城镇地籍数据库建立Word文档格式.docx
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2、标准分幅图239幅
3、全县城镇地籍现状图
4、地籍调查表32个街坊6125份(包括土地登记申请书、收件单、审批表、归户卡)
5、以街坊为单位宗地面积汇总表
6、城镇土地面积分类统计表
7、界址点坐标册
参考资料:
①、xx县城镇地籍图测绘技术总结
(4)、资料预处理:
由于初始地籍电子数据格式为AUTOCAD标准交换文件格式DWG和DXF,需要在MAPGIS系统的“数据转换”模块中转换为数据库系统的WT、WL格式。
在数据转换过程中,难免会造成数据信息的丢失,因此,要求对界址线、界址点、基本控制点以外的图层要素以数据转换后的点线文件为依据进行矢量化,对界址线、界址点、基本控制点则根据初始地籍中形成的电子数据文件展绘而成。
资料的预处理主要是针对城镇地籍标准分幅图和各类土地统计汇总表格的预处理:
检查相邻图幅的接边情况,线状要素的连续性,界址线以及等高线是否连续、封闭、与水系的关系是否正确等;
检查以街坊为单位宗地面积汇总表、土地分类面积统计表、界址点坐标册是否完善、正确,设计数据的关键字段等,并且对发现的问题如实的记在图历表中。
4、初始数据库建立:
(1)、数据分层
城镇地籍要素包含基础地理要素、地籍要素、注记要素三大类。
各类要素的分类、几何类型、代码、属性表名详见《城镇地籍数据库标准》表1。
根据MAPGIS城镇地籍数据库系统的具体情况,将基础地理要素、注记要素分层矢量化后,建立MAPGIS底图库,地籍要素由界址点坐标和宗地信息在数据库系统中关联属性,自动生成标准的数据结构。
下面就不同的作业方法进行描述。
1、基础地理要素矢量化
基础地理要素包含有测量控制点、点状地物、线状地物、面状地物、点状地貌、线状地貌、面状地貌、复合地貌。
测量控制点属性表(CLKZD)结构:
序号
字段名称
字段代码
字段类型
字段长度
小数位
说明
1
ID
MBBSM
Int
10
2
要素代码
YSDM
Char
6
3
控制点代码
KZDDM
4
控制点名称
KZDMC
30
5
控制点点号
KZDDH
X坐标值
XZBZ
Float
15
7
Y坐标值
YZBZ
8
Z坐标值
ZZBZ
9
点之记
DZJ
60
影象文件
测量控制点采用不同子图符号表示,定位点位于符号中心,要素代码1100,控制点代码、名称、点号均采用GB/T7929—1995中规定,如埋石图根点的控制点代码为“3.1.7”。
点之记字段输入点之记扫描图象所在的路径及文件名。
点状地物指不依比例尺表示的地物,如水塔、烟囱、电视发射塔、电线杆(塔)、路灯、上(下)水井等。
属性表(DZDW)结构为:
说明
点状地物代码
DZDWDM
点状地物名称
DZDWMC
点状地物符号代码
DZDWFHDM
点状地物代码及名称采用GB/T7929—1995中规定,点状地物符号代码输入MAPGIS城镇地籍数据库系统采用的系统库中该符号的子图号。
线状地物指不依比例尺表示的线状延伸的地物,如电力线、通信线、管道、围墙、篱笆、栏杆、铁丝网等。
属性表(XZDW)结构如下:
线状地物代码
XZDWDM
线状地物名称
XZDWMC
线状地物长度
XZDWCD
线状地物符号代码
XZDWFHDM
线状地物代码及名称采用GB/T7929—1995中规定,线状地物符号代码输入MAPGIS城镇地籍数据库系统采用的系统库中该符号的线型号。
面状地物指依比例尺表示的地物,如道路、水系、房屋等等。
属性表(MZDW)结构为:
面状地物代码
MZDWDM
面状地物名称
MZDWMC
面状地物面积
MZDWMJ
12
面状地物符号代码
MADWFHDM
面状边界符号代码
MBJFHDM
房屋扩展属性表(MZDW—FWSX)结构为:
隶属宗地
LSZD
20
房屋名称
FEDC
房屋编号
FWBH
房产证编号
FCZBH
房屋所有人
FWSYR
法人身份证明
FRSFZM
房屋坐落
FWZL
80
产权类别
