改造墙体拆除施工专项施工组织设计修改Word下载.docx

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建设单位：

************

设计单位：

**************

地勘单位：

监理单位：

***************

施工单位：

监督部门：

***********

三、工程概况

1、工程概况

******位于**********，由高层住宅建筑、多层住宅建筑、单层商业建筑、多层办公与多层住宅拼接建筑、高层办公建筑和Ⅰ类地下车库及地下室组成，总建筑面积约52万平方米。

根据建设单位节点安排，本项目共有4个地块进行建设，分别为1#地块、2#地块、3#地块、4#地块。

1#地块总建筑面积约为5.5万平方米，其中建筑高度及层数（从室外地坪算至屋面结构层）：

1#楼为81.6米共19层办公楼，2#楼为.

86.95米共29层住宅楼，3#楼为5.95米单层商业；

4#楼为28.4米共8层住宅楼，地下由两层地下车库于人防工程组成。

2#地块总建筑面积约为11万平方米，共有7栋建筑，其中1号楼7层共两个单元，建筑高度为24米；

3号楼29层住宅，建筑高度为92.05米；

4号楼29层，建筑高度为92.05米；

5号楼28层，建筑高度为89.05米；

6号楼20层，建筑高度90.95米，7号楼1层共一个单元，建筑高度为5.950米；

8号楼7层共三个单元，建筑高度为28.85米，地下由2层及局部三层车库与人防工程组成。

4#地块建筑面积15.5万平方米，由5栋建筑物和相应商业用房、主楼附楼以及地下两层车库和人防工程组成。

中庭为3#楼的2、3单元和5、6单元洋房和车库屋面绿化。

1#楼23层，地面建筑高度79.45米；

2#楼28层，地面建筑高度为91.15米；

3#楼一单元、四单元为17层，地面建筑高度为61.45米；

二单元、三单元和五单元、六单元中庭洋房为6层，地面建筑高度为27.30米；

4#楼12层，地面建筑高度为58.60米；

5#楼为20层，高度为99.80米。

2、拆除墙体工程的范围和内容

根据《管理通知单》第一条：

一期工程住宅（1-2#、2-3#、2-4#、4-1#、4-2#）除顶层、中间层及第二、一层（共四层）外的其它所有层户内书房与阳台之间的隔墙进行拆除，并进行相应的修复，主要施工内容包括：

墙体拆除、门洞边柱及过梁混凝土剔凿、二次结构钢筋（边柱钢筋、砌体拉结钢筋等）切割、阳台二次反坎现浇混凝土拆除，垃圾清理及外运、原隔墙位置浇筑地坪与室内其它地面平整、原隔墙.

两侧在同一平面的墙面抹灰收平。

书房与阳台之间的拆除墙体（云线范围内）如下图所示：

阳书房墙体拆除位置布置图

四、施工的难点重点及施工方案确定

1、施工的难点重点

（1）根据本工程现场实际情况，工程进度现已进入装饰收尾和各专业分包集中施工阶段，工程的交叉作业多，施工人员密集，施工电梯运行负荷大，墙体拆除的建筑渣料运下楼非常困难，运渣工人上下楼均需要长时间的等待施工电梯，运送效率低，人工降效明显。

（2）施工现场的分包工程施工材料集中进场，施工场地窄小，施工电梯周边无集中堆码建渣条件，拆除建渣必须先采用斗车人工推运至离施工电梯约200m左右外的场地附近堆码，并采用彩条布进行.

覆盖，等堆码到一定数量（约5方）时，再人工装车，外运至渣场。

因此，建渣必须经过多次转运堆码才能运出施工现场。

（3）墙体拆除的部位施工空间狭小且属于阳台位置，临近外墙施工脚手架，而目前外墙施工脚手架上有大量施工人员进行外墙作业，因此，在墙体拆除时，周边必须采用16mm厚九夹板搭设1.8m高的围挡防护（搭设范围如下图所示），避免渣料飞溅伤及其它施工人员。

搭设1.8米高围挡防护

阳台防护平面图

（4）墙体拆除的部位属于结构楼层上，凿打墙体时，建筑废渣集中大块掉落会对结构板及施工脚手架形成强大冲击，可能会造成结构楼板破坏，因此我司采用人工手工剔打，尽量减小建渣体积，同时在拆除墙体两侧的阳台与书房全部范围内铺设16mm厚九夹板，以减小建渣对结构楼面的冲击力和破坏。

