新华电大《投资分析》第一次作业1Word格式.docx

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E了解问题历史

7.抽样调查的目的是（）

A进行数学推理B推断总体

C提高调查准确率D节省调查成本

E避免重复调查

8.将天津市区划分10个区域，然后抽选6个区域进行调查的方法是（）

A纯随机抽样B等距抽样

C分层抽样D分群抽样

E非随机抽样

9.在市场预测方法中，用户购买意向法与市场因子推算法的区别在于（）

A计算公式不同B计算原理不同

C依据的调查对象不同D使用的时期不同E

E预测准确率不同

10.回归预测方法是利用市场现象之间的（）关系对市场进行预测的

A确定B因果

C联动D相互作用

E函数

11.项目财务效益分析主要是对项目建成投产后的（）等财务状况进行测算和分析。

A获利能力B竞争能力

C清偿能力D资金利用能力

E财务外汇效果

12.项目财务数据预测的内容包括（）

A项目总投资B项目投产后各年成本费用

C项目投产后各年利润D项目投产后各年销售收入和税金

E项目投产后各年可用于归还固定资产贷款资金来源

13.下列不属于经营成本的是（）

A利息支出B折旧

C税金D维简费

E摊销费

14.项目的生产期预测，一般是以项目的主要固定资产的（）来预测的。

A自然寿命期为基础

B经济寿命期为基础

C技术寿命期为基础

D经济寿命期为基础并考虑技术寿命期的影响

E技术寿命期为基础并考虑经济寿命期的影响

15.现金流量表所提供的数据可直接用于计算项目反映（）的指标

A项目历年利润总额分配情况B项目历年资金余缺情况

C项目历年税后利润分配情况D项目盈利能力

E财务清偿能力

16.某项目在35年末有一笔终值F，则用偿债基金系数

换算成每年年金时，第一笔年金A发生在（）

A第28年初B第28年末

C第29年初D第29年末

E第30年末

17.某项目在未来25年内每年都发生一笔等额净收益，则利用年金现值系数

折现时，，这笔现职为（）时点上的等值资金。

A第9年初B第9年末

C第10年末D第10年初

E第11年初

18.项目财务净现值大于零的经济含义是（）

A项目历年的收益偿还借款本金后仍有余额

B项目历年的净收益偿还借款本金后仍有余额

C项目历年的净收益偿还借款利息后仍有余额

D项目历年的收益偿还借款本金和利息后仍有余额

E项目历年的净收益偿还借款本金和利息后仍有余额

19.项目净现值率的经济含义是（）

A项目单位投资所能带来的财务净现值B项目总投资所能带来的财务净现值

C项目单位投资现值所能带来的财务净现值D项目总投资现值所能带来的财务净现值

E项目每单位净现值所投入的投资额

20.项目财务内部收益率的经济含义是（）

A项目的最大获利能力B项目承受贷款利率最高能力

C项目的实际投资收益水平D投资者所要求的最低收益率

E投资者所要求的最高收益率

21.国民经济效益评估是以（）作为参数，分析、计算项目对国民经济的净贡献，评估项目的经济合理性。

A市场价格B影子价格

C影子汇率D影子工资

E社会折现率

22.项目财务效益评估与国民经济效益评估的共同支出在于（）

A同以效益与成本的关系分析项目B效益与成本的含义相同

C效益与成本的范围相同D一些评价指标相同

E计算评价指标依据的参数相同

23.在国民经济效益评估中，被视为项目直接效益的是（）

A项目产出物所满足的国内市场需求B项目产出物增加出口而获得的外汇

C项目产出物为企业创造的利润D项目产出物替代进口而节省的外汇

E项目产出物替代原有企业产出物致使其停产而释放出社会有用资源价值

24.项目的间接费用表现为（）

A项目为培训员工而增加的费用B空气污染

C水质污染D噪音污染

E废渣污染

25.在国民经济效益评估中不能视为效益和费用的是（）

A国家补贴B国内税金

C国内借款利息D国外借款利息

E职工工资

26.通过原有企业挖潜而增加供应的非外贸货物投入物的影子价格可由（）定价

A参照国际市场价格B参照国内市场价格

C全部成本分解D可变成本分解

E固定成本分解

27.将调查对象划分10个群体，然后从每个群体抽取若干样本进行调查的方法是（）

