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承包方式
工程总承包
2、工程特点
依据湖南融惠房地产开发有限公司2014年7月31日旭辉集团长沙公司之旭辉香樟公馆工程初装表要求结合设计图纸确定如下:
上人平屋面〔防水等级为Ⅱ级〕参05ZTJ204〔1/14〕:
A、面层〔按甲方定板材料施工〕
B、40厚C20细石砼〔内配Ф4间距为150mm双向钢筋〕,随捣随抹平,每隔4000*4000设分隔缝,分隔缝做法参05ZJ201第27页②号节点详图。
C、干铺无纺聚酯纤维布一层。
D、挤塑聚苯板〔厚度40mm〕。
E、20mm厚〔最薄处〕1:
8水泥陶粒找平找坡层〔坡度2%〕。
F、3mm厚贴必定BAC双面自粘防水卷材,和女儿墙等交接处泛水参05ZJ201第10页①号节点详图。
G、素水泥浆粘结层。
H、现浇砼屋面板〔随捣随抹〕。
3.编制依据
3.1施工组织设计
3.2湖南省华艺设计院设计的“旭辉澜悦湾建安工程”施工图纸;
3.3《屋面工程质量验收标准》〔GB50207-2012〕
3.4《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300-2013〕
3.5《地下防水工程质量验收标准》GB50208-2011
3.6施工图纸会审记录。
二、施工打算
1、作业条件:
1.1屋面工程施工前,构造层应进展隐藏工程检查验收,并办理检查手续。
1.2各种穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙、伸缩缝、沉降缝等根部应按标准抹成半径50mm圆弧或钝角。
1.3依据设计要求的坡度、分缝距离,弹线、找好规那么,并彻底清扫。
1.4弹线、砌筑风道
依据各层屋顶平面图由测量员放出出屋面的风道墙身线、各种管道、门洞口位置线及窗台位置线,管道支架定位线。
并砌筑封堵完毕。
1.5堵洞
出屋面的放线预留洞、泵管预留洞、透气管、落水口等封闭。
放线预留洞、泵管预留洞先凿毛,作成倒八字形,用同楼层砼等级的砼吊模堵洞,混凝土浇捣密实。
2、技术打算:
2.1首先查阅图纸、图集明确各层屋面〔女儿墙〕基层、防水层、保温层、爱护层、面层厚度及做法。
图纸如有不明确的做法刚好和设计院建筑师沟通,明确做法,办理好设计洽商。
2.2组织和屋面有关的各专业技术人员进展图纸会审,把各专业提出的技术问题聚集,由甲方去和设计院沟通,解决好各专业协作问题。
2.3复合现场屋顶构造面、女儿墙的标高、及屋面尺寸问题,没有问题后遵照图纸放线。
尺寸偏大、偏小适当调整现场尺寸,遵照现场实际状况放线。
2.4依据图纸由测放组把屋面找坡层的标高在女儿墙上标出,同时弹好各专业出屋面的管道、风道、根底边线、出屋面的墙身、门洞口位置线,并检查校准。
3、材料打算:
材料名称
规格
单位
数量
备注
挤塑聚苯板
40mm厚
〔其中仅9#栋25mm〕
m2
详预算
保温
水泥陶粒砼
1:
方
陶粒密度1000-1100kg/m3、强度:
≥5.0Mpa、导热系数:
0.3W/m2.k
贴必定BAC双面自粘防水卷材
3mm
屋面防水
细石商品砼
C20
M3
刚性防水
圆钢
Ф4
吨
水泥
425#
T
粘结层
无纺聚酯纤维布
M2
屋面
建筑密封膏
Kg
嵌缝
4、机具打算
4.1机械:
砂浆搅拌机、打磨机
4.2防水工具:
运料手推车、铁锹、木抹子、铁抹子、刮杠、靠尺、油桶、棕刷、喷灯、滚动刷、小线、小平铲、剪刀、卷尺等。
4.3手持工具:
磅秤、铁板、小水桶、半截大桶、扫帚、平锹、铁抹子、大杠、小杠、窗纱筛子、钢丝网、喷壶、凿子、方尺、墨斗、溜子等。
三、二次设计
1、内天沟设置
本工程为确保排水效果及屋面观感,大屋面、裙房屋面均设置内天沟,内天沟设置在有排水管一侧600宽*150高,无排水管一侧、非上人屋面不设。
A、设计
B、说明:
防水层下必需增加一道找平层,在天沟处应适当向排水口方向找坡;
由于大屋面设置天沟,沟外陶粒找坡层,坡度适当调整,不小于1%。
2、分格缝设置
屋面全局部格缝均为不大于4000*4000,沿女儿墙周边通圈及凸出屋面构架、透气烟道、构造用房四周均应设置,遇天沟处必需在沟侧竖向砼连通设置。
全部钢筋遇分格缝必需断开。
屋面分格缝,缝宽不得大于20mm,沟深20mm,遇天沟侧砼竖向必需设置。
屋面分格缝,缝内灌填建筑密封膏,缝面采纳200宽BAC防水卷材封盖,封盖卷材必需平、直,粘贴前基层必需先弹线,幸免歪斜。
3、女儿墙收口
A、设计及实景图片
B、其它收口
1)、厨房间排烟道出屋面做法依据02#图纸会审序33条,按11ZJ201-16-2图集节点,顶部按设置钢筋砼盖板,实景图片:
2〕、管道出屋面做法:
3)、大屋面以上落水处接水簸箕做法实样:
4)出屋面全部门樘下坎离地高度不得少于500,其施工节点参05ZJ201-12-3大楼。
屋面反槛节点做法:
5)屋面直排式落水斗防渗漏节点做法:
6〕屋面侧排式落水斗防渗漏节点做法
7)屋面檐沟防渗漏节点做法
8)屋面分格缝做法
分格缝位置处理
1—防水层;
2—附加防水层;
3—石子;
4—找平层;
5—保温层
9〕倒置式单层防水平屋面构造做法
四、施工工艺
1、工艺流程
2厚BAC贴必定卷材防水
清理、素水泥浆结合层
屋面构造验收
40厚挤塑板
陶粒混凝土2%找坡
陶粒混凝土浇筑
无纺纤维布
40厚C20钢性砼防水层
面层铺装〔业主另委,非上人屋面取消〕
2、屋面挤塑板板保温层施工
屋面构造验收,做好验收记录;
屋面弹线,遵照挤塑板规格弹好间距,并在女儿墙上弹好标高线;
遵照弹线铺贴挤塑板,挤塑板厚度40mm〔9#栋屋面25mm〕;
挤塑板要求拼缝严密,转角处切缝整齐,严禁小块随意切割;
切割的废料集中堆放清运,幸免挤塑板碎沫随风飞扬污染环境;
施工要点:
1).保温层铺贴的基层应枯燥、平整、干净。
2).保温层采纳干铺,粘结剂粘贴施工。
块体不应破裂、缺棱掉角,铺设时遇有缺棱掉角破裂不齐者,应锯平拼接运用。
3).在屋面天沟处亦应取消保温块,以确保屋面排水效果。
4).在屋面保温层铺贴完成后,随即进展其上部覆盖爱护层(C20细石混凝土)的施工,幸免屋面保温层被阵风攻击吹动吹走现象,在其施工中须幸免刚性屋面钢筋对保温隔热层的破坏。
5).保温板厚度允许偏差见下表
保温材料
允许偏差(mm)
检查方法
GB
QB
板状保温材料
±
5%且≯4
5±
钢针插入钢尺检查
6〕所用材料的技术性能必需符合设计要求和施工标准的规定。
a.找坡层已经施工完毕。
b.板块应紧贴找坡层,铺平贴稳,板块应交织铺贴,缝隙用同材料嵌填密实。
c.已铺完的板块保温层,不得在其上行走、推小车和堆放重物。
3、1:
8水泥陶粒混凝土浇筑找坡
陶粒混凝土密度≤1000kg/m3,厚度为最薄20mm。
天沟处亦应取消。
陶粒砼浇筑要求振岛密实,保证最薄20mm厚陶粒混凝土按2%找坡,其中找坡方向见屋面找坡平面布置图。
找坡时从内天沟、地漏处拉线到最远端严格按2%找坡。
1).操作要点
a.依据屋面放线和找坡层的厚度要求,雨落口位置,屋面的坡向,做灰饼冲筋成假设干块。
