外墙墙面维修协议合同Word格式.docx
- 文档编号:17703776
- 上传时间:2022-12-08
- 格式:DOCX
- 页数:8
- 大小:21.43KB
外墙墙面维修协议合同Word格式.docx
《外墙墙面维修协议合同Word格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《外墙墙面维修协议合同Word格式.docx(8页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
(3)因遇人力不可抗拒的因素(如:
自然灾害、连雨、战争等)而影响工程进度。
三、付款方式:
本项目不设工程预付款。
在维修工程完成后,经双方对实际维修面积确认一致并经甲方验收合格后,甲方支付总工程款92%给乙方;
剩余8%作为质保金,待两年质保期满后,若无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
达到上述付款条件后,乙方应向甲方提交相应金额的有效发票。
甲方在收到发票后进行审核确认,若无异议应在确认后将工程款支付给乙方。
乙方未按期提交有效发票的,甲方有权相应迟延付款而无需承担违约责任。
四、甲方的权利和义务
(1)甲方负责提供施工用水、用电的接口。
(2)甲方负责乙方施工期间与厂房使用方的协调工作。
(3)甲方可根据实际情况在乙方施工前对施工方案进行调整,乙方应采纳。
五、乙方的权利和义务
(1)乙方在施工中必须严格遵守甲方的管理制度,执行安全施工操作规程、防火规范、工艺规范及质量标准。
(2)乙方应保持施工现场整洁,做好成品保护和甲方及厂房使用方的财产保护。
(3)由乙方原因造成的工程延期或人身财产损坏,由乙方负责赔偿。
(4)乙方对施工现场作业的安全负全部责任,包括施工人员的安全责任。
(5)服从甲方及甲方授权物业管理公司人员的现场施工监督和管理。
(6)乙方按甲方预先核准的施工方案进行,所需材料按甲方要求由乙方负责采购。
乙方应保证所采购的工程材料应当是全新的,符合相关质量标准并满足本协议约定的施工工艺要求。
材料采购到位后由甲方人员负责验收(未通过甲方验收的乙方应负责自费调换直至满足甲方要求,且工期不予顺延),乙方不得中途降低材料质量标准,严格按照甲方的质量要求施工。
(7)施工期间所产生的垃圾由乙方负责及时清理干净。
(8)乙方不得将本协议项下维修工程分包或转包给第三方完成。
六、安全条款
乙方在施工过程中,应该把安全责任放在第一位,全权负责施工现场的安全管理,承担现场人员的安全责任,预防安全事故发生。
所有现场人员必须佩带所
需的安全工具等,否则视为乙方违约,甲方可单方面提前终止本协议。
七、施工技术要求
本工程目标质量等均必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503000-2021)及相关配套质量验收规范规定之优工程。
八、质量验收标准
按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503000-2021)执行。
认真查找墙面起皮清除、墙面缺陷,负责女儿墙面裂缝修复、找平,压顶防渗,负责防水卷材结合部和防雷设施修复等,确保无遗漏。
九、施工工艺要求
一、施工工艺
修补-清扫-填补胶泥(水泥)-磨平-刮腻子-磨平-封闭底漆一遍-第一遍面漆-第二遍面漆
二、旧墙面清理及施工要求
1.空鼓与局部疏松部位全部铲除,清理干净,重新抹水泥砂浆。
挂金属网。
2.涂料起皮铲除。
3.细小裂缝采用胶泥进行修补,干后用砂纸打平。
4.女儿墙底部横向裂缝开口至少200mm以上,破除墙皮300×
300以上的须挂钢丝网。
墙面整体须挂尼龙网。
5.女儿墙上沿应保持平直,可加装塑料阳角边条,恢复至原状态。
6.女儿墙上沿压顶及与屋面接触做好防水处理,女儿墙与彩钢屋顶接缝处做好防水处理。
7.所有阴阳角达到要平直,泥条分明,条块分明,8.泥条与原形式保持一致,做好防水处理。
9.窗口保证不倒流水,不封闭窗户自带泄水口,做好缝隙防水窗口与墙面缝隙打白色封闭胶。
10.挂尼龙网满刮胶泥要求平整不露网格,
11.做好门窗窗台清洁,防止雨水冲刷影响墙面效果。
12.刮腻子、砂纸打磨,不得有砂纸印与抹子印,光泽度保持一致。
粉刷乳胶漆之前,做好仔细检查。
13.封固底漆一遍、两遍乳胶漆粉刷完成之后,检查是否出现漏涂、透底、掉粉、起皮、同时不得出现反碱、咬色、并且颜色要求一致,疏密均匀,此外不得出现流坠、疙瘩、刷纹,与原墙面保持一致。
否则应立即修补。
14.散水坡与墙底部裂缝水泥砂浆抹平,沥青油粉刷一遍,高低一致。
15、施工中对其他设施做好保护,吊绳不得放在避雷带上,损坏赔偿。
十、质保规定
本维修工程质保期两年。
质保标准如下:
(1)墙体不得出现裂缝;
(2)涂料不得褪色、起层;
(3)苯板不得出现空鼓。
在质保期内,维修办公楼出现漏水、开裂、卷材起层等任何质
量问题,则乙方必须承担维修的责任,所发生的维修费用由乙方自行承担。
