04 项目管理手册管理职责项目部定稿Word文档下载推荐.docx
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第三条负责施工进度计划的安排和落实,严格控制总工期和各关键节点的工期;
按合同工期要求制订总工期控制计划及月、周进度计划,根据进度计划,按时上报机具设备、周转材料、资金、原材料需用计划,按程序审批后安排好各阶段的机具设备、周转材料、原材料的均衡进场。
第四条负责施工现场机具设备、监测设备等的使用管理,负责现场原材料、能源的管理,严格执行定额领料、限额领料,降低物质消耗。
第五条负责组织施工组织设计、施工用电、安全技术措施、文明施工、脚手架、季节性施工、环保、节约材料等方案和安全应急预案的编制,按程序审批后组织实施。
第六条做好各工序的技术管理和质量管理工作,落实好各项技术、质量责任制及施工措施,完成各项质量计划,不断提高施工技术水平和工程质量,争创优质工程和名牌工程。
第七条积极推行新技术、新工艺、新材料的应用,力争各项工作达到同行业先进水平。
第八条贯彻执行安全技术标准和安全管理办法,各项安全措施落实到位;
做好进场人员的安全教育,特殊工种持证上岗;
发生工伤事故按“三不放过”原则处理。
第九条负责项目劳动力的组织安排,协助综合部对劳务公司进行考察、评价、签订劳务合同,并进行有效管理。
第十一条负责现场各类事件、事故及劳务纠纷的应急处理,及时上报公司,并协助相关部门做好善后处理。
第十一条代表公司全面履行工程承包合同,做好工程总包管理工作及各分包单位的配合、协调管理工作,并协调同业主、设计单位、监理单位及其他管理部门的工作关系。
第十二条在公司职能部门的指导下,按程序认真签订各项分包合同,并严格按合同组织实施。
第十三条负责办理工程施工中的一切工程技术资料的签证手续,会同公司综合部办好工程结算。
第十四条认真贯彻执行公司有关管理工作的标准、规定和决定,积极推行标准化管理,组织做好计量、标准化、信息、档案、规章制度管理。
第十五条及时收集和整理工程技术资料和竣工档案,确保各种图纸、文件、资料、原始记录、档案材料等齐全、真实、完整,及时向档案管理部门和公司进行移交。
第十六条负责组织施工项目的分段验收和竣工验收、交付及售后服务。
第十七条组织好员工的生活服务和行政管理工作,做好施工现场的综合治理工作,争创和谐、文明工地。
第十八条负责考核本项目各岗位人员的工作业绩,按时报送考核资料并提出奖惩意见。
第十九条完成领导交办的其它工作任务。
项目部经理(副经理)职位说明书
基本情况
职位名称
项目部(副)经理
职位编号
所属部门
直接上级
公司副总经理
职责概要
全面负责施工项目的管理工作和生产组织,是项目安全、质量、进度、成本控制、文明施工的第一责任人。
工
作
第一条在施工中严格执行国家现行建筑法律法规、及强制性规范和标准。
完成公司对项目下达的安全文明施工、质量、进度、成本考核目标。
第二条负责按合同工期及公司下达的考核指标要求完成任务,制定出年、月工作生产进度计划和审核材料需求计划。
第三条负责编制本项目的管理制度和项目实施细则。
第四条落实本项目的材料、设备、机具、周材及民工住宿等,保证按时完成生产计划。
第五条负责协助公司对施工现场劳动力的组织和劳务的推荐、考察,经公司考查、审核、洽淡和集团公司批准后实施。
负责现场劳务纠纷的处理,按规定程序处理各类事故。
第六条参加公司对本项目的安全文明施工、质量检查,对公司检查出的质量、安全文明施工问题督促及时进行整改。
第七条抓好工程成本管理工作,控制各种原材料消耗,每月向建筑公司报送材料耗用明细。
第八条定期组织对施工项目的分段检查验收。
第九条参与建筑公司的工程质量、安全监督委员会的工作,并履行本项目的相应职责。
第十条负责考核本项目各岗位人员的工作业绩,按时报送考核资料。
有权对项目部人员提出奖惩意见,对不称职的项目部人员退回公司处理。
第十一条提出项目部组建人员名单,并报建筑公司批准后实施。
第十二条做好部门之间、各工种之间的协调配合工作。
服从建筑公司各职能部门的业务领导。
第十三条负责现场的伙食团管理及配合相关部门作好现场后勤事务。
第十四条完成领导交办的其它任务。
任职资格
学历/专业技能
大学本科(含)及以上学历、学位。
