南京城市拆迁补偿协议Word文件下载.docx
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南京城市拆迁补偿协议Word文件下载.docx
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乙方应得(大写)元,
(小写)元;
丙方应得(大写)元,
(小写)元。
第五条甲方应当以双方约定的方式,支付下列补助费用:
1、搬迁补助费元;
2、过渡补助费元;
3、原有管道煤气拆除、管道燃起设施工程安装补助费元;
4、固定电话拆移补助费元;
5、有线电视拆移补助费元;
6、空调拆装补助费元;
7、宽带网拆装补助费元;
8、太阳能热水器拆装补助费元;
9、电增容补助费元;
10、其他元。
甲方应当向乙方支付本条约定中的第项费用,
合计金额为(大写)元,
甲方应当向丙方支付本条约定中的第项费用,合计金额为(大写)元,
第六条甲方应当支付以下赔偿费用:
1、拆迁生产用房的设备拆除安装、搬运费用元;
2、拆迁其他非住宅房屋的设施搬运费用元;
3、拆迁营业用房的停业补偿费用元;
4、拆迁非营业用房的停业补偿费用元;
5、其他元。
甲方应当向丙方支付本条约定中的第项费用,
第七条方同意于年月日时,将被拆迁房屋腾
空,交由甲方拆除。
第八条乙方选择产权调换的拆迁补偿方式,并同意接受甲方提供的、坐落于,建筑面积为m2,交
付日期为年月日的房屋(以下简称调换房屋,详见附件4),实行产
权调换。
乙方与丙方的原有租赁关系将(填保持”或者解除”),
具体事宜另行协议。
甲方保证调换房屋符合国家质量安全标准,产权清晰且无权利限制,并承诺协助方办理房屋及土地权属登记手续。
方选择的过渡方式为,过渡
期限自年月日起至年月日止。
第九条协议各方同意所调换房屋的价款为:
方应在年月日之前,向方付清调换房屋的价款总额与被拆迁房屋货币补偿金额的差价款(大写):
元,
如方逾期未付清差价款,应当以应付差价款为基数,自逾期之日起,
按照每日%向方支付违约金。
第十条甲方应书面通知方交付房屋的时间、地点。
双方届时对调换房
屋进行验收并签订交接单,即视为完成交付。
如方在甲方书面通知送达后日内仍不到场进行验收的,应按调
换房屋的建筑面积乘元/m2·
日的标准,向甲方支付房屋管理费,并自
行承担调换房屋毁损、灭失的风险。
甲方逾期交付调换房屋的,应当承担以下第1项和项违约责任:
1、双倍支付过渡补助费;
2、经方书面催告后日内,仍未交付的,再每日加付调换房屋总价
款的‰的赔偿金;
3、经方书面催告后日内,仍未交付的,方有权重新选择货币补偿。
则甲方除支付货币补偿款外,还须全额退还方已交之差价款,并按调换房屋总价款的‰,向方支付赔偿金。
第十一条调换房屋的面积如与本协议的记载有误差的,按照国家有关规定处理。
第十二条乙方保证于调换房屋交付后日内交丙方进住。
第十三条本协议约定的日期按照公历计算。
约定按日计算期间的,从次日开始计算,最后一天是公休假日或其他法定休假日的,顺延至假日的次日。
第十四条协议各方的联系方式以本协议的记载,或者以书面方式告知对方的其他记载为准。
第十五条协议各方在履行协议的过程中,发生争议的,应当本着平等协商的原则解决。
协商不成的,可以向南京仲裁委员会、或仲裁委员会
申请仲裁;
也可以依法向人民法院起诉。
第十六条本协议的未尽事宜,协议各方可以签订补充协议(列作附件5)。
协议附件均为本协议不可以分割之组成部分,与本协议具有同等效力。
第十七条本协议经各方签章后,自签约之日起生效。
本协议一式份,甲方执份,乙方执份,丙方执份。
附件1被拆迁房屋的基本情况
一、被拆迁房屋的所有权证及土地使用权政(复印件)粘贴处:
二、被拆迁房屋的情况明细:
1、该房屋结构为;
用途为。
2、该房屋属于下列第项类型的房屋;
(1)执行政府规定租金标准的公用住宅;
(2)执行非政府规定租金标准的公用住宅;
(3)协议租金的私有住宅;
(4)因国家落实私房改造政策形成租赁关系的住宅;
(5)执行政府规定租金的公有非住宅;
(6)执行非政府规定租金的公有非住宅;
(7)协议租金的私有非住宅;
(8)非公益事业房屋的附属物;
(9)未超过批准期限的临时建筑;
(10)。
3、该房屋所有权证(或)记载的房屋建筑面积,合计为㎡。
其中:
住宅㎡,非住宅㎡(营业用房㎡,含一层㎡、二层㎡、三层㎡、四层及以上㎡、地下室㎡;
非营业用房㎡)。
来源:
(南京城市拆迁补偿协议)
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