海峡交流中心二期1#楼节能工程监理细则Word文档下载推荐.docx
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2.1已批准的监理规划、施工组织设计及设计文件和技术资料;
2.2与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料;
2.3;
建设工程合同和施工组织设计;
2.4国家有关工程建设的法律、法规、地方的法规、规章、标准和有关的文件规定;
3.工程概况和工程特点
3.1.建设地点:
工程位于厦门会展北片区。
3.2.建设单位:
厦门市土地开发总公司
3.3.项目建设内容及主要特征:
本项目建设单位为厦门土地开发总公司,代建单位为厦门兆信工程建设管理有限公司,厦门佰地建筑设计有限公司设计,施工单位为中建三局股份有限公司。
本工程为一类超高层综合楼,由三层地下室、地上一幢四十九层办公楼组成,建筑高度为212.5米,总建筑面积为108166㎡。
3.4.具体节能设计要求:
①屋面:
采用50㎜挤塑聚苯板,导热系数λ〔w/(m.k)〕=0.03,传热系数k〔w/(㎡.k)〕=6.0
②外墙均为玻璃幕墙:
有内梁处采用蓝灰色单面钢化玻璃(遮阳系数sc≤0.8,传热系数k〔w/(㎡.k)〕=6.0.
其他采用双银Low-E蓝灰色中空(双面钢化)玻璃(遮阳系数sc=0.34,传热系数k〔w/(㎡.k)〕=3.2)
玻璃可见光透射比:
≥0.4;
建筑外门具有保温隔热效果。
屋顶透明部分:
采用双银Low-E蓝灰色中空安全玻璃(遮阳系数sc=0.34,传热系数k〔w/(㎡.k)〕=3.2)
4.监理工作流程:
为了使建设监理工作标准化和程序化,理顺建设单位、监理单位与设计单位、承建单位之间的业务关系,使监理工作有次序、高效率的进行,根据本工程具体情况,提出以下主要监理工作流程框图:
进场材料见证取样送检合格后报验
测量放线自检合格后报验
施工方案(技术措施)报审
施工资质审查
合格同意合格
重新报验
合格不同意同意
分包资质审查
分包申请
分项验收
分项自检评定
再下一道工序自检合格后报验
进行下一道工序自检合格后报验
合格合格合格合格
5、施工准备阶段
5.1建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,进行施工图会审,应审查建筑节能设计图纸是否经过审查单位审查合格,是否有按要求进行节能备案。
未经审查、审查不符合强制性建筑节能标准的或未按要求进行备案的施工图不得使用,并向建设单位提出书面意见和建议。
5.2总监理工程师审查施工过程中的工程变更单,发现有违反建筑节能标准的,违反相关部门的节能审查意见的,应暂停该单的下发,并向建设单位提出书面意见。
5.3建筑节能工程开工前,承包单位应报送建筑节能专项施工方案和技术措施,经监理工程师审查批准后方可实施。
当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时,应事先报送相应的施工工艺措施和证明材料,经监理工程师审定后予以签认。
影响较为重大的,需要组织相应专家,进行专题论证。
5.4承包单位应提前报送的拟进场的建筑节能工程材料品牌报审表及其质量证明资料,需要时还应附上小块样品,具体要求如下:
1.质量证明资料(材料厂家的资质证书、生产许可证、相近工程的使用案例、材料说明书、使用的厂家标准、型式检验报告、复验报告等)应合格、齐全,应与设计和产品标准的要求相符。
产品说明书和产品标识上注明的性能指标应符合本工程的建筑节能标准。
2.不应使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
3.须为招标文件中建设单位指定品牌。
如使用建设单位指定品牌有实际困难的,应事先向建设单位提出变更品牌申请。
5.5建筑节能工程材料进场后,承包单位要及时按要求进行材料进场报验,通知监理工程师进行现场见证取样送检,经检测合格后,填写建筑材料报审表(附上完整的材料质保资料以及现场取样检测试验报告),报监理工程师审查,合格者签返材料报审表:
同意使用;
若不合格则不准在工程中使用,并限期撤出施工现场。
5.6其余参照《海峡交流中心二期1#楼土建工程监理细则》以及《海峡交流中心二期1#楼幕墙工程监理细则》
6、施工阶段
6.1挤塑聚苯板保温层
6.1.1操作工艺
保护层施工
整平
压实
分层铺设
_
6.1.2监控要点
①屋面基层应提前清理干净,特别是细部的挑檐、天沟、女儿墙等接缝外必须充分清理干净,也应考虑到细部的抗渗漏问题,将细部处理好后经监理验收方可进入保温层的施工。
②保温板应存放于阴凉干燥处,不得在阳光下爆晒。
③切割保温板时必须保证边角整齐。
在粘贴下一块保温板时,应将这块板从侧面推压向前一块板,并保证板与板之间的接缝被压紧。
板缝应错开。
④保温层施工完成验收合格后应及时进行保护层的施工。
⑤监理工程师每日将监理工作记录于《监理日记》中,对巡查过程中发现的一般不符合项,口头指令施工单位整改,对较严重的不符合项,签发《监理工程师通知单》要求施工单位及时整改,经整改自检合格后填报《监理工程师通知回复单》,经监理工程师得复查确认,对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。
6.1.2保温隔热层质量通病的防治:
(见下表)
现象
原因
防治对策
保温层拼缝过大
施工控制不当
加强对工人管理,强调质量控制
斜屋面保温层有滑移
保温层固定不佳
加强保温层的固定措施
6.1.3验收阶段
⑴质量标准执行GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》及《建筑节能工程施工验收规范》。
主控项目:
1)保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率,必须符合设计要求。
2)保温层的含水率必须符合设计要求。
一般项目:
1)保温层的铺设应符合下列要求:
板状保温材料:
紧贴(靠)基层,铺平垫稳,拼接严密,找坡正确。
2)保温层厚度的允许偏差:
板状保温材料为+5%,且不得大于4MM。
3)表面平整度允许偏差:
表面平整度无找平层为5mm,有找平层为7mm,
⑵检验方法:
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告,观察检查,钢针插入和尺量检查。
⑶检查数量:
每100㎡抽查1处,每处10㎡,但不少于3处。
接缝密封防水,每50M检查一处,每处5M,但不得少于3处;
细部构造应全部进行检查。
按施工单位抽查数抽查其中的30%,但均不少于3处,或与施工单位共同检查,监督施工单位的评定结果。
⑷验收顺序:
施工单位自检合格后填写《分项工程质量检验评定表》,填报《工程报验单》向专业监理工程师申请报验。
