内部承包合同整理Word格式.docx
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第六条管理费乙方按照施工工程总造价的%向甲方缴纳管理费。
首次根据乙方与建立单位签订合同的价款进展结算,甲方可以从乙方帐户中直接扣除。
待工程结算完毕,多退少补。
第十条施工设备工程施工设备全部归乙方所有,缺乏局部由乙方购置。
设备的维护与保养由乙方承当。
第十一条印章管理甲方应将所有材料采购合同以及劳务分包合同必须盖有甲方印章,严格控制工程部印章的使用范围。
第十三条担保条款
1、丙方作为保证人在本合同项下提供的保证为连带责任保证。
2、保证人在本合同项下的保证范围包括本合同债务、违约金、赔偿金、甲方为实现债权与担保权利而发生的相关费用〔包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、邮寄费、公告费等〕。
3、保证期间自自签订本协议起到工程完工后二年。
第十六条通知条款所有的通知事项书面应送交对方,或寄往本合同首页所列的居住地址。
自通知以挂号、快递或电传方式发出的10日后,视为对方已收悉。
任何一方变更地址的,应按上述方式通知对方,并在收到对方确认函后,地址变更方才生效。
第十七条争议解决甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商或通过调解解决。
协商或调解不成,可以向甲方住所地人民法院起诉。
在诉讼期间内,本合同不涉及争议的条款继续有效。
第十八条协议生效本协议经双方签字盖章生效。
第十九条文本份数本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方〔签章〕:
乙方〔签字〕:
法定代表人〔签字〕:
丙方〔签章〕:
法定代表人〔签字〕签订时间:
年月日
签订地点:
发包单位:
简称甲方
承包单位:
简称乙方
根据甲乙双方协商同意将模板分部工程发包给乙方,按本工程实际情况签订施工协议书,具体条文如下:
一、所属工程承包施工内容
1、对木工在施工中的要求:
首先要认真熟悉施工图纸,对工程部所发的变更资料,技术交底,平安交底认真执行;
施工过程中对完成的工程量每天要及时对照标准自检,及时整改,杜绝返工;
有节约材料的指导思想,认真进展模板工程劳务承包协议书的配制及开具租赁材料料单;
每个工作面施工完毕剩余材料应及时清理到原堆放地点;
要有文明施工的指导思想,做到材料堆放整齐,撤除后材料不得从楼面往下扔;
每天做到施工用具清理入库,摆放整齐,整个木工区域内有人清扫;
施工中模板撤除后应清理、整修、上脱模剂、分类堆放到指定地点,保持场面道路畅通;
在整个施工过程中,木工班长始终在现场,进展协调工作,始终有负责技术的管理人员在现场配合工程部进展质量及平安检查和监视管理,乙方木工班长是、技术管理员是;
在整个施工过程中,所有材料需用井字架、塔吊进展垂直运输的应听从工程部的安排,不得自行操作;
配合其他工程的工作,如配合水电工的墙、地面的留洞、留槽等;
保护甲方提供的平安防护设施,对有平安隐患的部位应停顿作业,及时通知工程部采取措施消除隐患;
2、甲方仅提供乙方以下工具:
a〕翻斗车b〕板车c〕塔吊d〕井架e〕高凳f〕跳板。
由乙方自带和采购的小型机具、平安帽〔带〕及劳保用品。
如平安帽〔带〕、雨衣、胶鞋、手套、灰桶、洋锹、洋镐、墙线、凿子、郎头、扫帚等所有除甲方提供施工机具外用木工必须自带所有施工机械,包括混凝土外表的打磨机械和凿混凝土的工具及用品。
二、工期要求:
1、开工日期按甲方签证的开工日期年月日为准。
2、总工期为天,竣工日期年月日。
具体施工进度根据甲方所安排的进度方案严格执行如期完成。
从浇砼垫层开工期:
c:
日历天;
b:
a:
日历天。
三、总的施工要求:
依照本工程施工图,施工说明书及变更、按国家建委颁发的建筑安装工程验收标准及有关补充规定执行,具体验收标准及有关补充规定执行。
四、进度质量奖罚:
1、甲方现场安排总进度方案,进度不能如期完成,每延期一天罚款100元,周进度方案,每延期一天罚款100元。
2、本工程主体模板分项必须确保优质主体构造,如模板分部达不到优质主体,主体扣除2元/m2,主体验收作一次评价。
3、在施工过程中发现质量问题必须及时返工重做,以返工材料价格五倍赔偿。
4、工程中所有的质量、平安、文明施工等问题,现场施工员有权做出处分,罚款在生活费或工资款中扣除。
五、平安达标要求:
本工程在施工过程中必须严格按照国家公布的建筑平安技术操作规程施工。
六、工程中所用的建筑材料全部由甲方供给到工地现场,如发生材料不能及时供给,脱节由甲、乙双方共同协商办理停工签证手续。
七、各工程承包价格如下
〔1〕c厂房元/㎡、b厂房元/㎡主体构造到达优质;
不粉刷按c厂房元/㎡、b厂房元/㎡结算。
a厂房暂定由乙方施工,如b、c厂房施工质量达不到优质主体,甲方有权另行发包给其它班组。
a厂模板承包价为元/㎡,质量及其它各方面做得较好将另行奖励0.5?
1元/㎡;
做不好时扣0.5?
1元/㎡。
〔2〕以上分部工程,甲方根据实际情况有权另行安排其他队伍施工,施工的每分部单价按以上单价在总价内扣除。
〔3〕在每一分部工程施工前甲、乙双方必须另签施工协议,如分部不签施工协议,该分部不得清帐。
2、生活费发放按甲方所排工程进度发放,具体每月生活费发放金额按每月各工种实际出勤施工人数,按15元/天计算,生活费发放必须经过现场管理人员签字后报工程经理部审批。
人工工资在春节之前付已完成工作量的70%以上,余款一年内结清。
3、工程竣工后,余款待一年内逐步付清。
九、社会综合治理:
1、所有参加施工人员必须具有身体证并办理所需办理的一切证件,服从一切管理规定。
2、住宿文明、集体宿舍内严禁男女混合居住,发现一次罚款1000元,严禁违章方案生育人员在宿舍住宿或做工。
3、甲方提供施工人员集体宿舍居住,任何施工人员一律不准搬进新盖楼房居住,发现一次罚款500元。
4、接电源,烧电饭煲、电炒锅、电炉等,发现一次罚款500元。
5、生活区内食堂不得自行烧饭烧菜,饭盒统一编号,食堂应清洁无蚊蝇。
按甲方卫生要求统一蒸饭、烧菜分工种自行负责,服从工程部统一指挥,乙方安排卫生员负责生活区、食堂、厕所等卫生工作。
6、本工程总包价包括就业费、暂住证费及卫生防疫证费用。
十、现场文明管理:
1、所有施工人员进入施工管理必须戴好平安帽、系好平安带、严禁穿拖鞋赤膊。
2、现场保持整洁,所有建筑垃圾及时处理干净,做到工完料净,临时施工道路每日清扫。
3、施工机械完工后应清洗干净、上油,所有工具归纳到指定位置,小车摆放整齐,配电箱专人上锁保管钥匙,井字架由专人开完工后拉切断电源,以上每发现一次不按要求,罚款100元/次。
4、各班组使用电动机械如雨淋和人为造成损坏要该班组承当责任,修理费用赔偿。
5、在本地上每发生一次打架行为罚款每人500元,情况严重甲方有权移交公安机关处理并令其离开本工地。
6、各工种负责把自己工种材料堆放整齐、清理干净。
7、工地现场文明施工及材料的浪费,按现场施工负责人要求进展罚款。
浪费材料按材料费的五倍罚款。
十一、其它:
1、途中违约按完成工作量的60%付款,三天之内人员全部撤离工地。
甲方重新安排施工队伍进场,费用由乙方承当,如果独完成主体后违约,其主体工程按总造价的60%计算。
2、本协议甲乙双方慎照执行,一式四份,承包方执一份,双方签字后生效。
3、其它未尽事宜,双方协商解决。
甲方签字〔盖章〕:
乙方签字〔盖章〕:
年月日年月日
发包方:
中国建筑第四工程局第一建筑工程公司广西分公司〔以下简称甲方〕
分包方:
〔以下简称乙方〕
依照?