（铺设范围如下图所示）

墙体拆除时楼地面防护平置图

（5）成品保护困难且保护范围大。

现场内墙抹灰、外墙抹灰已施工完成，同时个别楼层精装修已进行施工，公区已完成地砖铺贴。

在进行墙体拆除时，要采用16mm厚九夹板搭设1.8米高围护对书房四周已抹灰墙体进行遮挡。

在进行建渣运输时，对所有经过的走道、公区等较窄的部位搭设1米高16mm厚九夹板进行遮挡，避免在人工推运渣土车的过程中损坏墙面抹灰或面砖，对于公区已经粘贴地面砖的楼层，先在地面砖上满铺一层棕垫，再在棕垫上满铺一层16mm厚九层板，对贴砖地面进行全部覆盖保护，同时便于手推车顺利通行。

同时房间转角部位较多，采用手推车进行转运时要尽量慢行，减少对墙体阴阳角的破坏（抹灰防护示意图如下图所示）。

（6）墙体拆除的工作面分散，工人在拆除一面墙体之后，工人施工时转场耗费较多时间，工人拆除效率低，人工降效明显。

（7）部分户型门框边与客厅剪力墙间距为100mm,根据要求设置为构造柱，在客厅剪力墙上进行植筋相连，构造柱结构混凝土剔打非常困难。

（8）墙体拆除后的后续修补工作量大。

墙体拆除后，需要对原墙体拉结钢筋、构造柱拉结钢筋及过梁钢筋进行人工切割。

同时原室内内墙和阳台外墙抹灰厚度及材质不一致，出现不平整现象，为保证房间的方正度与墙面垂直平整度，因此，必须先将拆除墙体室内侧1m宽范围和原阳台部位的所有抹灰和保温全部进行人工剔除，再采用与内墙材质一致的轻质石膏抹灰砂浆进行抹平收光，确保房间方正度与内外墙体平整和抹灰材料一致（附墙体拆除后抹灰剔除和重新抹面位置示意图）。

剔除窗户与百叶上口到结构顶板和下口到结构地面

及洞口的水泥砂浆抹灰，重新抹轻质石膏砂浆剔除水泥砂浆抹灰重新抹轻质石膏砂浆剔除保温板与水泥砂浆抹灰重新采用轻质石膏砂浆抹灰拆除墙体或构造柱后，剔除原墙体抹灰采用轻质石膏砂浆进行抹灰拆除墙体后抹灰处理平面图

2、施工方案确定

为了保证施工安全和施工质量，本工程采用人工配以小型电风镐按照砌筑的自然层逐层进行拆除，拆除的建筑废渣随拆除进度采用人工自拆除工作面向楼面传送，用手推车转运至室外空地堆放，待运渣车能装满一车（约5方）时，用运渣车清运出场。

在墙体拆除、建筑渣料清运工作完成后，将墙体拆除位置与墙面、地面清理干净，用干净水浇水湿润，采用与原墙面材料相同的材料将墙面抹平。

五、墙体拆除的依据和拆除方法

本“拆除工程”是应业主单位要求对已经完成的“1-2#、2-3#、2-4#、4-1#、4-2#楼”工程范围内的住宅部分的书房与阳台之间的隔墙进行拆除。

因拆除工程施工的作业面小，不方便采用大型施工机械作业，只能采用人工进行砌筑墙体及抹灰、门洞边柱、过梁混凝土剔凿拆除，人工使用手提砂轮切割机对墙体与柱、墙的拉结钢筋、二结构的过梁及门柱钢筋进行拆除，对拆除墙体与柱、墙、楼面的结合面进行清理，对拆除墙体相接墙体两侧接触面进行抹灰处理。

对拆除墙体部位的楼面进行清理铺设与原楼面相同材料的地面面层。

处于墙体上面部位时，采取搭设脚手架方式进行作业。

建渣清理采用人工辅以手推车进行清运，采用红岩运渣车进行场外运输至政府规定地点倾倒。

六、施工准备

1、施工人员准备

（1）、墙体拆除施工由专业的架子工、石工、杂工、钢筋切割工及抹灰工完成，按需要拆除的墙体部位划分为一个施工作业单元，按照一个作业单元配置包括架子工、石工、杂工、钢筋切割工及抹灰工等配套的作业班组，一个作业班组分别按照架子工4人、石工6~8人、杂工10~12人、钢筋切割工2人、抹灰工2人进行劳动力配置。

