别墅智能安防系统解决方案.docx

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别墅智能安防系统解决方案

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一、前言

1.1、智能安防应用介绍

随着中国经济的持续增长、人们生活水平的不断提高，特别是物质生活水平的提高，人们已经不能满足于传统的居住环境，人们越来越重视自己的个人安全和财产安全，对人、家庭以及住宅的安全方面提出了更高的要求；同时，经济的飞速发展伴随着城市流动人口的急剧增加，给城市的社会治安增加了新的难题，要保障住宅的安全，防止偷抢事件的发生，就必须有自己的安全防范系统，人防的保安方式已难以适应我们的要求，智能安防成为当前发展趋势，随着科学技术的不断进步，尖端科学技术的应用也越来越普遍。

智能化安防技术的主要内涵是其相关内容和服务的信息化、图象的传输和存储、数据的存储和处理等等。

就智能化安防来说，一个完整的智能化安防系统主要包括门禁、报警和监控三大部分，主要功能如下：

❑功能1智能防盗

将系统中的防盗装置装在门窗上，当盗贼靠近门窗时，传感器检测到人体信号，门窗（窗帘）控制器发出指令，门窗自动关闭。

如果盗贼滞留不走或强行突入，智能主控器会发出报警声阻吓盗贼并自动循环拨打报警电话，通知您和报警中心有盗贼入侵，以便及时采取相应措施。

❑功能2防盗门报警器

在门上安装报警器，当主人离家时，在遥控器上启动设防状态，如遇盗贼强行撬门，智能主控器便会发出报警声阻吓盗贼，同时还会自动循环拨打多组报警电话，通知保安人员或户主及时应对。

❑功能3紧急求助

若遭遇坏人入室，可即时发送报警信号，方便求救。

也可用于家中老人、小孩意外事故和急病呼救报警。

❑功能4自动检控燃气

当燃气监测器检测到煤气、液化气、等有害气体，智能控制器内微电脑自动发出相应的指令，将窗户、排气扇自动开启。

同时发出警声并将警情传递给主人手机和保卫处。

❑功能5自动检控火灾

一旦有火灾发生传感器会第一时间检测到烟雾信号，智能控制器发出指令，将门窗打开，同时发出警声并将警情传报警中心或给主人手机上。

❑功能6监控录像提供重要证据

一旦有人闯入，高清监控拍下入侵者的所有录像，为公安机关破获案件提供重要证据。

同时也能够经过手机能够实时查看重要监控区域的图像，实时掌握现场情况，以便采取应急措施。

1.2、公司简介

西瑞克斯工程有限公司的发展方向以无线通讯网络工程的设计、施工及智能安防的集成、销售业务为主,在通讯领域公司与移动、联通和电信三大运营商保持密切合作关系，承接多项无线覆盖工程，安防上与宁波恒博通信设备有限公司保持密切合作伙伴关系，承接多项大型安防工程项目。

西瑞克斯的优势：

1、我公司工程人员在公司工作都在三年以上，相互配合默契，具有很强的团队工作能力。

经过多年的积累，已形成了多条成熟的技术路线和核心技术模块。

同时，我公司中层干部以上及核心技术骨干都持有公司股份。

提高了公司技术队伍的稳定性和技术路线的延续性。

2、我公司在全国拥有较多行业客户，已经形成了完善的技术服务保障体系和技术服务经验。

3、我公司在前沿技术领域有专业研究人员，对新技术和新产品能够做到快速应用。

二、需求分析

根据图纸和初步洽谈的结果总结出来客户的基本需求如下:

2.1、功能需求

❑当前可视门禁已经具有,在能够使用已有系统的基础上不再另行增加新的可视门禁系统。

❑报警监控实时联动，并可保存录像至少一星期；

❑只要入侵者企图从别墅的任何地方进入时，就会马上报警，并拨打主人电话；

❑报警后能够直接调阅监控录像,实时查看别墅内发生的情况。

❑工作在外可经过3G手机或互联网监控到家里的情况；

❑火灾警情报警功能，紧急求助功能；

❑能够自动布防和撤防,操作方便,简单易用。

❑家电控制、灯光控制；

❑重点监控物品能够采用高清数字录像机,便于公安取证分析。

❑真正确保用户的生命财产安全。

2.2、应用需求

❑窗户红外报警点位需求：

地下室1扇窗户，一楼3个窗户，二楼4扇窗户，三楼4扇窗户。

❑大门监控点位需求：

一楼大门口1个。

❑楼梯监控点位需求：

地下室到三楼共3个。

❑煤气报警监控点需求：

厨房间1个。

❑烟雾火灾报警监控点位需求：

4个楼层外加一个厨房共5个

❑报警喇叭监控点位需求：

4个楼层共4个。

❑喊话报警喇叭点位需求：

重点监控位置1个。

❑布防撤防遥控钥匙需求：

按照每人一把，另有备份以6把计算，不同钥匙能够确认不同进来人的身份。

❑信号放大器点位需求：

地下室距离2楼比较长增设1个信号放大器。

❑视频监控点位需求：

关键监控物品加装高清摄像机2台，关键楼层楼梯2台。

❑人体感应器点位需求：

每层楼梯顶处放置共4个。

三、系统设计依据

❑《民用建筑电器设计规范》JGJ/T16-92

❑《建筑电气设计技术规范》（JGJ16-83）

❑《工业企业通讯设计规范》（GBJ42-81）

❑《工业企业通信接地设计规范》（GBJ79-85）

❑《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

❑《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-94

❑《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-89

❑《安全防范工程程序与要求》GT/T75-9

❑《安全防范工程费用概预算编制办法》GA/T70-94

四、方案设计

4.1、项目情况分析

设计对象是一栋三层中型别墅，该建筑有露台、多处阳台、落地玻璃窗等设计，这些都属于别墅类建筑安全保障的薄弱环节，此类出入口要作为安全防范的重点对象。

针对以上的需求分析，以下推荐一套支持多系统、支持扩展及监控联动的高性能报警防盗系统。

结合实际情况，整个系统采用模块化设计，共分为“室内、室外、围墙”三大防区，每个分区可单独撤布防，适合于主人进行不同等级的布防操作。

周界部分与录象监控系统联动设计，布防情况下，当室外红外探测器被触发时联动硬盘录象机进行录象，即节省了硬盘录象机的存储资源又能及时生成可查阅的资料，当硬盘录象机接入互联网后，主人能够在任意时间地点进行实时监视和调阅资料。

系统设计有键盘、遥控器等多种操作模式，保证报警的及时性和便捷性，而且当主机接入电话外线后，更可进行自动拨号报警，报警电话号码可由主人预置。

3.1、家庭安防系统布控点示意图

3.2、配置原理图

3.3、本方案的设计原则

用户需要操作方便，功能实用，外观美观大方的智能家居系统。

系统要有吸引来宾的外观和功能，能体现用户高人一等的生活品位。

同时要化繁为简、高度人性、注重健康、娱乐生活、保护私密。

国内的智能安防领域还处在快速发展阶段，需求随着人民生活提高正在逐步释放出来，一些山寨小厂也加入到这个领域，因为本案是别墅并不推荐使用，虽然性价比会高些，可是功能上有限制，后期维护也会遇到各种问题。

为此我们的智能安防系统，分别推荐一套有线互联的、一套无线互联的系统，还有一套配合独立监控的组合式系统。

3.4、有线体化方案

有线一体化安防的特点是适合对装修要求不高，能够允许暗埋管道，而且弱电井有足够空间的情况。

因为要涉及到走线，对以后使用中的扩展能力就很有限了，要增加传感器或者监控点位基本就不可能了，除非破坏装修或者从室外飞线，因此适合对装修不再进行改动。

各种用途规定好以后不会轻易改动布局的情况，在以居住为主的公寓和小型办公场所应用比较多，对房间非常多的别墅不是非常适合。

系统组成由有线一体化主机和上述应用需求的各种传感器组成，各个传感器和主机之间采用有线互联，在装修时需开地槽个墙槽预埋PVC管，如果要布设的传感器比较多施工的人工费和开槽会比较高。

不适合大面积布防需要，可是对于酒店等预先规划好而基本不会改变需求的场合也常采用这种有线方式。

仅供参考以客户的实际需求为准。

3.5、无线体化方案

无线的特点是布防灵活，能够根据需求增加或者减少传感器数量和变更传感器位置，不受数据线重新铺设的约束，当前在国内的别墅领域占有绝大部分市场。

因为灵活特非常高对传感器做到就近取电即可，完全不需要铺设数据线，给施工的人工费和开槽费降低很多。

从总体造价上往往会比有线一体化方案要更节省资金投入，可是基于无线的最大弱项就是监控视频数据传输，因为监控视频的数据量非常大，一体化主机无法应付这样大数据量的交换需求，因此高端市场是将监控独立出来的自成系统的方式越来越多。

3.6、组合方案

本案结合上述两种方式的优缺点。

充分发挥无线一体化主机的灵活性，同时解决大数据量传输的问题，将视频监控独立出来，一体化主机的视频监控只起到辅助作用，独立的高清视频监控才是主体，充分发挥两套系统的优势，这是市场发展的主流。

四、系统报价

4.1、有线体化方案系统报价

总价25217.00元整详见报价单

4.2、无线体化方案系统报价

总价17914.00元整详见报价单

4.3、组合方案系统报价

总价48092.20元整详见报价单

五、技术支持与培训

5.1、技术支援

我公司在设备安装结束后在合同规定维护期内将免费为客户解决使用中的故障

5.2、技术支援

我方提供技术资料清单提供全套的使用说明电子文档并保证及时更新与维护

5.3、技术培训

我公司配合系统的使用与推广对用户进行使用操作培训为保证培训效果在实际环境中操作演示

六、售后服务

6.1、日常服务

❑采用项目专人负责制的方式进行管理

❑项目实施结束后由项目经理申请技术支持部经理协调专门指定技术支持人员负责项目的长期跟踪与维护。

6.2、服务内容

系统维护服务包含以下内容系统日常维护建议与咨询系统故障排除。

6.3、服务方式

服务方式主要为：

、电话故障响应负责人员专项技术支持人员响应时间即时响应电话。

、电子邮件由专项技术支持人员经过电子邮件与客户方相关人员保持沟通。

、远程登录在客户允许情况下可由专项技术支持人员以远程桌面方式远程登录系统维护。

、现场支持在紧迫情况下我方承诺24小时之内到达现场。