多层中学教育楼造价指标分析Word格式文档下载.docx

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平屋面，3厚AU3屋面防水卷材

防腐、隔热、保温工程

40厚挤塑聚苯板屋面保温

其他工程

装饰装修工程

楼地面工程

现浇水磨楼地面，防滑地砖

门窗工程

铝合金低辐射中空玻璃门窗（6+12A+6）

墙柱面、天棚、涂料工程

墙柱面工程

卫生间墙面采用10厚釉面砖，其他内墙面刷乳胶漆，外墙面刷优质白色外墙涂料、局部玻璃幕墙

天棚工程

卫生间天棚采用防潮纸面石膏板吊顶，其他天棚刷乳胶漆

油漆、涂料、裱糊工程

内墙面、天棚刷乳胶漆，外墙面刷白色外墙涂料

安装工程

电气工程

电气配管，电缆敷设，配电箱，照明

给排水、采暖、燃气工程工程

给水采用钢骨架塑料复合管,排水采用塑料管，卫生器具

消防工程

专业分包，造价未计

通风空调工程

智能化系统工程

配管穿线，钢线槽、用户终端盒暗装

电梯工程

表三、工程造价指标汇总

序号

项目名称

造价（万元）

平方米造价（元/m2）

造价比例（%）

1

分部分项工程

711.14

2648.57

92.25

1.1

357.51

1331.52

46.38

1.2

218.08

812.21

28.29

1.3

135.55

504.84

17.58

2

措施项目

52.96

197.25

6.87

3

其他项目

6.79

25.27

0.88

合计

100.00

表四、分部分项工程造价指标

占总造价比例（%）

5.36

19.96

0.70

44.84

166.99

5.82

16.71

62.22

2.17

1.4

混凝土及钢筋混凝土工程

247.87

923.15

32.15

1.5

1.6

0.56

2.09

0.07

1.7

12.33

45.91

1.60

1.8

29.86

111.21

3.87

1.9

2.1

52.16

194.27

6.77

2.2

41.43

154.29

5.37

2.3

83.47

310.86

10.83

10.79

40.18

1.40

2.5

25.21

93.89

3.27

2.6

5.03

18.72

0.65

3.1

77.40

288.28

10.04

3.2

给排水、采暖、燃气工程

37.45

139.47

4.86

3.3

3.4

3.5

20.70

77.09

2.69

3.6

3.7

表五、措施项目造价指标

平方米造价（元/m2）

安全防护文明施工措施费

7.79

29.03

1.01

环境保护

0.45

1.69

0.06

文明施工

0.61

2.25

0.08

临时设施

5.98

22.27

0.78

安全施工

0.76

2.82

0.10

大型机械进出场及安拆

现浇砼与钢砼构件模板

31.80

118.43

4.12

4

脚手架

8.00

29.79

1.04

5

垂直运输机械

3.03

11.27

0.39

6

基坑支撑

0.15

0.02

打拔钢板桩

8

打桩场地处理

9

施工排水、降水

10

其他措施费

1.29

4.79

0.17

注:

其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等

表六、其他项目造价指标

备注

暂列金额项目

专业工程暂估价项目

计日工

总承包服务费

铝合金门窗、消防工程等专业分包配合费

表七、工程造价费用分析

造价（万元）

占造价比例（%）

人工费

材料费

机械费

管理费

利润

规费

税金

11.16

78.14

2.79

2.77

1.85

3.30

基础工程

50.20

186.95

10.08

68.09

13.92

2.76

1.84

地上工程

307.32

1144.58

11.33

79.79

0.97

地下工程

31.62

60.86

0.31

2.33

1.58

16.89

70.22

1.14

7.60

0.84

15.13

72.69

1.32

6.81

给排水工程

17.37

70.56

0.09

7.82

0.87

燃气工程

22.64

60.41

10.19

1.13

3.8

注：

本工程于2009年7月招标,工程定额测定费、建设工程质量监督费已取消，故未计取规费。

表八、主要消耗量指标

单位

消耗量

百平方米消耗量

人工

建筑

工日

4336.20

161.50

装饰

5283.50

196.78

安装

1011.09

37.66

小计

10630.79

395.93

钢筋

千克

182163.00

6784.47

钢模板

其他钢材

1806.74

67.29

木模板

平方米

8368.11

311.66

水泥

1907.26

71.03

黄砂

1738.75

64.76

石子

192215.46

7158.86

多孔砖

千块

2.01

砌块

立方米

441.00

16.42

11

商品砼

1023.70

38.13

12

预拌砂浆

434.05

16.17

1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；

2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

3、铝合金门窗为专业分包，人工未计。

表九、主要工程量指标

1、建筑工程主要工程量指标

工程量

百平方米工程量

综合单价（含税）（元）

1295.94

48.27

33.19

桩基工程

短桩

钢管桩

砼方桩

砼管桩

米

2635.00

98.14

151.62

灌注桩

其他

砖基础

58.05

2.16

365.00

外墙砌体

239.13

8.91

366.07

内墙砌体

159.34

5.93

混凝土工程

基础（除地下室）

106.60

3.97

454.89

地下

地上

901.97

33.59

448.67

钢筋工程

吨

177.72

6.62

5891.40

模板工程

38.00

门

137.64

5.13

474.00

窗

607.17

22.61

574.83

块料面层

1210.72

45.09

134.20

整体面层

1431.49

53.31

90.62

屋面工程

屋面防水

749.41

27.91

105.35

隔热保温

662.50

24.67

55.12

外装饰工程

幕墙

399.15

14.87

868.65

涂料

3906.58

145.50

31.41

块料

外保温

内装饰工程

内墙饰面

5023.82

187.11

65.23

天棚

4020.30

149.73

25.84

内保温

0.003

31752.50

1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；

2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

2、安装工程主要工程量指标

电气

变配电

变压器总容量（kVA）

变压器（台）

柜、屏、盘、箱（台）

动力

管（米）

线（米）

线槽、桥架（米）

母线槽（米）

电动机（台）

配电柜、屏、盘、箱（台）

照明

灯具（套）

配电箱（台）

139.91

513.55

9.32

12.14

电缆

电力电缆（米）

控制电缆（米）

74.28

架空线

线（千米）

电杆（根）

路灯（套）

防雷接地

避雷针（支）

避雷带（网）（米）

引下线（米）

接地母线（米）

接地极（根）

0.04

4.47

0.13

给排水

给水管（米）

排水管（米）

泵（台）

卫生器具（套）

洗脸（涤）盆

浴缸

大便器

小便器

6.31

20.67

1.42

燃气

灶、热水器（套）

消防

水消防

线/电缆（米）

消火栓箱（套）

喷淋头（个）

电消防

线（缆）（米）

探测器（个）

设备（台）

通风空调

通风

风管展开面积（平方米）

风机（台）

除尘设备（台）

空调

风机盘管（台）

空调机组（台）

智能化系统

管线

线槽（米）

电缆（米）

84.69

3.40

601.94

通信网络

终端（个）

0.71

建筑设备监控

有线电视

智能识别管理

安全防范

电梯

总台数（台/幢）

层数（层/幢）

停靠站（站/幢）

幼儿园造价指标分析

幼儿园

建筑工程-民用建筑-公共建筑-教育建筑-幼儿园

外环线外-闵行区

占地面积约8886平方米，总建筑面积约5177平方米，包括一幢幼儿园和一幢门卫（本造价指标仅为幼儿园单体指标）

2009年11月18日

2010年8月3日

5118其中:

地上5118地下-

1413.71

2762.24

地上3地下-

10.8

首层3.6，标准层3.6

外墙外保温系统，40厚挤塑聚苯板屋面保温层，断桥隔热铝合金窗

混凝土灌注桩，独立桩承台基础

合同类型

建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）及相关文件

2009年9月建筑材料市场价格

机械挖、运土方；

一、二类

混凝土灌注桩Φ300,压桩

240厚蒸压灰砂封底多孔砖砌块、蒸压灰砂实心砖砌块

120厚、240厚蒸压灰砂封底多孔砖砌块

独立桩承台基础；

C25砼强度；

砼输送泵车

屋面：

陶粒砼，20厚地面砂浆砼及硬基层面，3厚自粘性橡胶沥青防水卷材，水泥砖（仅上人屋面）；

底层地面防水：

1.5厚焦油聚氨脂"

851"

防潮层（二遍）

屋面保温：

40厚挤塑聚苯板，无纺聚脂纤维布，20厚聚合水泥砂浆填充保温材料（不上人屋面），砂垫层（上人屋面），

外墙外保温：

35厚膨胀聚苯板附墙铺贴

设计变更、拆除等

弹性复合地板为主，其他包括地砖地坪，PVC地坪

外墙：

7厚聚合物抗裂砂浆抹灰，局部玻璃幕墙；

内墙：

卫生间等瓷砖墙面，走道等墙裙（瓷砖墙裙，软木板墙裙）；

其余混合砂浆抹灰

矿棉板吊顶、石膏板吊顶、PVC吊顶等各类吊顶，部分12厚DP10混合砂浆底、5厚石膏腻子批平。

防火门、铝合金和塑钢门窗、装饰木门

外墙面，弹性底涂，刷外墙防水涂料二度

内墙、天棚：

乳胶漆二遍

洗漱台、橱柜

配电箱、暗配电线管、ZBN铜芯线、普通灯具、吊风扇、荧光灯、应急灯等、普通开关、插座

PPR给水管、PVC排水管、中档卫生洁具

消火栓系统、镀锌钢管

线槽、暗配镀锌电线管

1240.66

2424.11

87.76

558.74

1091.72

39.52

586.25

1145.47

41.47

95.67

186.92

172.76

337.55

12.22

0.30

0.58

100.00

558.7411

27.1870

53.12

1.92

86.8453

169.69

6.14

56.9828

111.34

4.03

293.1811

572.84

20.75

-

32.43

63.37

2.29

61.66

120.48

4.36

0.45

0.89

0.03

装饰工程

196.94

384.8

13.92

146.33

285.92

10.35

53.15

103.86

3.76

136.81

267.32

9.68

42.15

82.35

2.98

10.86

21.22

0.77

6.77

61.13

119.44

4.32

17.90

34.97

1.27

6.70

13.09

0.47

9.94

19.43

0.70

电气总线、消防总管等由供电、供水等单位专业施工，其造价未考虑。

42.60

83.24

3.01

6.39

12.49

0.45

8.52

16.65

0.60

14.91

29.13

1.05