锦绣山阳住宅楼及车库工程施工组织设计毕设论文.docx

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锦绣山阳住宅楼及车库工程施工组织设计毕设论文

天恒-锦绣山阳38#、41#、43#楼、D-4车库工程施

工

组

织

设

计

江苏中祥建设工程有限公司

2012年7月15日

第一章编制说明

第二章工程施工组织机构

第三章工程概况

第四章主要施工方法及技术保证措施

第五章施工进度计划

第六章施工平面布置图

第七章确保工程质量的技术组织措施

第八章确保安全生产的技术组织措施

第九章确保文明施工的技术组织措施

第十章确保工期的技术组织措施

第十一章工程质量通病防治措施

第十二章季节施工质量保证措施

第十三章工程资料管理

第十四章工程回访与保修服务

第十五章管理人员名单

第一章编制说明

第一节编制目的

编制本施工组织设计的目的为天恒-锦绣山阳小区38#、41#、43#楼、D-4车库工程提供完整性的技术文件，用于指导建筑、结构、装饰工程的施工。

确保优质、高速、安全、文明、全面完成工程的建设任务。

第二节编制依据

本施工组织设计编制的依据为：

——甲方提供的本工程设计文件、图纸；

——甲方规定的施工用地范围；

——国家、行业、地方现行各类建筑施工规范、规程及验收标准；

——设计指定的各种标准、规范、规程及标准图集。

第二章工程施工组织机构

按照项目法施工要求，现场设立天恒-锦绣山阳小区38#、41#、43#楼、D-4车库工程项目部。

统一对建筑工程进行组织指挥、管理、协调和控制。

项目经理部成员将本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开拓精神，施工经验丰富，服务态度良好，勤奋实干的工程技术管理人员组成。

“项目部质保体系网络图”附后。

“项目部安全保证体系网络图”附后。

第三章工程概况

建设单位：

淮安天恒房屋建设开发有限责任公司

设计单位：

淮安新城设计院有限公司

监理单位：

淮安市工程建设监理有限公司

承建单位：

江苏中祥建设有限公司

1、本工程38#楼为11层住宅楼，地上高层十一层，地下一层，剪力墙结构；41#楼为16层住宅楼，地上高层十六层，地下一层，剪力墙结构；43#楼为2层商铺，地下一层，地上二层，框架结构；其中38#楼建筑面积约为8076m2,41#楼建筑面积约为13702m2,43#楼建筑面积约为2858.6m2，地下车库面积7612.89m2工程位于楚州大道交老237省道东北侧,总工期为445天，为了顺利完成该工程及质量要求，确保安全优良，质量优质，现场文明施工达标，建立质量、安全、文明施工保证体系，精心编制施工组织设计及方案。

第一节建筑概况

总建筑面积约平方米，剪力墙结构高11层，本工程，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑抗震设防烈度为6度；场地土类型属中软场地土，场地类别为II类，建筑结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，防火设计类别二类高层居住建筑，建筑物主体结构耐火等级为二级，抗震设防类别为丙类。

防水工程：

防水（渗）部位：

卫生间等涉水房间及屋面、雨棚、墙身、厨房、飘窗顶板、天沟等；1、屋面防水（渗）：

详见建筑材料做法说明及建施图。

2、其它防水（渗）部分：

楼板面清理干净、平直、干燥，涂2厚聚氨酯防水涂料，卫生间楼面防水距楼层面沿墙四周上翻200高；凡有水房间的楼地面均应先做2厚聚氨酯防水涂料，并按规范处理，试水不漏后再做面层；屋面天沟、檐沟、泛水、雨水口、管道穿通处及屋面突出部位的连接处，均需加做一层丙烯酸防水涂料；排至屋面的雨水管下设置水簸箕，做法见05ZJ201第32页图C；雨水、落水管凡外排水（水施工图未注明）均用白色ø100成品PVC-U管及配套产品安装，排水坡度及落水管位置详见建施及水施图。

