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(一)、质量行为部分
关于各类质量文件的回复情况,目前东荷苑有3份、越秀园有1份、经八纬一1#、2#楼有2份《质量联系单》未按要求回复《工程质量整改报告》;
外海中央花园一期、清河清雅居公租房、国华印象二期、祥泰汇东国际、宝雅新能源汽车二期、翡翠外滩中区项目等新开工程,尽快确定各自的质量目标,及时上报《精品工程告知单》。
(二)、施工质量观感部分:
1、主体结构工程:
(1)、一项目公司外海中央花园一期项目1-3#、1-4#、3-1#
1)、楼层上后浇带处混凝土没有完全断开。
2)、个别位置预留钢筋有位移。
3)、3-1#楼模板未刷脱模剂,个别拼缝过大,板面污染严重。
4)、个别混凝土露钢筋。
5)、部分混凝土墙根处烂根,阴阳角及模板拼缝处跑浆,个别位置漏振。
6)、楼梯踏步施工缝建议留置在五步半上。
7)、楼板上有微裂缝。
8)、支模架子未铺设通长垫板。
(2)、二项目公司国华东方美郡项目(701#、704#楼)
1)、楼内修补现象过多(包括土建、安装),修补不工整,空鼓开裂。
2)、部分门窗洞口变形,顶端上翘,两侧不平。
3)、部分现浇构件拆模过早,粘连脱皮、错台、涨模。
4)、二次浇筑窗洞口上口窗套有明显施工缝。
5)、屋面板个别露筋、返锈、夹渣。
(3)、五项目公司经八纬一项目(9#、11#、13#楼)
1)、个别拉结筋留置位置不正确,出头过长或未出头。
2)、楼梯间施工缝夹渣,修补后开裂。
3)、部分现浇结构错台、涨模、剔凿修补现象过多。
4)、二次结构构造柱柱头钢筋连接方式不对,拆模过早,观感不好。
5)、现浇板个别上人过早,成品保护不好,楼梯平台标高差处损坏严重。
2、装饰装修工程:
(1)、一项目公司他山花园项目(6#、7#楼)
1)、楼地面发泡面层厚度不够(小于3cm)。
2)、楼内抹灰层部位空鼓开裂,成活后养护不到位。
3)、厨卫间镶贴部分空鼓,主要集中在门口及窗台压顶。
4)、卫生间门上口用杂物随意塞砌。
5)、外墙腻子施工质量粗糙,未按要求找角,线条不顺直。
6)、南单元门口雨棚栏板砌筑质量不好。
7)、小屋面砂浆保温找平层随意加水。
(2)、二项目公司国华东方美郡项目(613#、617#楼)
613#、617#:
1)、内抹灰未做水泥砂浆护角,部分空鼓开裂。
2)、个别厨卫间镶贴空鼓(主要在窗台压顶、门口两侧)。
3)、外墙保温板固定件过少。
4)、南阳台部分窗台坡向错误,窗台上口及小雨篷板未做鹰嘴。
5)、部分塑钢窗框未打发泡胶或不密实,外窗台过小(北面)。
(3)、三项目公司东荷苑项目(1#、9#、10#楼)
1)、现场镶贴及砂浆成品地面保护不力,堆积大量垃圾,并在成品地面上搅拌砂浆及腻子,交叉污染严重。
2)、卫生间地面找坡坡度不够,外墙部分鹰嘴坡度过小。
3)、内粉腻子施工质量粗糙(特别是地下室)。
4)、顶棚腻子锈点过多,厨卫间顶棚管根处未细部处理。
5)、部分厨卫间镶贴施工未按排版图施工,尤其是9号楼。
6)、楼梯斜板结构尺寸误差大,踏步净宽尺寸误差大。
7)、个别房间室内成活后净高误差超过2cm。
8)、室外真石漆施工质量粗糙。
9)、个别结构洞口修补质量粗糙,随意堆砌,外墙砌体未见砂浆(碰头灰)。
10)、屋面粉刷施工质量粗糙,个别排气管防水上返高度不够。
(4)、五项目公司经八纬一项目(1#、2#楼)
1)、屋面天沟施工完毕后未进行必要的防冻措施。
2)、部分室内腻子表面不平整,部分阴阳角线条不顺直(特别是楼梯间)。
3)、楼内走廊间及地下室走廊间踢脚应为明踢脚。
4)、部分门口开裂,修补后有空鼓现象,电梯间门套误差大。
5)、个别阳台防水基层不平,涂膜防水强度低。
6)、楼内相互交叉污染现象严重,成品地面保护措施不到位。
