园林景观工程质量控制要点与质量通病防治措施Word文档下载推荐.docx

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设计有提高、造价适宜、材料采购有保证等要求，现在有一个普遍的现象，那就是变更的主要目的是提高造价，大量采用一些贵重材料，对造景效果的提升并无很明显的作用。

这种手段不应提倡。

我们的目标应该是景观效果的提高幅度超过造价的提高幅度，让业主认为物超所值。

这才能体现施工现场管理班子的业务、技术和对外关系协调水平。

事实证明，业主、设计和施工配合得越好，设计意图

就越能得到充分表达，而且，在设计人员和施工人员的不断接触和沟通中，可以使双方逐渐形成一种默契，使双方都学到不少自己所需要的知识，同时也可以最大限度地防止窝工、返工等现象发生，节约施工成本，提高经济效益。

2、施工控制

（1）了解熟悉施工项目概况：

在正式开工以前，必须对项目概况有一个系统的了解。

如：

①全部工程及单项工程的范围（如亭、桥、花架、水系、园路、植树、草坪、花坛等范围）、数量、规格和质量要求，以及相应的园林设施及附属工程任务（如土方、给排水、园灯、园椅、山石的位置、数量及质量要求）。

②掌握工程投标报价，以便于编制施工预算计划。

③向有关部门了解地上物处理要求；

地下管线分布现状；

设计单位与管线管理部

门的配合情况。

④了解施工现场及附近的水准点，以及测量平面位置的导线点，以便作为定点放线的依据，如不具备上述条件，则需和设计单位协商，确定一些永久性的构筑物，作为定点放线的依据。

⑤了解各项工程材料来源渠道，其中主要是铺装材料、木材、喷头、园林灯具及苗木的采购地点、时间及数量和质量要求。

⑥了解施工所需要的、适应现场道路行驶的车辆和机械设备等，并做好准备工作。

（2）对现场进行踏勘，了解施工现场的位置、现状、施工条件，以及影响施工进展的各种因素。

①了解当地土壤性质，确定是否需要换土，估算换土量，了解好土来源和渣土的处理去向。

确定土壤改良方案。

②了解现场内外能否通行车辆、机械，如果交通不便则需确定开通道路的具体方案；

根据现场情况布置场内临时道路，以满足材料运输进场的需要。

③水源、水质、供水压力等，确定绿化种植和养护的灌溉方法。

④了解接电地点，现场电压及负荷能力是否满足施工要求。

⑤了解房屋、树木、农田、市政设施等各种地上物的情况，明确地上物如何处理，办理原有树木的移栽、保护或砍伐手续。

⑥安排施工期间的生产、生活设施：

如办公、宿舍、食堂、厕所、料场、囤苗地点等位置。

将生产、生活设施的位置清晰标明在施工现场平面图上。

（3）编制切实可行的施工组织设计：

施工组织设计是一项园林绿化工程开工之前，由施工单位制定的组织该项工程的施工方案，是对此项工程的全面计划安排。

是园林绿化工程施工的重要指导文件，合理的施工组织设计，能使整个工程中每个施工项目相互衔接合理、互不影响，以最短的时间、最少的劳力、最节省的材料、机械、车辆、投资和最

