077金水佳苑施工组织设计Word格式文档下载.docx
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第三节施工总平面管理………………………………………108
第四节施工总平面布置图…………………………………109
第六章施工进度及网络计划…………………………………109
第一节施工总进度计划………………………………………109阶段性施工进度网络计划…………………………110
附图:
施工总进度横道图
第七章工程质量保证措施……………………………………110
第一节工程质量目标…………………………………………111第二节施工质量保证体系……………………………111
第三节施工质量控制措施…………………………………115第四节防治质量通病措施…………………………………125第五节工程回访和维修服务措施…………………………130
附图7-1:
工程质量总控制……………………………………132
附图7-2:
施工质量管理组织机构图…………………………133
附图7-3:
施工质量管理体系图………………………………134
第八章安全生产保证措施…………………………………135
第一节安全生产目标计划…………………………………135
第二节安全生产责任制……………………………………135
第三节确保安全生产的施工措施及技术要求……………141
第九章工期保证措施………………………………………143
第一节工期目标……………………………………………143
第二节实现目标的保证措施………………………………143
第三节冬雨季施工保证措施………………………………147
第十章成品保护措施………………………………………153
第一节制成品保护…………………………………………153
第二节现浇钢筋混凝土工程成品质量保护…………………154
第三节砌体成品质量保护……………………………………155
第四节楼地面成品质量保护…………………………………155
第五节门窗成品质量保护……………………………………156
第六节装饰成品质量保护……………………………………156
第七节屋面防水质量保护……………………………………156
第八节交工前成品保护……………………………………157
第十一章新技术、新工艺、新产品、新机具的推广和使用………157
第十二章绿色环保措施…………………………………………158
第十三章扬尘治理防治措施……………………………………159
第十四章试块留置………………………………………………165
第一章、编制说明
第一节、编制依据
1、《建筑法》、《工程建设质量验收统一标准》、《工程建设标准强制性条文》,国家、安徽省、合肥市有关建设工程规范、规定和标准(含标准图集)、施工合同、招标文件。
2、金水佳苑工程设计图纸、现场踏勘情况。
3、建设部推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料。
第二节、拟使用国家及地方主要规范
1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300—2013)
2、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50007—2002)
3、砌体工程施工质量验收规范(GB50203—2011)
4、混凝土工程施工质量验收规范(GB50204—2002-2011版)
5、屋面工程施工质量验收规范(GB50207—2012)
6、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范(GB50242—2002)
7、建筑电气工程质量验收规范(GB50303—2002)
8、混凝土质量控制标准(GB50164—2011)
9、砌筑砂浆配合比设计规程(JGJT98—2010)
10、钢筋焊接及验收规范(JGJ18—2003)
11、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)
12、《高层建筑混凝土结构技术规范》(JGJ3-2002)
