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2.资质证书
3.特殊行业施工许可证
4.技术能力
5.人员配备
6.资格证书、上岗证
7.工程业绩
不同意,清退分包单位
同意
2、质量控制工作程序
审查承包单位
实验室
(专业监理工程师)
材料质量控制
3、 建筑材料质量审核工作程序
4、旁站监理工作程序
5、工程隐检、检验批、分项、分部工程验收监理工作程序
2、监理工作的控制要点及目标值
1、对防水分包单位进行审查。
(1)对防水分包单位的资质进行审核,施工单位必须有相应的施工资质,主要施工人员应持有建设主管部门或其指定部门颁发的执业资格证书,应能满足本工程的要求。
(2)对防水分包单位曾承担过的工程进行实地考察,对其工程质量和现场管理水平进行了解。
(3)对防水分包单位的社会信誉、质量保修承诺情况进行了解。
(4)对分包单位拟派往本工程的管理人员和主要施工操作人员曾承担过的工程或以往的工作业绩进行考察、了解,应能胜任本工程的需要。
(5)审核防水工程施工方案的合理性和可行性,施工方案经监理工程师书面认可后方可组织施工。
2、对防水材料的质量控制
(1)、防水工程拟采用的主要材料和辅助材料的样品、生产厂家、商标、质量标准、价格、曾使用过该材料的工程实例、有关权威部门出具的检验报告、生产许可证等。
经甲方、监理认可后才能组织订货、进场。
(2)防水材料进场时承包单位向监理报材料进场报验,经监理检查符合要求、签字后方可进场使用。
(3)对防水材料出厂质量合格证、检验报告检查验收,并要求生产厂家提供其他应提供的建筑防水材料证明文件。
(4)对生产厂家提供的产品合格证书应包括:
品种、标号或型
号及该批产品各项性能试验指标数据、合格证的编号、批号、出厂日期和检验部门的印章。
(5)进入现场使用的防水材料要进行复试和外观检查。
卷材进入施工现场后应抽样检验,其内容是检验不透水性、拉力、低温柔度等,复试报告合格后方能使用。
(6)外观检查包括防水材料的外型尺寸、厚度等检查。
每批抽检一定的数量,例如:
每10卷进行标重检验,不合格产品应清退出场。
防水材料批数的划分可参照防水卷材同期生产的每500卷为一批,不足此数的也划为一批。
(7)对防水材料质量有疑议时,监理工程师可以进行取样复验,严格把住材料质量关,确保不合格产品不能进场,不合格材料不能用于施工中。
(8)对进场的材料督促施工单位做好存放工作,严禁爆晒或超高堆放。
3、对防水基层处理的质量控制
(1)对要进行防水部位的基层进行质量验收,基面不得有明水,如有积水部位,则需进行排水。
根据施工工艺要求合格后才可施工.
(2)防水层是依附于主体结构基层的,其质量好坏直接影响防水层质量。
基层应牢固、表面洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂、和脱皮现象,阴阳角处呈圆弧形;
基层层的平整度、强度、表面无起砂、起皮、裂缝、等都是保证防水层施工质量的基础,要求监理工程师对基层施工质量认真检查验收。
(3)水泥砂浆找平层对防水层施工质量影响甚大,找平层不平整,水泥浆不均匀,就影响卷材铺贴质量,更容易造成厚度不均,要求施工单位用2米靠尺检查平整度,不许超过规范要求,要求监理工程师跟踪监理。
(3)防水层与基层粘结且必须粘结牢固,基层表面必须具备强度高,表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。
(4)对基层表面平整度、阴阳角的处理、表面清理是否干净等进行验收。
(5)对基层满足施工工艺要求时方可允许防水层的施工。
4、防水层施工控制要点
(1)卷材防水层及其细部等做法必须符合设计要求和施工规范、施工工艺标准的规定。
(2)附加层其粘贴方法、搭接、收头等做法应符合规定,并应粘结牢固、紧密、接缝严密、无空鼓及损伤等缺陷;
(3)防水层的搭接宽度应不小于100MM,相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上。
(4)监理工程师应及时检查找平层与卷材防水层之间的接缝处、阴阳角处,这些部位一般容易产生空鼓,因此,不但要注意施工单位的施工工艺和操作而且应事先向施工单位提醒注意。