中华人民共和国合同法?
、?
中华人民共和国建筑法?
及其它有关法律法规,并结合北海有关规定及本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就劳务分包事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
中电北海电子产品研发生产工程SBM〔第一栋〕厂房工程
2、工程地点:
广西北海市北海大道台湾路工业园区.
3、工程内容:
中电北海电子产品研发生产工程SBM〔第一栋〕厂房工程内、外墙涂料工程
二、分包工程范围和内容
承包范围仅限于中电北海电子产品研发生产工程SBM〔第一栋〕厂房工程内、外墙涂料工程,包括以下范围和内容,但不限于以下范围和内容。
1、工程范围:
中电北海电子产品研发生产工程SBM〔第一栋〕厂房工程内、外涂料工程
2、工程内容:
内墙、柱、天蓬、外墙涂料
3、承包方式:
乙方以包工、包料、包二次搬运,以实际施工面积形式计价。
三、合同工期
1、开工日期:
具体书面通知为准。
2、节点工期:
3、乙方必须根据要求的工期,配备足够的劳动力以满足现场生产要求,根据工程施工总进度方案及节点工期方案合理调配劳动力,同时根据现场实际情况作动态调整,假设劳动力不能按规定人数到位,那么按所缺人数处以乙方50元人民币/天·
人的罚款。
4、假设因乙方原因造成节点工期滞后,每滞后一天,处以乙方罚款1000元人民币/天,节点工期滞后违约金在当月工程进度款中扣除。
假设因乙方原因造成总工期滞后,每滞后一天,处以乙方罚款3000元人民币/天,总工期滞后违约金在结算款中扣除。
假设总工期提前,给予乙方一次性奖励10000元人民币,在结算款中增加。
如节点工期滞后7天以上,甲方随时有权勒令乙方作调整或勒令无条件退场,所完成的工程量按双方商定的分项单价的60%结算。
四、质量标准、验收要求、保修期
1、质量标准:
严格执行国家现行的?
建筑安装工程施工及验收标准?
和?
建筑安装工程质量评定标准?
,满足合同、设计〔施工图、图纸会审纪要、书面变更文件〕及国家相关施工标准要求,到达合格标准。
2、验收要求:
1〕乙方在每一分项工程完工后均应进展自检,合格后通知甲方进展中间验收,隐蔽工程必须经甲方质安人员和监理公司验收签字前方可进展下一道工序施工。
2〕乙方按照设计图纸、变更通知、施工标准、施工组织设计方案及有关规定、施工员技术的交底施工,乙方必须对所有工人进展技术〔平安〕交底,并每人签字,否那么处以罚款50元人民币/人。
施工中乙方必须服从甲方指挥,严把质量关,乙方必须设专职施工员、质检员及时进展班组内部自检互检,但凡质量达不到约定的质量标准,乙方必须及时返工处理,直到到达质量要求,返工所发生的工料费用由乙方全部承当,且工期不予顺延。
质量未到达约定标准的分项工程不予结算。
3〕甲方提出整改工作,乙方必须迅速及时完成,乙方整改工作完毕,并经甲方验收合格后,方可进展下道工序施工。
如不及时整改,甲方有权采取以下一项或多项措施:
A、甲方检查质量时推倒或铲掉不合格品,所发生费用由乙方承当。
B、如甲方另派专人整改,技工按200元人民币/天,普工按100元人民币/天计价,在乙方的进度款中扣除。