28.非外贸货物的影子价格主要从国内市场的供求关系出发，按（）来确定

A国内市场同类产品价格B参照国内市场进口产品价格

C机会成本D参照外贸货物价格

E消费者支付意愿

29.劳动力的影子价格是由（）组成

A全国同类工种最高工资B全国同类工种最高福利

C全国同类工种最高津贴D劳动力的边际产出

E劳动力就业或转移引致的社会资源的消耗

30.土地的影子价格由（）组成

A土地机会成本B全国市场最高土地使用价格

C国家规定的土地使用价格D土地所创造的最收益

E新增资源消耗的费用

31.进行投资项目不确定分析的主要目的在于（）

A确定对项目经济效益影响较大的不确定因素

B判断不确地因素对项目经济效益的影响程度

C选择可靠的投资项目和投资方案

D保证投资项目顺利实施

E判断投资项目的风险程度

32.盈亏平衡分析就是利用（）之间的关系对项目进行分析

A收益与成本B利润与成本

C产销量D成本

E利润

33.在销售收入一定的情况下，降低盈亏平衡点的途径是（）

A提高产品价格B降低单位可变成本

C提高固定资产利用率D增加成本提高质量

E提高劳动生产率

34.在实际产销量一定的情况下，降低盈亏平衡点的主要途径有（）

A降低固定成本总额B降低单位变动成本

C提高产品销售价格D增加固定资产

E加强产品宣传

35.在详细可行性研究和项目评估阶段，对投资项目作敏感性分析时，可选用（）为分析指标。

A投资回收期B投资利税率

C投资利润率D净现值

E内部收益率

36.采用期望值法进行概率分析时，选用（）作为分析指标

A投资回收期B投资利润率

C净现值D内部收益率

E投资利税率

37.盈亏平衡点可以用（）表示

A固定成本B单位变动成本

C产品销售价格D生产能力利用率

E产销量

38.在线性盈亏平衡分析中，产量安全度（）

A与盈亏平衡下的产量呈同方向变动B与盈亏平衡下的产量呈反方向变动

C越高，抗风险能力越强D与盈亏平衡下的生产能力呈同方向变动

E与盈亏平衡下的生产能力利用率呈反方向变动

39.衡量项目风险的指标是（）

A净现值B方差

C标准差D标准差系数

E期望值

40.房地产投资在风险方面的特点主要有（）

A投资规模巨大B影响投资风险因素较多

C投资回收期较长D受政策影响较大

E规避通货膨胀能力较差

41.房地产投资的主要风险主要有（）

A财务风险B利率风险

C变现风险D购买力风向

E经营风险

42.属于影响房地产价格的一般因素是（）

A土地制度B社会因素

C经济因素D行政因素

E住房制度

43.房地产投资地段位置选择中的合意性包括（）

A风水习俗的合意性B自然环境的合意性

C生存环境的合意性D预测未来发展的合意性

E家经济社会发展的合意性

44.属于商业性房屋抵押贷款的是（）

A房地产抵押贷款B商品房抵押贷款

C担保抵押贷款D房屋抵押贷款

E实物抵押贷款

45.房地产抵押物的担保范围包括（）

A实现抵押物抵押权的费用B购买房屋应缴纳的税金

C购买房屋因缴纳的费用D银行房屋抵押贷款的本利

E抵押合同约定的其他内容

46.属于房地产投资策略要素的是（）

A房地产地段位置选择B房地产产品质量选择

C房地产市场选择D房地产投资经营形式选择

E房地产投资时机选择

47.属于房地产金融资产投资的是（）

A商品房抵押贷款B房地产投资信托

C购买房地产企业股票D购买房地产企业债券

E购买房地产抵押贷款证券

48.房地产投资的特点包括（）

A房地产价格具有不断增值趋势B投资收益率高

C可以获非经济收益D可较好规避通货膨胀风险

E房地产投资可获多重收益

49.普通股最显著的特征是（）

A约定股息率B股利不固定

C股票可由公司赎回D公司剩余利润分配权

E具有公司债券和股票特征

50．股票投资技术分析的基本假设是（）

A市场行为涵盖一切信息B历史会不断重演

C股价呈趋势变动D确信股票具有内在价值

E市场是无效的

51.股票投资基本分析的基本假设是（）

A股票价格是由市场供求关系决定的B历史会不断重演

52.财政政策对股市的影响主要是通过（）传导机制实现的

A利率B税收

C国债D货币供给

E法定准备金率

二、判断改错题