验收合格,签返《工程报验单》;
验收不合格,退返《工程报验单》,必要时签发《监理工程师通知单》,经整改自检合格后填报《监理工程师通知回复单》并重新报验。
未经检查验收不得进行下一道工序
6.3玻璃幕墙
6.3.1操作工艺
参照《海峡交流中心二期1#楼玻璃幕墙工程监理细则》
6.3.2监控要点
1)玻璃幕墙的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。
建筑外窗进入施工现场前,施工单位应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进行复验。
2)本工程玻璃采用蓝灰色Low-E玻璃,采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。
玻璃的安装方向应正确。
中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。
中空玻璃应采用双道密封。
玻璃进场时应附完整的质保资料,经监理工程师验收后,方可使用。
3)玻璃幕墙施工前,要先对预埋件进行全面的检查,如预埋块位置有偏差或是有缺漏的,应及时进行整改,经自检合格后,上报监理工程师验收,验收合格后方可进行玻璃幕墙安装施工。
4)外门窗框与副框之间应使用密封胶密封;
门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满,并使用密封胶密封。
门窗扇和玻璃的密封条,其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。
密封条安装位置正确,镶嵌牢固,接头处不得开、裂;
关闭门窗时密封条应确保密封作用,不得脱槽。
外门窗工程施工中,应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字和图片资料。
5)参照《海峡交流中心二期1#楼土建工程监理细则》
6.3.3验收标准
1)质量标准执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.3节、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及《建筑节能工程施工验收规范》。
2)检查方法:
观察、尺量、靠尺、水平尺,用手推拉检查。
3)检查数量:
。
建筑门窗每个检验批应至少抽查5%,并不少于3樘,不足3樘时应全数检查;
高层建筑的外窗,每个检验批应至少抽查10%,并不得少于6樘,不足6樘时应全数检查。
6.4配电与照明
该部份的监理细则参见《海峡交流中心二期1#楼水电安装监理细则》,除应满足该细则要求外,还应注意以下内容:
1)建筑配电与照明节能工程的施工质量验收,除应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的有关规定外,还应符合建筑节能工程施工验收规范的有关要求。
2)在工程竣工验收前,应对低压配电电源质量进行检测,主要检测供电电压、电流、频率、功率因数、谐波含量,其中供电电源偏差、电压允许波动和闪变、公共电网谐波、三相电压允许不平衡度,应符合相应的国家标准。
3)照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求,当设计无要求时,应符合《建筑照明设计标准》GB50034的相关规定。
除满足上述规定外,安装前还应符合下列要求:
①镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%,谐波含量不大于20%;
②气体放电灯的整体功率因数不得低于0.9
4)天然采光的楼梯间、走道的一般照明,应采用节能自熄开关。
5)低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值,其线电阻应符合国家相关规定。
母线、电缆压接头制作应符合《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149标准中有关规定。
6)三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡,其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%,最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。
7、竣工验收阶段
7.1建筑节能工程的各检验批,其合格质量应符合下列规定:
1)各检验批应按主控项目和一般项目验收;
2)主控项目应全部合格;
3)一般项目应合格,当采用计数检验时,应有90%以上的检查点合格,且其余检查点不得有严重缺陷;
4)各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录
7.2建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定:
1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
7.3建筑节能工程分部、子分部工程质量验收,应在各相关分项工程验收合格的基础,进行质量控制资料检查及观感质量验收,并应对主要材料、设备有关节能的技术性能,以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。
各主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定;
建筑工程完工后,应抽取有代表性的房间或部位,按照有关规定对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验,并出具检验报告或评价报告。
承担建筑节能工程检测试验的检测机构应具备相应的资质。
7.4单位工程竣工验收前,必须按照建筑节能工程施工验收规范的规定进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。
建筑节能工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持,会同参与工程建设各方共同进行。
其验收的程序和组织应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定。
建筑节能工程的验收资料应列入建筑工程验收资料中
二O一0年四月一日
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- 关 键 词:
- 海峡 交流中心 节能 工程 监理 细则