C、乙方向甲方赔偿返工材料费。
D、由于乙方整改不及时,影响下道工序施工,那么每影响一天乙方应向甲方支付1000元人民币的罚款。
E、令其停工整改直至终止合同无条件退场,乙方已完成的符合标准的工程量按60%结算。
五、合同价款
1、防水工程合同总价:
按现场实际防水施工面积×
综合单价计算
3、综合单价为:
内墙、柱、天蓬涂料工程元/m2〔包括工序有凿槽、黑水泥调胶打底、二遍腻子、打磨、刷内墙漆,不含税〕,外墙涂料元/m2〔包括工序有,不含税〕,它包括本合同约定的所有工程范围和工作内容。
六、工程量确实认与支付
1、工程价款支付与结算:
该合同内容施工完成后7天内支付完成工程量价款的50%,工程竣工验收合格后一月内支付至完成工程量价款的95%,剩余占总工程量价款的5%作为质量保修金待保修期后一月内支付〔扣除因乙方原因造成质量问题产生的费用〕,该工程涂料工程保修期为2年。
2、签证局部:
本工程合同约定的所有工程范围和工作内容已经在综合单价内,原那么上不签证,有设计变更但未造成返工,均视为在综合单价内,如果因设计变更等造成返工费用情况下发生人工费,统一按60元人民币/工日计价。
乙方须在签证内容实施完毕后三天内向甲方申报签证,过期申报那么视为乙方自动放弃此签证权益。
七、双方权利、责任和义务
1、甲方权利、责任和义务
1〕组建工程管理班子,全面履行本合同,监视检查工程质量、进度、平安、文明施工、材料管理及其他事宜,工程期间的质量验收由工程部协助甲方质安部及监理公司负责。
2〕组织图纸会审和技术交底、平安交底,向乙方提供相关防水施工图纸一套,其他有关技术资料一套〔包括图纸会审纪要、设计变更等〕。
3〕及时向乙方支付工程价款的义务。
4〕甲方根据现场工程进度情况、质量情况,甲方有权责令乙方在严重违反施工操作规程造成重大质量平安事故,给甲方声誉、经济造成重大影响时退出施工现场,并承当给甲方所造成的经济损失。
2、乙方权利、责任和义务:
1〕严格按施工图纸、施工验收标准和施工组织设计施工,组织具有相应资格证书的熟练的工人进展施工作业,确保工程质量到达本合同约定的标准,确保工期按时完成。
未经甲方授权或允许,不得擅自与建立单位及有关单位建立工作关系。
2〕进场时应及时办理有关手续,向甲方报送全部人员名单、身份证复印件、上岗证及照片,严禁与施工无关人员和家属进驻施工现场。
3〕按甲方提供的有关资料,做好施工场地地下管线和邻近建、构筑物、临街交通要道、人行道相邻财产的保护工作,承当因自身责任造成的损失和罚款。
4〕承当并履行本合同约定的工作和义务,自觉承受甲方及有关部门的管理、监视和检查,无条件做好与参加本建立工程工程其它各专业施工队伍的配合工作。
5〕保证施工场地符合环境卫生管理的有关规定,随时清洁整理施工场地,并搞好生活区的管理,做好责任区的治安保卫工作,承当因自身原因违反有关规定造成的损失与罚款;
6〕自行负责进场人员的人身、财产以及施工机械设备保险,配备各种施工电动和手开工具等,妥善保管使用甲方提供乙方施工用的各种施工机械。
7〕在施工过程中,协助甲方办理乙方承包范围内的分项工程的各种验收。
8〕满足甲方建立质量保证体系和有效贯彻执行所有程序文件的各项管理要求,满足甲方公司?
分包管理手册?