根据施工进度要求配置若干个作业班组。

2、施工技术准备

（1）、施工前组织施工技术人员仔细阅读施工图，熟悉和掌握墙体拆除工程的构造形式，砌筑砂浆的强度等级，拆除墙体工程施工工艺流程和施工操作方法，做好拆除工程的施工技术和安全技术交底；

（2）、编制“墙体拆除工程”的拆除计划，制订“墙体拆除工程”的施工方案。

对“墙体拆除工程”针对性的对参加拆除的操作工人进行交底。

（3）、机械设备、工具用具准备

根据进度计划安排和施工作业需要进行施工机械设备、工具、用具准备，施工机械设备、工具、用具按照下表的计划进行准备。

进行设备、工具用具计划表

序号

工具用具名称

规格

单位

数量

备注

1

手推车

辆

6.0

2

手锤

0.5KG

只

3

钢占子

500mm

根

50.0

4

平铲

个

10.0

5

扫帚

把

20.0

6

脚手架钢管

DG40*2.8m

m

78.4

7

脚手架钢管

DG40*1.5m

27.0

8

脚手架扣件

个

72.0

9

16mm九夹板

m2

40.0

10

砂轮机

1.5KW

台

2.0

11

电风镐

12

装载机

辆

1.0

13

运渣车

七、施工部署本工程墙体拆除工程的工程量小，位置分散，施工作业空间小，根据施工现场的具体情况墙不方便安装大型机械施工作业进行拆除，体拆除工程采用人工拆除为主机械辅的拆除方式进行拆除。

根据该工程的特点施工操作的可操作性，按照一个单位工程的一个架子工2个单元为一个拆除工作区段，安排一个作业班组分别配置个杂4个石工分为二组进行墙体拆除，负责搭设、拆除脚手架，2~3工负责转运拆除建筑渣料和其他辅助材料（脚手架材料）运输工作。

按照单位工程的设计户型逐户进行拆除。

八、墙体拆除施工1、墙体拆除施工工艺流程.

脚手架搭设→脚手板铺设→九夹板铺设→墙体拆除→拉结钢筋拆除→拆除建渣清运至室外堆放→拆除建渣运渣车转运→墙面、地面面层处理→脚手架脚手板拆除→场地清理→拆除验收。

2、脚手架按照下面的平面布置和立面图所示进行搭设；

（1）、脚手架搭设的施工操作人员必须是经培训合格的人员，脚手架搭设的施工操作人员应持证上岗，脚手架搭设的施工前，单位工程施工负责人应按“施工组织设计”和“施工方案”有关要求，向脚手架搭设和使用人员进行技术交底。

（2）、脚手架搭设应按现行规范《扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2010的8.1.1~8.1.5条的规定和“施工组织设计”及“施工方案”的要求对钢管、扣件、脚手板等进行检查验收，不合格的产品不得使用。

（3）、经检验合格的构配件应按品种、规格分类，堆放整齐、平稳，堆放场地不得有积水。

（4）、清除搭设场地杂物，平整搭设场地，并使排水畅通。

脚手架必须配合施工进度搭设。

严禁将外径48mm与51mm钢管混合使用。

（5）、开始搭设立杆时，在脚手架的两端搭设抛撑，直至墙体拆除工程完成，拆除脚手架前。

（6）、脚手架横向水平杆的靠墙一段至墙面的距离不宜大于100mm,扣件规格必须与钢管外径相同，在主节点处，固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不应大于150mm。

3、脚手板铺设及结构楼面板保护

（1）、脚手板应搭设在立杆的内侧，脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120~150mm；

（2）、脚手板采用对接或搭接时应符合现行规范《扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2010的6.2.3条的规定，脚手板的探头应直径3.2mmd1镀锌钢丝固定在支撑杆上，挡脚板的高度不小于180mm。

（3）、为了保证已施工完成的结构楼面板不受损坏，在拆除墙体的房间全部范围内分别铺设棕垫保护楼面板。

4、墙体拆除施工

（1）、在墙体拆除施工作业前，单位工程施工负责人应按“施工方案”的有关要求，向脚手架搭设、拆除和使用人员进行技术交底。

（2）、墙体拆除的施工操作人员应经培训合格后上岗，墙体拆除采取2~3人一组，二人在墙体拆除搭设的脚手架上用手锤和占子踢打进行拆除，拆除的废弃砌块、废渣采用人工向下传递，严禁直接将拆除的废弃砌块及渣料由高处向低处抛扔。

