*30;
顺水条40*20@500;
25厚1:
2.5水泥砂浆找平,内设16号钢丝网,孔径25*25;
30厚挤塑板保温层;
3厚SBS改性沥青防水卷材一道;
2.5水泥砂浆找平,现浇钢筋混凝土斜板屋面.
5、装饰工程
a.内墙面混合砂浆粉刷:
5厚1:
0.3:
3水泥石灰砂浆粉面,12厚1:
1:
6水泥石灰砂浆打底。
b.内墙面水泥砂浆粉刷(厨卫间)5厚釉面砖白水泥擦缝(面层用户自理),2-3厚建筑陶瓷胶粘剂,6厚1:
2.5水泥砂浆粉面,12厚1:
3水泥砂浆打底。
c.外墙保温砂浆墙面:
外墙涂料;
10厚1:
2.5水泥砂浆保护层;
10厚抗裂砂浆、耐碱玻钎网格布一层;
20厚R.E保温砂浆;
界面剂一道;
240厚基层墙体。
d.墙面在所有阳角处用1:
2.5水泥砂浆护角线,15厚50宽2000高,粉面同墙面,梁柱与多孔砖墙加气块及其他轻质墙体交接处,应在墙面上加钉钢丝网以防抹灰裂缝,钢丝网宽度为墙面每边不小于300。
e.天棚混凝土板底抹灰:
刷乳胶漆,6厚1:
3水泥石灰膏砂浆粉面,6厚1:
3水泥石灰膏砂浆扫毛,刷素水泥浆一道(内掺水重3~5%的107胶),捣制钢筋混凝土板。
f.车库顶板:
刷乳胶漆,10厚1:
3水泥石灰砂浆找平层,10厚抗裂防渗砂浆,10厚RE保温砂浆,刷素水泥浆一道(内掺水重3~5%的107胶),120厚现浇钢筋混凝土板.
g.外挑楼板:
2.5水泥砂浆保护层,10厚抗裂防渗砂浆,耐碱玻钎网格布一层,20厚RE保温砂浆,界面剂一道,100厚现浇钢筋混凝土板.
h.室外门窗为硫化铜门,室内木门窗为木本色,室外铝合金门窗为乳白色828框料,室内塑钢门窗为白色玻璃带纱料,其他外露铁件都为乳白色,水落管为乳白色.
i.靠墙着地木结构,预埋木砖,满涂水柏油两度防腐。
j.墙身防潮:
本工程基础墙在室内地坪下60mm处,做防水砂浆防潮层,做法为1:
2水泥砂浆掺5(百分号)避水浆20厚,当室内地面有高差时,应在高差处墙身侧面做防潮层.
6、门窗工程
a.金属门窗,中空玻璃。
7、水电工程
水电工程与土建同步。
7.建筑节能技术措施:
本工程按照《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》DB32/478-2001和有关规定进行建筑节能设计。
a、本工程位于江苏省泰州兴化市,属于夏热冻冷地区,按建筑节能50%的设计要求。
b、本工程的体形系数为0.375,且建筑物朝向南北向布置,有利于建筑节能;
本工程窗墙面积比,南向为0.250,北向为0.162,西向为0.182,东向为0.168。
c、本工程屋面节能措施为:
保温层为35厚挤塑聚苯乙烯保温板。
d、本工程外墙做法详见建筑施工做法,外墙采用RE保温砂浆保温措施。
e、本工程窗采用塑钢中空玻璃(6+12+6),K=2.8㎡K/W,满足要求。
本工程外门窗玻璃气密性为GB7107规定的3级。
五、原始资料分析
建设单位:
泰州万泰欣房地产开发有限公司兴化分公司
监理单位:
泰州市华诚建设投资咨询有限公司
设计单位:
江苏省科佳工程设计有限公司
勘察单位:
兴化市建筑设计院有限公司
施工单位:
江苏屹峰建设工程有限公司
工程名称:
枫叶新都别墅区
建筑面积:
7733平方米
计划开工日期:
2010-07-30
计划竣工日期:
2012-2-1,合同工期:
180天
(一)地基地质情况
地层结构:
框架结构
本场区地质概况:
地质情况详见地质勘探资料
(二)水文资料