7)、个别瓷砖空鼓,灰缝不顺直,成活后上口误差大(南阳台)。
8)、个别房间室内成活后净高误差大,建议全数测量整改。
其中清雅居公租房项目、祥泰汇东国际项目、国华印象二期项目翡翠外滩中区项目正处于专业基础施工阶段或基础处理阶段,所以未对现场下发《质量管理联系单》,管理咨询公司的宝华街项目及西客站片区为管理项目,只针对现场质量管理提出了合理化建议。
月初召开的管理公司月度质量例会中,各项目公司提出的验收计划及计划完成情况见下表:
管理公司月度工程验收计划
2011年度11月份
序号
所属项目公司
工程名称
验收
部位
质量目标
验收情况
1
二项目公司
国华东方美郡701#
主体
合格
未验收
2
国华东方美郡703#
需整改复查
3
国华东方美郡704#
优良
4
三项目公司
东荷苑1#、9#、10#、13#楼
竣工
未完工
5
越秀园2#、7#楼
6
越秀园3#楼
结构杯
7
越秀园1#、8#楼
已通过科室验收
8
四项目公司
长安欣苑8#楼
二、技术资料方面:
今年进入冬季施工的时间为11月23日,冬季施工砼、砂浆、回填土注意事项请详见附件。
本次检查中各工地存在的问题如下:
1、外海中央花园工地:
(1)机械连接3-1#是Ⅱ级,其他栋号为Ⅰ级,请核实隐蔽资料;
(2)配合比不齐全,且需建设单位签字盖章;
(3)个别砼试块600℃·
d的龄期不符合要求;
(4)标养试块龄期有30天的,不符标准;
(5)防水结晶涂料未见到复试;
(6)砼未做强度评定;
(7)1-3#、1-4#的钢筋抄件进货数量、代表数量有误,且盖章不全,需重做;
(8)3-1#的钢筋无合格证;
(9)C、D、E分册不齐全,大量缺少。
2、他山工地:
(1)保温材料:
保温板、粘结材料、保温砂浆、拉拔、钻芯等保温试验资料未返回,因此导致技术资料无法填日期,报验;
(2)墙砖、地砖试验资料未返回;
(3)砂浆原材试验未返回,无合格证;
(4)部分合格证红章压黑章,不规范;
(5)工程名称与项目章不符。
3、国华工地:
(1)砖的型式检验报告日期超期;
(2)商砼配合比甲方需签字盖章;
(3)砌块应填写生产日期,且出厂日期和进场日期应相符;
(4)钢筋抄件中钢筋用量应标准;
(5)保温材料:
板、网格布、钢丝网、粘结材料、锚栓无复试及合格证,无保温系统合格证;
(6)铝塑窗无合格证、无复试报告;
(7)防水复试报告为“济南产品质量检验所”,不符要求。
4、东荷苑:
(1)铝合金窗试验已送去修改,待返回;
(2)竣工大表中设计院章尚未盖全;
(3)回填土中素土无试验(样品未及时留取);
(4)地面砼试块不全,无标养室、箱;
(5)乳胶漆未进场,保温原材复试报告返回大多数,聚苯颗粒复试报告未返回;
(6)竣工图未盖章,分户等资料正在着手盖章;
(7)无瓷砖拉拔试验;
(8)无真石漆复试报告(需按栋号做)。
5、经八纬一1#、2#:
(1)无保温板、聚苯颗粒、粘结砂浆、网格布复试报告;
(2)2#外墙保温试验组数不够(应为6组);
(3)2#无外墙面漆试验;
(4)砂浆合格证不齐全。
三、安全方面:
本次检查安全生产文明施工的内容:
1、脚手架搭设;
2、施工现场临时用电;
3、高处作业;
4、“三宝”利用、“四口、五临边”防护;
5、模板支撑系统;
6、施工现场防火;
7、起重设备安全预防措施及各工地起重设备专项检查自检情况;
8、职工宿舍、食堂、五小设施设置;
9、现场安全资料等。
从被检查的工地来看,基本能够按照标准、规范和上级有关部门、公司规定要求,组织人员制定有效措施,严格检查,督促整改,对安全生产、文明施工工作做的较好。
在本月安全生产文明施工检查过程中,公司对工地存在的安全隐患下达了《安全隐患通知书》,各工地应及时按照相关标准规范规定要求进行彻底整改,并将整改报告按照三项内容规定要求及时报公司生产部。