装饰工程：

地面一：

地砖地面，1、8~10厚地砖铺实拍平（不得空鼓），水泥浆擦缝。

2、素水泥浆结合层一遍。

3、20厚1：

4干硬性水泥砂浆。

4、素水泥浆结合层一遍。

5、100厚C15混凝土，混凝土内配ø8@300钢筋网片。

6、650厚加草粘土。

7、素土夯实。

地面二：

防滑地砖地面，1、8~10厚地砖铺实拍平（不得空鼓），水泥浆擦缝。

2、25厚1：

4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥。

3、1.5厚聚合物水泥水涂膜，面撒黄砂，四周沿墙上翻200高（从楼层面起算）。

4、刷基层处理剂一遍。

5、20厚1：

2.5水泥砂浆，掺水泥用量3%的硅质密实剂，分两次抹平。

6、100厚C15混凝土。

7、素土夯实。

楼面一：

地砖地面，1、8~10厚地砖铺实拍平（不得空鼓），水泥浆擦缝。

2、素水泥浆结合层一遍。

3、20厚1：

4干硬性水泥砂浆。

4、素水泥浆结合层一遍。

5、钢筋混凝土楼板。

楼面二：

防滑地砖防水楼面，1、8~10厚地砖铺实拍平（不得空鼓），水泥浆擦缝。

2、25厚1：

4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥。

3、1.5厚聚合物水泥水涂膜，面撒黄砂，四周沿墙上翻200高（从楼层面起算）。

4、刷基层处理剂一遍。

5、1：

3水泥砂浆找坡1%兼找平（最薄处12厚）。

6、素水泥浆结合层一遍（内掺建筑胶）。

7、钢筋混凝土楼板。

外墙一：

面砖外墙，1、墙体表面清理干净，涂刷界面砂浆。

2、15厚2：

1：

8水泥石灰砂浆，分两次抹灰。

3、刷素水泥浆一遍（内掺建筑胶）。

4、4～5厚1：

1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴。

5、8～10厚面砖（勾缝剂勾缝）。

外墙二：

涂料外墙，采用200厚加气砼砌块，外墙内侧设50厚玻化中空微珠防火保温颗粒。

内墙一：

乳胶漆内墙，1、墙表面清理干净，涂刷界面砂浆。

2、刷界面处理剂。

3、30厚玻化中空微珠。

4、3厚抗裂砂浆，并将压入钢丝网。

5、抗裂柔性腻子刮平。

6、刷底漆一遍。

7、乳胶漆二遍。

内墙二：

乳胶漆内墙，1、墙表面清理干净，涂刷界面砂浆。

2、15厚1：

1：

6水泥石灰砂浆，分两次抹灰。

3、5厚1：

0.5：

3水泥石灰砂浆。

4、清理基层。

5、满刮腻子一遍。

6、刷底漆一遍。

7、乳胶漆二遍。

顶棚一：

乳胶漆顶棚，1、钢筋混凝土板底面清理干净，涂刷界面砂浆。

2、刷素水泥浆一道（掺5%108胶）。

3、清理基层。

4、满刮腻子一遍。

5、刷底漆一遍。

6、乳胶漆二遍。

屋面一：

倒置式防水卷材屋面，1、3+3厚SBS改性沥青防水卷材，表面带页岩保护层。

2、40厚挤塑聚苯板保温3、表面清扫干净。

屋面二：

倒置式不上人屋面采用40厚挤塑聚苯板保温表面清扫干净，屋面三：

无机铝盐防水屋面，雨蓬及阳台雨罩等屋面，表面清扫干净。

屋面四：

彩色水泥瓦屋面，坡屋面，采用40厚挤塑聚苯板保温，屋面钢构件与结构层相连处的防水层包裹至基座上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。

外露金属构件均做防锈漆再做面漆，预埋件均涂两道红丹防锈漆，表面清扫干净。

踢脚一：

玻化砖踢脚，1、8-10厚面砖，水泥浆擦缝。

2、3-4厚1：

1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴。

3、17厚2：

1：

8水泥石灰砂浆，分两次抹灰。

4、刷素水泥浆一遍（内掺水重3~5%的白乳胶）。

5、墙体表面清理干净。

第二节结构

本工程为高层居住建筑，设计合理使用年限为50年。

建筑物耐火等级为二级，抗震设防裂度为六度，屋面防水等级为II级，合理使用年限为15年，室内环境污染控制为I类。

结构混凝土强度见下表。

混凝土、砂浆、墙体材料强度等级

楼层

标高

框架柱、剪力墙

梁

板

1～11层

标高～11

C25

C25

C25

砌体中后浇构造柱、过梁、圈染：

C20。

主体结构均为C25商砼。

填充砌体及砌筑砂浆，本工程砌体施工质量控制等级为B级；±0.000以下的外墙采用MU5蒸压砂砖，M5水泥沙浆砌筑；其余墙体全部采用水泥砌块，M5混合砂浆砌筑。

钢材

（1）钢筋：

HPB235（Φ）（fy=210N/mm2），HRB335（Φ）（fy=300N/mm2）,HRB400（Φ）（fy=360N/mm2），CRB550（ΦR）（fy=360N/mm2）（冷轧带肋钢筋），钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。