4人在架下用手推车转运拆除的建筑垃圾。

墙体拆除应自上自下按照墙体的砌筑自然层逐层进行，拆除的建筑垃圾应随拆除进度及时清运。

（3）、墙体拆除的建筑垃圾采用手推车通过施工电梯运至楼下空地方临时堆放，当拆除的建筑垃圾能满足运渣车装满一车时，用运渣车运至成都市高新区政府指定的弃渣场倾倒。

5、在墙体拆除至墙体与柱、墙拉结的拉结钢筋时，采用砂轮切割机切割拉结钢筋进行拉结钢筋拆除，拆除的拉结钢筋应单独清理堆放。

6、墙面、地面抹灰处理

在墙体拆除、建筑渣料清运工作完成后，将墙体拆除位置与墙面、地面清理干净，用干净水浇水湿润，采用与原墙面或地面材料相同的材料将墙面、地面抹平。

墙面、地面修补的抹灰和地面修补的工作完成后，应加强补充施工完成成品的养护和成品保护工作，满足国家现行规范和竣工验收的要求。

7、脚手架拆除

在墙体及拉结钢筋拆除工作完成建筑渣子基本清运完成后进行墙体拆除脚手架的拆除，脚手架拆除应以下程序进行：

（1）、脚手架拆除具备拆除条件时，应做好脚手架拆除前应准备工作。

脚手架拆除的准备工作应符合下列规定：

（2）、拆除脚手架应全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合构造要求；

（3）、应根据检查结果补充完善施工组织设计中的拆除顺序和措施，经主管部门批准后实施；

（4）、拆除脚手架前，应由单位工程施工负责人进行拆除安全技术交底；

（5）、拆除脚手架，应清理脚手架上的杂物及地面障碍物。

（6）、拆除脚手架时，应符合下列规定：

（7）、脚手架拆除必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业；

（8）、脚手架拆除的配件严禁抛掷至地面，运至地面的构配件应按现行规范《扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2010的.

8.1.2~8.1.5条的规定及时检查、整修与保养，按品种、规格堆码整齐存放。

九、施工安全注意事项

1、施工前，施工工长必须对全体施工人员进行班前技术交底和安全教育；

2、施工人员统一着装，正确佩戴劳动防护用品；

3、施工用电设施要有专人负责管理，机械出现故障时，要立即切断电源，确保安全时进行维修；

4、墙体拆除施工现场必须具有足够的照明，施工照明和施工机械需要的电源线搭接应由专职电工完成；

5、参加地面楼面的施工作业人员必须经专业技能培训合格并持证上岗；

十、安全文明施工措施

1、严格执行班前交底制度，施工班组长在工作开始前，应对所属人员进行作业环境和安全交底，让施工操作人员熟悉工程的施工特点，施工安全要求，施工中应该注意的各项规定和要求。

2、施工机械应专门的人员进行操作，施工用电必须有专职电工搭接，夜间施工必须有足够的照明。

3、墙体拆除工程施工时具有高处作业特征，即在坠落高度基准面2米以上有可能坠落的高处进行作业。

高空作业必须配备“三宝”；

高空作业不得从高空抛掷物体；

施工间歇时应将施工机具及材料固定.

不松动，防止坠下伤人；

上下不同层次的交叉作业应应采取防护措施，保证施工人员和设备的安全。

4、墙体拆除的建筑渣子应及时清运，施工中应加强安全巡查，发现安全隐患及时进行整改。

5、严格执行现行行业标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005的相关规定，现场使用的动力线、照明线路的架设要符合《规范要求》，“三相五线制”供电线路，三级配电二级保护，严禁动力照明混用，实行“一机一闸、一漏一箱”的配供电原则，线路的架设要符合安全用电的要求。

电器设备和线路绝缘必须良好，维修电工要经常检查，防止漏电伤人；

使用电钻等手持电动工具应戴上绝缘手套。

6、施工过程中，建筑垃圾及废弃物清理，不得从建筑物高处向下倾倒建筑垃圾，所有垃圾装袋运出；

建筑垃圾及时由专人清运，暂时不能清运建筑垃圾必须集中堆放到指定点。

7、禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质。