好的质量顺利完成工程任务。

不少园林工程项目在施工时出现窝工、停工、道路堵塞、工程质量低劣、工期拖延、材料浪费等一系列现象的发生，都和施工组织

设计的编制严重脱离实际有直接关系。

编制切实可行的施工组织设计，必须引起

施工单位的高度重视。

施工组织设计应包括以下基本内容；

①施工组织：

确定项目部以及下属的职能人员，如生产、技术负责人、劳

动力安排、材料采购供应、成本控制、后勤供应、文明施工、安全、质量检验等。

②确定施工程序，并安排具体进度计划：

项目比较复杂的园林绿化工程，最理想的施工程序应当是先地下、后地上，先土建安装、后绿化种植：

征收土地→拆迁→整理地形→安装给排水管线→建造园林小品→铺设道路、广场等→种植树木→铺栽草坪→布置花坛。

如有需用吊车的大树移栽任务，应安排在铺设道路广场以前，将大树栽好，以免移植过程中损伤路面（交叉施工例外）。

在许多情况下，不可能完全按上述程序施工，但必须注意，前后工程项目不要互相影响。

③安排劳动计划：

根据工程任务量和劳动定额，计算出每道工序所需用的劳动力和总劳动力数量及需用时间。

确定劳动力来源及劳动组织形式。

④安排材料供应计划：

根据工程进度的需要，提出土建材料和苗木的供应计划，包括规格、型号、用量、进场时间等。

⑤机械运输计划：

根据工程的需要，提出所需用的机械及运输车辆的型号、使用的台班数及具体进退场日期。

⑥制定技术措施：

按照工程任务的具体要求和现场情况、阶段气候情况，制定具体的进度保证，质量保証，安全保证、文明施工等保证措施。

⑦绘制施工平面图：

一般要求在编制施工组织设计的同时，附绘一张施工现场布置图，图上需标明测量基点、临时工棚、苗木假植地点、水源及交通路线等；

对于比较复杂或大型的园林绿化工程，必要时还应分别绘制基础施工和主体（含绿化）施工时不同的施工现场布置图。

⑧编制资金使用和成本控制计划：

以投标报价（或承包价）为依据，结合实际工程情况、质量要求和当时市场价格，编制合理的施工资金使用及成本控制计划。

⑨做好员工的施工技术交底工作：

开工前应对参加施工的全部劳动人员，进行每个工种的工前交底工作，交底内容包括施工工法、技术、艺术、工期、安全、质量标准、环境保护和操作规程的交底。

我们的施工人员来自全国各地，有人谑称为“多国部队”。

如何使来自不同地区、技术水平参差不齐的工人按照我们的要求去施工，这就要依靠工前交底工作。

交底要清楚，口头书面缺一不可。

交底内容必须和施工规范和规程相一致。

交底越明确，在施工过程中的管理就越轻松。

⑩提高对绿化养护工作的重视度：

俗话说：

“三分种、七分养”，可见养护管理是何等的重要。

可是，我们在实际操作中却常常是相反的，种植施工时抓得紧、管得严，种植完成后则把养护工作交给几个民工去管，既不做养护管理计划、也不做养护管理记录，造成随意性养护。

因此，我们常常会发现，种得好好的苗

木，养护了几个月却死了，这就是无政府状态养护的后果。

在养护阶段，首先要做好养护管理计划，计划中把浇水、排涝、松土、除草、病虫害监测及防治、恶劣气候和季节性养护方案等一系列内容全部列入，然后对养护人员作养护管理交底，明确养护管理责任，按时对养护情况做好记录，做到有情况早发现、早处理、早解决。

确有苗木死亡的，要在条件许可的情况下尽早更换，避免苗木复壮不统一形成的景观效果缺陷。

（4）施工现场的准备

清理障碍物是开工之前必要的准备工作。

其中拆迁是清理施工现场的第

一步，主要是对施工现场内有碍施工的市政设施及房屋等进行拆除和迁移，然后即可按设计图纸进行地形整理。

城市街道绿化的地形比公园简单些，主要是与四周的道路、广场合理的衔接，使绿地内排水畅通。

如果机械整理地形，还必须事

先了解是否有地下电缆或给排水管线，以免发生事故。

（5）施工过程的质量控制要点

施工过程中的质量控制是整个施工阶段现场质量控制的中心环节。

因此，要全面控制施工过程，应重点控制工序质量。

①做好工序质量检查：

例如做好施工方格网测设、放样的复核；

建筑小品钢、木预制件的安装前规格尺寸检查复核；

砖石砌体的平整度、灰缝厚度；

栽植工程中的掘苗、吊运、栽苗和养护管理；

园路工程的基层、结合层与面层；

假山工程的基础、主体等各项工序的检查。

②材料合格证检查、试验复验：

所有进场材料都必须附有材料出厂合格证；

砂浆、混凝土按规定制作试块并按期试压；

对于钢材、砖、水泥及防水、防腐、

绝缘、保温等材料必须按规定取样复验，对种植土应作PH值、N.P.K的含量及有害化学品含量的测定；

植物材料必须做病虫害情况检查等。

③测量、计量器具的校正：

对于各类测量、计量器具，必须按规定进行检验校正，严禁超过检验校正期的测量、计量器具使用。

④加强操作过程质量检查：

在施工过程中，班组长、施工员、质量

员要加强过程控制手段，对于质量异常、隐蔽工程未经验收覆盖、擅自变更设计

图纸、擅自代换或使用不合格材料、无证上岗等，均应立即采取制止手段，并按

照规范规定作出相应处理。

对已完分部分项工程，必须采取可靠的成品保护措施，

确保在后续施工中不被破坏。

⑤质量文件档案整理：

凡是与质量有关的技术文件如：

水准点、坐

标位置、测量放线记录、沉降变形观测记录、图纸会审记录、建筑材料、装饰材料合格证明、绿化苗木材料检疫单证、各类材料试验报告，施工记录、隐蔽工程记录、设计变更记录、竣工图等都要编目建档。