吊环均采用HPB235钢筋，不得采用冷加工钢筋。

型钢及钢板采用Q235-B。

预埋件应除锈并涂防锈漆两道，钢构件应作防锈防火处理。

焊条：

HPB235钢筋互焊及与HRB335钢筋焊接用E43XX型焊条，HRB335级钢筋互焊用E50XX型焊条，采用与低强度钢材相适应的焊接材料。

1、基础验收合格后，方可进行上部结构的施工。

钢筋混凝土工程：

（适用于框架柱、剪力墙、主梁、次梁、现浇楼屋面板等一次浇筑构件）

纵向受力的普通钢筋混凝土保护层厚度：

环境类别

板、墙

梁

柱

C20

C25～C45

C20

C25～C45

C20

C25～C45

一

C20

15

30

25

30

30

二a

—

20

—

30

—

30

结构混凝土耐久性要求如下：

环境类别

最大水灰比

最小水泥用量（Kg/m3）

最大氯离子含量（%）

最大碱含量（Kg/m3）

一类

0.65

225

1.0

不限制

二a类

0.60

250

0.3

3.0

钢筋的连接与锚固

1、钢筋的连接要求：

钢筋的接头应设置在受力较小处，同一根钢筋上应少设接头，各连接要求如下：

a、钢筋采用绑扎搭接连接时，位于同一连接区段（1.3倍抗震搭接长度）内受拉钢筋接接头的面积百分率，对梁、板、墙类构件不大于25%，对柱类构件不大于50%。

冷轧带肋钢筋不大于25%。

梁、柱纵筋搭接长度范围内，箍筋间距≦5d且≦100mm（d为搭接钢筋的较小直径）。

b、钢筋采用焊接连接时，焊接接头位置应互相错开，焊接接头连接区段长度为35d（d为纵筋较大直径）且不小于500mm，同一连接区段内纵向受拉钢筋接头面积面分率不应大于50%，冷轧带肋钢筋严禁焊接。

c、钢筋采用机械连接时，接头位置应互相错开，接头连接区段长度为35d（d为纵筋较大直径），在连接区段内纵向受拉钢筋接头面积百分率不应大于50%。

2、纵向受拉钢筋的最小锚固长度la、laE,按国际图03G101-1第33,34页执行。

混凝土构件施工：

模板支撑应安全牢固，断面尺寸准确无误。

混凝土应严格控制配合比，并符合耐久性要求。

悬挑构件须待上一层结构完工且混凝土强度达到100%后方可拆除底模，悬挑梁、悬挑板外挑长度≧1m时，抱歉按跨长的0.2%起拱，且不少于15mm。

跨度不小于4米的梁、板，均按砖长的0.2%起拱。

主体结构施工时，应预留构造柱、砌体内拉梁及压顶梁的拉结筋或搭接钢筋。

施工缝：

施工前可根据施工组织设计设置施工缝，施工缝应设置在结构受力较小处。

现浇楼（屋）面板中的分布钢筋见下表（注明者除外）：

板厚h

h＜100

100≤h＜110

110≤h＜130

130≤h＜160

板分布筋

Φ6@200

Φ6@175

Φ6@150

Φ8@200

节能设计：

1、采暖、空调年耗电量之和为59.23KW·h/m2满足《公共建筑节能设计标准》的要求。

2、节能措施：

①外墙：

采用200厚加气砼砌块，外墙内侧设50厚玻化中空微珠（内保温）；②外门窗：

铝合金断热型材推拉窗，中空玻璃5+6A+5；③屋面：

挤塑聚苯板40厚保温。

第四章主要施工方法及技术保证措施

第一章：

现场施工措施

一、施工准备

1、熟悉设计图纸

查清建筑物所在的位置与相邻地物的关系，施工场地平面控制点和高程控制点的分布等。

查清建筑物的大小、形状与特征、内部分隔状况，纵横轴线数量及相互关系。

查清基础平面相关尺寸及标高和基础构造等。

审核设计图纸，发现问题，及时向设计单位反映。

2、查清定位依据

测量定位前应先查清楚建筑区平面控制点、高程控制点及相关资料。

3、分析现场环境

分析了解施工场地地形情况、周围环境及周围地物的关系。

4、拟定测设方案

在综合考虑设计要求、现场环境及施工方案的基础上，拟定测设方案。

5、仪器和工具准备