(5)由于防水层局部损伤,以及卷材接槎封口处搭接粘结不牢、收头处密封处理不好等都会造成渗漏,所以监理工程师应注意在防水层施工前提醒施工单位引起注意并认真检查,若不符合要求则应责成施工单位加以修补。
(6)侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密。
(7)防水层验收合格后及时做保护层,检查保护层的厚度,要求满足设计要求。
(8)卷材的配套材料应与卷材有相容性。
5、细部构造控制要点
(1)防水砼结构的施工缝、后浇带等细部构造使用的高分子防水材料和接缝密封材料应符合设计图纸的要求,严禁有渗漏。
(2)穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊,并做防腐处理。
(3)接缝处砼表面应密实、洁净、干燥;
密封材料应填严密、粘接牢固,不得有开裂、鼓泡和下下塌现象。
6、防水层施工作业条件控制要点
(1)气候条件
施工条件成熟与否直接关系到施工质量,防水工程大部分露天作业,气候影响很大,施工期间遇雨、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃,都会影响防水层施工质量。
在5℃以下,气温超过35℃时,所有防水层均不宜施工。
炎热夏季后半夜因产生露水,五级以上大风天气,尘土砂粒均污染表面影响与基层粘结,都不能进行防水施工作业。
(2)防水层与相关层施工质量控制。
对相关层的施工决不能碰坏,戳破防水层,因此监理工程师要严格监督保护层的施工,决不能碰坏、戳破防水层,加强成品保护。
四、监理工作的方法及措施
1.监理工作方法
⑴审核有关技术文件、报告或报表
1审查分包单位的资质、组织机构、人员资格;
2审批施工方案;
3审批有关材料质量证明文件(出厂合格证、质量检验或试验报告等);
4审核施工单位提交的有关工序产品质量的证明文件(检验记录及试验报告),工序交接检查(自检)、隐蔽工程检查、分部分项工程质量检查等文件、资料;
5审核有关设计变更、设计图纸修改等;
6审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构的技术鉴定书;
7审核与签署现场有关质量技术签证。
⑵现场质量监督与检查
1检查施工准备工作情况,避免仓促施工影响工程质量;
2跟踪监督、检查工序施工过程中,人员、施工机械、材料、施工方法及施工环境条件等是否均处于良好的状态,以保证满足工程质量的要求;
3对工程质量有重大影响的关键部位和工序在现场进行施工全过程的旁站监理;
4对工序产品、工序交接及隐蔽工程,在施工单位自检与互检的基础上,监理人员进行工序交接的检查、签认,经检查不合格不得进行下道工序施工、隐蔽工程不得覆盖;
5因质量问题或其他原因,监理指令停工后,在复工前应经监理人员检查认可后,下达复工指令,方可复工。
6分项、分部工程完成后,应经监理人员检查验收签认质量报验单;
7对于难度大或容易产生质量通病的部位施工,监理人员进行现场跟踪检查;
8现场质量检查工作的方法:
目测法、检测工具量测法以及试验法。
⑶完善质量保证体系
完善监理工作程序,健全监理工作制度;
配齐配强监理人员,明确职责,责任到人;
加强事前、事中、事后控制,分析影响质量的人、材料、机械、方法、和环境等要素,确保质量控制目标的实现。
2.监理工作措施
⑴组织措施
1建立健全监理组织机构,完善职责分工及有关质量控制工作制度、落实质量控制的具体措施。
2监督施工单位质量保证体系的正常运作,如有异常及时监督调整。
⑵技术措施
事前控制
1)审查施工单位资质及人员素质
审查承包单位资质及人员的技术资质,经监理工程师认可后,方可上岗;
特殊工种、工序、检验和试验人员,持证上岗;
2)对工程所需原材料质量控制
对施工单位在采购前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核,在确认符合质量控制要求并征得建设单位同意后,由监理工程师签认《建筑材料报审表》;
材料到货后及时复核出厂合格证、有关的技术参数资料,并对材料进行见证取样复试;