CQLB
房屋幢号
FWZH
11
共有人
GYR
房屋用途
FWYT
13
房屋结构
FWJG
14
房屋层数
FWCS
建筑面积
JZMJ
16
占地面积
ZDMJ
基础地理要素数据层中其他层与以上各属性表基本类似,详细见《城镇地籍数据库标准》中相关内容。
2、地籍要素矢量化:
地籍要素包含有界址线、界址点、宗地、街坊、街道、行政区等要素,是城镇地籍数据库中最重要的内容。
根据xx县和MAPGIS城镇地籍数据库系统的实际情况,这些要素的数据结构有数据库系统自动生成,属性值根据地籍调查表、归户卡、申请表、审批表逐一输入。
图形数据则根据实测坐标值投影为数据库要求的坐标系,生成MAPGIS要求格式的宗地信息文件后,在MAPGIS数据库系统的“地籍外业处理”模块中自动拓扑为宗地。
总之,城镇地籍空间数据包括点、线、面三种基本几何特征,分别对应于点状、线状、面状三种类型的地理、地籍要素,不同类型的要素有不同的存储、管理、显示和处理方法,因此为了有效管理城镇地籍空间数据,将所有的空间数据进行数据分层处理,提取出基础地理要素、地籍要素、注记要素等各层数据,完成数据分层工作。
(2)、底图库建立
地籍数据的矢量化工作是以图幅为单位进行,因此,对每幅图的空间数据以相同的图层及数据结构进行分层、联结属性后,将基础地理要素和注记要素提取出来,运用MAPGIS的底图库管理模块,生成比例尺为1:
500的底图库文件“xx县城关镇.DBS”文件,并在该模块中再进行接边检查。
为保证底图库文件的正确性,有必要对各图幅分层文件的组织形式作出规定。
各图层文件名称由属性表名、图幅号构成,如CLKZD62004325.WT表示62.00—43.25幅的测量控制点文件,是MAPGIS格式的点文件;
MZDW—FWSX62004325.WP表示62.00—43.25幅的面状地物中扩展属性表为房屋属性文件,是MAPGIS格式的面文件,其他各层依次类推。
将各层空间数据分层命名后,将全部文件放在同一文件夹下,在MAPGIS底图库模块中按照各图层建立层类,统一将全部分幅图入库即可。
(3)、宗地拓扑
根据界址点数据如(x,y)坐标值,先编辑生成文本文件。
可直接在DOS下用EDIT编辑器生成*.dat文本文件,也可用WINDOWS下写字板生成如*.txt文本文件。
文本格式如下:
对于每一个宗地,第一行为宗地号,前面带#标志,后面也可以输入面积和地类号,以逗号隔开。
下面各行为每个界址点的坐标,分三列,第一列为界址点号,第二列为X坐标,第三列为Y坐标。
输完一宗地后,接着以同样的格式输入第二宗地,所有宗地输完后以##作为结尾标志。
如:
#1-125,375.68,50
14062438.478432453.345
24062444.456432345.453
34062329.987433234.543
44062387.748433432.444
#1-126,456.476,41
…
##
打开系统提供的外业数据处理工具datain,打开菜单“文件”下“打开带有地号的数据文件”,读入上一步骤得到的文本文件,系统自动拓扑生成宗地。
保存为*.wp文件退出。
在本系统的“初始建库”下“增加外业数据文件”中读入该*.wp文件即可自动录入。
(4)、数据库建立
入库前数据必须经过检核处理,入库前数据检核处理的目的是为了消除源数据中的错误和数据重组,保证整个数据库的正确性。
数据检核处理的原则为:
严格以数据源为依据。
数据检核处理的内容:
空间数据的分层检查、文件命名检查、图形数据拓扑结构检查与修改、属性数据结构的检查与修改、属性数据的逻辑一致性的检查等。
数据检查无误后,即可将图形数据入库。
(5)、数据库试运行:
数据库建立后,进行数据的备份,然后在备份数据上进行数据库的运行检查,按规范要求的项目进行检查通过后,方可提交省国土资源厅检查验收。
(6)、数据库建立流程:
5、变更数据库建立:
(1)、图形变更
随着城市建设的发展,不可避免的产生地物的增减变化。
因此,图形变更工作是变更数据库建立工作中的主要的也是复杂的变更工作。