b.运用P.O32.5水泥及页岩陶粒,按设计1:
8比例运用机械搅拌。
c.依据所冲的筋,分片浇筑,按线进展2%找坡。
d.雨落口四周一米直径内,加大坡度为5%。
2).留意事项
a.技术资料
水泥、陶粒的合格证;
水泥、陶粒的检测报告;
水泥、陶粒的配比记录;
水泥、陶粒的报验单、检验批验收记录。
b.外观检查
找坡层分层铺设,辊压密实,外表平顺,找坡正确。
c.允许偏差
陶粒砼屋面找坡层允许偏差表
检查工程
CCB
外表平整度
10
--
2m靠尺、塞尺
标高
水准仪检查
坡度
≯相应尺寸的0.2%,且≯30
坡度尺检查
厚度
≯设计厚度的10%
钢尺检查
3、施工工艺
3.1轻集料混凝土现场采纳自拌。
必需对进场PO32.5平凡硅酸盐水泥、页岩陶粒进展试验,由试验室供应配比。
3.2屋面拌制水泥陶粒提前对陶粒进展闷透,且由专人作好计量工作。
理论配比换算成实际配比。
3.3工长负责依据施工图纸,计算出有排水坡度水泥陶粒的方量。
并换算成须要水泥、陶粒的重量。
3.4依据坡度要求拉线找坡贴灰饼,顺排水方向冲筋,冲筋间距为1.5m,在排水沟、雨水口处找出泛水,冲筋后进展找坡层施工。
3.5扫水泥净浆,要求扫浆匀称,边角到位。
3.6找坡层应由远及近、由高到低的程序进展,严格驾驭坡度,最薄处不小于20mm,可用2m左右的方尺找平,用抹子在水泥初凝前抹平、压实。
3.7养护:
常温时在24小时后浇水养护,养护时间不少于7天。
4、贴必定BAC双面自粘防水卷材施工
4·
1总体要求:
屋面工程的防水工程由具备国家规定资质的防水专业队伍或防水工施工。
〔1〕做防水层前要供应防水材料、质保书、产品合格证和全部材料的复检报告;
〔2〕做防水层时,一要选择好天气,二要严禁其它工种同时在上操作,施工好的防水层要请业主、监理公司、质监站和公司的有关质量部门验收、签字。
〔3〕在从最基层至最面层的施工中,全部平面同立面交界处的地方或管道的坐脚等都要做成R形,做好四周女儿墙滴水线,全部屋面留设的分格缝、伸缩缝等均要用建筑密封胶嵌密。
〔4〕卷材防水层不应有积水和渗漏现象,检查积水和渗漏一般可在雨后进展,必要时也可以选点浇水或用蓄水方法进展检查。
〔5〕卷材的接缝部位必需粘接坚固,封密严密,不允许存在皱折、空鼓、翘边、脱层或滑移等缺陷。
〔6〕在排水口四周、檐口部位或防水层的末端收头处,必需粘结坚固,密封良好。
4·
2BAC双面自粘防水卷材特点:
〔1〕BAC双面自粘防水卷材是一种复合双面自粘橡胶沥青防水卷材,该卷材胶料中的高分子聚合物{链段}和水泥水化物{硅酸盐网络}形成{界面}互穿网络{IPN}构造,水泥初凝前可流淌、渗透或浸漬,凝固强度日增,粘结力增加。
可将卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内,幸免导致防水层整体失效。
〔2〕BAC双面自粘防水卷材延长性能好,具有独特的自愈功能。
能自行愈合较小的剌穿破损,可自动填塞愈合较小的基层裂缝。
〔3〕.BAC双面自粘防水卷材耐候性能优良,可用于不同气候、不同地区建筑工程不同防水部位。
〔4〕可以在潮湿基层上铺贴BAC双面自粘防水卷材,缩短工期。
〔5〕BAC双面自粘防水卷材可和多类防水材料复合粘贴。
4·
3材料选用
A、防水材料
屋面防水为3mm厚贴必定BAC双面自粘防水卷材。
质量限制:
屋面防水卷材必需具有出厂合格证,在运用前应进展检验复试合格前方能运用。
检验数量:
同一品种、牌号和规格的卷材,大于1000卷抽取5卷,500-1000卷抽取4卷,100-499卷抽取3卷,小于100卷抽取2卷。