为提高公司现场安全生产、文明施工水平,公司继续坚持重点抓好现场的架体搭设、钢管的防腐油漆、密目网张挂要平整、封闭严密等工作来带动现场安全生产文明施工,以提高公司的文明施工的形象。
(一)在11月份的检查中存在的问题:
通过检查大部分工地安全生产、文明施工基本符合标准、规范、规程、规定,但个别工地仍存在一定的安全隐患及通病,主要有以下方面:
一项目公司:
1、外海中央花园一期工程:
(1)施工现场:
部分料具堆放乱、不整齐,标识牌不全,消防器材、灭火器、消防措施少,不到位,特别是木料堆放区、木工加工区、宿舍、办公区等重点防火部位。
现场施工道路、施工现场硬化不全。
(2)临时用电:
个别电缆线拖地、个别电箱内保护零线松动。
部分配电箱未搭设防护棚,开关箱无防雨防砸措施,部分配电箱防护棚内无灭火器。
(3)架体:
个别安全立网封闭不严,拉结点设置不足,架体内有部分垃圾杂物未及时清理,架体未设置施工操作层,上下人马道防护设置不全,进出楼处铺板不满、不严。
(4)模板架子:
未使用通板、底座,纵横向扫地杆、水平拉杆设置不足,立杆顶端处未设置纵横向水平拉杆,个别立杆下方支垫小木方,架体立杆跨距大。
(5)1-7#楼南侧搭设的落地料台不合格,随意设置进出工程通道,应立即拆除。
(6)使用电焊机无专人监护,无防火措施。
(7)职工宿舍卫生较差,有个别使用花线、劣质插座现象。
2、外海中央花园商业ABC段工程:
少部分料具堆放不整齐,无标识牌,消防器材、灭火器、消防措施少,不到位。
(2)架体拆除时应先加固后拆除。
(3)楼内部分临边已歪倒未及时恢复。
(4)楼内部分楼梯无防护。
3、他山花园工程:
料具堆放乱、多、码放不整齐,抓紧清理外运,建筑垃圾未及时清理外运。
消防器材、灭火器、消防措施少,不到位。
未达到三级配电两级保护、一机、一闸、一箱、一漏,有一闸多用、乱拉、乱接、乱扯、乱挂现象,电缆线拖地、无插头,电动工具无开关箱,不接保护零线,6#楼南侧电缆线过路无保护措施。
(3)6#、7#楼负一层顶临边作业人员无安全有效的防护措施。
(4)楼内部分临边因施工拆除未及时恢复。
楼内部分楼层建筑垃圾未及时清理。
6#楼6层存放11个煤气瓶。
悬挑料台进出运料处铺板不满,两侧无防护,楼内楼梯间照明不足。
(5)职工宿舍卫生条件差,安全用电乱,使用花线、大功率电器、电锅做饭、劣质插座。
(6)会所楼内有住人,有煤气瓶,个别楼梯无防护,架体个别部位未跟上施工层。
(7)严禁使用自制吊板。
二项目公司:
国华东方美郡北区工程:
部分料具乱,码放不整齐,标识牌设置不全,现场部分施工人员不戴安全帽,消防器材、灭火器、消防措施少,不到位,特别是木料堆放区、木工加工区、宿舍、办公区等重点防火部分。
未达到三级配电两级保护、一机、一闸、一箱、一漏,有一闸多用、电缆线拖地、线路搭在架体上现象。
使用不合格开关箱(插座箱未能形成单路控制)。
门前出线,不接保护零线,保护零线接不到设备上。
个别安全立网封闭不严,有随意拆除出入工程现象。
架体拉结点设置不足。
特别是架体顶端处拉结点非常少,架体首层个别部位铺板不满,部分立面未封闭。
架体内有部分垃圾杂物需清理、无施工操作层,架体拆除前必须先加固后拆除。
纵横向扫地杆、水平拉杆设置不足,立杆顶端处未设置纵横向水平拉杆。
(5)613#楼无安全通道,702#楼电梯井内垃圾未及时清理,未层层做硬防护。
(6)613#~617#、702#楼内有垃圾杂物需清理。
(7)有的工程楼梯休息平台处未设置挡板,个别悬挑料台后端未固定。
(8)职工宿舍卫生差,使用花线、大功率电器、电锅做饭、使用劣质插座。
(9)物料提升机:
个别楼层防护门不关。
(10)楼内预留洞口未做防护。
三项目公司:
1、东荷苑工程:
脏、乱、差,建筑垃圾、生活垃圾不及时清理外运,有积水、淤泥,现场部分人员不戴安全帽,消防器材、消防措施、灭火器非常少,特别是生活区等重点防火部位。
未达到三级配电二级保护、一机、一闸、一箱、一漏,一闸多用,不接保护零线,电缆线拖地,使用塑料线、花线、线路无插头现象较多,安全用电隐患大。
(3)严禁使用简易木板、绳具形成的自制踏板和不符合国家行业标准的简易吊篮等。
使用简易木板施工人员,有的无保险绳,有的两人使用一根保险绳,有的保险绳不到底,吊板绳具未固定在牢固处,立即停止使用。
(4)车库临边未做防护(高低差已达4米左右)。
(5)物料提升机:
有的操作人员无证,大部分防护门不关,有的无防护门,料台两侧防护不到位,有的未做防护,物料提升机乘坐施工人员。
(6)楼内个别电梯井口无防护,个别楼内有大便,楼内住人,楼内楼梯无防护。
(7)现场搭设帆布篷住人,照明用电使用花线塑料线,大功率电器、劣质插座,有乱拉、乱扯、乱挂现象,工人睡地铺。
(8)幼儿园工程使用的施工机具,无开关箱,使用倒顺开关,洞口周边无防护。
(9)职工宿舍内卫生条件差,照明用电有乱拉乱扯现象,使用劣质插座。
大功率电器,电锅做饭。
(10)部分施工吊篮无上保险卡片。
(11)进出楼高低差处应设置坡道。
五项目公司
1、经八纬一棚户区改造1#、2#工程:
部分建筑垃圾未及时清理外运,有积水、淤泥,消防器材、灭火器、消防措施少,不到位。
个别施工机具无开关箱,不接保护零线,部分电缆线拖地。
(3)严禁使用简易木板、绳具形成的自制踏板和不符合国家行业标准的简易吊篮等,现场使用吊板。
(4)施工吊篮、吊板部分保险绳不到底。
2、经八纬一棚户区改造8#~13#工程(公司重点监控工程):
部分料具堆放乱、不整齐,标识牌设置不全,消防器材、灭火器、消防措施少,不到位,特别是木料堆放区、木工加工区、宿舍、办公区等重点防火部位,现场个别部位有积水。
未达到三级配电二级保护、一机、一闸、一箱、一漏,有一闸多用,电缆线拖地,个别施工机具无开关箱,有的电箱内不接保护零线,保护零线接不到设备上。
(3)模板架子:
纵横向扫地杆,水平拉杆设置不足,立杆顶端处未设置纵横向水平拉杆,个别立杆下方支垫小木方、调整螺杆。
(4)架体:
个别安全立网封闭不严,拉结点设置不足,架体根部有垃圾,架体内水平防护设置不全、不满、不严、不到位,有部分垃圾杂物未及时清理,架体首层防护个别部位封闭不严,立面未封闭,架体个别部位无剪刀撑,有的剪刀撑不到顶。
个别预埋工字钢后端未设置锚固点。
(5)楼内部分临边无防护,个别楼梯无防护,大部分水平预留洞口未做防护。
(6)8#~13#楼外用电梯未报检测,两台梯笼使用一台开关箱。
(7)职工宿舍卫生条件较差,有使用花线、劣质插座、大功率电器、电锅做饭现象。
(二)安全资料方面:
本次月检查各工地基本都能够较好地按照安全资料规范整理齐全,针对施工现场检查的实际情况,在安全资料方面普遍存在的问题:
1、施工现场特种作业人员人证不符。
实际操作人员无证上岗,现场存放在资料里的上岗证复印件人员不在施工场地操作,主要体现在电焊工、电工、塔机司机、施工升降机司机。
2、安全技术交底不真实,交底不及时。
通过检查发现有的工地安全技术交底由班组长代签字后按手印交差,下一步将重点检查出现类似情况的工地。
3、架体(脚手架、支模架子)、模板不验收。
尤其是悬挑脚手架,有的工地野蛮施工,不按施工程序组织验收,出现安全隐患。
4、塔机、施工电梯日常检查工作不到位。
上级主管部门要求对起重机械进行月检查,公司要求进行日检查、半月检、月检,大部分工地对此检查记录大都流于形式,安全员在未进行检查的情况下,随意填写检查记录的数据,有的工地甚至无资料。
5、大部分工地应急预案无演练。
应急预案内容与施工现场不相符,工地不组织应急预案的演练,对火灾、触电、伤亡事故的应急情况几乎没有人知道怎样处理。
