租房合同对纸张有要求吗Word文档下载推荐.docx

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（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：

度；

（2）电表现为：

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：

＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：

＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：

＿＿＿＿＿＿＿＿电话：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　篇二：

租房合同要按手印吗

租房子签订合同是要注意哪些事项？

　　租房子签订合同是要注意哪些事项？

　　在我们选择租房时，一定要谨记合同是物业的唯一凭证，上海推推99小编在这里提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：

　　1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。

）

　　2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。

还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！

”

　　3、签合同时要出具的材料包括：

双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。

再有就是两份“合同”。

　　上海推推99小编编辑。

篇二：

个人租房合同范本

　　房屋租赁合同甲方：

_____________乙方：

_____________电话：

_____________

　　身份证号码:

乙方身份证号码：

乙方需向甲方提供（夫妻）个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）（一式两份，签字

　　按手印方可有效）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将自有的坐落在吉林省长春市____（简称本房产），出租给乙方作____住宅__使用。

双方约定本房产的租赁期为_2015_年_3月_9_日起到_2016_年_3月_8_日。

共计_12_个月。

二、本房屋年租金为：

_一万四仟四百元整（小写：

￥_14400元__），租金每半年结算，分两次付清，（半年一次7200元）。

　　三、租金支付时间及方式：

第一次于2015年3月9日前支付7200元，第二次于2015年8月9日前支

　　付7200元，如乙方违约，在租赁期间不在续租将提前一个月搬走并支付甲方一个月房租作为补偿。

　　四、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、采暖费、固定电话费、宽带费、卫生清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。

其中水费吨，生活用水元每人每月，电费元每度，宽带费元每月，以上费用每月可自行支付预存，使用多少结算多少，电话宽带需乙方自行安装，不在居住后自行拆除，甲方不负担费用。

　　附：

电表底数____度，水表底数____吨，燃气表底数m3。

　　五、房屋出租保证金

　　1、首次交付租金时，乙方应另付保证押金（人民币大写）_壹仟_元整。

退租时甲乙双方无任何异议，甲方提供住房为新房，装修为全新装修（租住期间损坏家具、电器等设施将按新赔偿），甲方确认家具、电器及其他设施无损坏将保证金退还给乙方。

　　六、乙方租用本房产后应注意以下事项：

　　甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷及刑事案件。

　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;

对于防盗、

　　防火、用电安全进行经常检查。

如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;

造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;

造成第三方房屋财产损失，由乙方负责赔偿处理。

乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

　　3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价按新赔偿。

4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

　　5.乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。

如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。

　　八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

　　九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。

乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额，超出保证金额过高的将由乙方直接赔偿，甲方有权追究乙方法律责任。

　　十、合同的解除

　　租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；

　　（3）乙方未按约定期限支付租金超过半个月。

　　若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证押金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。

十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。

如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。

　　十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　十三、备注：

室内电器设施：

史密斯热水器80l、海尔29寸电视机、海尔电冰箱、双杠洗衣机、红旋风双眼灶。

　　甲方签字：

乙方签字（手印）：

电话：

　　年月日年月日篇三：

租房合同

　　本合同双方当事人

　　出租方（以下简称甲方）：

　　身份证号码：

　　电话号码：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

　　第一条房屋基本情况：

　　1、甲方合法拥有房屋（以下称该房屋）位于；

面积：

平米；

甲方同意将该房屋租给乙方。

　　2、房屋装修情况及屋内设施。

　　第二条房屋用途

　　经甲、乙方协商该房屋的用途为：

；

未经甲方同意，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条房屋租赁期限

　　该房屋约定租赁期限为年，即该房屋自年月日至起年月日止归乙方使用。

　　第四条房屋租金、押金

　　1、房屋租金为元/月，租期年总租金为元，大写：

。

　　2、经甲、乙方协商，乙方同意缴纳人民币元（大写：

）作为抵押，待租期满时将全部押金无息退还乙方，押金不做租金使用；

租期满时若乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还甲方，甲方有权在押金内扣除相关费用。

　　3、出租期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；

除此之外，甲方不能以任何理由调整租金标准。

　　第五条付款方式

　　甲、乙方约定付款方式为；

自合同签订之日起乙方按约定交付首次房租，乙方并保证在租赁期限内提前天缴下期租金给甲方，不能借故拖欠。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效日内，将该房屋交与乙方使用。

　　第七条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用须由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任；

　　1、水、电、天然气费：

　　2、电梯费：

；

　　3、物业费：

　　4、采暖费：

　　5、其他费用：

在房屋租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意破坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设施对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。

　　第九条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋并有权没收押金，如因以下情形造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　1、乙方擅自以任何形式改变房屋结构和用途的；

2、利用该房屋进行非法活动，损害公共利益；

　　3、无故拖欠租金，无故拖欠下期租金超过15天；

　　4、乙方在本合同期限内，未经甲方同意提前终止合同，自行迁出。

　　第十条房屋使用

　　乙方在房屋使用期间内，对屋内设施有严重损坏的，租期满时应负责维修，费用由乙方承担或给甲方进行相应的赔偿。

　　第十一条合同纠纷

　　合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及留存

　　本合同经双方签字、按手印之日起生效；

　　本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力；

　　本合同未尽事宜，由双方协商解决，可订立补充协议，同具有法律效力。

附文：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

　　日期：

年月日日期：

年月日

　　篇三：

签订房屋租赁合同的十大注意事项

　　签订房屋租赁合同的十大注意事项

　　房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。

具体来说，房屋租赁合同应包括以下条：

　　步骤/方法

　　1、双方当事人的情况

　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

　　2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；

住房面积；

住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；

配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；

住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

　　3、住房用途主要说明以下两点：

住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；

住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　4、租赁期限

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。

如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。

经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。

但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保

　　证自己今后能够正常使用。

如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。

但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。

出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

　　7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。

在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。

由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。

如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；

如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；

如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。

如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。

如果合同到期，那么该合同自然终止。

　　房价高涨，很多人由买房转向了租房。

租房时一定要记得签订合同。

租房合同注意事项有哪些?

租房注意事项中提到了租房合同的重要性。

租房合同应该注意哪些?

下面小编为你整理出租房合同注意事项的完整信息。

2、租房前应当了解的情况：

　　3、出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。

　　4、该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。

5、查看房屋的实际使用条件与状况。

　　6、红线界定范围的平面图

　　7、

　　9、

　　11、租房合同注意不能“签”口头协议。

租房一定要签订租房合同，租房

　　合同要细。

即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。

房屋维修及费用也最

　　好写在合同里，以避免以后麻烦。

还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

　　12、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

13、租金的支付方式及期限。

这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。

14、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;

物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。

但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。

　　签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。

在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。

并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。

这些看似不起眼的细节其实很重要。

在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

　　16、如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合15、同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

　　17、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。

审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。

审查房屋租赁手续是否完备。

房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

　　房屋租赁中承租人的义务，房屋租赁中承租人的权利

　　一、房屋租赁中承租人的义务