948-建设工程法规及相关知识-考前串讲讲义陈-印.ppt

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建设工程法规及相关知识考前串讲讲义陈印20120122年年33月月全国二级建造师执业资格考试11单选单选70*11、施工管理（、施工管理（120/6272）3小时小时多选多选25*2单选单选60*12、法规（、法规（100/4560）2小时小时多选多选20*2单选单选20*13、实务（、实务（120/5572）多选多选10*23小时小时案例案例4*2022考试政策：

成绩两年内滚动有效考试政策：

成绩两年内滚动有效为什么实务是最关键的一科？

为什么实务是最关键的一科？

实务是三合一的概念全科通过率完全受限于实务通过率实务现在就要开始自学二级建造师执业资格考试公开课建设工程法规及相关知识331、正确的判断（学习？

研究？

还是应试？

）、正确的判断（学习？

研究？

还是应试？

）考哪里考哪里学哪里（考点）学哪里（考点）2、方法：

、方法：

怎么考怎么考怎么学（题型）怎么学（题型）先看题后看书先看题后看书3、依据：

历年真题、依据：

历年真题（听课）（听课）边做题边翻书边做题边翻书二级建造师执业资格考试公开课建设工程法规及相关知识444、真题研究的基本方法、真题研究的基本方法

（1）过去几年真题情况）过去几年真题情况题目质量极高，配套题目质量极高，配套复习题集复习题集作用有限；作用有限；绝大多数题目在重复往年绝大多数题目在重复往年的题型、考点；的题型、考点；09年年全新考点全新考点10来个，主要是劳动合同法、物来个，主要是劳动合同法、物权法等第三版教材新增内容。

权法等第三版教材新增内容。

10年超纲题较多。

年超纲题较多。

（2）翻书做题，反复操练真题四遍以上）翻书做题，反复操练真题四遍以上（3）模拟题为什么是毒药？

）模拟题为什么是毒药？

二级建造师执业资格考试公开课建设工程法规及相关知识555、学习进度安排（、学习进度安排（2/8法则）：

法则）：

5月中旬以前真题做的烂熟，掌握全部被月中旬以前真题做的烂熟，掌握全部被历史证明的重点、熟悉题型的演进、变化；历史证明的重点、熟悉题型的演进、变化；真题只帮助信它的人。

真题只帮助信它的人。

5月月15-6月月15日将从未考过的点，熟悉配日将从未考过的点，熟悉配套套复习题集复习题集上的题型，逐个掌握。

上的题型，逐个掌握。

最后两周要将自认为绝不可能考到的点最后两周要将自认为绝不可能考到的点逐个复习到逐个复习到二级建造师执业资格考试公开课建设工程法规及相关知识666、实务如何着手？

、实务如何着手？

（1）案例占）案例占80/120，与案例有关的内容占，与案例有关的内容占教材篇幅不超过教材篇幅不超过100页。

目标明确将节省大页。

目标明确将节省大量时间量时间

（2）5月底以前解决案例问题，选择题放在月底以前解决案例问题，选择题放在6月份解决。

月份解决。

（3）案例先看二级真题，后看一级真题；）案例先看二级真题，后看一级真题；先看本专业，后看外专业。

先看本专业，后看外专业。

（4）案例务必要做一遍，让自己的答题有）案例务必要做一遍，让自己的答题有章法。

做一遍顶的上看十遍章法。

做一遍顶的上看十遍（5）不要迷信）不要迷信“踩点给分踩点给分”，“踩点给分踩点给分”只是个传说。

只是个传说。

二级建造师执业资格考试公开课建设工程法规及相关知识777、题型分析：

、题型分析：

（1）单选题只有一个正确答案，这告诉了）单选题只有一个正确答案，这告诉了我们什么？

我们什么？

（2）考试的关键在于多选题）考试的关键在于多选题多选题的游戏规则：

多选题的游戏规则：

ABCDE（2分，分，0.5/0）0.50.51.5AAC赔率：

赔率：

1:

11:

310.51ACACD赔率：

赔率：

2:

11:

11.50.5ACDACDE赔率：

赔率：

3:

1二级建造师执业资格考试公开课建设工程法规及相关知识88分值分值建设工程法律制度建设工程法律制度5060%合同法合同法2030%建设工程纠纷的处理建设工程纠纷的处理20%建设工程法律责任建设工程法律责任99二级建造师执业资格考试考前串讲建设工程法规及相关知识2Z201000建设工程法律制度2Z201010建造师执业资格管理建造师执业资格管理1.掌握建造师执业资格制度体系由六大标准支撑。

2.掌握初始注册、延续注册、变更注册、增项注册的有效期规定。

3.掌握全国统考取得二级资格人员,可在全国范围内执业。

4.掌握继续教育要求。

5.掌握建造师业绩应载入信用档案。

6.建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，“应当”由注册建造师签字并加盖执业印章。

施工单位签署质量合格的文件上，“必须”有注册建造师的签字盖章。

注意：

“应当”是指令性规范，“必须”是强制性规范。

违反强制性规范的，文件确定无效。

1010二级建造师执业资格考试考前串讲建设工程法规及相关知识1.甲某在施工单位担任项目经理，2008年通过全国二级建造师执业资格考试（建筑工程专业），并在某省建设行政主管部门办理了初始注册。

2009年甲某又办理了机电安装专业的增项注册。

则以下关于甲某的注册和执业管理，说法正确的是（）A其只能在本省范围内以二级注册建造师名义执业B其注册证书和执业印章应由单位保管，由本人使用C其在每一注册有效期内应接受120学时继续教育D其信用档案信息不属于个人隐私，应按规定向社会公示E其所负责项目未办理竣工验收手续前，不得办理变更注册DE11112Z2010202Z201020法律体系和法的形式法律体系和法的形式2Z201021法律部门法律部门注意：

劳动法是独立部门；行政复议法与行政诉讼法分属于不同部门二级建造师执业资格考试考前串讲建设工程法规及相关知识宪法部门宪法、国家机关组织法、选举法、民族区域自治法、立法法民法部门民法通则、物权法、合同法、担保法、知识产权法、婚姻法商法部门公司法、保险法、票据法经济法部门建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法行政法部门行政处罚法、行政复议法行政复议法、治安管理处罚法劳动法与社会保障法部门劳动法、劳动合同法、安全生产法、消防法诉讼法部门行政诉讼法行政诉讼法、仲裁法12122Z2010222Z201022法的形式法的形式1、法的制订机关：

几个要点：

1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规章”二级建造师执业资格考试考前串讲建设工程法规及相关知识宪法全国人大法律全国人大及常委会法律解释：

全国人大常委会常委会司法解释：

最高法院最高法院行政法规国务院地方性法规省、较大市人大及常委会民族自治地方人大自治条例和单行条例部门规章国务院各部、委地方政府规章省、较大市政府13132、法的纵向效力：

地方性法规地方政府规章宪法法律行政法规部门规章3、法的横向效力（补充知识）：

（注意前提:

同一机关制订的）新法优先于旧法特别法优先于一般法不溯及既往原则二级建造师执业资格考试考前串讲建设工程法规及相关知识14144、难点：

地方法规与部门规章之间的冲突解决：

地方法规与部门规章之间的冲突解决：

适用地方法规，国务院决定；适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。

部门规章与地方政府规章之间的冲突解决部门规章与地方政府规章之间的冲突解决：

国务院决定。

同一机关制订的同一机关制订的新的一般规定与旧的特别规定之间的冲突解决：

本制订机关裁决。

但要注意：

不同机关制订的，按纵向规则处理。

二级建造师执业资格考试考前串讲建设工程法规及相关知识15151、以下不属于民法部门的是（）。

A物权法B.担保法C.知识产权法D.劳动法2.在我国的法律体系中，下列法律属于经济法部门的是（）。

A.合同法B.建筑法C.消防法D.劳动法3、国务院制订的建设工程质量管理条例属于（）A法律B.行政法规C.单行条例D.政府规章4、以下规范性文件中，法律效力最高的是（）A建筑法B.建设工程质量管理条例C.建筑业企业资质管理规定D.关于审理施工合同纠纷案件适用法律问题的解释二级建造师执业资格考试考前串讲建设工程法规及相关知识D；B；B；A16165、光华建筑公司是甲省一家建筑施工企业。

