工作计划 工程部维修计划Word格式.docx
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③每月检查轴封是否漏水,必要时压紧或填加石棉盘根填料,必要时进行更换。
每月对两台喷淋泵及两台消火栓泵全数进行短时启动试车试验(启动3~5秒停泵),对消防增压泵进行消火栓泄水后模拟自动启动试验。
消防用风机每月需做一次启动运行试验。
每年冬季检查绝缘、轴承、开关及控制箱内控制回路。
水泵房
1、每月检修生活泵控制柜内接触器、继电器及控制回路。
2、
3、喷淋泵的控制柜内接触器、继电器及控制回路及其运行状态进行检查,有无异常现象。
4、喷淋泵进行短时启动试车;
或在切断电源的情况下用手拨动传动轴,验证是否锈死。
5、。
6、
7、
厨房设备
1、搅拌机、绞肉机、压面机、等其余厨房设备组每月需做如下保养:
①加油润滑所有金属运动部件以及齿轮。
②检查调整皮带张紧度,检查皮带磨损情况,必要时更新。
③检查主要部件螺栓的紧固情况。
④检查机器清洁情况并督促使用部门做好维护保养工作。
电机需进行年度保养(综合维修人员参与配合)。
①炉灶内是否有裂痕、漏火、炉圈变形的现象。
②检查引火大小,炉火大小、颜色是否正常,必要时进行拆洗维修。
③水龙头是否有滴漏及排水堵塞现象。
④引火阀、气阀、风阀是否有松懈、脱落等影响使用的情况。
⑤鼓风机运转是否有异常声音。
3、
①炉灶内的缺损情况,必要时加以修补。
②给排水是否通畅,必要时加以疏通。
③引火阀、气阀、风阀检修。
④鼓风机及电机清洁保养。
4、蒸柜每天需做如下检查:
①检查补水水箱水位、浮球阀是否正常工作,检查补水箱与炉胆间是否堵塞,并及时加以疏通、维修。
②炉膛内是否有漏水现象。
③引火阀、气风混合阀是否有松懈、脱落等影响使用的情况。
④鼓风机运转是否有异响。
5、①检查柜体四周是否有漏气现象。
②检查蒸柜的清洁情况并督促使用部门做好清洁保养工作。
6、①检查冷库、冰箱、冷柜的工作温度是否正常。
②检查冷库、冰箱、冷柜的散热、工作噪声是否正常。
③检查制冰机的工作状态,制冰速度。
给水系统
1、阀门:
①每三个月对消火栓阀门进行一次全数检查,是否有滴漏现象。
②对进水总阀丝杆每三个月进行清理加油,并需对阀前的过滤器进行拆洗。
③对空调主阀门在换季时进行全数保养;
对于支干管、支管阀门每月巡查一次,发现有滴漏损坏现象及
时维修。
④对冷热水阀每月检查一次,必要时拆下维修。
⑤每天对气阀进行全数检查,如有漏气现象及时维修。
2、管道:
①每周对各个设备间、管井内的冷水管道进行一次全面巡查,必要时停水检查。
{工程部维修计划}.