以便在质量保证期发生质量问题，可有效追溯。

⑥做好竣工验收工作：

施工项目竣工验收一般分两个步骤进行：

一是由施工单位先行自检；

二是正式验收，即由施工单位、设计单位、监理单位、建设单

位共同验收。

竣工自检与正式验收一样，主要是：

工程质量是否符合国家或地方规定的竣工验收标准，是否达到合同规定的要求和标准；

工程完成情况是否符合施工图

和设计的使用要求。

对不符合要求的部位和项目，确定修补措施和标准，并指定

专人负责，定期修理完毕。

（6）园林工程质量保证资料

①绿化工程质量保证资料：

栽植土壤PH值检测记录；

介质、肥料、合格证、检测报告；

植物材料出圃单、植物检疫证；

植物材料规格、质量检验记录；

植物栽植工程质量检验记录；

草坪、花坛、地被栽植工程质量检验记录；

绿化养护管理措施及养护情况记录。

②假山叠石工程质量保证资料：

地基验槽记录；

假山叠石主体工程质量检验记录。

③园林小品工程质量保证资料：

钢材出厂合格证、试验报告；

水泥出厂合格证及试验报告；

砖出厂合格证及试验报告；

砂浆试块试验报告；

板材（石材）产地、证明和强度试验报告；

小品构件合格证（游乐器械、园灯、

园椅、垃圾箱等）；

混凝土试块试验报告；

防水材料合格证、试验报告；

焊接试验报告、焊条合格证。

④园林建筑工程质量保证资料：

必须按建筑工程要求记录、收集和整理；

主要内容有：

建筑安装分项工程质量验收证明书、建筑安装工程施工记录、主要原材料、成品、半成品、构配件出厂质量证明、施工试验记录、施工过程技术记录、预检记录、隐蔽工程检查验收记录；

