物业工程移交项目表汇总Word文档下载推荐.docx
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化粪池及排污设施
公共区域排污管井及管路
物业工程移交项目表
(二)№02
专案
评价
电
梯
电梯轿厢及设备
井道与底坑附属设备
曳引及其它设备
井道照明等
井道门等
电气控制设备系统
消
防
车库各种指示标志灯
喷淋头/烟、温感探头
消火栓管路及设备
灭火器等设备
消防水池(箱)
消防电气控制设备
监控中心设备
物业工程移交项目表(三)№03
通
信
网
络
系统
电话系统设备
楼宇电话插座等
有线电视设备
楼宇有线电视插座等
公共广播/应急广播设备
音响设备
楼宇监控
楼宇监控设备系统
楼宇监控用的各种传感器等
办公自动化系统
办工自动化系统设备
物业管理营运信息系统
办公和服务系统
信息服务系统
智能卡管理体制系统工程
计算机网络管理系统
安全防范系统
入侵报警系统
电视监控系统
出入口控制系统
电子巡更系统
车库管理系统
综合布线系统
建筑群主干线
建筑物主干线
水平布线
屋宇工作区布线
物业工程移交项目表(四)№04
楼
宇
土
建
工
程
1.主体结构:
地基
钢筋混凝土结构
砖石结构
抗震性能
2.外墙:
防水
墙及墙面
3.屋面:
保温隔热性能
防水性能
排水设施
面层
4.楼宇地面
5.公共楼梯
6.门窗玻璃
7.卫生间防水
8.其它
楼宇建筑接管验收记录表№05
楼宇名称:
验收组人员:
日期:
单
元
大门、房门、落地门
猫眼、门锁、门碰等
窗户窗台
粉刷墙面
粉刷顶面
磁砖地面
地砖地面
衣柜厨柜
镜子
台面
衣架毛巾架
层
座
详情记录:
复查人:
复查结果:
说明:
1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查,最终检验以业主收楼检查为准;
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号,有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况,便于承建商整改和管理分公司复查。
白色:
承建商蓝色:
分公司绿色:
发展商
楼宇给排水验收记录表№06
浴缸、洗手盆、花洒、链堵等
大便器
水箱配件
卫生间地漏
厨房地漏
阳台地漏
阳台水龙头
热水
器
洗菜
盆
煤气
1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查,最终检验以业主收楼检查为准。
楼宇电气接管验收记录表№07
日期:
对讲机
电源箱
电表
灯
开关
插座
排气扇
门铃
承建商蓝色:
分公司绿色:
公用机电设备验收单№08
设备名称:
数量
安装位置:
型号及主要技术参数:
现场实测技术性能及数据:
随机专用附件、工具名称、数量:
保修期终止时间:
年月日
验收结论:
验收人
签字栏
工程部:
分公司:
专业公司:
移交单位:
移交人:
接收单位:
接收人:
说明:
1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭。
公用建筑小型设施验收单№09
物业名称:
验收日期:
序号
项目名称
所在位置
缺陷名称
备注
移交单位:
移交人:
接收单位:
年月日
分公司验收人
工程部验收人
专业公司验收人
室外给排水验收单№10
物业名称:
验收组人员:
序号
缺陷详情
1
化粪池
2
污(雨)水井
3
管道
4
水表井
5
管道竣工平面图
6
其它
1、污水井盖应逐个揭盖检查验收。
2、隐蔽管道的验收需下井检查。
楼宇接管验收移交工程资料清单№11
物业位置:
资料名称
工程质量问题转呈单№12
___________________公司:
现:
________________装置/设备发生故障,请于______年______月______日前进行维修养护。
存在的问题及位置
检查人
处理结果
复查人
三亚始丰物业服务有限公司
_________________管理处
_____年_____月_____日
第一联:
专业公司第二联:
管理分公司第三联:
工程部
设备登记卡№13
资产
设备号
(型号)(编号)
型号安装位置
型号要点
制造者形式序号
A---空调
B---锅炉
C---压缩机
D---电梯
E---通风
F---地面
G---厨房
H---洗衣
I---电机
J---其他
K---泵
L---制冷机
M---阀门
N---电子设备
O---紧急部件
电压电流采购日期价格
制造厂商地址电话
地区卖主地址电话
电机数据
厂商
功率
电压
电流
转速
温升
构架
形式
分类号
备件
其它数据
零件号
型号
润滑剂皮带熔断器过滤器等等
维修保养要求
接管验收记录№14
楼座:
专业:
整改项目
位置
备注
发展商:
承建商:
物业公司
验收人员:
验收日期:
绿化工程竣工验收单№15
工程名称
工程地址
绿地面积(平方米)
开工日期
竣工日期
验收日期
树木成活率(%)
花卉成活率(%)
草坪覆盖率(%)
整洁及平整
整形修剪
附属设施评定意见
全部工程质量评定及结论
验收意见
施工单位
建设单位
绿化质检部门
签字:
公章:
钥匙移交一览表
年月日No:
16
楼宇名称
钥匙位置
验收人
移交人
SF-D-CW040-01
物业移交清单(十七)
17
物业名称
移交内容
SF-D-CW040-02
物业移交书
移交物业:
移交方:
接管方:
经双方接管验收合格,物业从年月日起交由三亚始丰物业服务有限公司接管。
移交内容详见以下附件,双方鉴证无误。
移交方/日期:
房地产开发有限公司
接管方/日期:
三亚始丰物业服务有限公司
附件:
1.《前期物业服务合同》
2.《物业移交清单》
3.《物业专项维修资金收取及使用办法》
4.《钥匙移交一览表》
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