所接受的培训及所取得的岗位资格
熟悉国家、地方及行业的现行相关政策法规,具有高级专业技术职称或职业经理人执业资格。
工作能力
决策力、组织协调能力、沟通能力。
工作经验
具有三年以上同职岗位或五年以上相关岗位的工作经验。
任
制
质量责任:
1、负责建立健全质量责任制和质量管理体系,抓好工程施工质量管理,定期对工人组织质量培训。
2、坚持“质量第一”的方针,正确处理进度与质量的关系。
组织施工作业人员认真贯彻执行建筑管理条例、质量标准、施工规范,保证各项质量制度和措施,顺利实施。
3、组织编制本项目工程施工质量计划、选定设置工序活动质量管理控制点、并制定质量预控措施计划。
4、对项目工程施工组织、施工程序,施工质量组织本项目相关人员定期进行检查。
对存在的质量问题,负责限期整改,直到问题解决。
5、组织质量事故的调查,质量事故的分析和处理。
重大质量事故及时报告。
6、组织对本项目施工管理人员、作业人员进行质量素质教育,并依据施工进度情况,定期和不定期地开展质量培训活动,提高员工质量意识,加大对工程质量通病的防范和治理力度。
安全、文明施工及环保责任:
1、认真执行国家安全生产方针、政策、法令、规章制度和上级批准的施工组织设计或施工方案。
施工组织设计或施工方案如需修改,必须经过原编制、审批单位批准。
2、在计划、布置、检查、总结、评比生产活动中,必须同时把安全工作贯穿到每一个具体环节中去。
遇到生产与安全发生矛盾时,生产必须服从安全。
3、搞好施工项目的安全生产,组织项目施工人员执行安全生产规程,不违章指挥。
4、加强对职工安全生产的教育。
5、发生事故和未遂事故,立即组织抢救,妥善保护现场并按规定上报。
6、组织对施工现场环境安全和安全防护设施及生产设备的安全检查和验收工作,组织对施工项目进行周安全检查工作。
治安及消防责任:
1、贯彻落实消防保卫方针、政策、法规和各项规章制度,结合项目工程特点及施工全过程的情况,制定本项目各消防保卫管理办法或提出要求,并监督实施
2、组织落实施工组织设计中消防措施,组织并监督项目施工中消防技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。
3、领导、组织施工现场定期的消防检查,发现消防工作中的问题,制定措施,及时解决。
对上级提出的消防与管理方面的问题,要定时、定人、定措施予以整改。
4、发生事故,要做好现场保护与抢救工作,及时上报,组织、配合事故的调查,认真落实制定的整改措施,吸取事故教训。
5、对外包队伍加强消防安全管理,并对其进行评定。
6、参加消防检查,对施工中存在的不安全因素,从技术方面提出整改意见和方法予以消除。
修订情况
修改时间
修改内容
修订者
审核者
审批者
项目部技术负责人职位说明书
项目部技术负责人
项目经理
主持项目的技术、质量管理工作,对工程技术、工程质量全面负责。
第一条在施工中严格执行现行国家建筑法律、法规、规范、强制规范和标准。
严格安图施工。
第二条编制施工组织设计、总平面布置图,制定切实有效的安全技术措施和专项方案,按进度要求汇编材料需求计划。
第三条根据公司下达的年度、月度总的进度目标,负责编制项目详细的月、周进度计划。
第四条参加工程的图纸自审、会审,及时解决施工中出现的各种技术问题。
第五条负责各项技术交底工作,组织技术人员、工人学习贯彻技术规程、技术规范、质量标准,并随时检查执行情况。
第六条负责下达本项目的施工技术文件及技术资料签证。
第七条负责收集、核对、整理工程档案、资料,组织草拟工程施工总结。
第八条做好同设计单位和有关工程技术人员的工作联系,避免施工过程中因技术失误造成的损失。
第九条对本项目技术人员的工作进行考核,可根据技术人员的工作表现提出奖惩意见,对不称职的可建议退回公司。
第八条搞好团结、协作、配合,完成领导交办的其它任务。
1、项目技术负责人对本项目工程施工质量承担技术责任。
2、项目技术负责人在本项目单位(分项分部)工程施工前的一个月内,严格按照国家现行施工标准,强制性规范和法律法规,编写切实可行的施工组织设计、专项施工方案,在报有关部门审定后方可实施。
3、认真参与本项目施工图会审,负责按设计图、国家现行验收标准、施工方案、质量计划向施工管理人员进行各工序施工的技术交底,指导项目相关作业人员按规范进行工序施工。
