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五、建设、监理、设计、施工各单位在验收会议上分别宣读工作汇报
六、各验收组按照验收方案内容进行现场工程实体验收及资料审阅
七、验收完毕后,各验收组长宣读现场验收结果
八、监理单位宣读质量评估报告
九、各责任主体签署验收意见
十、监督部门做验收总结
验收方案
一、工程概况
工程概况:
本工程位于郑州市高新技术开发区科学大道与西四环交叉口西北角,该工程包括13#、15#两栋住宅楼、两层地下车库。
13#楼地上25层,地下2层,地下一层层高5.05m,地下二层层高3.60m,地上一层层高4.5m,地上二层层高4.2m,标准层层高2.9m,室内外高差北侧为0.45m。
地上总建筑面积27824.29㎡,建筑总高度77.05m。
15#楼地上27层,地下2层,地下一层层高5.05m,地下二层层高3.60m,地上层高2.90m,室内外高差北侧为0.45m。
地上总建筑面积29632.73㎡,建筑总高度79.950m。
结构类型为剪力墙结构,基础形式为平板式筏板基础,CFG桩地基处理。
主体结构的设计使用年限为50年。
建筑物耐火等级为一级,屋面防水为I级,结构抗震等级均为为三级,抗震设防类别为丙类。
基础筏板混凝土为C35P6,地下室外围挡土墙、基础底板、有覆土部分的地下室梁板均应选用P6抗渗混凝土。
本工程由黄河勘测规划设计有限公司勘察,机械工业第六设计研究院有限公司设计,河南五建建设集团有限公司承建,郑州广源建设监理咨询有限公司监理。
此次为13#、15#楼及地下车库地基与基础结构验收。
二、验收依据
1、《工程建设标准强制性条文》;
2、建设部建[2000]142号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》;
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013);
4、《混凝土结构工程质量验收规范》(GB50204-2015);
5、万科城U59-02地块工程设计施工图;
6、设计修改通知单和技术核定单;
7、《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
8、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)
三、验收内容和组织形式
(一)、验收程序
1、对参加验收的勘察、设计、建设、监理、施工单位的齐全情况和参验人员资格进行现场核对(经确认后进行下一道程序)。
2、由监理单位介绍工程概况并宣读验收方案。
3、建设、监理、勘察、设计、施工单位主汇报人分别汇报工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
4、监理单位宣读质量评估报告。
5、分组进行实地工程质量检验(包括实测和实体检测),核查监理、施工单位的工程档案资料。
6、(检查验收后)各组分别汇报查验意见,汇总形成验收组统一意见,由五大责任主体在“结构工程验收报告”上签字。
(二)、宣读验收小组分工名单
1、观感组
组长:
监理单位工作汇报
我监理公司受河南省美景之州地产开发有限公司的委托,承担万科城U59-02地块工程的施工监理。
在有关各方的配合与共同努力下,确保了工程施工的质量。
现将我们对本工程展示中心基础结构分部工作报告简述如下:
基础筏板混凝土为C35P6,主楼墙、柱混凝土为C45,梁板混凝土为C35;
地下车库梁、板、墙、柱混凝土均为C35;
地下室外围挡土墙、基础底板及有覆土部分的地下室梁板均应选用P6抗渗混凝土。
二、工作依据
健全的项目监理组织,完善的监理运行机制,是监理目标得以实现的根本保证。
按照监理合同要求,以监理公司领导牵头,选派总监理工程师并抽调年富力强的各专业监理工程师,组成项目监理班子。
依据国家和地方有关的工程建设的法律、法规、技术标准、规范、规程和监理合同等,对该工程进行全方位监理。
三、施工监理工作情况
项目开工后,根据国家制定的建筑法律、法规以及条例,并针对该工程的具体安排,我监理公司专门设立了万科城U59-02地块工程项目监理部。
由项目总监理工程师全面负责监理工作,各专业监理工程师,深入现场,认真负责,大胆工作。
按照国家有关规范和已制定的《监理规划》和《监理细则》,明确控制目标,建立了监理工作制度,确保监理人员在监督过程中依据国家有关施工技术标准,经济法律,按照“公平”、“公正”、“合法”、“诚信”、“平等”、一丝不苟的原则,认真进行施工过程监督。
1、工程质量控制
以施工图纸、国家施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准为依据,按照建设工程监理规范要求,对本工程实施全过程质量控制,抓好预控、关键工序及质量保证措施的落实。
坚持以事前控制为主,事中、事后控制为辅的质量控制原则。
(1)监督核查施工单位建立健全质量保证体系和质量管理体系。
(2)严格落实原材料报验制度。
严格执行现场取样见证和送样制度。
各种原材料进场后,依出厂合格证、试验报告等,进行签认使用材料,未经监理人员签认的材料不得在工程中使用。
(3)坚持报验制度:
要求施工单位各分项工序施工前,做好技术交底,施工单位在做好“三检”的前提下,填写报验单进行报验。
对隐蔽项目和工序质量检查验收做到上道工序未经监理人员签认,下道工序不得进行。
(4)按照监理规范要求,监理人员对每道施工过程进行巡视或跟踪检查,对混凝土浇筑一级关键控制点施工进行旁站监理,直到施工完毕。
(5)严格把好设计变更及技术核定的审核关。
(6)坚持按监理程序办事,各专业监理人员严格按国家有关规范和监理实施细则进行质量控制。
(7)坚持每周监理例会制度,业主代表、总监理工程师以及各专业监理工程师,施工单位项目经理和各专业技术人员参加。
会议检查上周工作落实情况及下周细部安排。
指出上周存在问题,明确各专业有关技术问题及需协调处理的问题,并约定限期解决及处理。
2、工作原则
公平、公正、科学、诚信。
四、监理工作成效
监理项目部自进驻工地后,积极大胆地工作,始终把质量作为监理工作的主要任务,在基础施工中,重点把好钢筋原材料、钢筋帮扎和混凝土浇筑质量关,严格按监理程序认真检查验收,坚持混凝土浇筑旁站监理,对商品混凝土抽查坍落度,凡不符合要求的不得用于工地。
各层混凝土拆模后,督促并协助施工单位做好沉降观测。
在每周的监理例会上,认真检查周计划执行情况和质量方面存在的问题,及时协调施工单位需业主解决的问题,督促业主尽早办理,保证了工程按计划完成。
郑州广源建设监理咨询有限公司监理
万科城U59-02地块工程项目监理部
2015年12月3日
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