根据本次外业变更调查的结果,将变化的道路、水系、房屋等图形扫描矢量化,修改各分幅图,关联属性后重新建立MAPGIS地图库文件,关联至城镇地籍数据库中。
(2)、属性变更
根据《土地登记规则》,将外业实地调查的属性变更情况,按照变更登记的流程,分不同的变更情况逐一进行变更登记,建立变更数据库。
(3)、统计表输出
变更数据库建立后,进行试运行无误,对各类土地进行统计,输出“以街坊为单位宗地面积汇总表”、“界址点坐标册”、“城镇土地分类面积汇总统计表”各一套,并装订成册。
(4)、标准分幅图输出
标准分幅图的分幅方法、图名、图号按照初始地籍调查的方法进行,比例尺为500,分幅方式为50×
50标准分幅。
标准分幅图应包含所有的地理、地籍要素,各要素的参数严格按照GB/T7929—1995《1:
5001:
10001:
2000地形图图式》要求。
生成的标准分幅图提供MAPGIS格式的电子数据,以图幅号加以命名。
同时,采用经过热定型处理、0.07mm的聚脂薄膜在HP500PS彩色绘图仪上输出单色线划图各一幅。
(5)、街坊图输出
为满足日常地籍管理的需要,根据变更数据库,生成各街坊地籍现状图,其比例尺以A0幅面为准核定,但尽量采用1:
1000、1:
2000或1:
2500为宜,便于日常使用。
由于街坊图的比例尺变小,为避免图面负荷过大,对地理要素可以适当取舍。
地籍要素中,对密集的居民区可不表示土地使用者名称、房屋结构和楼层。
街坊图的电子数据为MAPGIS格式,并以街坊名称用汉字命名。
同时为便于日常使用,采用80g绘图纸在HP500PS绘图仪上彩色输出线划图各一幅。
(6)、全县城镇地籍现状图输出
全县城镇地籍现状图比例尺采用1:
5000,幅面为双拼全开版面,图中应包含的地理要素有主要道路、水系及其注记;
等高线(计曲线);
地理名称。
地籍要素有街坊号;
界址线;
界址点(密集居民区可取舍);
宗地号;
地类号(密集居民区不表示);
土地使用者名称(居民区不表示)。
为更加清晰的反映城镇土地的利用状况,应根据土地利用类型。
对地籍现状图填色处理,其色标可以参照《土地利用现状调查规程》对颜色的要求,制定出适合于xx县城镇地籍的颜色系统。
现状图的输出同样在HP500PS绘图仪上彩色喷绘,纸张宜选用90g厚度的绘图纸,由于幅面过大,双拼输出后进行裁剪粘贴,并进行覆膜处理,以延长图件的使用期,图件的输出份数为3套。
(7)、宗地图输出
宗地图在MAPGIS城镇地籍数据库系统自动生成,需要注意的是宗地图的比例尺尽量选用1:
100、1:
200、1:
250、1:
500、1:
1000等,便于日常使用。
宗地图生成后,采用平推式打印机直接彩色打印在国有土地使用权证或集体土地所有权的宗地图页上。
用于归档和档案附件的两份采用Cannoni6500彩色打印机输出。
(8)、地籍现状分析研究
根据本次变更情况,结合初始地籍调查数据,对xx县辖区内的城镇土地利用情况进行分析研究,为人民政府对今后的城市建设规划、建设用地审批提供科学的依据。
分析研究的内容为:
1以街坊为单位的建筑密度分析
2建筑容积率分析
3建筑楼层分析
4城镇土地利用结构分析
5城镇土地权属状况分析
6城镇土地利用潜力分析
71998年以来变更分析
五、提交资料:
1、城镇地籍数据库
2、城镇地籍变更数据库
3、标准分幅图(聚脂薄膜图1套)
4、街坊地籍现状图(纸介质彩喷图1套)
5、全县地籍现状图(纸介质覆膜挂图3套)
6、宗地图(A4幅面2套)
7、以街坊为单位宗地面积汇总表1套
8、界址点坐标册1套
9、城镇土地面积汇总统计表1套
10、xx县城镇地籍变更调查及数据库建设技术设计书3份
11、xx县城镇地籍变更调查及数据库建设技术报告3份
12、xx县城镇地籍变更调查及数据库建设工作报告3份
13、xx县城镇地籍变更调查及数据库建设检查报告3份
14、xx县城镇地籍分析报告3份
15、以上资料数据光盘3套
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