胎体增加材料,每3000M2为一批,缺乏3000M2者按一批进展检查。
同一规格、品种的屋面接缝密封材料应每2T为一批,缺乏2T者按一批进展抽查。
B、现场主要施工机具
卷材防水层主要施工机具表
名称
用途
规格要求
平铲
清理基层
小型
钢丝刷
棕笤帚
清理基层和卷材
不掉毛
高压吹风机
清理基层外表浮土、灰尘
300W
剪刀
裁剪卷材
平凡
钢卷尺
丈量及放线、检查
2~5m、30~50m
铁抹子
修补基层或收头
圆头抹子
修补卷材协助工具
软底胶鞋
施工时不损伤卷材
滚筒
滚压大面卷材
11
长柄滚刷
涂刷基层处理剂、胶粘剂
φ60×
250mm
12
手持压辊
滚压接缝、立面压实卷材
φ40×
50mm
13
扁平辊
滚压阴阳角
14
手持汽油喷灯
熔化搭接缝薄膜、节点施工
3L
15
防护手套
施工人员用
4基层要求
A、卷材防水屋面的基层必需坚固,不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等现象。
基层处理剂应和卷材及胶粘剂的材性相容;
基层处理剂采纳涂刷法施工,应匀称相同、不露底,待外表枯燥后,芳可铺贴卷材;
B、基层外表的阴阳角和立面内角和外角必需作成≥50mm的圆弧或≥70mm的八字角处,均应做成园弧或钝角。
C、基层应枯燥,含水率小于9%为宜。
用厚度为1.5~2.0mm的1m2卷材覆盖基层外表,放置3~4小时,假设覆盖的基层外表无水印,且紧贴基层的卷材一侧也无凝聚水痕,那么可施工防水层〔防水施工流程见下〕。
方案审批、审核
监理公司、技术部
工程进度打算
工程部
材料选购打算
技术部
基层处理
〔水泥砂浆找平层〕
工程部、专业施工队伍
材料进场
物资部
材料验收
监理公司、质量总监、技术部、物资部、工程部
基层验收
监理公司、质量总监
技术部、物资部、工程部
涂基层处理剂
〔冷底油〕细部增加处
铺贴卷材
打封口胶
合格
爱护层施工
5防水层施工
在已处理好并枯燥的基层外表,遵照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸,将铺贴卷材的基准线弹好,以便按此基准线进展卷材铺贴施工。
卷材的绽开时,将卷材的一端粘贴固定在预定的部位,再沿着基准线铺展,对卷材不要绷的过紧,而要在松驰的状态下;
每隔一米画一条基准线,以此依次保证卷材边对线齐平,铺贴卷材时不允许拉伸卷材,也不得有皱折存在。
湿贴铺贴卷材前,应抹素水泥浆,其厚度一般为1~5mm,铺抹时应留意压平、压实。
铺贴卷材方向应符合规定:
屋面坡度小于3%时,宜平行于屋脊铺贴。
屋面防水施工时,应先做好节点、附加层和屋面排水比拟集中的水落口处、檐口、天沟、屋面转角处、板端缝等部位的处理,然后由屋面最低处向上施工。
铺贴卷材时应采纳搭接法,
对于阴阳角部位、施工缝、管子根部以及排水口等部位,应再附加一层卷材,宽度不小于500mm。
并应先做细部。
每当铺完一段卷材后,应马上用干净而松软的长把滚刷从卷材的一端起先向卷材的横向依次用力地滚压一遍,以彻底解除卷材粘结层间的空气,要边铺边压实以解除空气,在解除空气前尽量不要踩踏卷材。
卷材末端的收头处理时,为了防止卷材末端的剥落或渗水,末端收头必需用封口胶封闭。
两幅卷材的搭接长度,长边和短边不应小于100mm,对于困难部位加强处理,立面和平面交接处的阴阳角,先做一层500mm的附加层,而后才能大面积施工。