13、《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)
14、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2002,2006年版)
15、义城建设集团有限公司施工企业标准
第三节.工程管理目标
我公司作为房屋建筑工程总承包壹级资质的企业,在工业与民用建筑施工上具有较强的实力,特别是在该类工程的施工方面积累了丰富的经验。
对本工程采取如下指导思想:
以质量为中心,以项目法施工为基础,精心组织,科学管理,积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备,优质高速地完成本工程施工任务,创出一流工程成果。
在企业每个环节和整体生产经营过程、员工意识方面形成了整体上科技进步的优势。
工程管理目标现作如下承诺:
1、工程质量:
确保合格,争创优良工程。
2、工期目标:
确保工程在540天竣工交付使用,并争取提前竣工。
3、安全生产:
在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故,年安全负伤频率控制在1.5‰以内。
4、文明施工:
按照合肥市建管局有关要求布置和管理整个施工现场。
5、服务目标:
信守合同,密切配合,认真协调与各方面关系,接受业主的监督,使业主切实满意。
第二章、工程概况
第一节、工程概述
金水佳苑1#、2#、3#楼、地下车库工程位于宿松路与青戈江路交口,1#、2#楼结构、地下车库形式为钢筋砼框架剪力墙结构,建筑层数1#、2#楼住宅楼为地上33层,地下两层,地下车库为地下两层,3#楼结构形式框架结构,建筑层数为五层。
1#住宅楼建筑高度95.8米,地上每层层高2.9米、地下一层为4.2米、地下二层为3.6米,建筑面积14185.42㎡;
2#住宅楼建筑高度95.8米,地上每层层高2.9米、地下一层为4.2米、地下二层为3.5米,建筑面积14544.46㎡;
3#楼建筑高度为18.7米,一层、二层层高3.9米,其余为3.6米,建筑面积分别为3881.64㎡;
地下车库地下一层层高3.9米,局部主楼下层高4.2米,建筑面积4759.1㎡;
人防地下车库位于地下二层,层高为3.6米,建筑面积为1768.99m2,平时功能为汽车库,战时功能为人防甲类6级二等人员掩蔽部。
本建筑工程主体结构安全等级为二级,结构抗震等级为二级,地下车库结构安全等级为三级,结构抗震等级为三级,屋面防水等级为Ⅰ级,地下防水等级为1级,抗震设防烈度为7度;
设计使用年限50年;
本工程建设单位为合肥市包河区重点工程建设管理局,设计单位为上海尧舜建筑设计有限公司,人防工程设计单位为安徽新时代建筑设计有限公司,监理单位为安徽科创工程项目管理有限公司,勘察单位为安徽工程勘察院,施工单位为义城建设集团有限公司。
第二节、结构概况
1、1#、2#、3#楼工程基础设计等级为甲级,结构安全等级为二级,建筑抗震设防烈度为7度,场地类别为II类,框架结构抗震等级为二级;
地下车库工程基础设计等级为甲级,结构安全等级为三级,建筑抗震设防烈度为7度,场地类别为II类,框架结构抗震等级为三级;
1#楼室内地坪±
0.000相当于现场绝对标高27.750米;
2#楼室内地坪±
0.000相当于现场绝对标高27.650米;
3#楼室内地坪±
0.000相当于现场绝对标高27.600米;
地下车库室内地坪±
0.000相当于现场绝对标高27.450米;
主楼基础采用人工挖孔灌注桩+防水板及墙下条基形式、地下车库为独立基础+防水板及墙下条基形式。
本工程桩基设计等级为甲级,桩径为1000MM的桩单桩承载力特征值Ra=3350Kpa,有效桩长约10-12米,施工时应确保桩的有效桩长>6米,同时要求桩基进入4层中风化粉砂质泥岩,不得少于1.0倍桩身直径,中风化泥质砂岩的极限端阻力标准值Qpa=6000kpa。
桩纵筋均采用焊接或机械连接。
2、砼强度等级:
1#楼砼强度垫层为C15、基础为C35,基础-8.700(含8.700):
墙为C45、梁板为C35,11.600-20.300(含20.300):
