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____年____月____日
租房合同简易版
(二)
__________身份证号:
__________乙方:
__________
第一条甲方在作为第一承租人,承租____。
第二条乙方与甲方视为共同承租人,与甲方关系为合租关系,合租期限时间为____年____月____日到____年____月____日。
甲方作为联系人,负责和房东联系。
乙方向甲方支付房租,享有房间独立使用权,以及公共区域的共同使用权,不能再次转租他人。
第三条租金支付形式为____押一付三____,在合同订立时,乙方向甲方交一个月的押金____(押金会在合租关系正常中止时退还)和三个月房租____,然后,每租金到期前三天内,乙方向甲方支付房租。
起租日期为。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
因个人原因造成相关物品损坏或报废,应予以修复或赔偿。
第五条合租期间,水、电、燃气、网费由甲、乙双方按使用人人数平摊。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。
不得随意的干扰对方的私人空间。
对方的合理建议,应积极采纳。
第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。
超过____个朋友来访,应提前告知对方。
第八条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。
应共同维护设施的安全。
第九条乙方需退房的话,需提前一个月告知甲方。
甲方与乙方解除合同,也需提前一个月告知乙方
第十条乙方具有续租的优先权。
第十一条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。
第十二条本合同自订立之日起,即告生效。
第十三条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
第十四条
甲方签字:
__________联系电话:
乙方签字:
租房合同简易版(三)
出租方(____)身份证号码
承租方(____)身份证号码
甲方有位于门面房一套,室内水、电二通,设施完好,意欲出租,现经双方协商,达成以下协议,共同遵守执行:
一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则,自愿签订门面出租合同。
二、租期自____年____月____日至____年____月____日。
乙方租赁该房屋仅作为使用。
若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得双方同意,甲方需提前收回,退还已收乙方未使用租金和押金;
乙方需提前退租,甲方需退还乙方已交未使用租金,但不退还乙方押金。
房屋租金及支付方式约定如下:
三、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳____元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
门面租金应按时交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),若拖欠租金____天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。
四、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。
乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取____元的转让管理费。
如私自转让,则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除),其转让协议无效,甲方有权收回房屋。
五、乙方在租房期间,每月的水电费和市容管理费等按时向有关部门如实缴纳。
如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电等损失甲方概不负责。
六、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例,承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动,如因乙方不遵守国家的法律规定,所造成的一切后果及经济损失,由乙方承担全部责任。
七、门面快到期时,乙方如需续租,在同等条件下甲方应优先乙方。
乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。
如乙方无意续租,必须提前一个月告之甲方,否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。
若乙方将下年度门面租金一次性付清,在租赁有效期间内,乙方有权转让,但需告之甲方。
若是乙方自己联系租主,乙方有权收取装修费,若是乙方不联系让甲方联系租主,乙方无权收取装修费。
八、乙方退回门面给甲方时,甲方不负责乙方的任何装修费,门面内外及其它若有损坏,乙方应负责维修。
对属于乙方的财产,能搬走的财产乙方有权搬走,不能搬走的,不能对门面有任何的损坏。
九、租赁期间,乙方如发生水、火、电等意外灾害,与甲方无任何关系;
若发生不可抗力的自然灾害,乙方负责维修门面。
十、本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字生效,具有同等法律效力。
十一、其他约定事项:
__________乙方:
联系电话:
日期:
__________日期:
租房合同简易版(四)
出租方(甲方):
__________身份证号码____
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:
房屋基本情况
甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。
第二条:
租赁期限
租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。
第三条:
租金
本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:
交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:
房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
第六条:
房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:
租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:
提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:
违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的___%向乙方加收滞纳金。
第十条:
本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
法人代表:
____年____月____日____年____月____日
租房合同简易版(五)
__________(以下简称甲方)
身份证:
__________(以下简称乙方)
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
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一、房屋地址
_________________________________________________________________
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、房屋租金:
每月____元。
按月付款,每月提前五天付款。
另付押金____元,共计____元.
(大写:
____万____仟____佰____拾____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金___%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明:
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:
电____,水____,)
__________乙方签字:
联系方式:
__________联系方式:
租房合同简易版(六)
__________(出租方)
__________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在____市____区____号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积____平方米、使用面积____平方米。
(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号:
__________________________________。
第二条房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:
房屋为简易装修,其内设备为____)
第三条房屋租赁的期限
租赁期限为____(月/年)。
从____年____月____日起至____年____月____日。
租赁期限届满前____天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前____天通知乙方,乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。
如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)
第四条租金及其交纳方式
每月租金____元,大写____。
租金按月交付。
合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)
第五条押金
押金____元,大写____。
该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的____天之内予以解决。
否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)
第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
2、擅自将房屋转租、转让、转借的;
3、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
4、拖欠租金____月。
5、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:
拖欠租金的__%
6、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付____月的租金作为违约金。
7、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付____元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)
第九条优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。
如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。
实际租金按入住天数计算,多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;
如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条合同自双方签字之日起生效。
一式三份,双方各执一份,报____部门备案一份。
第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。
附随合同之后。
__________求租方:
电话:
__________电话:
地址:
__________地址:
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