1.修建水力发电站、铺珠高速公路、对现有生产线进行革新改造、提高现有设备的自动化程度项目均属于基本建设项目。

【】

2.市场分析就是对现有市场现时状况进行分析，从而为项目决策提供依据。

【】

3.市场需求分析是对在一定时期、一定条件下、在一定市场范围内消费者愿意购买某种商品的数量及其构成进行分析。

４．为了对我国钢铁生产能力、生产技术水平和钢铁供应状况进行分析，选择了我国大型钢铁企业—首都钢铁公司进行了调查，这种调查方式是典型调查。

５．项目评估与项目可行性研究在所分析的内容方面基本上是相同的。

６．在市场需求预测方法中，用户购买意向法与市场因子推算法在计算原理上是相同的，仅是在利用的依据上不同。

7.利用一组两变量

实际对应数据，通过建立回归方程

，就能较准确地对y的变化进行预测。

8.项目的生产规模与项目的投资规模是同一个概念。

9.项目评估和可行性研究的行为主体都是投资者或项目的主管部门。

10..对于两个预期收益不同的投资项目，标准差越大的投资项目其风险越大。

11.利用净现值法从财务上评价一个投资项目是可行的，则用内部收益率法评价这个投资项目也是可行的。

12.货币之所以存在时间价值是因为银行存款利息的存在。

13.利用财务净现值评价多个投资方案时，如果每个方案的净现值均大于零，则净现值最大者为最佳方案。

14.利用财务内部收益率评价多个投资方案时，内部收益率最高者为最优方案。

15.项目国民经济效益分析是从项目财务效益角度对项目进行分析，考察项目财务上的可行性。

16.由于项目的实施造成当地水质达不到饮用水标准，使得政府决定用地下水来解决当地居民饮用水问题，在国民经济效益评估中，开采地下水的投资被列为直接费用。

三、计算题

1.某人现年30岁，准备在他61岁至70岁这十年期间每年年末领取24000元存款收入作为养老金，如果在年利率为5%复利计算下：

（1）在他35岁那年一次性应存入多少金额？

（2）在他35岁开始每年年末等额存入多少金额？

（要求画出现金流量图）

2.某项目建设期为两年，第一年投资210元万，第二年投资160万元，第三年开始生产，当年的少年宫产负荷为三分之二，第四年开始满负荷生产；

正常生产年份的销售收入为360万元，经营成本与销售税金之和为240万元，第八年项目结束，届时有40万元固定资产值残收入，不考虑所得税，求项目的静态和动态投资回收期。

并判断是否可行？

（行业基准回收期为年ic=12%）

3.某项目建设期为2年，第一年初投资建设资金1400万元，第二年初投资2100万元，项目第三年年初开始投产，投入流动资金1000万元，投产第一年生产能力达到设计生产能力80%，销售收入为8000万元，第四年起达到正常生产能力，销售收入为10000万元，销售税金为销售收入的9%，所得税第三年为200万元，第四年起每年为300万元。

经营成本第三年为5000万元，第四年起每年7000万元。

项目经济寿命预计15年，届时有固定资产净残值500万元，项目的行业基准收益率慰为10%，求项目的财务净现值和财务净现值率。

（要求做出简单现金流量表）

4.某大型生产企业设计生产能力为年产量760000件产品，每件售价（p）300元，单位产品变动成本（V）为120元/件，固定成本（F）43200000元。

试求用产销量（Q）、销售收入（TR）、生产能力利用率（S）、产品价格表示的盈亏平衡点及价格安全度、产量安全度。

5.家庭空调与人均居住面积有关，现为了摸清市场需求发展趋势，决定空调生产规模，对近年来人均居住面积与空调销售量进行了统计，其数据如下：

年度

人均居住面积

（平方米）

空调销售量

（万台）

2000

5.6

45

2001

8.2

62

2002

10.3

80

2003

12.0

85

2004

13.6

88

2005

15.2

92

预计2006年项目所在地人均居住面积可达18平方米，试用一元线性回归对2006年空调销售量进行预测

6.某企业15年期附息债券2002年4月1日发行，面值1500元，票面年利率8%，每年付息一次，投资者于2004年6月24日以1450元买入，2005年9月28日以1478元卖出，试求该投资者持有期收益率。