个别工地有应急演练的也只是为了应付三标检查。
对以上问题望各项目公司、项目部能够引起足够的重视,今后公司生产部将加大对这些问题的检查力度。
四、冬期施工检查情况:
根据《建筑工程冬期施工规程》(JGJ/T104-2011)、质安站《关于加强2011年冬期施工质量安全管理的通知》、公司《二0一一年冬期施工措施》及相关规定,对在建工程的冬期施工工作进行了检查,各项目部对冬期施工工作有安排、有落实、做了许多准备工作,能够按照要求建立冬期施工领导小组,项目公司编制了《冬期施工措施》,项目部编制了《冬期施工专项方案》,根据各项目部的具体情况采取了一些具体措施,指定了专人负责天气预报工作,准备了部分冬期施工器材,制订了分部分项工程技术措施。
由于各项目公司重视程度不同,各在建工程冬期施工工作存在着一定差距。
通过检查,冬期施工工作做的比较好的是一项目公司、二项目公司,项目公司领导重视,冬期施工措施较有针对性,准备工作比较充分。
东荷苑项目冬期施工工作问题较多,冬期施工方案照抄公司下发的《二0一一年冬期施工措施》,没有根据项目具体情况编制;
准备冬期施工的幼儿园主体结构,没有冬期施工配比,现场没有养护室;
现场没有准备保温器材等。
五、管理公司生产周报(28~33期)总结:
单位
申报时效
周报格式
周报内容
存在问题
一项目
及时
符合填制说明要求
内容填写简洁明了
他山花园项目部漏报28、29、32、33期
二项目
无
三项目
均未上报
四项目
漏报29、33期
五项目
经八纬一1#、2#楼均未上报
安装公司
部分及时
未上报28、31、32、33期
管理咨询
内容填写丰富详实
通过28~33期周报的申报,反映出目前多数项目公司对周报制度的重视程度大幅度降低,出现了不同程度的申报不及时、未申报等不良现象。
只有二项目公司及管理咨询公司能够始终坚持贯彻周报制度,在此提出表扬。
这暴露出各项目公司及项目部主要负责人对公司所要求的制度落实、加强执行力等方面存在重视不足,在12月份的周报检查过程中,生产部将加大力度,对于再次出现申报不及时、未申报等不良现象的项目部将扣发当月项目经理津贴。
2011年,管理公司将今年定为“制度年”,各项目公司应着重加强各项制度建设,加大质量、安全、资料管理工作力度,尤其要抓好过程控制。
真正把质量、安全、资料管理工作的内涵深刻印入每一位员工的心中。
通过管理要质量,通过管理要效益,实施品牌战略,以此推动各项目公司在建工程质量、安全、资料管理水平达到新的高度,确保在建工程质、安水平健康发展。
附件:
冬季施工砼、砂浆、回填土注意事项
1、2011进入冬季施工的时间为11月23日,之后进行砼施工的工地需增留临界砼试块。
2、临界砼试块的龄期为3-7天(现场一般为4天),24小时内测温记录每2小时进行一次,之后每6小时进行一次。
(一般开始温度约为17℃--18℃,记录直至接近临界温度即0℃。
)
3、墙柱的测温孔分单元布置,一般布置在每单元的楼梯间,每单元一个;
梁板梯的测温孔每15米一个。
每个单体工程测温孔共计10个。
例如:
某工程有4个单元,墙柱的测温孔就是4个,梁板梯的测温孔就是10-4=6个。
4、冬季施工前未累计到600℃的同条件砼试块,进入冬季施工后继续累计,累计至60天送检(只累计0℃以上的龄期,0℃以下的不计入)
5、进入冬季施工后,600℃·
d的砼试块转变为解冻试块,龄期为解冻后再同条件养护28天。
6、砂浆试块进入冬季施工后,需留置解冻试块,龄期为解冻后再同条件养护28天。
不需要留置临界试块。
7、常温回填土每层虚铺厚度250mm,实铺200mm。
冬期施工回填土每层虚铺厚度200mm,实铺150mm。
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