墙为C40、梁板为C35,20.300-31.900(含31.900):
墙为C35、梁板为C35,31.900-43.500(含43.500):
墙为C30、梁板为C30,43.500-屋面:
墙为C25、梁板为C25;
构造柱、过梁、圈梁为C25。
2#楼砼强度垫层为C15、基础为C35,基础-8.700(含8.700):
墙为C45、梁板为C35,8.700-20.300(含20.300):
墙为C40、梁板为C35,20.300-34.800(含34.800):
墙为C35、梁板为C35,34.800-43.500(含43.500):
3#楼砼强度等级±
0.000—7.800米:
柱C30、梁板C25,7.800米—屋面:
柱C25、梁板C25,构造柱、过梁、圈梁为C25。
基础筏板与土壤直接接触的外围挡墙,作为防水砼使用的外围柱的防水砼抗渗等级为P6,墙柱与梁板的砼强等级相差大于一级(5MPa)时,墙柱与梁板的节点区应按高的砼强度等级施工,分界面距墙柱边不应小于500,分界面角度为45度,宜设快易收口网。
地下车库基础砼强度等级:
基础为C35、垫层为C15,基础---±
0.000:
墙柱C35、梁板C35;
基础筏板与土壤直接接触的外围挡墙,作为防水砼使用的外围柱的防水砼抗渗等级为P6;
人工挖孔桩桩壁为C30、桩身为C35。
墙柱与梁板的砼强等级相差大于一级(5MPa)时,墙柱与梁板的节点区应按高的砼强度等级施工,分界面距墙柱边不应小于500,分界面角度为45度,宜设快易收口网。
砼增强带施工:
砼标号同相邻普通砼标号,施工时等增强带两侧砼施工完成且初凝后再浇筑,增强带膨胀砼性能表如下:
用途
水中14d限制膨胀率(%)
水中14d转空气中28d限制膨胀率(%)
用于补偿砼收缩
≥0.015
≥-0.030
用于后浇带、膨胀加强带和
工程接缝填充
≥0.025
≥-0.020
3、填充墙及砂浆材料:
围护墙体:
与土壤接触墙体采用煤矸石实心砖,最低强度为MU5.0;
外墙采用煤矸石空心砖,最低强度为MU5.0,煤矸石空心砖容重应小于11KN/M2;
厨房、卫生间周围120厚填充墙采用煤矸石普通实心砖砌筑,砌筑砂浆为M7.5级水泥砂浆;
内墙采用煤矸石空心砖,最低强度为MU3.5,煤矸石空心砖容重小于11KN/M2;
±
0.000标高以下墙体采用M5水泥砂浆砌筑,±
0.000标高以上墙体采用M5混合砂浆砌筑。
全部采用预拌砂浆。
4、钢筋工程:
本工程采用HPB300、HRB335、HRB400钢筋,所有预埋件为Q235钢,外露件均作防腐处理。
钢筋接头应符合规范的要求,对于框架柱和墙内纵筋,当直径小于16的钢筋时,应采用符合规范的搭接绑扎。
对于直径16≤d<20的钢筋,采用符合规范的焊接。
大于20的钢筋,采用机械连接。
5、装饰工程
1#2#楼室内装修做法:
1、楼梯间(一至三层、地下室)公共走道、前室、电梯厅、门厅:
A、8-10厚地面砖干水泥擦缝;
B、20厚1:
3干硬性水泥砂浆结合表面撒水泥粉;
C、刷水泥浆一道;
D、现浇钢筋砼楼板。
2、公共走道、前室、电梯厅、门厅面积超30平米,800*400浅色,面积小于30平米,600*300浅色水平向做V槽面砖内墙面:
A、白色水泥擦缝;
B、5-7厚面砖至梁底C、15DJB1:
2水泥砂浆粘结层D、9厚1:
3水泥砂浆打底压实抹平E、刷水泥浆一道。
3、厨房、卫生间、阳台300*300面砖:
A、8-10厚地面干水泥擦缝B、20厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉C、1.5厚聚氨酯防水层上翻墙面300,D、刷水泥一道,E、2厚水泥基防水涂料上翻至顶棚,F、现浇钢筋砼楼板。
4、厨房、卫生间300*450面砖内墙面:
A、白水泥擦缝,B、5-7厚面砖至梁底,C、15厚1:
2水泥砂浆粘结层,D、1.5厚聚氨酯防水层墙面300高,E、9厚1:
3水泥砂浆打底压实抹平,F、2厚水泥基防水涂料上翻至顶,H、刷水泥浆一道。
5、户内非厨房、卫生间、阳台、管道井楼梯踏步及休息平台水泥砂浆楼地面:
A、30厚1:
2.5水泥砂浆收光,B、刷水泥浆一道,C、现浇钢筋砼楼板。
6、户内非厨房卫生间、阳台水泥砂浆内墙面:
A、20厚1:
3水泥砂浆,B、墙体材料交接处铺耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行理。
7、电梯机房、电表间、设备房细石砼楼地面:
A、30厚C20细石砼,随打随抹,B、刷水泥浆一道,C、现浇钢筋砼楼板。
8、水、电井防水砂浆内墙面:
A、2厚水泥基防水涂料由地面至顶,B、15厚1:
2.5水泥防水砂浆防水层扫毛到顶。
9、楼梯间、电梯机房、电表间、设备房、阳台乳胶漆内墙面:
A、乳胶漆三道,B、2厚白水泥腻子刮三道,C、10厚1:
1:
6水泥石灰砂浆打底。
10、阳台(地面至900高)面砖内墙面:
A、白水泥擦缝隙,B、5-7厚面砖至梁底,C、15厚1:
11、轻钢龙骨铝扣板顶棚除外的所有顶棚卫生间增加15厚掺3%防水剂抹面砂:
A、乳胶漆三道,B、2厚防水白水泥腻子刮三次,C、3厚防裂黑水泥腻子三次,D、刷水泥浆一道。
12、物业用房楼地面:
3水泥砂浆找平,B、现浇钢筋砼楼板。
墙面:
A、1:
6混合砂浆分层抹灰,B、砖墙或砼墙。
天棚:
A、批黑水泥、白色腻子各三道,B、砼结构基层修补平整。
3#楼室内装修做法:
卫生间楼地面:
1、8-10厚地面砖干水泥擦缝(通体砖);
2、20厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉;
3、1.5厚聚氨酯(双组份)防水层上翻墙面300;
4、刷水泥浆一道(内掺3%108胶);
5、2厚水泥基防水涂料上翻至顶棚;
6、现浇钢筋混凝土楼板(地面做法为地下室顶板)。
墙面:
1、白水泥擦缝;
2、5-7厚面砖(粘贴前浆面砖浸水2h以上)面砖贴至梁底(通体砖);
3、15厚1:
2水泥砂浆粘结层(内掺3%108胶);
4、1.5厚聚氨酯(双组份)防水层墙面300高;
5、9厚1:
3水泥砂浆打底压实抹平;
6、2厚水泥基防水涂料上翻至顶棚;
7、刷水泥浆一道(内掺3%108胶);
1、内墙白色乳胶漆三遍;
2、批黑水泥+专用腻子各三遍;
3、混凝土结构基层修补平整。
楼梯间楼地面:
1、8厚防滑地板砖,两侧贴地砖踢脚,120高;
2、20厚1:
3水泥砂浆找平;
3、现浇钢筋混凝土楼板;
1、乳胶漆三道;
2、2厚白水泥腻子刮三遍;
3、3厚防裂黑水泥腻子刮三遍;
商铺、商业用房、办公活动室、社区用房等楼、地面:
20厚1:
3水泥砂浆找平(压纹);
2、现浇钢筋混凝土楼板;
1、1:
1:
6混合砂浆分层抹灰(收光);
2、砖墙或混凝土墙;
1、批黑水泥+专用腻子各三遍;
2、混凝土结构基层修补平整。
地下车库(人防)装修做法:
汽车库楼地面:
1.环氧树脂涂层面层;
2.2厚环氧胶泥一道;
3.最薄处30mm厚C20细石混凝土向四周排水沟方向按0.5%找坡,随打随抹光;
4.纯水泥浆一道(内掺3%108胶);
5.钢筋砼防水底板。
踢脚及墙裙:
水泥踢脚踢1A/170。
墙面(砖墙)
【砼墙】:
1.白色防霉涂料三道(燃烧性能等级B1级)2.2厚白水泥腻子刮三遍3.10厚1:
6水泥石灰砂浆打底扫毛3.3厚防裂黑水泥腻子分遍三遍4.刷水泥浆一道(内掺3%108胶)。
风机房、配电间楼地面1.30厚C20细石混凝土,随打随抹光;
2.刷水泥浆一道(内掺建筑胶)。
1、穿孔铝板吸声墙面内墙30A、30C/254,2、内粘贴40厚岩棉板。
走道、通道楼地面:
1.30厚C20细石混凝土,随打随抹光;
水泥踢脚踢1A/170;
墙面做法同汽车库;
顶棚1.白色防霉涂料三道;
2.混凝土板底打磨修补平整;
注:
该工程所选用的建筑材料和装修材料均应为优质产品,不合格品严禁使用;
地下公共走道、前室、电梯厅、楼梯间、楼梯踏步和休息平台做法同相应地面楼栋。
地下车库(非人防):
汽车库楼地面:
风机房配电间楼地面:
穿孔铝板吸声墙面内墙30A、30C/254,内粘贴40厚岩棉板。
自管配电房局管配电房楼地面:
踢脚及墙裙水泥踢脚踢1A/170。
【砼墙】穿孔铝板吸声墙面内墙30A、30C/254内粘贴40厚岩棉板。
消防控制室弱电机房有线电视机房楼地面:
200高防静电架空活动地板楼57B/136;
内粘贴40厚岩棉板穿孔铝板吸声墙面内墙30A、30C/254