4、负责提出材料技术标准,组织原材料、半成品材料的检验、鉴定。
及时解决施工中出现的技术、质量问题。
有责任对项目施工程序、施工质量进行跟踪监控,负责组织复查测量工作。
5、按照施工质量验收标准,项目技术负责人应积极配合监理方工程师进行项目工程的验收评定。
对违反施工规范、程序、操作规程的行为必须制止、有权利越级上报。
参与质量事故的调查,质量事故的分析和重大质量事故在规定时间内必须报告上级。
6、组织、收集项目施工过程中的各种原始记录及统计工作,保证各种原始资料完整、准确、真实。
7、编制项目工程质量控制点和质量预控措施,按计划落实责任人,组织开展QC活动治理。
预防质量通病的发生。
1、对项目工程施工中的安全生产负技术责任,严格执行安全技术规程、规范、标准,结合工程特点,主持工程的安全技术交底。
2、参加或组织编制施工组织设计,在编制和审查施工方案时,制定、审查安全技术措施,保证其可行性和针对性,并在施工过程中检查、监督、落实。
3、项目工程应用新材料、新技术、新工艺要及时上报,经批准后方可实施,同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育,认真执行相应的安全技术措施和安全操作工艺。
4、参加安全生产检查,对施工中存在的不安全因素,从技术方面提出整改意见和予以消除。
5、参加因工伤亡及重大未遂事故的调查,从技术方面分析
对项目工程施工中的治安及消防负技术责任,并检查落实技术措施。
土建主管施工员职位说明书
土建施工主管
在项目经理领导下负责施工栋号的土建全面管理,提出劳动力调配、原材料需求计划和资金需求计划。
第一条在施工中严格执行国家建筑相关法律、法规和强制性规范及标准,严格按图施工。
第二条根据合同工期和项目部制定的进度计划合理地组织生产,并按时完成任务。
第三条负责对所分管栋号的安全文明施工、质量、进度、成本进行管理,为本栋号各项管理工作第一责任人。
第四条对公司检查提出的质量、安全、文明施工问题,负责及时进行整改并回复。
第五条搞好各工种、各班组的协调配合工作。
第六条组织对施工栋号的分段检查验收。
第七条做好与建设单位、监理单位的联系和周边关系的协调工作。
第七条搞好团结、协作、配合,完成领导交办的其它任务。
大学专科(含)及以上学历。
熟悉国家、地方及行业的现行相关政策法规,具有中级专业技术职称或职业经理人执业资格。
组织协调能力、沟通能力、执行力。
1、是项目管辖区域质量的直接责任人。
2、熟悉工程施工设计图纸,熟悉了解相关的施工验收规范、质量检验评定标准以及施工工艺,掌握项目质量体系的相关工作程序。
3、严格按照施工验收规范、施工设计图纸、施工方案、技术交底组织施工,对管理范围内的施工质量负责。
4、施工前对作业班组进行书面技术交底,技术交底应包括施工规范、规程及质量标准,操作要领及相关注意事项,特殊工序的施工必须有详细的工艺技术要求及技艺评定准则。
5、配合项目相关人员对管理范围内的操作工人进行必要的质量教育,对技能素质不符合施工要求的人员有权提请项目经理更换。
6、有权对施工使用的原材料、半成品及工具按规定进行检查发现有影响工程施工质量的拒绝使用,同时向项目经理汇报并与有关人员联系进行处理。
7、遵守质量管理制度,组织施工工序中的质量自检、互检、和交接检验以及分项工程的质量验评,发现问题及时按纠正与预防措施程序,组织处理整改。
8、对管理范围的产品要采取必要的措施进行有效保护,保证合格产品的完整性。
9、协作项目经理搞好施工过程中的质量服务工作,负责处理职责范围内的质量问题,整改和维修服务等工作。
1、在项目负责人领导下,对负责施工的单位工程(施工区域)的安全全面负责。
2、在贯彻执行上级制定的安全措施中,结合负责施工的工程特点,做好详细的安全技术交底,根据施工技术措施和安全技术操作规程的要求,以书面方式逐条向班组进行交底,履行签字手续,确保施工安全。
3、经常检查工人执行安全操作规程的情况,坚决制止不顾人身安全,违章冒险蛮干的行为。
4、参加施工队组织的安全检查,对负责施工的单位工程的问题要及时负责纠正。
5、发生工伤事故,要保护好现场,及时向上级报告,救护好伤员,参加事故处理并填好工伤事故登记表,认真贯彻防范措施。
是项目管辖区域治安及消防的直接责任人。
