施工招标文件实例.docx

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施工招标文件实例

RevisedbyJackonDecember14,2020

施工招标文件实例

工程招投标课程实训

任务书

招标公告5

第一章投标须知7

一、投标须知前附表

二、招标活动日程安排表

三、总则

四、投标人资格

五、招标文件

六、投标报价

七、投标文件

八、投标文件的编制及递交

九、开标

十、评标

十一、授予合同

十二、工程结算

第二章合同主要条款及附件24

第一部分合同协议书

第二部分合同通用条款（参照2013施工合同文本）

第三部分专用合同条款

第四部分合同附件格式

第三章技术规范55

第四章投标文件（格式）62

一、商务标投标文件（格式）

二、技术标投标文件（格式）

1.施工组织设计

2.项目管理机构

3.报分包项目情况

第五章图纸（另附）

第六章工程量清单100

第七章评标方法139

第八章附件154

附件一、开标程序

附件二、中标候选人公示

附件三、中标通知书

招标公告

招标序号：

SXLHZB2017-181

一、西安建工城航置业有限公司的建设项目西安建工科技创业基地项目已经主管部门批准建设，工程立项批准文号西航天发（2017）52号，资金来源为自筹资金。

二、受业主委托具体负责本工程施工的招标事宜。

三、工程概况

1、建设地点：

西安神州五路与工业二路十字西北角

2、建筑规模：

21557平方米

3、招标范围：

西安建工科技创业基地建设工程及招标文件要求的所有内容。

4、工期要求：

历时600天

5、质量要求：

符合国家GB50300-2001《建筑工程施工质量统一验收标准》及其配套的规范要求；并达到合格标准。

四、投标人资格要求

1、投标人资质类别和等级：

投标人必须具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；

2、项目经理资质类别和等级：

拟派项目经理具有房建专业一级注册建造师证书，安全生产考核合格证有效；

3、项目经理与资质证书中载明的法定代表人、企业负责人或技术负责人不得为同一人。

4、其他要求：

投标单位和项目经理必须在西安市建设工程交易中心诚信档案备案且均无不良记录。

五、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

六、招标文件索取途径

1、书面不记名索取：

2017年12月25日起在西安市招标中心不记名购买，每本收取壹千元人民币。

2、网上下载：

2017年12月25日起在西安采购与招标网上发布并供下载。

如需图纸请与招标代理机构联系

E-mail：

七、其他

1、本工程不接受挂靠或已有在建项目经理参加投标；投标人或项目经理被认定有西安市建设市场严重不良行为的，或项目经理是公务员或事业单位（投标人是事业单位的除外）工作人员的，或项目经理在其他单位有注册或登记建设行业执业资格的，或项目经理是其他项目第一中标候选人的项目经理，并在公示期间或投诉有效期。

招标人：

西安建工城航置业有限公司

招标代理机构：

陕西龙寰招标有限责任公司

报名地址：

西安建设工程交易中心四楼或西安市太白南路181号西部电子A座A区501室招标一部报名

联系人：

王飞

第一章投标须知

一、投标须知前附表

前附表一

工程名称

西安建工科技创业基地项目

建设地点

西安神州五路与工业二路十字西北角

招标联系人

王飞

电话

招标方式

□邀请√公开

组织方式

□自行√委托代理

招标范围

西安建工科技创业基地建设工程及招标文件要求的所有内容

标段划分

允许分包内容

除主体以外项目

投

标

人

主

要

条

件

投标人必须具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；

拟派项目经理具有房建专业一级注册建造师证书，安全生产考核合格证有效；项目经理与资质证书中载明的法定代表人、企业负责人或技术负责人不得为同一人；投标单位和项目经理必须在西安市建设工程交易中心诚信档案备案且均无不良记录。

建设规模

21557平方米

质量要求

符合国家《建筑工程施工质量统一验收标准》

承包方式

综合单价承包

招标工期要求

600

工程招标控制价

暂列金额

2000000

投标担保

□投标保证金

形式：

投标保证金

金额：

十万

提交：

在投递招标文件时同时提交

退还：

发出中标通知书后五个工作日

□高额保函金

投标有效期

投标截止日后60日历天

投标文件份数

商务标:

一套正本一套副本;技术标：

一套正本一套副本；

专用电子光盘:

2张（一正一副）

投标文件递交

递交至：

西安市建设工程交易中心

地址：

曲江南三环雁塔南路300-9A座

接收人：

王飞

投标截止时间：

2018年2月25日

开标

时间：

2018年2月25日9时30分

地点：

西安建设工程交易中心

前附表二

序号

项目内容

招标文件要求

备注

1

履约保证金

招标控制价10%的

其

中

质量未达到一次性验收合格违约金

履约保证金的10％

未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金

履约保证金的6％

未履行工期承诺违约金

履约保证金的10％

未履行安全生产、文明施工承诺违约金

履约保证金的10％

2

民工工资支付担保

3

开工时间

2018年4月25日

4

工期提前、延误

（1）

工期提前奖励标准

800元/天

（2）

工期提前奖励限额

履约保证金的10％

（3）

工期延误赔偿标准

1000元/天

（4）

工期延误赔偿限额

履约保证金的15％

5

工程质量保修金

合同总价的10%

6

优质工程奖

20000

7

标化工地奖

10000

8

安全文明施工费

占总造价的5％

9

农民工工伤保险金

暂列金计入总价,不作下浮

10

重新招标

推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将根据有关规定重新组织招标，重新招标的开标时间为重新招标的招标文件发出之日起5日。