②每周对各个设备间、管井内的热水、空调管道进行一次全面巡查,除了必要时停水检查外,对管道的
保温层破损处进行修补。
包房设施设备
1、每天对楼层走廊照明、电梯厅照明、员工通道照明、安全通道照明、员工工作间照明、消防应急照明、
强/弱电井照明进行检查,灯泡烧坏应及时更换。
3、录。
4、篇三:
《工程部客房维修维保计划》
客房维护保养计划
为是更好的服务住店客人,提升酒店硬件档次,让宾客有回家的感觉酒店工程部根据平时对酒店客房维修情况,特制定对客房的专项维保维修计划:
1、检查空调风网是否需要清洗,同时检查制热是否正常和有无异响。
2、定期对空调水过滤网进行清洗、排气。
1-2项空调工
3、检查面池、浴缸龙头、淋浴花洒、马桶,冷、热水出水是否正常,是否有漏水、掉胶现象,开闭调节是否灵活。
4、检查换气扇安装是否牢固,声响有无异常。
5、检查地漏是否排水顺畅,配件是否齐全。
6、检查灯具、开关、插座有无损坏、漏电,安装牢固,配件齐全,有无异响等情况。
3-6项有水电组安排进行
7、检查客房门有无变形、开裂、脱漆、污渍等情况,检查闭门器开闭是否自如,有无异响。
8、所有的家具的油漆面、门的开启是否灵。
9、对客房窗户的开启和限位进行检查。
7-9项有木工进行检查
10、将客控系统进行重启、对客控箱的弱电端子排进行紧固。
11、将客房电话、床台电话、卫生间电话进行设置和测试。
12、对电视、卫生间电视伴音进行测试。
13、定期对门锁、门铃、保险箱进行电池更换。
14、进行客房无线网络、有线网络的测试。
15、定期将楼层弱电井弱电设备进行重启。
16、每天对值班室客控系统进行唤醒服务。
以上项目每天检查2-3间,每两个月一个轮回,需根据客情情况而定,合理安排时间。
工程部xx-11-21篇四:
《工程部预防维修计划表》
工程部预防维修计划表
年度工程专业:
弱电制表:
审核:
批准:
维修代表符号:
W-每周维修T-每两周维修M-每月维修Q-每季度维修H-每半年维修Y-每年维修
空调换季工作计划
年度篇五:
《工程部xx全年工作计划》
工程部xx年工作计划
光阴似箭,时光飞逝,回顾xx年的工作,工程部全体员工在商场管理层的正确领导下,努力工作,顺利完成了各项工作。
商场的性质是注重接待工作,如何在确保做好接待工作的同时,更多的关注营收,创造利润最大化,作为工程部如何确保商场的正常运行以及使设备设施正常运行中保值增值,是我们明年的工作重点,为此做出如下工作计划:
一月份
高配变电所、各终端配电箱检查保养,发现问题及时整改,确保系统安
全可靠运行。
进行年前安全大检查。
1楼各玻璃拉门进行维护保养。
1-2楼区域变风量空调机过滤网清洗及维护保养。
办公区域室内空调机过滤网清洗。
生活水循环泵检查保养。
针对年度设备大检查所发现的问题制定解决方案并加以落实。
加强工程部管理,针对运行中发生的新问题及时给予调整。
秉承公平、公正、合理的原则调整xx年部门内部分管区域体制并加
以落实。
完成日常维修工作。
二月份
春节前展位用电及设施安全检查
除夕前做好关闭主要设备及照明,留用应急照明。
联系及监督电梯维保单位做好开业前保养工作。
3-4楼区域变风量空调机过滤网清洗及维护保养。
开水箱内胆排污清洗。
水处理系统的水质外送检测
三月份
1-4楼电气箱保养工作。
溴化锂主机控制柜保养。
高配间低压联络柜除尘保养。
消防系统控制柜保养。
排烟机控制柜保养。
4楼顶平台雨水沟杂物清理。
四月份
水循环系统4台冷却泵、4台冷媒泵保养。
3台冷却塔机体排污及保养。
水系统水处理投药保养。
3台冷却塔主机保养。
溴化锂主机冷凝器盘管清洗,做好开机前管道切换准备工作。
五月份
五一节前商场展位电气箱安全检查。
做好商场电梯特种设备证年检工作。
各层卫生间设备全面检查保养。
1-2楼走道照明批量更换。
六月份
商场电话机检查维护。
3-4楼走道照明批量更换。
。
各楼南北配电房电柜除尘保养工作。
空调机房风机维护保养,包括机房卫生工作。
七月份
高配变电所、各终端配电箱检查保养,确保系统安全可靠运行。
1号楼各部门的移动电器具检查维护。
完成半年度员工工作评估(部门内部自评)及总结报告。
八月份
加强屋顶平台雨水沟杂物清理,在汛期前做好充足的准备。
进行消防演习预演,加强防火防汛期商场安全力度。
消防系统全方位测试及巡检管道耐压情况。
6台自动扶梯和2台桥箱电梯保养。
九月份
十月份{工程部维修计划}.
国庆节前商场展位电气箱安全检查。
十一月份
商场进行年度消防演习及消防培训会议。
中央空调切换制热系统准备。
进行冬季制热循环水处理保养。
完成次年部门预算。
十二月份
完成年底各重大设备检查工作。
展位用电监督及整改。
总结本年制定部门考核体系并加以修改。
篇六:
-1-
-2-篇七:
《维修组工程部员工绩效考核方案》
技术人员考核指标及评估等级一览表
评估等级:
0差1待提高2合格3好4优(维修组适用)
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