由建设单位提供材料时,协助建设单位进行订货并参加建设单位组织的质量验收;
3)严格审查施工方案、方法、工艺
开工前由施工单位报送详细的施工方案,提交相应的施工计划,详细说明为完成该项工程的施工方法,施工机械设备及人员组织配备,质量保证措施以及进度安排等情况,报请监理工程师审查认可后方能实施。
监理工程师着重审查:
质量保证体系是否健全有效;
主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效;
施工程序是否合理,是否有利于保证施工的正常、顺利进行,是否有利于保证工程质量,经监理方审批同意后方可实施。
4)审查施工环境与条件方面准备工作质量
事先检查施工单位对施工作业环境条件方面准备工作是否妥当,确认其准备充分、有效后,方准许其进行施工。
对施工质量管理环境的检查与控制应着重审查:
施工单位的质量管理、质量保证体系和质量控制自检系统是否处于良好的状态,系统的组织机构、检测制度、人员配备等方面是否完善和明确,符合要求后方可进行施工。
5)做好施工图纸会审工作
总监理工程师组织专业监理工程师认真熟悉施工图纸及有关设计说明和技术资料,了解设计意图和各项技术要求;
核对图纸及说明是否齐全、清楚。
对关键部位的特殊技术,复核是否能满足施工要求;
及时组织施工图会审。
事中控制
①协助施工单位建立和完善工序控制体系。
把影响工序质量的因素都纳入管理状态。
②督促施工单位加强施工工艺管理,认真执行工艺标准和操作规程,以提高项目质量稳定性;
加强工序控制,对隐蔽工程实行验收签证制,对关键部位进行旁站监理、中间检查和技术复核,防止质量隐患。
各专业监理工程师还要做好工作日记,认真做好数据统计,对不符合质量标准的提出专题报告,由总监理工程师签发送建设单位及施工单位。
检查施工单位是否严格按照现行国家建筑安装施工规范和设计图纸要求进行施工。
监理工程师应经常深入现场检查施工质量,如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时,应及时向施工单位负责人提出口头整改意见,如整改不力或坚持不改,由总监理工程师直接向施工单位签发书面整改通知单。
③接到隐蔽工程验收单后应及时派监理工程师做好验收工作(在提交隐蔽工程验收单前已认真做好自检工作)。
在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求,必要时应以整改通知书的形式通知施工单位,待其整改后重新进行验收,未经复验签证一律不得进行隐蔽。
④审查技术变更和会签设计变更。
⑤监理工程师应认真履行监督职责,深入施工现场,以预控为主,及时发现,早期处理,防止漏检和失检。
⑥行使质量监督权,下达停工令。
⑦组织现场质量协调会。
及时分析、通报工程质量状况;
⑧坚持记好质量监理日记。
对不符合质量标准的提出报告,加以处理。
⑨工程质量控制工作方式主要有:
A、巡视检查:
监理人员每日对正在施工的部位或工序在现场进行定时或不定时的监督管理。
B、旁站监督:
在施工过程中于现场观察、监督与检查,注意并及时发现质量事故的苗头和影响质量的不利因素,以便及时控制。
C、试验:
控制施工质量结果。
D、见证:
由监理人员现场监督某工序全过程完成情况,例如:
材料的取样送样。
E、指令文件:
监理工程师适用监理合同赋予指令控制权,对施工承包单位提出书面指示和要求。
F、支付控制手段:
监理以计量支付控制权为保障手段。
事后控制
①按规定的质量评定标准和方法,对完成的分项、分部工程,单位工程进行检验;
②工程验收
根据施工单位工程验收申请报告,专业监理工程师进行验收,并将验收结果通报施工单位;
⑶经济措施
①严格质量检验和验收,对不符合质量验收标准要求的不予计量。
监理工程师责令其限时整改。
达到质量要求后,方可支付。
②按照合同要求,应采取罚款办法,罚没一定量的工程款。
以示惩戒。
③督促施工单位建立健全质量经济责任制,并检查其执行情况。
河南海华工程建设监理公司
建业凯旋广场五栋大楼项目部监理部
2012年3月
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