地基与基础工程、主体结构工程、装饰

装修工程、屋面工程、给水、排水工程、电气安装工程、通风与空调工程、电梯

安装工程的检验批质量验收记录；

通风与空调工作检查、记录、建筑工程施工质

量试验记录、建筑电气安装工程检查记录、电（扶）梯安装工程检查记录、单位工

程质量综合评定表等。

二、质量通病防治措施

1、回填土方出现橡皮土（俗称弹簧土）：

主要是因为土是由固体的颗粒、水和空气三部分组成的，颗粒之间没有紧密联系，水溶液容易浸入。

当土颗粒的孔隙被水充满时，称为饱和土。

土壤浸水后，对土的物理和力学性质有很大影响，尤其含水量很大的粘性土，例如淤泥和淤泥质土以及冲填土等，由于含水量大，

土颗粒将会由固体状态变为塑性状态，在外力的作用下，容易改变它的原有形状。

这时如果进行夯打或振动，不仅夯不实，反而会破坏土的天然结构，强度也将迅速下降。

这时的夯击就橡揉面团一样，使土层产生弹性颤动，并且越夯击，颤动

现象越严重，结构越不稳定，这就形成了橡皮土。

预防办法是：

在土方回填时应适当控制填土含水量；

不在含水量过大的腐殖土、淤泥质土、粘土等原状土上进行回填，特别是在下雨天，不能进行土方回填、压实施工。

在各种软土地基上开挖基槽后，应防止和减少对基土扰动，不能随便夯击。

还应避免在雨天开挖基槽，基槽开挖后应防止被水浸泡。

橡皮土的治理方法：

施工暂停一段时间，使土内含水量逐步降低，必要时将上层土翻起进行晾晒，也可在上面铺垫一层碎石或碎砖进行夯击，将表土层挤紧挤密实。

这种方法一般适用于橡皮土情况不甚严重或天气比较好的季节，如属建筑小品基槽治理，应注意处理时需将地下水位降至基槽底面以下。

也可将土层翻起并粉碎，均匀掺入磨碎不久的干石灰粉未。

干石灰

粉未一方面吸收土中的大量水分而熟化，一方面与相互作用（干石灰粉未主要化

学成分是氧化钙，土的主要化学成分是二氧化硅和三氧化二铝以及少量的三氧化

二铁），形成强度较高的新物质硅酸钙，改变了土层原来的结构，夯实后就成了

通常所说的灰土垫层了。

它具有一定的抗压强度和水稳定性。

这种方法大多在橡

皮土情况比较严重以及气候不利于晾晒的情况下采用。

应注意的是石灰不能消解

太早，否则，石灰中的活性氧化钙会因消失较多而减低与土的胶结作用，降低强

度。

或者采取将300～400mm的块石依次打入土中，一直打到打不下去为止，最

后在上面满铺厚50mm左右的碎石层后再夯实。

这种方法适用于气候情况不利

于晾晒的园林建筑小品荷重比较大的地基。

最简单的方法是挖去橡皮土，重新填

好土或级配砂石等。

这种方法常用于工程量不大、而工期又比较紧的工程。

2、堆叠土山、土丘时，产生土体开裂、滑移现象：

园林工程常需要堆土山或土丘，因为土质疏松、堆土压实方法不当、地基地耐力太低都可能造成土体开裂甚至局部滑移现象。

预防土体开裂、滑移的主要方法是：

在需要堆土的地块，先测定地基土的承载能力，如下卧土层为淤泥土或其他软弱地基，应计算堆土的单方重量，确保堆土荷载在地基土的承载能力范围以内。

如不能满足，就必须先加固地基，并在距堆土边缘线1.5～2米处，打成排木桩增加土体抗滑能力；

其

次是在堆大型土山或土丘时，应采取环行倒土、堆土、压实法，将土体从外围向

中心倾倒压实；

如条件许可，也可以在种植土层1.5米以下采用塘渣回填压实，塘渣回填层自外围向中心呈梯田形状，最后再回填表层种植土。

填土操作一定要在填300～400mm厚度后用10吨以上的压路机或振动压路机分层压实，即使是种植土层也必须压实，待种植放样后再作局部挖松处理。

3、混凝土构件断面尺寸偏差：

产生原因是施工测量放线有误；

模板支设的刚度、强度不够，稳定性差，使模板产生变形和失稳；

混凝土浇筑顺序不当且浇筑时一次下料过多等。

防治措施：

严格施工测量放线的程序，做到放线与复核相结合；

模板支设要充分考虑其刚度、强度和稳定性，对高支模构件必须要编制模板装拼施工专项方案并进行验算；

对于直接坐落于地基土上的基础梁模板支撑系统，基土必须夯实，竖向支撑底部打入老土层，并设置有可靠固定的斜向支撑；

混凝土浇筑前拟定浇筑方案，保证浇筑方法符合规范规定；

混凝土浇筑时严格控制一次性下料量及一次性浇筑高度，混凝土在振捣时不应振动模板，以防模板位移、变形或倾斜而改变构件几何尺寸。

4、混凝土发生蜂窝、麻面、露筋、孔洞：

产生原因：

模板表面不光滑且没有涂刷隔离剂；

模板拼缝不严密；

混凝

土振捣不实，有少振、漏振现象；

混凝土下料距离过高，未设串筒或滑槽，使石

子集中，造成石子砂浆离析；

混凝土配比计量不准确，搅拌不均匀，和易性差；

模板缝隙未堵严，导致水泥浆流失；

混凝土构件节点处钢筋密集，混凝土粗骨料

粒径过大等。

混凝土配制时计量要准确；

严格控制水灰比，搅拌均匀、使

之具有良好的和易性；

混凝土入模后，振捣要严格按照操作程序，振捣密实；

模

板表面要洁净，板面水泥浮灰要清除干净；

木模板在混凝土入模前要保持充分湿

润，模板拼缝必须严密，拼缝处可加设密封条，以防混凝土漏浆；

严格控制混凝

土入模时的自由落差，当浇筑高度超过3m时,增设串筒、溜槽，以防混凝土产生

离析现象；

钢筋绑扎要加设垫块，垫块绑扎要牢固可靠，特别是梁、柱底模及侧

模垫块更要认真仔细，以防混凝土浇筑时垫块脱落、钢筋移位；

在框架梁柱节点

等钢筋密集处，首先要按规范及设计要求正确处理好钢筋的下料和绑扎，留有可保证混凝土中石子通过间隙，如构件断面较小，钢筋较密，无法留出间隙，也可

采用与混凝土同强度或提高一个强度等级的细石混凝土分层浇筑，浇筑时应精心操作，认真振捣。

补救方法：

（1）小蜂窝：

洗刷干净后，用1：

2或1：

2．5水泥砂浆抹平压实；

较大蜂窝，凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗净后，支斜模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实，等混凝土强度达到要求后凿去多余混凝土；

较深蜂窝，如清除困难，可埋压浆管、排气管，表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后，进行水泥压浆处理。

（2）麻面：

表面作粉刷的，可不处理；

表面无粉刷的，应在麻面部位浇水充分湿润后，用和原混凝土配合比中同比例砂浆，将麻面抹平压光。

（3）孔洞：

将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗干净，保持湿润3天后，喷涂一道素水泥浆，用高强度等级的微膨胀细石混凝土仔细浇灌、捣实。

