合同范本之最新版本施工合同Word文档下载推荐.docx

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备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；

2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；

3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；

如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/。

”

二、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》为非强制性使用文本。

《示范文本》适用于房屋建筑

工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程

的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示

范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法

律责任及合同权利义务。

第一部分合同协议

书................................................................

..1

一、工程概

况.......................................................................................................

......1

二、合同工

期.......................................................................................................

..........1

三、质量标

准.......................................................................................................

四、签约合同价与合同价格形

式.................................................................................

1

五、项目经

理.......................................................................................................

..........2

六、合同文件构

成.......................................................................................................

..2

七、承

诺............................

............................

.................

................2

八、词语含

义.......................................................................................................

..........3

九、签订时

间.......................................................................................................

十、签订地

点.......................................................................................................

十一、补充协

议.......................................................................................................

......3

3

.......................................

十三、合同份

数.......................................................................................................

第二部分通用合同条

款............................

..................

....5

1.一般约

定.......................................................................................................

.............5

1.1词语定义与解

释.................................................................................................

5

1.2

语言文

字.......................................................................................................

......1.3

7

法

律.......................................................................................................

..............

1.4标准和规

范........................................................................................................

8

1.5合同文件的优先顺

序........................................................................................

1.6图纸和承包人文

件.............................................................................................

1.7联

络.......................................................................................................

..............9

1.8严禁贿

赂.......................................................................................................

......9

1.9化石、文

物.......................................................................................................

..9

1.10交通运

输.......................................................................................................

..10

1.11知识产

权.......................................................................................................

..11

1.12保

密.......................................................................................................

..........11

1.13工程量清单错误的修

正.................................................................................

11

2.发包

人.........................................................................

..............11

2.1许可或批

准......................................................................................................

2.2发包人代

表......................................................................................................

12

2.3发包人人

员......................................................................................................

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提

供......................................................

2.5资金来源证明及支付担

保..............................................................................

13

2.6支付合同价

款..................................................................................................

2.7组织竣工验

收..................................................................................................

2.8现场统一管理协

议..........................................................................................

3.承包

人............................

..............13

3.1承包人的一般义

务..........................................................................................

3.2项目经

...14

3.3承包人人

14

3.4承包人现场查

勘..............................................................................................

15

3.5分

包.......................................................................................................

...........15

3.6工程照管与成品、半成品保

护......................................................................

16

3.7履约担

保.......................................................................................................

...16

3.8联合

体.......................................................................................................

.......16

4.监理

人

..............30

4.1监理人的一般规

定

...........................................................................................30

4.2监理人

员

.......................................................................................................

....17

4.3监理人的指

示

...................................................................................................

17

4.4商定或确

定......................................................................................................

5.工程质

量.......................................................................................................

.............18

5.1质量要

求.......................................................................................................

....18

5.2质量保证措

施...................................................................................................

18

5.3隐蔽工程检

查..................................................................................................

19

5.4不合格工程的处

理...........................................................................................

5.5质量争议检

测..................................................................................................

20

6.安全文明施工与环境保

护20

6.1安全文明施

工...................................................................................................

6.2职业健

康.......................................................................................................

...22

6.3环境保

护.......................................................................................................

7.工期和进

度.......................................................................................................

.........23

7.1施工组织设

计...................................................................................................

23

7.2施工进度计

划..................................................................................................

7.3开

工.......................................................................................................

...........24

7.4测量放

线.......................................................................................................

....24

7.6不利物质条

件..................................................................................................

25

7.7异常恶劣的气候条

件.......................................................................................

7.8暂停施

...25

7.9提前竣

...26

8.材料与设

备.......................................................................................................

.........50

8.1发包人供应材料与工程设

备

...........................................................................50

8.2承包人采