1、地下水情况:
本场地地下水属潜水类型,地下水位变化主要受大气降水影响。
本场地地下水对混凝土无腐蚀。
2、混凝土用水:
自来水
3、生活和消防用水:
(三)当地情况
1、供电情况:
现场配有三相(380V)高压。
2、材料和劳动力可利用情况:
材料乙方自购,劳动力乙方自行组织。
3、交通运输情况:
人力板车、拖拉机、载重汽车运输、交通便利。
4、当地设备利用情况:
无。
(四)其它:
1、本工程施工用电、用水由建设单位供至现场临时配电间和供水总闸阀。
2、材料由乙方随施工进度分期分批地采购进场。
3、本场区抗震裂度为7度区,设计室内地坪标高±
0.00相当于黄海高程3.600M。
六、施工准备布置及总体进度计划
根据建设单位要求,本工程计划于2010年07月31日开工,2011年2月1日竣工。
施工日历天数180天,为信守承诺,确保高速、优质、低耗按期完成施工任务,力求社会和用户满意。
(一)施工准备
施工准备工作的主要内容包括技术、生产、现场三个方面,要求做到三通一平六落实(路通、电通、水通;
技术、劳动力组织、机具、物资、构件、临时设施的落实)。
1、技术资料准备
(1)调查研究收集施工所需要的各种技术资料、包括施工现场地形和周围环境,供水、供电、道路、管线、地质、水文,障碍物状况,为编制施工组织设计提供可靠的资料和依据。
(2)学习熟悉审查施工图纸和资料是否齐全,核对土建与水电设备图纸上有无差误与矛盾的地方,吃透设计意图,审查施工图纸是否完整齐全,施工图与说明书在内容上是否一致,明确各专业工序之间的配合关系,技术要求是否明确,组织图纸初审作好记录,待共同会审认可。
(3)编制施工组织设计
由专业人员根据工程规模、工料分析、钢筋、模板、支撑、铁件和放样、翻样的料单,同时提出半成品、预制构件和预埋件的加工计划,同时确定进场日期。
2、技术准备
(1)组织配备好技术力量,建立有施工经验、有技术水平、有开拓精神、工作效率较高的项目经理部,同时配备所需的专业人员、管理制度的网络计划,同时做好工人入场的三级教育工作。
(2)建立施工技术复核责任制,按管理系统逐级进行技术交底,使全体人员了解和掌握工程设计意图、技术要求和工艺标准,进一步明确各自的责任。
3、现场施工准备
(1)根据建设单位提供的规划红线和高程,设置现场控制网,测量永久性座标、高程,进行施工现场控制网测量,设置工程测量控制桩和水准点。
(2)修筑现场临时道路和道路临边的集水排污井,砼及砂浆搅拌机旁作排水明沟至集水排污井内,待沉淀后排市政排水管网,确保施工现场水通、电通、道路畅通,按要求认真设置好消防栓(按施工总平面图设置)。
(3)砌筑临时围墙,施工用水、用电,由建设单位供至现场临时配电及供水总闸阀。
(4)临时设施
根据工程规模,在施工现场搭设办公室、工具库、水泥库、警卫室、职工食堂和临时宿舍以及搅拌机、砂浆机、卷扬机的操作棚和钢筋工、木工加工场。
4、物资准备
(1)向建设单位提供甲供材料的规格、数量,无论甲供或我公司供应的材料,在进场时均必须提供样品、产品合格证和检测报告,水泥、钢材及特殊材料要有复试报告,不合格材料严禁进场和使用。
(2)建筑材料、预制加工品、施工机具等,按计划和总平面图要求组织进场,按规定地点和方式储存或堆放。
5、机械设备准备
材料的垂直运输是本工程施工需要解决的重要环节,在主体施工阶段,钢筋、模板、红砖及砼输送是占全部垂直运输材料的80%左右,根据本工程结构情况、工期要求、平面布置,拟采用两台TZQ35塔吊解决垂直运输。