2005年，公司参与承建乙省的某大型基础设施建设项目。

现发现就某一事项的规定，甲省建筑市场管理条例与乙省建筑市场管理条例发生冲突，而乙省建筑市场管理条例又与建设工程质量管理条例冲突，但甲省建筑市场管理条例与建设工程质量管理条例则规定一致。

应如何适用？

（）。

A.适用甲省建筑市场管理条例B.适用乙省建筑市场管理条例C.适用建设工程质量管理条例D.由国务院裁决适用二级建造师执业资格考试考前串讲建设工程法规及相关知识C1717二级建造师执业资格考试考前串讲建设工程法规及相关知识2Z201030宪法1.某建筑公司通过最低报价中标承包了一栋写字楼的施工任务，为了保本赶工期，规定施工中节假日不休息，工人每天工作10个小时。

施工期间，工地现场多次发生失窃事件，有人认为近来木工王某形迹可疑，极有可能是王某行窃。

项目经理遂立即开除王某并安排人对王某居住的集体宿舍和王某身体进行了搜查，但一无所获。

此后，王某向劳动部门投诉并要求支付施工期间的加班工资，但施工单位认为建筑行业、建筑施工现场有其特殊性，断然拒绝。

本案中，王某被侵犯的权益不包括（）A、人身自由B、财产权C、劳动权D、休息权B1818二级建造师执业资格考试考前串讲建设工程法规及相关知识2Z201040民法在民法慈母般的眼神里，每一个人都是一整个国家。

孟德斯鸠争你自己的自由就是争国家的自由，争你自己的权利就是争国家的权利。

胡适1919二级建造师执业资格考试考前串讲建设工程法规及相关知识民法体系民法民法物权法物权法人格权法人格权法婚姻家庭法婚姻家庭法债权法债权法合同法合同法继承法继承法知识产权法知识产权法2020二级建造师执业资格考试考前串讲建设工程法规及相关知识2Z201041民事法律关系民事法律关系一、法律关系的本质是受到法律调整的权权利利和和义义务务关关系系。

法律关系的产生、变更和终止是指由于出现了某些法律事实，当事人之间的权利和义务得以发生、变化或消灭。

民事法律关系是平等主体平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的财产关系或人身关系。

掌握民法的基本原理、框架和范围财产所有关系（如：

所有权）财产关系财产流转关系（如：

债权）民事法律关系人格关系（如姓名、名称、名誉等）人身关系身份关系（如收养、监护等）2121自然人主体法人其他组织（非法人组织）二、法律关系构成要素客体民事权利内容民事义务二级建造师执业资格考试考前串讲建设工程法规及相关知识2222民事权利能力一般权利能力出生死亡（如：

继承）特殊权利能力如：

婚姻民事行为能力无民事行为能力10周岁，或完全不能辨认自己行为的限制民事行为能力10周岁18周岁，或不能完全辨认自己行为的完全民事行为能力18周岁，例外例外:

16周岁18周岁自食其力的要点：

（一）自然人要点：

（一）自然人民事权利能力民事权利能力：

是自然人依法参加民事法律关系，享有民事权利，承担民事义务的资格。

民事行为能力民事行为能力：

是自然人通过自己的行为，取得民事权利，承担民事义务的资格。

民事权利能力是民事行为能力的前提。

自然人的民事权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力则取决于年龄和精神健康状况。

二级建造师执业资格考试考前串讲建设工程法规及相关知识2323

（二）法人

（二）法人掌握法人的定义。

掌握法人成立的四个条件，注意“能独立承担责任”是使得法人组织与非法人组织区分开来的核心特征。

注意法人行为能力与何者相关？

法人的民事权利能力和民事行为能力与自然人有三个不同：

（1）法人的民事权利能力和民事行为能力均同时始于成立终于消灭。

（2）自然人的行为能力与年龄和精神状况有关；法人的行为能力受到其成立宗旨、经营范围、资质等级限制。

（3）自然人超越行为能力的民事行为属于效力待定；法人超越行为能力的民事行为一般有效，但违反特许经营、限制经营、禁止经营的除外（无效）,详见P164

（一）。

二级建造师执业资格考试总复习建设工程法规及相关知识2424支配权支配权对权利标