江津区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word格式.docx

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公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。

3、根据《地质灾害防治条例》的规定，在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行

（），并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。

A、地质灾害可能性评估

B、地质灾害危险性评估

C、环境影响评估

D、地质情况评估

【答案】B

4、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

A、50%

B、60%

C、70%

D、80%

【答案】D

5、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。

A、出售

B、交换

C、出租

D、赠与

【答案】C

【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。

6、土地登记以（）为基本单元。

A、户

B、使用者

C、宗地

D、街区

7、村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接，其用地规模（）土地利用总体规划确定的村庄

（集镇）的建设用地规模。

A、应小于

B、不得小于

C、不得大于

D、应等于

8、企业所得税实行比例税率，其税率是（）。

A、10％B、18％C、25％D、33%

【解析】《中华人民共和国企业所得税法》规定了企业所得税的税率：

（1）企业所得税的税率为25%。

（2）

非居民企业（非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、

场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税）适用税率为20%。

9、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供

应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

A、1

B、2

C、3

D、5

【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用

计划时扣减相应指标。

10、我省农村村民建住宅的用地面积限额为（）。

A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米

B、占用耕地的，每户不得超过120平方米

C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方

D、占用基本农田的，每户不得超过90平方米

11、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。

A、2B、3C、4D、5

12、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。

A、高产田的85%以上

B、耕地的80%以上

C、农用地的75%以上

D、管辖范围的70%以上

13、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税

（）万元。

A、660

B、820

C、960

D、1080

【解析】适用：

土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣

除项目错误5％=3400错误40％一5600错误5％=1080万元。

14、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力

为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。

（注：

1公斤=1千克）

A、0.9

B、1

C、1.11

D、1.2

【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指

县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕

地方案的落实情况进行检查核实。

15、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于（）日。

A、3B、5C、7D、10

【解析】挂牌时间不得少于10日。

16、依据有关法规规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏的，处以相当于矿产

资源损失价值（）以下的罚款。

A、20%

B、30%

C、50%

D、100%

17、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当

予以批准。

A、不影响社会公众利益需要的

B、根据社会公众利益需要收回该幅土地的

C、土地使用者在至迟于届满前1年申请续期的

D、其他土地使用者在出让合同届满前两年就申请使用土地的

18、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。

乙为其中一住户，对于下列业主大会做出的决定，

表述正确的是（）。

A、业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过

B、业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议

C、业主大会做出的禁止用户养狗的决定，对乙没有强制性的约束力

D、对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定，乙可以请求人民法院撤销

19、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。

20、地籍按表现形式可分为（）。

A、初始地籍、日常地籍

B、常规地籍、数字地籍

C、城镇地籍、农村地籍

D、税收地籍、产权地籍

【解析】按照表现形式的不同，可将地籍为常规地籍和数字地籍。

21、出让国有土地使用权的主体是（）。

A、自然人

B、企业

C、政府

D、农民集体

22、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为（）。

A、非法占用土地每平方10元以下

B、非法占用土地每平方10元以上30元以下

C、非法占用土地每平方30元以下

D、临时用地使用费的1倍

23、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门

组织实施。

A、以村、组

B、乡镇

C、土地用途

D、同一级地貌类型

24、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从

事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人使用，

但使用最长期限为（）。

A、50年B、60年C、30年D、70年

25、土地登记以（）行政区为基本单位。

A、镇级

B、县级

C、市级

D、省级

26、土地一级市场的供给者是（）。

A、土地所有者

B、土地使用者

C、土地开发商

D、土地经营者

27、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力

28、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A、1B、2C、3D、6

【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

29、土地利用总体规划修编，必须保证现有（）总量不减少，质量不降低。

A、耕地

B、农用地

C、基本农田

D、农用地和未利用地

30、下列不属于土地自然特性的是（）。

A、土地面积的有限性

B、土地位置的固定性

C、土地经济供给的稀缺性

D、土地永续利用的相对性

【解析】土地经济供给的稀缺性，是土地的经济特性。

31、耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起（）日之内缴纳耕地占用税。

A、10

B、15

C、30

D、60

32、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳

土地增值税（）万元。

A、3.5

B.5.5

C、8.25

D、10.25

【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。

适用：

土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％

的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；

应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40

％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。

33、根据土地利用总体规划，（）不应当划入基本农田保护区。

A、铁路、公路等交通沿线的耕地

B、需要退耕还湖的耕地

C、集镇建设用地区周边的耕地

D、城市和村庄周边的耕地

【解析】根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优

先划入基本农田保护区；

需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。

34、《土地登记办法》所称其他登记，不包括（）。

A、预告登记

B、异议登记

C、更正登记

D、变更登记

【解析】《土地登记办法》第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查

封登记。

35、根据《中华人民共和国企业破产法》，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称

为（）。

A、破产财产

B、破产债权

C、破产资产

D、破产债务

【解析】《企业破产法》规定，债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法

院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。

36、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。

A、土地总报酬

B、土地边际报酬

C、土地临界报酬

D、土地平均报酬

37、由于（）的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换

到另一种用途。

A、土地经济供给稀缺性

B、土地用途多样性

C、土地用途变更困难性

D、土地增值性

【解析】土地具有多种用途，如可作工业用地，也可作居住用地、商业、军事、办公用地等。

由于这一特性，

对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

38、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。

39、《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。

40、新《土地分类》将土地分为（）。

A、10个一级类，24个二级类

B、8个一级类，46个二级类

C、3个一级类，15个二级类

D、5个一级类，25个二级类

41、农用地转为建设用地的依据是（）。

A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划

B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策

C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策

D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划

【解析】农用地转用的依据包括：

土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。

42、土地用途管制制度是（）确定的加强土地资源管理的基本制度。

A、《土地管理法》

B、《城市房地产管理法》

C、《草原法》

D、《城市规划法》

【解析】土地用途管制制度是《土地管理法》确定的加强土地资源管理的基本制度。

43、区片基准地价是在（）的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后

评估出区片的基准地价。

A、基准地价

B、级别基准地价

C、路线价

D、标定地价

【解析】区片基准地价是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区

域，然后评估出区片的基准地价。

44、出让土地使用权的客体是（）。

A、国有土地使用权

B、农民集体使用权

C、土地占用权

D、土地收益权

45、我国土地基本国策是（）。

A、十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地

B、集约用地、合理开发、促进可持续发展

C、保护基本农田、查处违法用地

D、保护耕地、严格控制建设用地审批

46、我国土地基本国策是（）。

47、我国土地基本国策是（）。

48、我国土地基本国策是（）。

49、我国土地基本国策是（）。

50、我国土地基本国策是（）。

51、我国土地基本国策是（）。

52、我国土地基本国策是（）。

53、我国土地基本国策是（）。

54、我国土地基本国策是（）。

55、我国土地基本国策是（）。