土建主办施工员(土建施工员)职位说明书
土建主办施工员
(土建施工员)
负责对所分管项目的安全文明施工、质量、进度、成本进行管理。
第一条热爱本职工作,熟悉专业技术知识,树立良好职业道德及行为规范。
第二条在施工中严格执行国家建筑相关法律、法规和强制性规范及标准,严格按施工图和技术交底的要求完成进行施工。
第三条负责施工现场的平面布置管理和文明施工管理。
第四条按时完成所分管工程的进度任务。
第五条负责各分项工程的质量评定并填写评定表,加强对工程施工质量的管理。
第六条负责组织对工人进行安全技术交底学习、教育,检查安全防护和安全措施的落实。
第七条协助栋号长控制材料耗用,降低成本、提高效益。
第八条监督各种原材料的送检,砂浆、砼试件的制作、养护及送检工作。
第九条认真填写工程各种原始资料,做好施工记录。
第十条参与工程的收方结帐,完善签字手续。
第十一条准确使用各种施工仪器,负责工程施工的放线、抄平,严格控制轴线标高。
第十二条负责对质量、安全事故进行分析并上报。
第十三条搞好团结、协作、配合,完成领导交办的其它任务。
具有二年以上同职岗位或三年以上相关岗位的工作经验。
负责施工的单位工程(施工区域)的治安及消防负责。
土建助理施工员职位说明书
土建助理施工员
第二条协助施工员,在施工中严格执行国家建筑相关法律、法规和强制性规范及标准,严格按施工图和技术交底的要求完成进行施工。
第三条在施工员指导下完成一定的施工任务。
1、熟悉工程施工设计图纸,熟悉了解相关的施工验收规范、质量检验评定标准以及施工工艺,掌握项目质量体系的相关工作程序。
2、施工前对作业班组进行书面技术交底,技术交底应包括施工规范、规程及质量标准,操作要领及相关注意事项,特殊工序的施工必须有详细的工艺技术要求及技艺评定准则。
3、配合项目相关人员对管理范围内的操作工人进行必要的质量教育,对技能素质不符合施工要求的人员有权提请项目经理更换。
4、遵守质量管理制度,组织施工工序中的质量自检、互检、和交接检验以及分项工程的质量验评,发现问题及时按纠正与预防措施程序,组织处理整改。
5、对管理范围的产品要采取必要的措施进行有效保护,保证合格产品的完整性。
6、协作项目经理搞好施工过程中的质量服务工作,负责处理职责范围内的质量问题,整改和维修服务等工作。
1、在贯彻执行上级制定的安全措施中,结合负责施工的工程特点,做好详细的安全技术交底,根据施工技术措施和安全技术操作规程的要求,以书面方式逐条向班组进行交底,履行签字手续,确保施工安全。
2、经常检查工人执行安全操作规程的情况,坚决制止不顾人身安全,违章冒险蛮干的行为。
3、参加施工队组织的安全检查,对负责施工的单位工程的问题要及时负责纠正。
4、发生工伤事故,要保护好现场,及时向上级报告,救护好伤员,参加事故处理并填好工伤事故登记表,认真贯彻防范措施。
在贯彻执行治安及消防法律法规、规章制度;
结合负责施工的工程特点,做好详细的交底;
根据施工技术措施和消防技术操作规程的要求,安排施工;
经常检查所负责的区域的治及消防情况,并落实整改措施。
土建施工主办技术员职位说明书
土建施工主办技术员
配合、协助总工程师工作;
参与项目的技术管理,按照技术规范及设计意图,解决工程上出现的技术问题。
第一条参与项目的图纸自审、会审,参与解决施工中出现的各类技术问题。
第二条协助总工程师参与施工组织设计的编制。
第三条协助施工管理人员,确保工程按照设计图纸和施工规范施工,督促、检查施工现场的工程质量,参与质量检查评定工作。
第四条负责按设计要求和施工规范向作业人员作施工技术交底。
第五条参与项目的质量会议,对出现的问题及时处理,提出技术鉴定意见,制定整改措施。
第六条参与项目的工程总结及竣工资料的收集整理。
第八条完成上级及部门领导下达的其它任务。
组织协调能力、沟通能力、执行力
1、项目技术负责人在本项目单位(分项分部)工程施工前,严格按照国家现行施工标准,强制性规范和法律法规,编写切实可行的施工组织设计、专项施工方案,在报有关部门审定后方可实施。
2、认真参与本项目施工图会审,负责按设计图、国家现行验收标准、施工方案、质量计划向施工管理人员进行各工序施工的技术交底
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