为防孔洞顶部在填塞混凝土时形成死角，支模时在孔洞上部要形成一定的斜角，以保证混凝土的充盈，脱模后再凿除多余的混凝土。

4）表面露筋：

刷洗净后，在表面抹1：

2.5水泥砂浆，将露筋部位抹平；

露筋较深的，凿去松散混凝土和突出颗粒，洗刷干净后，用比原来高一级的细石混凝土填塞压实。

5、结构表面缺棱、掉角或结构发生裂缝：

模板及其支撑系统的刚度、强度、稳定性差，产生变形或局部沉降；

木模板未充分浇水湿润或湿润不够，混凝土浇筑后养护不好，造成脱水，强度低，或模板吸水膨胀将边角拉裂，拆模时，棱角被粘掉；

混凝土的和易性不好，浇筑后分层产生裂缝；

拆模不当或野蛮拆模；

混凝土内外温差引起的裂缝等。

（1）做好模板及支撑系统的设计，使其具有足够的刚度、强度和稳定性，以满足上部荷载的需要。

（2）严格控制混凝土的水灰比，使其具有良好的和易性，并控制好混凝土的使用时间。

（3）浇筑完毕的混凝土，在规定时间内要覆盖浇水养护，保证混凝土表面始终

处于湿润状态，特别是大体积混凝土由于水化热，其内外温差较大，易产生温度裂缝，因此，浇筑后的覆盖保温养护工作更为重要。

（4）木模板在浇筑混凝土前应充分湿润，并严格控制施工荷载。

（5）严格控制拆模时间，防止拆模过早；

拆除构件侧面非承重模板时，混凝土应具有1.2N／mm2以上强度；

拆模时应按拆模方案进行，严禁强撬硬拉，用力过

猛，损坏结构棱角。

（6）加强成品保护，防止结构构件被碰撞而致损坏。

补救方法：

可将缺棱掉角处松散颗粒凿除，冲洗充分湿润后，视破损程度用1：

2.5水泥

砂浆抹补齐整，或支模用比原来高一级混凝土捣实补好，认真养护。

6、板筋网片斜扭：

手工绑扎钢筋未按要求呈交叉八字形绑扎，运输时无临时固定，缺扎、漏扎。

对预制安放的网片要采取斜向拉筋临时固定；

钢筋绑扎点必须交错变向且边点要全扎，中间至少隔一交点绑扎。

补全扎点，对绑扎方向错误的要先将斜扭的钢筋网片恢复垂直相交状态，然后重新按要求呈交叉八字形绑扎。

钢筋网片绑扎正确方法

7、石砌体砂浆不饱满：

主要表现在浆砌块、片石的砌体上，块、片石块体之间有空隙和孔洞。

砂浆稠度不足，组砌方法错误，座浆不密实。

浆砌块、片石应座浆砌筑，立缝和石块间的空隙应用砂浆填捣密实，石块应完全被密实的砂浆包裹。

同时砂浆应具有一定稠度（用稠度仪测定值为30～50mm），便于与石面胶结；

严禁先干砌、后灌浆的组砌方法。

8、石砌体平整度差，有通缝：

石砌体原材料不符合设计要求，组砌方法错误，单班砌筑高度过高，砌筑时拉线过长或拉线意外变形。

应注意选择至少一侧有平面的石料，片石的中部厚度最小不应小于150mm，块石宽、厚都不应小于200mm，以保证砌筑稳定。

应丁顺相间压缝砌筑，一层丁石，一层顺石，至少两顺一丁。

丁石应长于顺石的1.5倍以上，上下层交叉错缝不小于80mm。

当日单班砌筑高度不得大于1.2m。

项目部质量员、班组长应随时检查砌筑面（立面、坡面、弧面）线位的准

确度，发现有石面勾线应及时调整，一次拉线长度不宜超过20米。

9、屋面卷材起鼓：

基底结构层潮湿，基底面有木屑、灰尘或砂土，表面不平整，粘结材料漏涂或涂刷不均匀，铺贴时未及时将卷材底空气排除，卷材质量不合格。

铺贴前应先对基底结构层进行清理，使水泥砂浆找平层或屋面木板基层平整、清洁、干燥；

冷底子油涂刷均匀是防止卷材起鼓的关键措施；

卷材必须进仓库存放，充分做好卷材防潮工作；

铺贴时应注意天气情况，空气湿度在85％以上不宜铺贴，绝不允许雨天、风沙天、大雾天作业；

施工前应将卷

材表面清刷干净，玛蹄脂要涂刷均匀，铺贴时要将卷材底气泡完全赶出，并充分压实压匀。

（1）直径100mm以下