的各项要求。
9〕乙方必须方案好资金运用,在与职工订立劳务协议中,明确生活费与工资发放标准,中途退场人员结算、中途职工预支或结算一切由乙方负责人自行解决。
甲方支付乙方的工程款,乙方须优先支付工人工资〔每月必须向甲方提供真实有效的人工工资表,如果不提供或不按时提供,那么给予乙方3000元人民币/次罚款〕;
假设乙方拖欠建筑工人工资,甲方有权从工程款中直接支付给工人,如果因拖欠建筑工人工资造成闹事,那么乙方承当由此造成的一切责任,且给予乙方20000元人民币/次罚款。
10〕乙方要经常加强对工人的教育,认真履行合同条款。
不得聚众闹事,不能影响甲方形象和信誉。
乙方闹事第一次罚款5000元,第二次罚款10000元,第三次罚款15000元,超过三次甲方有权责令乙方立即无条件退场。
乙方必须自觉无条件先退场,保证新队伍进场正常施工后,方可进展结算工作〔按乙方已完成合格工程量的60%结算〕,如果乙方不退场或阻止新队伍进场时,每延迟一天处以乙方5000元人民币作为违约金。
11〕乙方必须遵守并执行甲方有关部门制定的相关管理方法、各项通知及规定,并作为本合同的补充协议,如有违反,愿意承受甲方制定的有关违约条款的处理。
12〕严禁以任何方式给甲方工作人员礼金、礼品或其他私人便利或利益,假设发现一次,那么给予乙方5000元人民币罚款,此款从乙方工程款中扣除。
13〕从开工之日起,乙方应全面负责照管乙方承包范围内的本工程的材料。
对工程中乙方承包范围内分期完成的成品、半成品,在工程完工前,乙方负责保护责任。
如有损坏,乙方承当修复费用。
14〕乙方应遵守平安生产及文明施工有关规定,严格按平安标准组织施工,采取必要的平安防范措施,消除事故隐患,并随时承受行业平安检查人员依法实施的监视检查。
由于乙方平安措施不利造成的责任和因此造成的事故的责任和发生的费用由乙方承当。
15〕乙方自行负责生活煮饭的燃料、用具等,不得用电煮饭。
八、质量施工
1、乙方在甲方技术人员指导下组织施工作业,承受甲方的检查、监视。
对由于乙方原因造成的质量事故或未到达合同约定质量标准的,甲方有权责令乙方停工和返工,停工损失及返工费用由乙方承当,工期不予顺延。
2、未到达施工及技术标准要求的部位,乙方在接到甲方整改通知单12小时内进展修改,如逾期不修改,甲方有权对乙方进展罚款。
3、施工过程中,工程质量未到达本合同约定的质量标准,甲方除视情节给予处分,发生重大质量事故,有权通知乙方终止合同,因终止合同造成甲方的损失均由乙方承当。
九、平安施工
1、按甲方的施工组织设计方案落实平安措施;
对每个工人进展分局部项工程平安技术交底,并履行签字手续,交甲方将资料汇总,否那么处以100元/人罚款;
不定期进展平安检查和平安教育;
特种作业人员要持证上岗。
2、乙方进入施工现场必须遵守平安操作规程和甲方的平安制度,服从现场甲方平安员和其他有关管理人员的监视管理,在施工过程中所发生平安事故〔质量平安及人生平安〕和因乙方管理不善造成的其它损失均由乙方负全部责任,所造成的经济损失由乙方自己承当,乙方合同签约人是该方的平安第一责任人,对该方的平安负全部责任。
假设乙方不能及时处理发生事故的费用,甲方有权从履约保证金中扣除代乙方支付该事故费用。
3、对新来的职工,乙方必须进展班组书面平安教育,并由职工签字后上报甲方进展“三级平安教育〞,乙方班前必须对每位职工进展平安技术交底,同时设立专职平安员壹名,做好平安教育、平安检查和验收工作,及时向甲方提出书面的合理化建议,对不平安隐患及时整改,假设现场出现质量平安事故及时向甲方汇报,以便及时处理。