前附表三

序号

事项

解释说明或注意事项

备注

1

资格审查

方式

资格后审

详见招标文件

2

开标时必须到场的人员

a、法定代表人持有效身份证明参加开标会议；法定代表人授权委托代理人的，委托代理人需持法定代表人授权委托书及在投标企业连续十二个月的养老保险缴纳凭证和有效身份证明原件参加开标会议，资质证书上载明的企业负责人参加开标会议的，可不提交养老保险缴纳凭证。

b、投标书中拟定的项目经理持项目经理证书原件和有效身份证明参加。

详见招

标文件

3

开标时应提交的证件原件

a、企业营业执照副本；b、企业资质证书副本；c、企业安全生产许可证；d、投标文件中拟定项目经理的项目经理注册证书和安全生产考核证书（B类证）；e、专职安全员的安全生产考核证书（C类证）；f、西安市建筑业企业农民工工资支付保证金缴存卡（A类预选承包商提交）；g、评标办法要求提交的证明材料原件。

4

招标文件工本费

金额：

人民币500元

注意事项：

招标文件工本费售后不退，在投标截止时间前以现金形式向招标代理机构交纳。

二、招标活动日程安排表

序号

工作内容

时间安排

地点

1

发布招标公告

2017年12月25日

西安采购与招标网（）

2

发放招标文件

2017年12月25日起

获取方式：

网络下载：

（）

3

现场踏勘和答疑

自行前往

西安神州五路与工业二路十字西北角

4

投标人提交异议时间

投标截止时间前10日前

提交方式：

1、传真：

2、书面递交：

5

招标文件的澄清或实质性修改时间

投标截止时间15日前

获取方式：

网络下载：

（）

6

工程招标控制价投诉时间

招标控制价公布后5日内

向招投标监管部门投诉

7

交纳投标保证金

投标截止时间前

招标人

8

交易席位费和招标文件工本费

投标截止时间前

9

投标文件递交截止时间

同前附表一

投标文件递交至西安市建设工程交易中心

10

开标时间

与投标截止时间同一时间

2018年2月25日

11

中标候选人公示

公示3日

西安采购与招标网

12

招标人决标，

发中标通知书

公示结束或投诉处理结束后

在西安采购与招标网上公告招标结果。

13

签订合同

中标通知书发出之日起30日内，中标人必须与招标人签订施工合同，否则,取消其中标资格,对其进行担保索赔,招标人重新组织招标。

招标人

三、总则

（一）项目概况及需求

1、工程名称：

西安建工科技创业基地项目

2、招标人：

西安建工城航置业有限公司

3、工程地点:

西安神州五路与工业二路十字西北角

4、工程立项批准文号:

西航天发（2017）52号

5、工程投资性质及资金落实情况：

自筹资金已全部落实

6、工程内容：

混凝土工程、砌体、屋面防水、墙地面抹灰、门窗安装

7、工程招标范围：

西安建工科技创业基地项目工业厂房、职工宿舍楼及招标文件要求的所有内容

8、现场条件：

（1）土地征用及补偿情况：

无

（2）三通一平情况：

已实现三通一平

（3）现场交通条件：

良好

9、工期要求：

招标工期为600日历天。

工期计算起止日期

10、工程质量目标：

符合国家GB50300-2001《建筑工程施工质量统一验收标准》及其配套的规范要求；并达到合格标准

11、安全文明施工要求：

符合国家安全文明施工标准

（二）投标费用

1、投标人自行承担参与本次招标投标活动所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。

2、投标货币：

为壹仟元人民币

（三）本工程招标不允许招标人组织联合体投标，联合体各方委托联合体牵头人负责本项目的投标、质疑（异议）、投诉、谈判、签订合同等与招标投标活动有关的一切事项。

（四）工程管理要求（适用于总承包发包）

招标人另行招标的专业工程，纳入总承包管理范围，中标人对专业工程质量、进度和安全文明施工全面负责，并承担总承包的一切义务和责任。

中标人收取总承包服务费后不得再向专业工程单位或发包单位收取其他费用，并承诺按招标人要求提供办公场所、现场加工场地和材料堆放地、脚手架、垂直运输、临时设施、用水用电设施（水、电费按实际用量向专业工程单位收取）、临时场地、安全文明设施、施工所需的工作面、现场指定垃圾堆场、一次结构打凿后的修补、工程资料的统一编印归档、各工种的配合协调管理、现场文明施工的统一管理等一切与专业工程施工、配合、管理有关的服务内容，以及在总包配合协调管理范围内的一切应尽的义务和责任。

四、招标人资格

（五）投标人资格条件

1、投标人资质类别和等级：

2、项目经理资质类别和等级：

3、项目经理与资质证书中载明的法定代表人、企业负责人或技术负责人不得为同一人。

4、要求投标人是2016年度西安市国有投资工程建设项目一类预选承包商名录中的企业。

市外企业项目经理要求是该预选承包商名录中的具有相应建造师资格的人员。

5、如组成联合体投标的，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目投标。

6、投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

（3）为本项目的监理人；

（4）为本项目的代建人；

（5）为本项目提供招标代理服务的；

（6）与本项目的监理人或代建人或招标代