如乙方未按协议约定质保责任的,甲方有权不予支付质保金并要求乙方赔偿实际损失。
十一、违约责任
(1)验收时发现存在使用不合格材料的现象,乙方应无偿拆除并使用合格材料重新维修、粉刷;
(2)工程质量验收不合格的,乙方负责无偿整改;
(3)签订本协议后,除本协议约定的情形外,若甲乙方中任意一方单方违约的,违约方按实际损失赔付给守约方。
十二、协议终止
(1)质保期自维修结束并经甲方验收完毕之日起算,期限为两年;
质保期满经甲方验收合格、甲方付给乙方质保金后,视为本协议履行完毕。
(2)乙方违反以下任何一项的,甲方即可单方面终止本协议:
(3)乙方没有合理原因而中止施工2天以上;
(4)乙方拒绝或持续忽略甲方或甲方授权物业管理公司所发出的管理指令。
十
三、其他
(1)本协议一式两份,双方各持一份。
自双方签章之日起生效;
(2)其他未尽事宜,双方友好协商解决。
协商不成的,任何一方有权向工程所在地法院提起诉讼。
甲方:
(签名或盖章):
年月日年月日
第二篇:
外墙墙面维修申请书范文
申请书
尊敬的各位桑达公司领导:
您们好!
我外婆湾风味海鲜渔村租用贵公司楼房一套,该楼自建成投入使用至今,因修建年代久远,近日连续大风加之绵绵细雨,该楼外墙墙面砖脱落,直接影响市容市貌,并存有安全隐患,现有市政市容管理委员会通知立即整改,急需要维修更换外墙墙面砖或固定外墙墙面砖予以改善楼体外观和消除安全隐患。
现时期是餐饮业的营业低谷期,诸多问题愁坏了我们,修补资金根本拿不出钱,而申请维修资金实在太难了,因此,特申请贵公司予以帮助维修或改造为盼。
妥否,请批示!
申请单位:
外婆湾风味海鲜渔村
2021年5月22日
第三篇:
外墙维修协议
墙面维修、刷涂料维修协议
编号:
维修202106
甲方:
乙方:
工程概况:
1、项目名称:
2、项目地点:
3、施工范围:
本工程由双方议定综合单价为:
施工过程中,如遇下列情况之一的,经甲方确认后工期可顺延:
(1)施工方案内容发生变更;
(2)在施工过程中因一次停水停电或其他限制施工8小时以上的;
(3)因遇人力不可抗拒的因素(如:
三、付款方式:
在维修工程完成后,经双方对实际维修面积确认一致并经甲方验收合格后,甲方支付总工程款92%给乙方;
(1)乙方在施工中必须严格遵守甲方的管理制度,执行安全施工操作规程、防火规范、工艺规范及质量标准。
(6)乙方按甲方预先核准的施工方案进行,所需材料按甲方要求由乙方负责采购。
所有现场人员必须佩带所2需的安全工具等,否则视为乙方违约,甲方可单方面提前终止本协议。
维修方案见附录一
质保标准如下:
(1)墙体不得出现裂缝;
(2)涂料不得褪色、起层;
在质保期内,维修办公楼出现漏水、开裂、卷材起层等任何质量问题,则乙方必须承担维修的责任,所发生的维修费用由乙方自行承担。
一、违约责任
(1)验收时发现存在使用不合格材料的现象,乙方应无偿拆除并使用合格材料重新维修、粉刷;
(2)工程质量验收不合格的,乙方负责无偿整改;
(3)签订本协议后,除本协议约定的情形外,若甲乙方中任意一方单方违约的,违约方按实际损失赔付给守约方。
二、协议终止
(1)质保期自维修结束并经甲方验收完毕之日起算,期限为两年;
3
(2)乙方违反以下任何一项的,甲方即可单方面终止本协议:
①乙方没有合理原因而中止施工2天以上;
②乙方拒绝或持续忽略甲方或甲方授权物业管理公司所发出的管理指令。
自双方签章之日起生效;
协商不成的,任何一方有权向工程所在地法院提起诉讼。
(以下无正文)
经办人(签名):
2021年
月
日
月4
附录一:
致远工业园厂房外墙维修、刷涂料施工方案
修补→清扫→填补胶泥(水泥)→磨平→刮腻子→磨平→封闭底漆一遍→第一遍面漆→第二遍面漆
4.女儿墙底部横向裂缝开口至少200㎜以上,破除墙皮300㎜×
300㎜以上的须挂钢丝网。
第四篇:
外墙维修协议[定稿]
外墙维修协议
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本维修工程项目协商一致,订立本合同。
一、工程概况:
潢川东方半岛6#~11#楼部分外墙开裂脱落,需铲掉用外墙涂料重粉,具体部位详见清单。
二、工程造价:
乙方包工包料,合计:
叁仟捌佰元整(小写:
3800元)
付款方式:
乙方施工完成待甲方验收合格后付清总款
四、甲方的权利与责任:
1、在施工中甲方有权就施工中发现的问题要求乙方进行处理或返工。
2、对乙方拒不执行甲方就施工中发现的质量问题而提出的改正意见,甲方有权责令乙方停工并进行经济处罚,直至更换施工队伍。
3、甲方有权督促乙方进行安全施工,对不符合安全要求的设备、设施及违反安全操作规程的行为有制止的权利,直至乙方整改为止。
五、乙方的权利与责任:
1、按甲方要求并按相关施工规范组织施工,保证质量。
2、乙方应按相关施工安全要求组织施工,对施工人员必须进行安全教育并保证施工安全,否则,引起的安全事故责任由乙方全部承担。
3、文明施工,做到工完场清。
六、协议争议的解决:
1、如在合同履行期间,双方对合同的履行出现争议的,可协商解决,如协商解决不了的,可申请仲裁直至上诉法院。
2、双方未尽事宜,可另行协商补充协议作为合同附件,与合同具同等效力。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
本合同从开工之日起生效,至验收合格后自动终止。
日期:
年月日
第五篇:
小区外墙维修合同范本
作为装修公司,我们知道怎么样做好装修合同吗?
以下是我精心准备的小区外墙维修合同范本,大家可以参考以下内容哦!
小区外墙维修合同范本【1】
尊敬的1号楼业主:
您好!
EE家园物业经过多方面的协调相关部门,现XX施工单位针对本单元房面及外墙立面渗漏现象,于2021年6月20日起将对渗漏部位进行维修施工。
施工期间物业公司特提醒广大业主注意:
一、请远离施工现场,远离施工工具,以避免对自己产生不必要的伤害。
二、施工人员将在楼体外立面吊置"
建筑吊篮"
,请广大业主/居民朋友关好自家门窗,注意保护好自家隐私。
三、施工现场注意绕行,照看好自家小孩,请勿在施工现场玩耍。
由于施工给您带来的诸多不便,请您谅解!
谢谢合作!
北京XX物业管理有限责任公司
EE家园项目部
20XX年6月20日
房屋维修协议书范本【2】
发包人(全称):
(以下简称甲方)
承包人(全称):
(以下简称乙方)
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点:
一、维修工程内容及要求
1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后,在条件容许的情况下,1天之内组织人员或设备进行维修,维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收,并形成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户维修,要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的,发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按相关规定对已维修工程进行保修,在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担已维修工程质量保修责任,按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下:
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;
3、装修工程为2年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;
7、其它项目保修期限约定如下:
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、由甲方工程师共同配合乙方施工,行使合同约定的职权,向乙方发出指令及其签证,确保工程的顺利进行。
2、现场确定施工范围核实工程量。
3、组织相关单位进行验收,评定质量标准。
4、按合同约定的期限支付工程款。
5、负责各部门的关系协调。
(二)乙方的权利与义务
1、提供相关的施工方案。
2、按建筑规范进行施工管理,严格按已定方案及施工操作规范施工,确保工程质量。
3、抓好安全生产,严防事故发生,因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
四、维修计价及费用支付
维修按每处单独计价,费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价,每月汇总后进行结算,预留5%作为质保金,验收合格一个月复查合格后支付。
五、维修费用
维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、违约责任
甲乙双方务必严格履行合同的所有条款,不得违约,否则,
另一方有权利追求其违约责任,并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
下列情况为违约:
1、不按规定的方案和质量标准施工,造成质量低劣。
2、不能在规定的期限内完成工程任务。
3、现场管理混乱,受到有关职能部门的批评处罚。
七、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字或盖章生效,本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
发包人(公章):
承包人(签字):
法定代表人(签字):
身份证号码:
委托代理人(签字):
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 外墙 墙面 维修 协议 合同