4、进入施工现场人员必须按规定戴好平安帽和工牌,不准穿拖鞋和硬底鞋上班,否那么每人每次处以50元罚款,特殊工种须持上岗证才能上岗,乙方进场人员不得将家属及小孩带入工地,否那么每人处以50元罚款。
5、乙方人员要自觉遵纪守法,按当地派出所及有关单位要求办好相关证件〔如暂住证、计生证、劳务证等〕,各班组长不定期给全体职工进展平安、防火、防盗等教育。
6、严禁打架、赌博、偷盗等违法乱纪行为,发生前述事故,一切责任由乙方承当,甲方有权根据相关规定给予罚款。
7、未到达施工及技术标准、施工组织设计、方案要求施工的的部位,乙方在接到甲方整改通知单12小时内进展修改,如逾期不修改,甲方有权对乙方每次500元人民币的罚款。
十、文明施工
1、乙方一定要保证材料堆放整齐,收工时盖好机具关闭电源,清理现场,将施工场地清扫干净。
生活区、宿舍应保持清洁卫生,乙方安排人员定期进展卫生扫除,厨房、宿舍周围不得乱倒垃圾剩菜剩饭,定人定时灭蚊灭蝇。
4、不得在楼面大小便,一经发现,小便处以50元/每人的罚款,大便处以100元/每人的罚款。
5、乙方必须及时清理在施工过程中遗留下来的垃圾,清洁楼面〔送到地面距建筑物15~30米内处〕,通过甲方验收合格为止。
6、运到施工现场的本班组所用的材料,乙方都必须负责卸车按划分区域排放整齐〔除钢筋、砖砌体、水泥、砂石由甲方卸车外〕,否那么每次向甲方支付500元罚款,或者安排其他人员整理,其费用在乙方工程款中转扣。
十一、材料、设备供给
1、本工程甲方提供材料、设备详见分包工程范围和内容。
2、甲方所供材料、设备运至施工现场时,乙方应履行领用手续,对领用的材料、设备物品进展保管,如发生丧失或损坏,由乙方负责赔偿,并承当因此造成的工期延误等一切经济损失。
3、乙方有义务为甲方合理节约材料,对甲方所供材料设备,消耗用量按照2005年?
广西省建筑工程综合定额?
规定执行,对于材料超耗局部,甲方在结算价款时给予扣除;
节约局部甲方按节约材料价的50%奖励给乙方。
十二、争议
1、甲、乙方在履行合同时发生争议,可以和解或要求第三人调解。
当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,应向有直辖权的人民法院提起诉讼。
2、争议发生后,除非出现以下情况的,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程:
1〕单方违约导致合同确实无法履行,双方协议停顿施工。
2〕调解要求停顿施工,且为双方承受。
3〕法院要求停顿施工。
十三、其它
1、转包或分包。
乙方不得将其应完成的全部工程转包或肢解以后再以分包的名义分别转包给他人。
否那么,甲方有权通知乙方终止合同,乙方承当由此造成的一切责任和经济损失。
2、合同的生效、终止和解除
1〕本合同自甲、乙双方签字盖章前方能生效。
2〕除有关缺陷责任外,甲、乙双方履行合同全部义务,劳务报酬结算价款支付完毕,本合同即告终止。
3〕合同的解除:
甲、乙双方协商一致,可以解除合同;
乙方如发生制止的转包、转让情况,甲方有权解除合同。
合同解除后,乙方应做好己完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,将装备、人员、自行采购材料按甲方要求撤出施工场地。
有过错的一方,应赔偿因合同解除给对方造成的损失。
3、合同份数。
本合同正本贰份,双方各执壹份。
双方签字盖章之日起生效。
发包方〔盖章〕:
分包方〔盖章〕:
代表:
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