场内材料及构件水平运输,采用铁斗车,场外运输以拖拉机及汽车为主。
拟在材料堆场地上布置3台JZC—350砼搅拌机,3台JH200砂浆机。
(二)施工方案的确定
1、在保证质量的前提下,以土建工程为主要流水线。
水电安装工程交叉穿插作业;
各工种做到密切配合平行流水立体交叉,优化组织,精心组织施工。
2、为保证工期,便于管理,减少窝工现象,组织施工分段流水作业;
拟安排2套施工班组,这样便于分段流水作业。
(三)组织措施
为了确保工程施工的顺利进行,加强现场施工组织的领导,严格把握好各个施工环节,不放过影响质量,安全和工期的各种现象,保证质量创优、安全达标。
1、管理组织:
项目负责人:
娄俊华(项目经理)
项目技术负责人:
田进
技术人员:
张俊荣施工员:
吴勇
材料员:
张怀宝安全员:
张玉堂
预算员:
赵燕贵资料员:
王荣祥
水电:
施工班组:
瓦工组长:
朱兴华木工组长:
王洪付
钢筋工组长:
韩高祥
架子工班长:
蔡同林
2、劳动力计划安排
瓦工、砼工
50人
木工
30人
钢筋工
20人
架子工
10人
水、电工
机修工
5人
人员情况根据施工进度和实际情况及时调整,以保证进度为依据.
七、施工方法及技术措施
一、基础工程
1、施工顺序:
定位放线→压薄壁管桩→桩基验收→开挖地槽→验槽→接、补桩→砼垫层→验收、弹线→条形承台基础钢筋→条形承台基础模板→条形承台基础砼→砌砖基础→基础养护→拆模→基础分部验收→回填土夯实→下道工序。
2、地坑开挖
①本工程为条形承台基础工程地坑采用先机械挖土后预留20CM左右人工铲土,严禁扰动基底。
挖土时严禁挖土人员碰撞标高及轴线控制桩,专人负责检查督促。
②土方工程设备配置劳动力及组织工期。
a.土方工作拟分期进行开挖。
b.挖掘机一台,蹦蹦车5辆。
c.劳动力组织壮工10人,技术人2人。
d.工期每栋1天。
③质量要求及措施
a.挖土时由专人负责进行跟踪清理,检查平面位置和边坡清理,同时指定专人负责清槽,地基表面不得受雨水或地下水浸泡。
b.标高控制采用竹签桩每1.5m间距网络布置。
c.地基土层标高控制在+0~50mm范围内,长度和宽度不得小于设计中心两边尺寸。
d.做好测量复核,避免出现标高错误。
3、垫层施工
C10垫层必须在地槽清理碎土后进行地槽验收合格后进行,地基土防止雨水浸泡,如有积水,先理排水槽,排向积水坑排出,同时做好标高控制桩,根据事先设计的C10砼的施工配合比(试验中心配制),现场进行计量集料搅拌,垫层表面要求平整,密实,高低差必须控制在8mm以内。
4、C25基础施工
基础砼必须在钢筋,模板验收后方可进行施工,如坑内有积水,必须及时排出。
5、钢筋制作及安装
(1)钢筋进场必须检查出厂质保书和随货钢牌是否一致,然后现场取样,复试合格后方可使用。
复试取样规格:
Φ10以上取30cm长2根,50cm长2根;
Φ10以下取35cm长4根,焊接复试,取得焊好后长50cm长3根,双面焊5d+1cm。
(2)基础梁、板、矩柱、构造柱、墙体拉结筋均为现场加工绑扎,钢筋绑扎时应绑扎牢固,间距一致,钢筋焊接必须在安装前焊接好,禁止绑扎后焊接,以免烧断扎丝。
(3)钢筋保护层采用1:
2砂浆垫块,条形基础为40mm,承台为50mm,地下室底板为25mm,柱受力钢筋的砼保护层厚度不小于30mm,梁受力钢筋的砼保护层厚度不小于25mm,板墙受力钢筋的砼保护层厚度不小于15mm,分布钢筋的砼保护层厚度不小于10mm。
6、模板制作与安装
基础模板工程