自管配电房局管配电房
楼地面:
2.刷水泥浆一道(内掺建筑胶);
踢脚及墙裙:
水泥踢脚踢1A/170;
【砼墙】:
穿孔铝板吸声墙面内墙30A、30C/254内粘贴40厚岩棉板
生活泵房消防泵房楼地面:
地砖面层楼12A/9010厚地砖(颜色待定)规格300x300防滑地砖;
贴薄型面砖到顶内墙15A、15B/2166厚面砖规格300x450到顶(颜色待定)
自行车库楼地面:
1.30厚C20细石混凝土随打随抹光;
贴薄型面砖900高内墙15A、15B/2166厚面砖规格300x450(颜色待定);
900高以上做法部分同汽车库
顶棚:
1.白色防霉涂料三道;
2.2厚防水白水泥腻子刮三遍;
3.3厚防裂黑水泥腻子分遍三遍;
4.刷水泥浆一道(内掺3%108胶)
有线电视机房与生活泵房共用墙体内侧采用1.0厚水泥基防水涂料涂至板底。
室外装修做法:
外墙真石漆。
详细装饰做法具体参见室内装修表。
6、屋面工程:
本工程屋面防水等级Ⅰ级,防水层采用三道,两道SBS防水卷材,一道聚乙烯丙纶复合防水卷材。
当屋面施工时天气等外部条件恶劣,导致找坡层含水量过大时,建议在屋面设置排气通风管。
1#、2#楼屋面构造及防水做法:
屋面一:
上人保温种植平屋面做法(自上而下)1)植被;
2)种植土;
3)土工布过滤层4)20高凹凸型排水板;
5)20厚1:
3水泥砂浆保护层6)4厚SBS改性沥青耐穿刺防水卷材(聚酯胎-20℃7)4.0+4.0厚SBS自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎-20℃
8)20厚1:
2.5水泥砂浆找平层9)最薄处30厚LC5.0轻集料砼找坡层(坡度2%)10)30厚挤塑板密度30Kg/m3,导热系数0.030W/(m2.K),蓄热系数0.36W/(m2.K)11)2mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材;
12)20厚1:
3水泥砂浆找平层;
13)现浇钢筋混凝土屋面板;
屋面二:
上人保温平屋面做法(自上而下)1)20厚1:
3干硬性水泥砂浆粘贴200x200灰绿色广场砖2)40厚C25细石砼保护层,配∅6双向@150,钢筋网片绑扎或点焊(设分隔缝);
3)20厚1:
3水泥砂浆保护层;
4)4厚SBS改性沥青耐穿刺防水卷材(聚酯胎-20℃)5)4.0+4.0厚SBS自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎-20℃)6)20厚1:
2.5水泥砂浆找平层;
7)最薄处30厚LC5.0轻集料砼找坡层(坡度2%)7)30厚挤塑板密度30Kg/m3,导热系数0.030W/(m.K),蓄热系数0.36W/(m.K)9)2mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材;
10)20厚1:
11)现浇钢筋混凝土屋面板;
屋面三:
不上人保温平屋面做法(自上而下)1)40厚C25细石砼保护层,配∅6双向@150,钢筋网片绑扎或点焊(设分隔缝);
2)20厚1:
3)4.0+4.0厚SBS自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎-20℃4)20厚1:
5)最薄处30厚LC5.0轻集料砼找坡层(坡度2%)6)30厚挤塑板密度30Kg/m3,导热系数0.030W/(m.K),蓄热系数0.36W/(m2.K)7)2mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材;
9)现浇钢筋混凝土屋面板;
屋面四:
不上人不保温平屋面做法自上而下1)40厚C25细石砼保护层,配∅6双向@150,钢筋网片绑扎或点焊(设分隔缝);
5)最薄处30厚LC5.0轻集料砼找坡层(坡度2%)6)2mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材;
7)2
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