卷材细部〔立面〕宜采纳热熔法施工,为使卷材铺贴顺直,铺贴时先在基层上弹出墨线,然后试铺摆正卷材,再点燃喷灯,喷灯喷嘴距离卷材面300mm左右,使喷灯火焰对基层和卷材同时加温,待卷材外表熔化后,再缓慢地把卷材进展滚铺,卷材和基层间必需粘结严密,多余的沥青胶结材料应挤出。
加热时要匀称,限制好火焰温度,驾驭火候,滚铺时不要卷入空气和异物,要求压实、压平。
铺贴卷材时,先铺贴平面,后铺贴女儿墙、设备基座立面,平、立面交接处应穿插搭接。
细部处理:
对水落口、阴阳角、伸出屋面的管道等细部构造、防水节点困难部位增加处理。
附加层在女儿墙、墙根阴阳角部位、各坡面交线、变形缝等简单产生构造变形的部位用条粘法进展铺贴,附加层宽度不小于200mm,附加层在其他细部构造部位用满粘法铺贴。
水落口、管根、墙体阴阳角、通风道等防水薄弱部位必需做三道防水层。
阴阳角处铺贴方法如下:
1—折叠线;
2—剪开线;
3、4—铺贴方法
A三面阴角处卷材铺贴方法
B阴角阳角交接处卷材铺贴方法
6蓄水试验
屋面工程必需做到无渗漏,才能保证运用的要求。
对本工程屋面要求做蓄水试验,蓄水时间不小于24h。
7、卷材防水屋面细部构造:
〔1〕.女儿墙、设备根底爱护层采纳1:
2.5水泥砂浆抹平压光。
天沟、檐沟应铺设附加层,天沟、檐沟和屋面交接处的附加层应空铺,空铺宽度应为200mm,天沟、檐沟卷材收头,应固定密封。
〔2〕.无组织排水檐口800mm范围内卷材应采纳满粘法,卷材收头应固定密封,铺贴泛水处的卷材应采纳满粘法,泛水收头应依据泛水高度、泛水墙体材料确定收头密封形式。
〔3〕.水落口宜用铸铁、塑料制品,确定水落口的标高时,需考虑增加的附加层和柔性密封胶的厚度及排水坡度加大的尺寸。
〔4〕.伸出屋面的管道四周找平层应做圆锥台,管道和找平层间嵌填密封材料,防水收头处应用金属箍箍紧,并用密封胶封牢。
(5).排气出口应埋设排气管,排气管应设在构造层上,穿过保温层的管壁应打排气孔。
4.8常见质量通病
1〕卷材搭接不良:
接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小,接头处的粘结不密实,接搓损坏、空鼓;
施工操作中应按程序弹标准线,使和卷材规格相符,操作中齐线铺贴,使卷材接搭长边不小于100mm,短边不小于100mm。
2〕空鼓:
铺贴卷材的基层不平整产生基层和卷材间窝气、空鼓;
铺设时排气不彻底,窝住空气,也可使卷材间空鼓;
卷材铺设应匀称压实。
3〕阴阳角处防水层粘贴不良:
裁剪卷材和根部形态不符、压边不实等造成粘贴不良;
留意操作,将卷材压实,不得有张嘴、翘边、折皱等现象。
4〕渗漏:
转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。
施工时附加层应细致操作;
爱护好接搓卷材,搭接应满意宽度要求,保证特别部位的施工质量。
5、C20细石砼刚性防水层的施工
〔1〕施工要求:
屋面细石商品砼施工前由试验部门进展协作比设计;
采纳机械振捣,提高商品砼的密实性;
砼收水后应进展二次压光,以切断和封闭砼中毛细管,提高抗渗性能;
抹压时严禁在砼外表洒水、加水泥浆或撒干水泥,以防龟裂脱皮,降低防水效果;
刚好做好养护工作。
〔2〕工艺流程:
基层处理→隔离剂→立分格条→扎钢筋网→铺下层砼→提钢筋网→铺上层砼→平仓→振捣→滚压→光面→二次压光→三次压光→起伸缩缝条→嵌修伸缩缝→养护→伸缩缝嵌胶泥或油膏。
铺细石混凝土后用靠尺刮平,振捣密实,外表塌陷处应细石混凝土补平,再用靠尺刮平一次,用木抹子搓平。
a第一遍抹压:
用铁抹轻轻抹压面层,把脚印压平。
b其次遍抹压:
当面层起先凝聚,地面面层上有脚印,但不下陷时,用铁抹子进展其次遍抹压,留意不得漏压,并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平。
c第三遍抹压:
当地面面层上人稍有脚印,而抹压无抹子纹时,用铁抹子进展第三遍抹压,第三遍抹压要用力稍大,将抹子纹抹平压光,压光的时间限制在终凝前完成。
d养护:
交活24小时后,采纳洒水养护,并保持混凝土外表潮湿,养护时间为7天。
(3)刚性防水层采纳40厚(屋面〕的C20细石砼内配φ6双向钢筋中距200毫米,钢筋网片尺寸按4000*4000排气槽分格,剪断设置。
刚性防水层砼应逐格下料,用刮尺刮平,滚筒来回、纵横、反复滚压密实后,再用靠尺检查平整度。
依据混凝土的凝固时间,分三遍压实抹光,保证外表光滑反亮。
〔4〕分格缝的密封防水
刚性防水层成型后,起出分格条用沥青油膏,逐条填嵌密实。
凹凸相同。
〔5〕质量标准:
原材料、外加剂、砼强度、钢筋规格、位置及爱护层必需符合设计要求及施工标准规定;
细石砼防水层的厚度、坡度、必需符合设计要求,并匀称相同,外表平整、压实抹光,无裂缝、起壳、起砂等缺陷;
泛水、檐口做法正确,分格缝的设置位置和间距做法符合施工标准规定,缝格和檐口平直。
〔6〕成品爱护:
在已施工好的隔离层面上,绑扎钢筋网片、运输砼等应采纳相应措施,不得损坏隔离层;
砼强度达1.2Mpa时才允许在上面行走,砼强度达5.8Mpa时才允许在上面操作;
砼防水层施工后,不允许随意打洞、运输、堆放重物。
〔7〕质量要求:
钢筋爱护层厚度为15mm。
细石砼防水层表应平整、不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷,平整度要求为5mm。
分隔缝的密封材料外表应平滑、缝边应顺直、无凹凸不平现象。
密封材料嵌填必需密实、连续、饱满、粘接坚固、无气泡、开裂、脱落等缺陷。
嵌填深度为15-20mm。
刚性防水和女儿墙、烟风道透气帽交接处必需留置分隔缝,且填塞密封材料。
6.细部节点处理做法
1〕屋面工程是特别重要的一个分部工程,土建和各专业出屋面的管道、根底等必需聚集在一张屋面平面图上,便于施工,不易漏项。
同时做到一次成活,过程精品。
2〕屋面工程必需做好一头〔防水卷材收头〕、二缝〔分格缝、温度伸缩缝〕、三口〔屋面出入口、落水口、风道口〕、四角〔女儿墙阴角圆弧、阳角圆弧、设备根底根部圆弧、管道根部圆弧〕。
3)先对女儿墙、水落口、管根、天沟、檐沟、设备根底、阴阳角等细部做附加层,附加层每边宽度不小于250mm,阴阳角圆弧半径R=50mm。
铺贴立墙上的卷材高度为500mm。
4〕质量通病限制
a空鼓:
缘由是基层含水率过高及粘贴不密实,水分受热后产生气体,使卷材粘贴时产生气泡、空鼓;
或滚压不均,压的不实,使卷材空鼓。
b接缝不严:
缘由操作者工作不用心。
C渗漏:
渗漏发生在穿过地面管根、地漏、伸缩缝和卷材搭接处等部位。
伸缩缝未断开,产生防水层撕裂;
其他部位由于粘贴不牢,卷材松动或衬垫材料不严,有空隙等;
接槎处漏水缘由是甩出的卷材没有爱护好,或基层清理不干净、卷材搭接长度不够等,施工中应加强检查,严格执行本方案,对操作工人进展具体的技术交底。
d皱折:
卷材滚压时,用力要匀称,幸免将卷材推出皱折,在细部变截面部位,应剪裁合理。
e泛水过小或局部倒坡:
雨水口篦子安装标高过高,基层不平或有凹坑,造成局部积水。
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