1、基础梁模板采用九夹板,模板制作按木模翻样要求进行编号备用,立模按模板翻样详图施工。
确保模板、支撑的可靠性并且有足够的强度和刚度,对模板工程所用的材料必须认真检查选取,不得使用不符合质量要求的材料,模板工程施工应制作简单,操作方便,牢固耐用,运输整修容易等特点。
2、施工时,先放样弹线,按图纸弹出工程结构的外轮线,还应弹出模板的安装线或检查线,施工轴线,标高线,几何尺寸必须正确。
3、模板施工前,要求场地干净,平整,所有予埋件及予留孔洞,必须检查验收,确认准确无误后,请监理工程师验收签证。
4、模板施工,必须严格按弹出线施工,保证构件轴线尺寸,结构标高,几何尺寸准确,立模时严格按立模翻样详图施工,保证模板,支撑的可靠性,若有影响模板施工处应及时整改,竖向结构的钢筋和管线先用架子临时支撑好,以免其任意歪斜造成模板跑位。
7、砼浇捣
(1)本工程采用商品混凝土,机械振捣,人工养护.
(2)砼在浇捣过程中,不可挪动钢筋,要经常加强对保护层厚度和模板以及水电安装工程预埋件的检查,确保牢固程度和位置的准确性。
(2)浇筑砼注意事项
a、振动棒插点梅花形插入,间距300-500左右。
振捣时,要“快插慢拔”,以防止混凝土表面先振实,而下面混凝土发生分层、离析现象及防止快拔时,砼来不及补充,留下空间。
振动棒插入混凝土后应上下抽动,幅度5-10cm,以排除砼中空气。
b、振动时视砼表面呈水平不再下沉,不再出现气泡,表面泛出灰浆水宜约20-30S。
(3)本工程基础砼浇捣采用连续施工方法,其顺序由西向东浇捣,浇捣时搭设临时脚手架,根据施工顺序随浇随拆,如有立杆在基础内,拆除后必须用振动棒补振一次以保证砼密实性确保基础分部优良率。
(4)质量要求和措施
a.条形承台基础轴线必须控制在15mm以内,截面尺寸必须控制在+8、-5mm以内,表面平整度必须控制在8mm以内。
柱、梁轴线位置必须控制8mm以内,垂直度控制在8mm以内。
b.砼浇筑前必须浇水湿透,结构成型或拆模,防止受强烈振动,影响结构质量。
c.模板表面应清理干净涂油,不得粘有干硬水泥、砂浆等杂物,砼震捣应密实,严格控制好水灰比,及时做好抽样试块。
d.认真按施工验收规范要求和处理好施工缝接处应先浇5-10mm厚原配合比无石子砂浆,以利于结合良好。
并加强接缝处砼振捣密实。
8、砖基础施工
(1)本工程砖基础采用MU10承重多孔砖,M10水泥砂浆砌筑其砂浆配合比由检测中心根据现场送样原材料和设计强度等级进行试验确定。
(2)砌筑前必须放样弹好中心轴线,并用钢尺复核放样尺寸长度偏差应控制在±
10mm以内,宽度偏差应控制在±
5mm以内。
(3)砌筑前做好砖的浇水工作,根据气温情况,砖的湿润程度一般为四周边浸湿10mm为宜,以保证墙体的内湿度和砂浆强度的增长。
(4)抄平确定±
0.00的准确位置,用皮数杆控制基础顶面标高,120宽、240宽墙基均每八皮砖放置2φ6拉接筋,构造柱接触处,留置大马牙搓,每五皮砖,先退后进60宽,截面尺寸控制在(宽度、深度)±
10mm以内。
(5)在砌筑时有高低台的基础应从低处砌筑并由高台向低处搭接,搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。
(6)在±
0.00以下-0.06处设20厚1:
2水泥砂浆防潮层避水浆掺水泥用量5%。
(7)质量要求和措施
a.顶面标高控制在±
15mm以内,轴线位移控制在10mm以内,表面平整控制在8mm以内,水平缝平直度控制在10mm以内,水平灰缝厚度控制在±
8mm以内,垂直度控制在5mm以内,砂浆饱满度不得小于80%。
b.砌体的砂浆必须密实饱满,竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法(即带头灰)使其饱满。
砌体应上下错缝,内外搭砌,转角处和交接处应同时砌筑,对不能同时砌筑又必须留置的临时间断处应砌成斜搓,且应通顺密实。
如临时间断处留斜搓确有困难,除转角处外(如运料临时通道),也可留直搓,但必须做成阳搓,并加设拉接筋,外墙严禁留直搓。
c.建立干砖上墙推倒重砌的制度,砖头必须润足水份方可上墙。
d.采用和易性较好的砂浆,提高灰缝砂浆饱满度,严禁使用微沫剂。
推广“三一砌筑”法(即一块砖、一铲灰、一揉一挤的砌筑方法)。
推广“二三八一”的砌砖法(即两种步法,三种身法,八种铺灰方法,一种挤浆动作),以减少工人体力消耗,提高劳动效率。
e.砂浆采用重量配合比,坚持计量施工中采用无底试模,放在铺上报纸的干砖,制作砂浆试块,同时在相对湿度大于90%的潮湿空气中,进行养护(或送试验中心进行标准养护),28天试验强度不得小于75%。
9、模板拆除
(1)模板拆除必须由施工技术员出具书面通知书,方可拆模。
其他人员不得私自提前拆除模板。
(2)模板拆除后,及时组织清理,组织基础分部工程验收,回填土结束后,组织上部施工。
10、根据该工程情况设沉降观察点八个,按规定定期进行测量观察。
沉降观测点分布见附图示。
四角及中心设两点。
编号为A、B、C、D、E、F、G、H,做好沉降观测记录。
ABCD
E F G H
11、水电预留孔洞及防雷接地电阻焊接
预留孔洞尺寸标高必须符合图纸设计要求和规范规定,埋地管道必须砌好支架,防雷接地电阻及引下线必须用镀锌材料焊接好。
利用四角构造柱2根主筋。
二、主体分部
1、砖混结构主体施工流程
抄平放线→二层竖柱子筋、砌墙→水电预埋、柱子、楼梯、模板、钢筋→验收、浇捣砼→平面结构模板、钢筋、水电预埋→验收浇捣砼→二层验收抄平放线→三层楼面竖柱子钢筋→水电预埋、柱子、楼梯、模板、钢筋验收浇捣砼→平面结构模板、钢筋、水电预埋→验收浇捣砼。
依次施工至屋面盖瓦。
2、施工方法
(1)砖砌体工程
a.按照设计要求,加强对砖的质量分期分批进行抗压,抗折质量检验,合格后方可使用。
砂浆必须根据设计配合比(检测中心配制),根据现场材料(砂含水率)签发配合比通知单,严格计量,控制好砂浆和易性(稠度),同时做好抽样试块,每层二组,每个施工段为一组。
b.墙体砌筑前必须具有出厂合格证和试验报告,不合格的材料严禁使用。
c.砌筑前应先在墙间及纵横墙交接处立好皮数杆,其间距不超过15米为宜,但皮数杆立好后要用水准仪核对标高。
使皮数杆上的楼面标高线位于设计高的位置上,也以此来控制墙体水平缝的厚度,门窗圈梁及结构层的高度,墙体砌好后应在墙面弹好1米高的水平线,以便检查墙体高度和控制下道工序尺寸。
d.砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑,对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓。
实心砖砌体的斜搓长度不应小于高度的2/3(见图示)。
如临时间断处留斜搓确有困难时,拉结筋的数量为每120mm墙厚放置1根直径6mm的钢筋,间距沿墙高不得超过500mm
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- 枫叶 施工组织设计